工程造价总结

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范文一:工程造价总结

题型

一、单项选择题(20分,10题)

二、简答题(共30分,3道)

三、计算题(50分,5道)

建筑面积(P72)、工程量计算(P77、P88、P89)、材料消耗量(P25)、摊销量计算(33)、定额的直接应用。

第一章 土木工程造价概论

一、建设项目

1、工程建设的含义:

工程建设是指人们用各种施工机具、机械设备对各种建筑材料等进行建造和安装,使之成为固定资产的建设工作。

2、基本建设的内容:

(1)建筑安装工程

1)建筑工程。

2)设备安装工程。

(2)设备、工具、器具的购置。

(3)其他基本建设工作。

3、工程建设分类:

4、掌握建设项目的组成:

单项工程、单位工程、分部工程、分项工程

二、建设程序及多次性计价

掌握什么阶段做什么算,由谁编制,作用,重点掌握设计概算和施工图预算

的作用与区别,施工定额的作用。

 在初步设计阶段,应编制初步设计总概算,经主管部门批准,即为控制拟建

项目工程造价的最高限额。编制者:设计单位

 在施工图设计阶段,应编制施工图预算,用以核实施工图阶段造价是否超过

批准的初步设计概算。编制者:施工单位(或设计单位,但是设计单位一般不参与编制)

三、掌握工程造价概念、特点:

工程造价:是指建设项目从筹建到竣工验收支付使用的整个建设过程所花费的全部费用。它由建筑安装工程造价、设备工器具费用、和工程建设其它费用组成。

特点:单件性、多次性、组合性、方法的多样性和依据的复杂性。

四、了解工程造价管理制度

第二章 建设工程费用组成

l、 P10图,重点掌握建安费的组成及归属:

建筑安装工程费包括:

 直接费【1.直接工程费(人工费、材料费、施工机械使用费)2.措施费】  间接费【1.规费(工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、

危险作业意外伤害保险)2.企业管理费】

 利润。

 税金(营业税、城乡维护建设税、教育费附加)。

2、掌握工程建设其它费用:

 土地使用费

 与项目建设有关的其他费用

 与生产经营有关的其他费用

3、建设工程总造价的组成:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

第三章 工程定额

1、深刻理解工程定额的概念: 定额是在正常的施工条件下,按照技术规程和施工规范,在合理的劳动组织和合理地使用材料及机械条件下,完成单位合格产品所必须的人力、机械、材料、资金的数量标准。

2、定额的平均先进水平:

一定时期的(施工)定额水平,必须坚持平均先进或先进合理的原则。所谓平均先进,是指在执行定额的时期内,大多数人员经过努力可以完成定额或超过定额,是先进指标中的平均值。

平均先进值的求法:

 

计算所得平均先进值,也就是定额水平的依据。

3、定额的分类:

 按生产要素分类:劳动定额 (人工消耗定额)、机械台班使用定额 、材料

消耗定额。

 按定额的用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、估算指标。

4、掌握时间定额与产量定额的关系及表达形式:

4.1劳动定额的概念

劳动定额也称人工定额,是指正常的施工组织和生产条件下,完成单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。

4.2劳动定额的表现形式:时间定额和产量定额

4.3时间定额:就是完成单位质量合格产品所必须消耗的工时。 日) 单位产品时间定额(工1 每工产量

日) 单位产品时间定额(工小组成员工日数总和 小组每月班产量

产量定额:是指在正常条件下,规定某一等级工人或班组在单位时间(一个工日)内完成合格产品的数量。

每工产量定额1 单位产品时间定额(工日)

每工产量定额小组成员工日数总和 单位产品时间定额(工日)

两者关系:时间定额与产量定额互为倒数。

5、重点掌握非周转性材料的材料消耗量计算:(P25例2-5)

1m砌体标准砖净用量312气体厚度的砖数 砌体厚(标准砖长灰缝厚)(标准砖厚灰缝厚) 砂浆净用量=1-1m³砌体标准砖净用量

1m³砌体标准砖消耗量=1m³砌体标准砖净用量×(1+损耗率)

1m³砂浆消耗量=砂浆净用量×(1+损耗率)

6、重点掌握预制混凝土构件模板摊销量计算(周转性材料)

预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小,在计算模板摊销量时,不考虑补损和回收,可按多次使用,平均分摊的方法计算。计算公式为:

 摊销量一次使用量 周转次数

6.2了解现浇混凝土构件模板摊销量计算

每10 砼构件模板的接触面积每1㎡接触面积模板板材净用量 一次使用量1-模板制作损耗率

平均补损率平均每次损耗量 一次使用量3

周转使用量一次使用量+一次使用量×(周转转次-1 )×补损率 周转次数

一次使用量-一次使用量×补损率 周转次数平均回收量

摊销量=周转使用量-回收量×回收残值率

7、机械台班消耗定额的使用:

