住房租赁协议

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范文一:个人住房租赁协议

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已 / □未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。

(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第六条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。

第七条 租金

(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在 银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第九条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

第十一条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十二条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条 违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

(一) 。

(二) 。

(三) 。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份, 执 ▁▁份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

住所: 住所:

证照号码: 证照号码:

法定代表人: 法定代表人:

电话: 委托代理人:

出租方代理人(签章): 电话:

住所:

电话:

签约时间: 年 月 日

签约地点:

范文二:空住房租赁协议1

住房租赁协议

甲方(房主): 身份证号码:

乙方(租房人): 身份证号码:

经甲乙双方协商,乙方自愿租甲方的住房中的 间 厕,暂时居住一年,租金圆整( 元),为了甲乙双方的权益得到保障,双方认真协商达成以下协议共同遵守:

一、甲方责任:

甲方负责水、电的安装,并安上分电表,水表无分表,只有总表。

二、乙方责任:

1、租金在签字之日一次性付清,以收据为证。

2、乙方交电费的方法:按〔分电表度数+表损度( )〕×电价=每月所交电费。

3、乙方不得偷电,若偷电被抓获,每次从押金费中扣200元作补偿甲方的损失费。

4、水费的缴纳,按每户每月元交给甲方统一上交。

5、乙方在租房期间要把握自己、家人及来客的安全,一定做到不乱接电路,不爬窗户,不爬护栏,不抱小孩站在窗台或护栏上玩等。若出现安全事故,后果责任均由乙方自行负责。

6、乙方一定要保证甲方的财产安全,保护好门、窗、锁、电路、水路、洁具等,不得随意改造电路、水路并保证下水畅通。如有损坏照价赔偿。为保证甲方的财产及经济不受损失,乙方要交押金 元整,租期满,如无任何损坏和偷电行为,则甲方如数退给乙方押金。

7、乙方自己把握自己的财产安全,谨慎用火、用电,小心防盗等,甲方不承担任何责任。

8、乙方不得在住房内从事一切非法活动,否则由乙方承担所有后果。

三、租赁时间: 年 月 日至 年 月 日。

四、此协议一式二份,甲乙双方各执一份。签字即生效。未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

范文三:住房租赁协议书

甲方:

乙方: 住房租赁协议书

甲、乙双方在平等、自愿的基础上签订本合同:

1、经双方协商同意乙方租用甲方住房一套,租期叁年。租金每年捌仟元整(¥8000.00元),一次性付清,第二年租金另定,乙方继续租用,必须优先照顾乙方租用。

2、租用期间,必须保持原住房完整(电源、墙面不能损坏,如有损坏照价赔偿,必须还源完整无损)。

3、乙方在租房期间必须按月交清当月水电费、电视闭路费。

4、如乙方不租房屋,提前一个月通知房东。

5、租赁押金伍仟元(¥5000.00元)。

6、乙方不得擅自改变房屋的主体结构,不得损坏及丢失室内门窗、电器、家具、地板,如有损坏,按租时价格赔偿,地面恢复原样,保持房屋的墙面及地面卫生。乙方在使用期间不得私自转租房屋。

7、以上协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效。

甲 方: 乙 方:

年 月 日 年 月 日

范文四:住房租赁协议样本

住房租赁协议书

出租方: (以下简称甲方)。 承租方: (以下简称乙方)。

经甲、乙双方协商一致,达成房屋租赁协议如下:

第一条 甲方将坐落在 住房一套,出租给乙方作居 。 住使用。并提供了以下设施及家具给乙方:

第二条 租赁期共 个月( 年),甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可随时终止合同,收回房屋,且押金、预收房租不予退还:1、擅自将房屋转租、分租、转借;2、利用承租房屋进行违法活动,损害公共利益、不遵守小区文明公约;3、拖欠租金或不按时交纳水、电等费用;4、不爱护房屋及房屋内电器设施、家具物件等。

第三条 甲乙双方议定租金 元/年。房屋及电器、设施保证金 元。

第四条 租金按 支付,签订合同时甲方一次性收取乙方当年租金 元,同时收取保证金 元。下期租金乙方须在当期租期满前一个月内付给甲方。

第五条 乙方须遵守小区有关管理规定,安全使用水、电、气。并按时交付水、电等费用,乙方的民事纠纷由乙方自行负责。水、电底数:水 吨,电 度。

第六条 租凭期间,乙方要爱护甲方房屋及所提供的家具物件、电器设施,不得擅自改造、改变房屋结构。如有损坏甲方房屋、电器、家具物件等,乙方须按市场价格赔偿甲方损失。租赁期满后,应将房屋及屋内设施、家具物件完好无损的移交给甲方,结清水、电、等费用,交还钥匙,经甲方对房屋及设施验看无损坏后,退还乙方押金。合同期满时,如乙方要延长租赁期,需提前一个向甲方说明,协议另行商订。