机械人工时间定额

机械台班产量定额小组成员工日数总和 例:塔式起重机安装楼板梁,楼板梁自重2t以内,机械台班定额子目单位是“根”

0.191|13 表示: 机械人工时间定额=0.191工日/根 则: 68

机械台班产量定额=68根/台班 台班工日=13工日/台班

8、施工定额的应用(根据已知工程量和定额计算工程所需人材机的消耗量) 不分格的施工时间消耗量×0.85 n9、预算定额中工机料消耗指标的确定(公式) 基本用工综合取定的工程量施工劳动定额

i1① 人工消耗指标的确定

② 材料消耗量指标

人工消耗指标=基本用功+其他用功

材料总消耗量=材料的净用量+损耗量

10、预算定额中工机料单价的确定(如人工工日单价组成、材料预算价格计算)

人工工日单价=基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费

材料预算价格=材料原价+供销部门手续费+运杂费(运输费、装卸费、运输损耗费)+采购及保管费-包装回收值

其中运输损耗费=(材料原价+供销部门手续费+运输费+调车费+装卸费+出入库费)×运输损耗率

11、重点掌握定额直接套用与抽换

第四章 工程造价的编制与审查

1、施工图预算的作用:

 施工图预算是控制工程造价的依据。

 施工图预算是招投标的重要基础,既是工程量清单的编制依据,也是标底的

编制依据。

 施工图预算是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。

 施工图预算是工程造价管理部门监督、检查的依据。

2、重点掌握施工图预算的编制程序,内容:

① 收集资料

② 熟悉图纸和预算定额

③ 熟悉施工组织设计或施工方案

④ 熟悉现行定额

⑤ 划分工程项目和计算工程量

⑥ 套单价(计算定额基价)

⑦ 工料分析

⑧ 计算主材费

⑨ 按费用定额取费

⑩ 计算工程造价

11 填写编制说明

3、综合单价法和工料单价法的区别

间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中,从而组成分项工程全费用单价,某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。

4、重点掌握工程量清单的编制:

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。

5、了解工程量清单的格式

 封面

 填表须知

 总说明

 分部分项工程量清单

 措施项目清单

 其他项目清单

 零星工作项目表

第五章 工程量计算

一、细读每一条建筑物建筑面积的计算规则

1、重点掌握如坡屋顶、局部楼层、多层、带回廊的建筑面积计算:

1.1建筑面积:是指建筑物各层的水平平面的总面积,包括使用面积、交通面积(辅助面积)和结构面积。

1.2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。

1.3单层建筑物的高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。

1.4单层建筑物内设局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

1.5多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

1.6建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足

2.20m者应计算1/2面积。

2、工程量计算的原则:

 列项要正确

 工程量计算规则要一致,避免错算

 计量单位要一致

 工程量计算精度要统一

3、不计算建筑面积的范围:

① 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

② 建筑物内的设备管道夹层。

③ 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 ④ 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

⑤ 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

⑥ 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

⑦ 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

⑧ 自动扶梯、自动人行道。

⑨ 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

4、基础与墙身划分:(P80)

二、熟悉土建工程各分部项目的构成、掌握土建工程量各分部的计算规则及方法

1、土石方工程(计算过程):

a. 平整场地:按建筑物的外边线外扩2米计算平整场地面积(平整场地后,根据土壤的类别和挖土的深度决定是否放坡)

b. 挖土(挖沟槽、挖地坑、挖土方)

(1)挖沟槽:凡槽底宽在3m以内,且槽长大于槽宽3倍的为挖沟槽。 工程量计算规则: V=S×L

(2)挖地坑:底面积在20㎡以内的挖土为挖地坑。

(3)挖土方:凡挖土厚度在30cm以上,坑底宽度在3m以上及坑底面积在20㎡以上的挖土为挖土方。

c. 回填土(基础回填土、房心回填土)

d. 运土(余土外运)

2、桩基础

打桩、送桩、接桩工程量

3、砌筑工程

砖石基础、砖石墙、砖柱、其他砌体、砖砌体钢筋加固

三、安装工程量

设备与材料划分的原则

9、楼地面工程——面层技主墙间的净空面积计算,垫层按面积×厚度=体积计算

10、抹灰

天棚抹灰一一天棚抹灰面积=主墙间净长×净宽十梁侧面面积

内墙抹灰——按内墙净长乘以内墙抹灰高度计算

内墙裙抹灰一指自地面或楼面向上1. 5m范围内

独立柱及单梁抹灰一一按展开面积计算

外墙抹灰一一按外墙垂直投影面积以m计算

腰线——按宽×长计算

油漆涂料——面积×定额规定的系数计算

11、脚手架——外墙脚手架工程量=外墙外围长度×外墙高度

内墙脚手架工程量=内墙净长线×砌筑高度

地下室内外脚手架=外墙中心线、内墙净长线×砌筑高度

砖基础砌筑高度超过1.2m脚手架工程量=砖基础长×砌筑高度

独立柱脚手架工程量=(柱外周围长十3.6m)×柱高

12 、模板

外墙基础模板=外墙中心线长x基础立模高度x2一内外墙基础立模高度接触面积 内墙基础模板=内墙基础净长x基础立模高度x2一内墙基础与内墙基础立模高度接触面积 2

第六章工程量清单计价

一、重点掌握定额计价与工程量清单计价的不同(价与量的不同)

1、平整场地不同

清单以底层建筑面积;定额以底层建筑面积外扩2m。

2、挖土方不同

清单以垫层底面积乘挖土深度;定额要加工作面,允许许情况下,要放坡。

3、内墙高度不同

清单算至板顶;定额算至板底

4、雨蓬不同

清单以体积;定额以面积。

5、阳台不同

清单以体积;定额以面积 。

第七章工程结算与竣工决算

1、工程价款的结算分类

① 工程预付款,又称工程备料款。

② 中间结算

③ 竣工结算

2、重点掌握起扣点计算 P171,例7—1

起扣点=工程价款总额-工程预付款

3、工程变更原因 P177

 勘察设计工作深度不够

 不可预见因素的发生

 业主对工程有新的要求或对工程计划调整

4、索赔费用的组成 P184

人工费,设备费,材料费,保函手续费,贷款利息,保险费,管理费,利润。

范文二:造价工程师总结

[经验分享] 一个真正的造价工程师的经验总结

造价工程师, 经验总结

有序化分析在工程实践中的综合运用

前言

2006年对我来讲无论感情上还是工作上,都经历了一次洗礼。年初的时候刚刚经历过一次感情纠葛,就接手了某银行的楼宇自控项目。那段时间,失眠几乎和黑夜一样既如期而至却又难以抗拒。所以项目临近结束的时候,坐在回家的公交车上,脑海中依然闪现着将近一年的磨练,眼前似乎还是无数个不眠之夜和跌宕起伏的感情纠葛。值此新年来临之际,提起笔为大家写几句,以此来回报给我鼓励的网友,以及曾经爱我的人和我所爱的人。希望大家多提宝贵意见。

主题词解释

有序化分析问题就是按照工程规律严密的逻辑分析,将工程进行分划,组织,然后落实。

举个简单例子,假设项目图纸下发到项目工程师手中,那么他第一要做的就是打开总图,仔细研究系统说明,然后是打开系统图研究系统构造,犹如大夫戴着听诊器一样窥探你的五脏。接下来就是全面的核对平面图、安装原理图、接线原理图、控制原理图等配图纸纸,根据专业特性细化理解图纸内容。

这个过程其实就是一个简单的有序化思考过程,先做什么,后做什么,做这一步的目标是什么,最终要实现什么目标。每个步骤环环相扣,紧密相连。大家想过没有,如果有一天基础工程做得一塌糊涂,而你所面对的图纸从系统图开始就错误百出,这个有序化分析还有效么?有序化分析的模型又该怎样建立呢?我认为普通的工程案例难以将有序过程强调出来,因此,就将今年的一个特殊案例举出,以供参考。

案例背景:

某中型楼宇自控项目,6个建筑单体,共计2500点,单体之间采用光纤局域网通讯方式居多。每个单体机电设备原设计以及供货单位不尽相同,控制方式按照通讯和硬接点大类分有两种,通讯控制细化后还有3、4种通讯协议组成。承建单位(以下称甲公司)在勉强支持了大半年之后,由于种种原因抛下不明不白的管线施工现场,被迫退场。办公现场留下一大堆极不准确的设计图纸外,还有残缺不全的报验资料。基本情况就是这样。以下我们就这个案例按照接手时的实际情况逐次描述。

工程管理有序化分析以及具体应用:

从进场之初说起。进场之初,面对复杂的基础施工情况,不可信服的设计方

案,我和我的技术负责人几乎是在无数个斗转星移中度过的。而且各配合单位几乎是用一种奇特的目光审视着我以及我们的小组,当很多问题需要配合的时候,所遇到的阻力自然可知。

针对这样的环境下,基础工作就显得尤为重要,因此组织基础作业————图纸作业,作摸底分析报告,搜集一手资料。楼宇自控项目专业性很强,监控的机电设备、电气设备,以及自身固有的监测元件不同的特性要求,尤其是这样一个二手工程,对工程师的工作要求更加紧迫和苛刻。楼宇自控工程师不仅要具备良好的专业修养还需要顽强的专业精神。短暂的摸底之后,对于系统的假想已基本建立起来,此时,最迫切的事情并不是着手去做,而是缜密的思考实施步骤,建立完善的施工体系。况且,施工任务极其紧急,一个步骤的失误或者缺漏对我们来讲损失将是无法弥补的。因此,在制定工程规划的时候,我的立足点放在了原有图纸的再审核上,首先,假定其正确性;其次,在系统布局上下功夫打开缺口检查缺漏;再次,根据每座建筑单体的设计要求审核控制对象的准确性。最后根据控制原理补充深化图纸落实施工。这样一系列的工作,就将甲公司在将近一年的设计、施工过程一口一口的吃下去,然后推翻,最后使本工程在我们的努力下走回到我们的思路上来。