第七条 其他约定事宜: 。

第八条 本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商解决。本协议从签订之日起生效。一式二份,甲乙双方各执一份。(中介人签字: 电话: )。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地地址:

年 月 日

范文五:商住房租赁协议

房屋租赁协议

出租方:

电话:

身份证号: 承租方: 电话: 身份证号: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条 乙方租用甲方座落在 甘井子区山东路111号1门1楼2号 建筑面积为 68.12 平方米,租用期 5 周年,自本合同生效之日开始计算。

第二条 租赁期限内房屋租金为每月 1600.00 元人民币。乙方分每月支付。本合同生效后的10日内,乙方支付1000.00元为抵压金。租金交纳采取现金交易。

第三条 乙方临时生活上所需,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。合理费用由乙方承担,凭收据,发票等结算。

第四条 乙方所租用之房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

第五条 房屋水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方正式使用之日算起,甲方对房屋质量问题进行保修。由于房屋质量问题导致乙方损失或第三人损失的由甲方负责赔偿。具体事由双方可以协商。

第六条 租赁期内,房屋由乙方使用管理,乙方所用的水、暖气、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,产生的费用由乙方承担。前项所发生的费用,甲方凭单据、发票以及相关规定文件,在各规定的合理期限向乙方结算。

第七条 违约责任

1. 本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋抵压金不予退还,并一次性支付违约罚金1600.00元人民币。

2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还按本合同计算方法所扣除相应租金后的剩余租金,并一次性支付违约罚金1600.00元人民币。

3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

第八条 在租用期内,甲方不得将乙方所租用之房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方有意出售乙方租用之房屋,乙方在同等条件下应享有优先购买权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此产生的有关费用由乙方承担。

第九条 乙方需要安装电话,牵设网线等基础设施,由甲方负责安排解决,费用由乙方承担。费用凭收据,发票结算。

第十条 在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,由乙方自行重新建造房屋。租用期内,由于城市规划或者其他原因,甲方需要对房屋拆除重建的,可以终止合同。但是房屋还用于出租的,乙方在同等条件下有优先承租权。并且所租之面积不能少于拆除前租用之面积,由于非甲方的原因除外。

第十一条 甲方已声明本合同所指之标的房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十二条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方实在不能达成一致意见时,提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉办法解决。

第十三条 本合同一式两份,双方各执一份;具有同等法律约束力。本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定补充协议。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

范文六:租赁住房协议合同

租赁住房协议合同

甲方:

乙方:

根据甲、乙双方各自的条件和需要,本着平等互利的原则,经协商达成如下协议:

一、乙方租用甲方麓枫和苑17栋1单元8楼 房,住房壹套两室一厅,每月租金为 元,租期为 至 止。

二、付租金方式,先付租金后用房,租金要按时付,应在房屋到期的前拾天通知甲方,并支付下次的房屋租金,否则甲方有权要求乙方自行退出,另:交押金 元,租金 交一次。

三、租用期内,甲、乙双方不得擅自终止合同协议,包括房屋租期未满中,如有违约押金不给予退还,未尽事宜,另行协商解决。

四、租用期内:注意防火安全,不得从事非法活动,所有建筑设施,家具家电等不得损坏,如有损坏,乙方负责一切经济赔偿,到期后把卫生打扫干净。

家具: 家电:

五、租赁期内:电费按每度元,水费按每吨燃气按 元每立方,网线每月 元,有线电视和卫生费按每月每月月未结算卫生、水、电费。电表起始数度,水表起始数吨。

六、本合同是 年 月 日,签字生效。本协议一式两份,希双方共同遵守。

甲方: 乙方:

身份证号:

年 月 日

范文七:商住房租赁协议

商住房租赁协议

甲方(出租方):______ 身份证号:______

乙方(承租方):______ 身份证号:________________

今有甲方愿将座落在 ,面积约 ㎡的商住房出租给乙方使用,乙方已对所要承租的商住房做了充分了解,愿意承租该商住房(房屋),经双方友好协商制定协议如下:

1. 租赁期限:自 年__月__日至 __年__月__日止,租金总计人民币:__________元整(¥________)。

2. 租金支付方式如下:于__年__月__日先付定金_____元整,余款将于__年__月__日前一次性付清,先付后用,甲方收取租金时必须出具收据;另外,乙方交给甲方押金___元整,甲方收到后应出具收据;乙方不得以任何理由拖欠租金,乙方逾期不支付租金或者不按照约定日期支付租金的,每逾期一天,乙方应支付甲方所应付年租金款的1‰作为滞纳金,逾期超过 天,即视乙方违约,可按违约处理,定金不予返还,甲方有权收回房屋并没收乙方之前所付的定金、押金等款;租赁期满并能按协议执行的,甲方退还押金。

3. 租赁期内所发生的有关该商住房出租使用应缴纳的税金、营业税、工商费、卫生费、物业管理费、水费、电费、有线电视等相关税费均有乙方承担;乙方向甲方保证合法经营及居住,注意人身和财产安全,并由乙方到有关部门办理营业执照(包括国家要求办理许可经营项目的许可证手续)、暂住证及有关房产出租登记、交税费等相关手续,如出现违法行为,一切相关法律责任及经济损失与甲方无关,均由乙方承担。

4. 租赁期间乙方向甲方保证,在事先征得甲方书面同意后,在该房屋主体结构不变基础上,进行规范装修使用;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿,乙方除空调及可移动设备可拆除之外,其它固定设施将无条件保留,不得拆除;乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应恢复原状或赔偿经济损失。

5. 租赁期间,如遇政府行为强制性对该房屋进行重大改造,双方应无条件、义务、积极配合,所涉费用由甲方承担,若给乙方带来不便或造成如停工等损失,甲方不承担责任。

6. 乙方在承租期间不得转让转租,经甲方书面同意方可转租,并由甲方与新承租人重新签订租赁合同。

7. 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还,乙方物品逾期不搬迁,可视为对房屋中财物的放弃,甲方有权对乙方所放弃财物进行处分,而不作任何补偿给乙方,不承担保管义务。

8. 租赁期满后,如乙方需续租,甲方优先考虑,并重新签订租房协议;如续租或不再出租,双方应提前一个月通知对方。

9. 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

10.其它约定事项:_____________________________________________________________________ 此协议一式二份,双方各执一份,协议未尽事宜,由双方友好协商作为补充协议,协议自签订之日起生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

电话: 电话:

__年_月_日 __年_月_日

范文八:公有住房租赁协议

公有住房租赁协议 甲方:

乙方:

为了加强对 公有住房的管理,根据公司的相关规定,甲乙双方在在平等、自愿的基础上,就租赁公司公有住房的相关事宜,达成如下约定。

第一条 乙方系 公司 部门(车间)员工,根据相关规定租用 小区 公有住房(面积 平方米)居住。

第二条 租赁期限为3年,自2010年1月1日至2013年12月31日。

第三条 住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。

第四条 在乙方在合同签订前已实际使用住房,在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。

第五条 住房及相关设施的维修

1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。

2、水、电、气的管线以表计为界,表计前(含表计)由甲方负责维修,表计后由乙方负责维修。

3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。

第六条 在租赁期间,乙方承诺严格遵守以下约定:

1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。

2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。

3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途;不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的,乙方应承担一切责任,且甲方有权解除合同。

4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的,甲方有权按公司相关规定进行处理,并解除合同。

5、乙方如有偷窃能源行为的,按每次500元的标准赔偿甲方损失;且甲方有权解除合同。

6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。

第七条 双方对安全的特别约定

1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体,在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。

2、安全管理责任的划分

(1) 进入租赁房的水、电、气管线以表计为界,表计前(含表计)由甲方负责管理,表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的,乙方负责对室内的表计和线路进行检查,发现不安全因素,有义务通知甲方。

(2) 门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。

(3) 建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。

3、对乙方使用租赁房的安全要求

(1) 乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。

(2) 乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化,接头、开关是否断开松动,插线板是否符合安全用电要求,电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。

(3) 乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏,燃气设备、开关是否完好,管道有无严重腐蚀等。

(4) 乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行,如外出时间较长时,应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭,并在物业公司门岗进行外出登记,并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。

(5) 乙方在家时不要在床上抽烟,烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸,严禁四处乱扔。

(6) 乙方在租赁房内不要随意联接电线,或在一个插线板上插多个设备(不能超过插座板的额定电源),应请有资质的专业电气人员进行作业。

(7) 乙方在装修租赁房时,必须在物业公司进行登记,并接受物业公司的检查监督。

(8) 乙方严禁在楼梯上堆放杂物,严禁占用消防通道,严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。