按照这个预想,我把整个过程具体划分这样几个阶段:

第一阶段,图上作业,理清脉络。

第二阶段,现场审核,针对不同的设备不同的控制原理,使其在我们的设定范围内就位。

第三阶段,根据吃透的图纸,再生出我们的设计方案。

第四阶段,具体落实。

有了前面的摸底工作分析报告,这四个阶段性工作分划就相当轻松,进行起来也就有条不紊。

第一阶段,图上作业大约花了一周时间,草拟出一个方案并且基本纠正了一些常见的错误,很成功地将两个单体的通讯控制方式完美的通过局域网连在了一起,使其更加稳定、快捷,同时也为施工提供了便利条件(根据以往做小区的经历,外管网施工累,维护也很烦)。

第二阶段,现场勘查作业和图上作业同时进行,就是在原有的图纸上找出机电设备控制的缺漏。这个阶段其实是一个攻坚阶段的开始,面对错综复杂的控制环境,原设计图暴露出很多问题。原设计图中没有明确表明监控对象、监控元件具体布设位置,甚至连控制的原理图也没有。为了完成这个阶段,在阴雨绵绵的4、5月间,我穿坏了两双旅游鞋,换来的是实实在在的实际配置图纸。值得了!!

回过头想,这也为我本人以后的工作做了一个活生生的范本。图纸作业一定

严格要求,不能马虎潦草,不能含糊不清,不能情况不明就胡乱添足。很遗憾他们这张图和我后期补出来的图纸不能拿出来给大家比较。毕竟同行不是冤家。

第三阶段,冲刺阶段,设计深化。此时,虽然我们手里还没有一张完整的平面布置图,但是,整个项目的旧版平面图上面密密麻麻的标注了各种各样的标注,深化的主要方向已经开始向控制目标转化。换句话说整个施工的基本面貌已被我们描绘出来,主动权已经牢牢的掌握在我的手中。同时在安装公司、以及业主方面积极的配合下,所有的标注又落实到监控元件和线路按部就班的各就各位。也是由于前面的努力,使得现场管理易如反掌,在对施工队、安装公司讲解施工大纲时,大多数人甚至这样理解,整个方案是我们重新设计的。作为现场一线的管理者,当时自己心里很明白还有更大的风波在后面,所以脉动几乎是和豹子的一样,既有激动也有强劲的冲力。

第四阶段。具体落实阶段。检测设备安装,控制盘就位,一次接线,而后是粗调。就像待嫁的新娘一样,大婚之日即是揭开面纱之时。甲公司遗留的问题和我们自己的问题开始暴露出来,有时候是缺漏的控制设备,有时候是乱序的接线编号,搅得你头疼。还好都是末梢问题,没有预计的那么糟糕,很多问题都能够及时准确地通过各种途径沟通解决。

我们犹如长征一般,一步挨一步的前进,把这个项目做到尾声。2006年的年底随着物业接收部门一个子系统一个子系统的接收使用,我的心跳也逐渐恢复了以往的宁静。虽然整个整改工程还没有真正结束,但是,我终于可以爬到主楼的屋顶俯瞰这块方圆不到20万平的地方,回忆着我的每一滴汗水,每一份欢悦,还有那段日子中,难忘的每个故事。在那个楼顶,用望远镜还可以看见海港里飞翔的海鸥,好美呀!

概括以上的工程实践,我认为理论上有以下几点值得大家研究的。 有序化分析系统。

认真仔细的勘查现场,核对图纸。

认真仔细的深化方案。

认真仔细的落实设计。

有序化分析是后面3条的基础,认真仔细是项目实现的有力保证。

综上所述,本次项目能够在8个月的时间内将对方1年多的工作量弥补回来,最值得借鉴的一点就是,使用了大量的工程理论,切实有效的分析症结,改良我们自己的施工方法。按照科学的理论有序化地剖析分

最后的感言

经历过痛苦的生命才能称其为人,把比绝望更大的痛苦咽进肚子里的人,才能称其为男人 。把痛苦变成智慧的才能称其为工程师。优秀的工程师都是从巨大的痛苦中超度出来的。

就工程实践上来讲,积极务实的工作作风,是我能够赢得最大限度的帮助一个主要因素。最初进场,和哪一家沟通都很费力,但是随着时间的推移,我们工作的深入,关系好的几家都成了我的座上客。所以,我认为任何问题,不要拖拉,每天制定工作计划,然后逐个落实实施,今天不解决,那就明天解决。针对安装公司和业主提出的专业性问题,1是1,2是2,别人的问题不夸大,不旁观,自己的问题认真检讨,尽快解决。热情地给与所有人帮助,不随便的对施工方发脾气,但是需要处罚的时候决不手软。