(9) 严禁私拉乱接,严禁使用大功率电气设备,避免同时使用多台电气设备,以保证户内线路的安全容量。

(10) 租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品,严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。

(11) 乙方应学习和知晓相关的防火知识,配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救,共同处臵初期火灾。

(12) 乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。

4、安全管理责任的承担

(1)甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分,承担主体安全责任。 (2)表计在出租房室内的,乙方负责对室内的表计和线路进行检查,发现不安全因素,须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务,所造成的一切责任由乙方承担。

第八条 租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的,本合同自动终止,甲方不再另安排住房。

第九条 其他约定

(1)本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。

(2)本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。

(3)甲方或公司对公有住房的相关规定,作为本合同的组成部分,对甲、乙双方均有约束力。

出 租 方: 承 租 方:

授权代理人: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

合同签订时间: 年 月 日

范文九:住房租赁协议1

住房租赁协议

出租方(以下简称甲方)自有座落在 ,租与承租方(以下简称乙方)经商使用,经双方协商,签订租赁协议如下:

一、租赁时间:即 年 月 日至 年 月 日。

二、租金与押金:租金 元/月;押金 元。

三、租金的承付,协议经签字后,首先交付押金 元整。租金每半年承付一次,全年租金分二次付清。且租金须在租住前三天内支付否则视同违约,押金在租住期内不能抵作租金充当房租,如续租再签订协议。

四、押金的承付,协议经签字后,即承付押金 元。

五、租赁期内甲方的权利与义务:

1、提供部份电器。

2、乙方必须按时交纳水费、卫生费用(由物业收取)。乙方如不按时交,甲方有权督促乙方交。乙方无正当理由不交甲方有权终止合同。承租方自付水、电、和小区的管理费。

六、租赁期间内乙方的权利与义务:

1、使用甲方提供的电器及厨具等,甲方不得随意提走。

2、租赁期满后在同等条件下有优先续签的权利,(但必须提前15天通知甲方) 3、按时交纳水费及相关的卫生费用与保安费用。(由物业收取,承租方自付水电费及相关费用)。

4、不得随意更改室内原电路、水路;不能改变房屋结构。(若更改必须征得甲方同意)

5、注意安全、正确使用水、电设备和其它家具并全部承担因使用不当所造成的损失。

6、若因从事违法的活动或转租第三方,甲方可解除租赁关系,押金与余下租金不退还。

7、租赁期满后,若不续签,应如数归还甲方所提供的家具、家用电器及厨具,若有损失,必须给予赔偿。

8、租赁期满后,若不续签,应恢复住房时提供的原卫生状况,待甲方验收后,再行结算押金。

9、甲方提供所租房屋内一切家电、家具厨房等用品,明细附后,由乙方签字,不可人为损坏或丢失,如有须照价赔偿。

10、乙方必须提供有效的身份证复印件给甲方。

11、乙方必须遵守小区的各项规定。

七、租赁期内的变更与责任

1、甲方若提前收回住房,必须提前一个月通知乙方,退还乙方押金和余下租金,并承付按押金的50%的违约责任金。

2、乙方若提前退出租房,必须提前一个月通知甲方,退房时必须交清水费、卫生费等费用,并承付按押金50%的违约责任金。

3、乙方在按期承付租金后,如若遇政策性的对该栋楼房的收购或改建,乙方必须退出住房,甲方退还所余租金及押金。

八、本协议末尽事宜,双方协商解决。本协议一式贰份,甲乙双方各执一份。

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合同附件

房内设置清单明细:

1、飞利浦电视机一台,数字电视接收器一个及电视遥控器一个 2、海尔空调一拖二空调一台及空调遥控器一个

3、西门子冰箱一台

4、罗蜜欧电热水器一台

5、小鸭圣吉奥滚筒洗衣机一台

6、席梦思二床

7、不锈钢方桌一个,铝合金椅子4张,皮椅一张

8、折叠椅子4张

9、皮沙发一组(3个)茶几二个

10、 组合柜(书桌、书柜)一套,三门柜二个

11、 液化气瓶一个,灶具一台

12、 电视组合柜一套

13、 麻将桌一个,梳妆台一个,电烤炉一个

14、 高压锅2个,热水壶一个

身份证:

电话:

2 身份证: 电话 年 月 甲方(签章) 乙方(签章) 日

范文十:住房租赁协议

住房租赁协议

出租方:______________,以下简称甲方.

承租方:______________,以下简称乙方.

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.

第二条 租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条 租金,交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前

___天支付.

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责。

第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.

第九条 免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双

方造成损失,互不承担责任.

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

第十一条 其他约定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商. 本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日