回忆从2006年4月至今整期项目实施过程中,整改意见加起来多说不过10条,在其它各弱电单位看起来这几乎是不可能的,但是我们做到了。当然,这和业主肯定的态度和我们自身前期大量的审核工作是密不可分的。

到2007年3月17日,鄙人从事工程管理就满4年了。4年中最大的收获总结起来也有几条。

1. 走职业化工程师道路。

2. 务实做人。

3. 冷静思考,把问题向最向我有利的方向转化,然后反击。

4. 注意仪表言行,无论在专家还是施工员眼里,我是权威。

5. 敢于负责,敢于冲锋。

6. 勤于勘查,勤于思考,无论是哪个安装专业的工程师还是业主找上门来,现场情况清清楚楚,了如指掌,问题解答轻轻松松。

7. 至少在我的眼睛里没有大公司小公司之分,以业务技术博人心声。

8. 一颗工程的心,一颗坚强的心,一颗朴素的心。

范文三:工程造价员总结

工程造价员学习不可缺少的基础知识总结 建设工程造价概述:产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润 ;建设项目总投资:固定资产投资和流动资产投资固定资产投资(工程造价):设备及工、器具购置费,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税。

工程造价员学习不可缺少的工程造价基础知识汇集在这里,希望可以给广大在校的造价员学员有一个知识的总结。具体如下:

一、工程造价管理概论

复习要点:

1.掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点;

2.熟悉工程造价构成;

3.了解工程造价管理体制和机构;

4.熟悉工程造价管理的概念,熟悉工程造价的确定与控制;

5.了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度。

章节重要性:

建设工程造价运动

建设工程造价构成

工程造价管理的内容

工程造价管理体制与机构

咨询单位与执业资格

第一章 工程造价管理概论

第一节 建设工程造价运动

二、工程造价基本概念

1.工程造价两种含义

(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用

属于投资管理范畴,主体是投资者,

目标是决策正确性,完善功能,降低成本。

(2 )狭义的概念:工程承发包价格

属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。

2.工程造价的特点

(1)大额性

(2)差异性

(3)动态性

(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工

程造价

(5)兼容性

3.工程造价的职能

工程造价职能的实现,主要是市场竞争机制的形成。

首先,投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;

其次,给承包商创造平等竞争的条件;

第三,规范建筑市场和市场主体的经济行为;

最后,建立价格信息系统。

4.工程造价的作用

(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

(3)筹集资金的依据,

(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

三、工程造价的计价特征

1、单件性,必须通过特殊的秩序计算工程造价。

2、多次性

(1)投资估算,规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。

(2)概算,初步设计和扩大初步设计阶段。

(3)预算,依据施工图。

(4)合同价,招标投标。

(5)结算价,按照合同调价。

(6)决算价,验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。

3、组合性

建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

4、计算方法多样性

5、依据复杂性

建设工程造价构成

建设工程造价概述:产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润 ;建设项目总投资:固定资产投资和流动资产投资固定资产投资(工程造价):设备及工、器具购置费,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税。 流动资产投资:流动资金。 p7图

二、设备、工器具购置费

国产设备原价:国产非标设备原价计算方式;成本计算估价法分部组合估价法定额计算估价法;设备原价组成材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费 、外购配套件费 、包装费 、利润、税金、非标设备设计费。

进口设备原价内陆交货:在卖方国内某地交货;买方风险较大; 目的地交货:在买方国内或港口交货;卖方风险较大; 装运港交货类:出口国装运港交货,主要有装运港船上交货价(fob),习称离岸价格。 装运港船上交货价(fob) 卖方责任:将货物装上买方指定的船只,通知买方,承担装船前的费用和风险,办理出口手续,提供有关凭证单据。买方责任:租船、支付运费、承担装船后的费用和风险,办理保险,办理在目的港的进口和收货手续,支付货款。进口设备抵岸价

组成内容:货价fob价国际运费=货价×运费率运输保险费=(货价+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)银行财务费=货价×费率 外贸手续费率=前面三个×费率关税=前面三个×费率增值税消费税 海关监管手续费进口车辆购置附加费。设备运杂费运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费

建筑安装工程费用构成:直接费、间接费、利润、税金

其他费用构成:土地使用费:征用,通过划拨方式取得土地无限期使用权。出让、转让,通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。

协议、招标、公开拍卖等方式。与工程建设相关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用

工程造价管理体制与机构

我国工程造价管理体制改革的表现形式

1.重视决策阶段投资估算

2.明确概预算作用,优化设计,控制造价

3.工程造价构成合理化,与国际接轨

4.引入竞争机制,实行招投标承包

5.实行动态管理

6.推行全过程管理

7.产生工程造价咨询行业

实施工程量清单计价的意义

1.业主和承包商统一工程量清单进行招标和投标,减少重复计算。

2.清单报价可以在设计过程中进行,缩短建设周期。

3.清单计价要求承包商根据自主报价,有利于提高其管理水平和竞争能力。

4.清单条目清晰,可以加快结算进度。

5.明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险,承包商承担价格波动风险。 工程造价管理组织

造价管理组织:

为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动,以及与造价管理功能有关的有机群体。

三大系统:

1.建设行政主管部门

2.市场参与者:承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等

3.行业协会

第四节 工程造价管理的内容

工程造价管理

1.概念:

①投资者而言,建设工程投资费用管理;

②承包商而言,工程价格管理。

2.目标:合理确定和有效控制造价。

3.任务:全过程动态管理。

4.内容:科学确定费用构成,正确编制估算、概预算、结算、决算,对工程造价实行有效

控制,做好基础工作(定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等)。 工程造价的合理确定和有效控制 1.合理确定 正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。 2.有效控制的原则 (1)以设计阶段为重点,实行全过程造价管理。 (2)主动控制工程造价。 (3)技术和经济相结合 全过程造价控制的基本方法 1.利用科学的可行性研究,优化建设方案。 2.推行限额设计 3.利用价值工程 4.实行招标投标 5.加强合同管理

范文四:《工程造价管理》课程总结

《工程造价管理》课程总结

《工程造价管理》课程是在学完《建筑材料》、《建筑制图与识图》、《建筑企业会计》、《工程财务管理》、《土木工程概论》、《房屋构造与识图》《力学与结构》等课程的基础上,探讨在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工阶段等全过程进行造价控制,实现工程造价管理的主要目标,以获得工程项目最大投资效益,是工程造价管理专业必修的一门主干专业课程。

现就这一学期的课程教学工作总结如下:

一、本课程教学目标

(一)知识目标

通过本课程的教学,应使学生了解建设项目全过程及建设项目各阶段工程造价控制的目标,掌握决策阶段投资估算的计算方法;了解设计阶段是工程造价控制的重点,掌握设计方案优选方法;了解招投标阶段对工程造价的控制过程;掌握施工阶段工程款的结算及支付方法,掌握工程变更的确认、处理及变更后合同价款的确定;掌握工程索赔的程序与计算;掌握竣工结算、决算的内容和编制方法;掌握新增固定资产价值的确定方法。

(二)能力目标

通过本课程理论知识的教学,应使学生了解本课程的知识体系,能够分析建设项目全过程中各阶段工程造价控制的实例,具有工程造价员或初步具有造价工程师的工作能力。

(三)态度目标

通过本课程学习,培养学生在工程造价控制工作中具有良好的职业道德和诚信意识。

二、课程教学方法和教学手段

本课程主要是以课堂授课为主,除了注重理论部分教学的讲授,在教学上特别注重对学生进行实践能力的培养。同时,在教学方法与教学手段上,力求改变常规的老师“教”、学生“听”的教学方法,尽量在合适的时候采用启发式、互动式教学法,将“讲(讲课)、学(自学)、论(讨论)、答(答疑)等有机地结合起来。主要体现在以下几点:

(1)在课堂教学中,提倡课前预习,鼓励学生提问,变被动学习为主动学习。

(2)采用启发式教学方法和互动式教学方法,通过在课堂上多提出问题,使学生的头脑能够紧跟教师的思路,活跃课堂气氛;也可以通过提问——回答——点评的互动过程,达到教学相长,以达到较好的教学效果。

(3)辅以小型工程造价案例、课堂讨论、实际模拟使学生加深对基本原理和方法的理解与运用,培养学生分析问题的能力。

(4)在教学的过程中向同学们介绍诸多优秀的造价方面的文章,布置课外阅读材料,让同

学们有机会了解本学科的最新发展动态。

四、成绩考核

本课程为考试课。试题库是在充分调查研究、广泛收集资料、全面深入地领会大纲、全面细致地掌握教材的基础上建立起来的。试题库每学年都要进行充实。采用闭卷的考试方式,课程总成绩以学生期末闭卷考试成绩占70%、平时成绩占30%综合评定。平时成绩根据平时考勤、作业、提问、小测验、案例分析等情况来评定。

五、努力方向

1.积极向老教师请教,吸取教学经验,探讨教学方法和教学手段,对自己的不足之处进行改进。积极参加听课,评课、积极向同行学习教学方法,博采众长,努力提高教学水平。

2.力求教学环节规范,在保证基本教学的基础上,不断探求新的教学技巧,促进教学效果。

3.适当运用现代化技术、多样化的教学方法和手段,提高课堂教学效果。积极制作多媒体电子教案和课件。

4.仍然需要同学生们一如既往地主动沟通、交流。教师和学生的关系应该是一种合作关系,只有师生双方配合好,才能真正保证每一堂课的教学能顺利进行,真正保证每一次课的教学效果。

范文五:工程造价员工作总结

工程造价员工作总结为大家整理建筑工程造价员的工作汇报,总结个人工程方面的结算,预算工作的情况并总结个人的工作感想和体会。下面是这篇工程造价员工作总结

工程造价员工作总结

又一个忙碌并充实的一年结束了,虽然,我只是上了将尽10个月的班,但这一年真的是收获很大。

一、20xx年所做工作大况

10个月里,完成项目30余个,计算单体50多栋,大体情况如下:

预算方面工作:海景园、柳工、融创、中航物流、瑞源电气、东疆港、中心大道等;

结算方面工作:奥迪城市中心

全过程项目:万科一、二、三期;、

二、20xx年工作心得

3月中旬上班后,经历了半个月的淡季,没什么特别忙的活,觉得不像人家说的一样,忙的不可开交。进入四月后开始发现,原来真的很忙,这一忙就是到了年底,虽然很累,可是过的真的很充实,觉得以前在其他单位度日如年,在**旺辉真的是光阴似箭。

通过与融创、万科等几个业主的接触后,发现我现在还是存在一些问题,工作做得不够仔细,重复劳动很多,原因是没有先阅读业主发过来的要求及预算模板的内容,经过一段时间的调整很快适应了新的工作方法,并自己觉得很满意。

7月份开始正式接受万科全过程,一开始不是很适应,本人心粗,没做过这么仔细的工作,刚开始给业主留下的印象不是很好,经过高辉的提醒与指导,决定改进自己。经过一段时间

的努力,得到了万科业主的认可。

三、20xx年目标

新的一年即将开始,我要一如既往积极、热情的态度投入到工作中,认真准确的完成每一个工作。需要学习的东西更多,像定额、清单规范及各种规范、图集等。具体要求如下:

1、熟悉定额,撑握其计算规则与各项划分分类并且了解与市场价格的差别;

2、还是要多了解技术规范,了解新技术、新材料的应用,撑握更多知识;

3、做预算要做到更快、更好、更准;

4、努力独立去完成一个全过程业务,全面提升自己;

5、准备考取相关职称。

范文六:工程造价工作总结

工作总结

时光荏苒,岁月如梭,4年已在不经意间悄然逝去。回首毕业几年,既有收获的踏实和欢欣,也有 因不足带来的遗憾和愧疚。2012年是公司大发展的一年,动态试验机市场良好,开发四部的工作是繁重和艰巨的,我在领导和同事的指导下,较好的融入了这种紧张和严谨的氛围中,较好地完成了各项任务,自身的业务素质和工作能力有了较大提高,对工作有了更多的自信。过去的一年,我参与了较多的项目,从中受益匪浅,不仅学到了很多专业知识,对造价行业有了更全面的理解和把握,而且培养了我作为造价工程师所应该具备的基本素质。同时,我坚持自学,学习了当前造价行业新的工具软件和专业书籍,提高了理论水平。具体总结如下:

一、工作成绩(以时间为序)

工程造价审核过程中控制的重点:

审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心,对审核过程的质量控制,对保证审核质量,降低审核风险起到了关键性的作用。 在确定工程造价时,坚持以现行的计价规范为依据,按照施工合同和招投标文件的规定,根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。

(1)搜集、整理好结算所需资料。结算审核是造价咨询企业以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,所以工程竣工资料的真实、完整、合法性直接关系到审核工程价款的正确与否。

(2)深入现场,全面掌握工程动态。结算审核不能只是对图纸和工程变更的计算审核,还要深入现场,细致认真的核对,确保工程结算的质量。造价工程师要掌握工程动态,了解工程是否按图纸和工程变更施工,是否有的洽商没有施工,是否有已经去掉的部分没有变更通知,是否有在变更的基础上又变了。如发现问题,出现疑问逐一到现场核实。

(3)工程量的审核。工程量是一切费用计算的基础,工程量的真实性对工程造价的影响很大,因此工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。实施审核时,应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸,全面了解工程变更签证。审核工程量时应审查有无多计或者重复计算,计算单位是否一致,是否按工程量计算规则计算等。

(4)现场签证的审核。现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。对于现场签证的审核应遵循三个原则:首先是客观性原则,不仅要审查有无承发包双方的签字与意见,而且要审查签字、意见的真实性;其次是整体性原则,应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑,避免工程量的重复计算;第三是全面性原则,不仅要审查签证事项发生的真实性,而且要审查签证事项发生数量的真实性。

(5)材料的审核。对材料进行审核时主要审查有无价格不实,主要材料和特殊材料的定额用量是否按图纸和定额标准计算,是否提高材料损耗率等。对那些可以据实调整的材料直接审查施工企业的原始票据,特别对装饰材料要加强审核力度。对施工期限较长的工程,材料

价格浮动较大,审核是否根据施工合同规定的材料价格确认办法结算。

(6)定额套用的审核。首先,审核定额的选用是否正确、合理。其次,审核定额的使用过程是否严谨,有无错套定额现象。套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审核,审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题;对换算套用要审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。最后审查是否存在忽略定额综合解释,不根据说明换算系数等情况。

(6)措施项目、其他项目费的审核。该部分审核重点是现场安全文明施工措施是否经相关部门现场考评及文明工地评定,对大型机械设备进出场及安拆费要有现场签证,垂直运输机械费要考虑机械使用时间是否在施工合同规定的时间等。来源造价100分网站。

(7)取费的审核。取费是按照企业资质及取费类别、工程类别确定的,进行审核时应首先熟悉施工合同、协议、工程类别核定;其次应仔细研究费用定额及相关取费文件,并结合实际情况加以审查,对适用不同费用政策的同一工程,应按分别计算相应费用;最后审核建筑工程费用的计算过程,重点是审核各项费用在计算时所确定的基数,特别注意在结算审核时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚条件是否具备,是否存在质量、工期索赔与反索赔,税金费率套用是否正确等。

(8)变更项目价格审核。工程单价,尤其是变更项目的单价应按照以下原则计取:第一、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已

有的价格变更合同价款。第二、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款。第三、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。

(9)甲供材的审核。首先,审核甲供材进工程结算的价格,江苏省定额一直都是有明确规定的,按预算价计入工程造价。其次,审核甲供材扣除,甲供材一般按预算价扣除。甲供材的市场价与预算价的差额由甲方自行解决,在扣除过程中乙方可以计取甲供材的保管费。如果承包方领用数量多于理论数量的,则多领部分应按市场价退还。最后审核甲供材税金,应当注意将甲供材的税金,作为工程总造价的一部分,然后再按上述方法在税后扣除。

(10)附属工程、追加工程的审核。这部分结算核减率往往比主体工程要高,主要是现行招投标,只注重了项目承建人主体工程的招投标,却忽视了项目附属工程、追加工程的招投标。因此审核过程要更加认真,审核重点在工程量真实性的确认、材料设备价格、定额套用、取费标准是否合理及是否要优惠让利等。

二、学习成果

1、新的施工技术及工艺;

2、建设工程造价管理理论与务实;

3、相关法律法规、典型案例。

学习的目的是为了应用,在以后的工作中,我会认真考虑将所学习的新技术充分应用,让工作更是一层楼。

三、2011年工作作风方面的改进

"三年磨一剑,如今把示君",经过三年多工作的锤炼,我已经完成了从学校到社会的完全转变,已抛弃了那些不切实际的想法,全身心地投入到工作中。随着工作越来越得心应手,我开始考虑如何在工作中取得新的成绩,以实现自己的价值。我从来都是积极的,从来都是不甘落后的,我不断告诫自己:一定要做好每一件事情,一定要全力以赴。通过这几年的摸打滚怕,我深刻认识到:细心、严谨是设计人员所应具备的素质,而融会贯通、触类旁通和不断创新是决定设计人员平庸或优秀的关键因素。我要让我的设计思路越来越开阔,我要做到享受设计,我要在机械领域有所作为。做事情的全力以赴和严谨、细致的工作态度应该是我06年工作作风方面最大的收获。

四、做得不足的地方

回首过去的几年,也留下了一些遗憾,需要我引以为戒。比如:缺乏独立承担责任的勇气。遇到问题,喜欢请教别人解决,而不能果断地做出决定。左工生病的时候,整个项目落到了我的肩膀上,刚开始的时候,觉得任务太重,对自己没有信心。后来自己接管过来,解决了一个一个的问题,才发现事情没有自己想象的复杂,我缺乏独立承担责任的勇气。还有,我的语言表达能力有待加强。或许是性格的原因吧,我不喜欢说,只喜欢埋头苦干。现在看来,这样是远远不够的,我需要面对客户,需要与别人沟通。

胜利油田同舟招标代理有限公司

孙聪聪

范文七:工程造价员工作总结_secret

推荐单位意见

该同志从事预算工作已23年有余。所做工程项目数量较多,按使用定额分,使用过宁夏回族自治区建筑定额、装饰装修定额、市政工程定额、园林定额、安装定额、铁路定额;山东省建筑定额、装饰装修定额、园林定额;重庆市建筑定额、装饰装修定额、园林定额等。按工程结构分有砖混结构工程、框架结构工程、框剪结构工程、钢结构工程等。按层数分有单层、多层、高层。按用途分有工业建筑、民用建筑等。其中精通建筑、装饰装修、园林等工程预算。

该同志不仅仅局限于对定额的熟悉,对各类工程的施工规范、标准图集、施工工艺、施工顺序等也很熟悉。掌握施工规范、标准图集、市场材料价格对一名造价人员来说相当重要。在多年的工作经验积累中总结出了一套完整的审核办法 现将本人做预算的步骤总结如下:

一、接到一份完整的图纸后,不是急于算量,应核对其张数是否与图纸目录相符,仔细阅读图纸,了解工程结构,领会设计意图。对工程有个详细了解,形成工程基本立体架构,并做好图纸记录。

二、搜集图纸所需的规范、标准图集,并掌握其工作内容。

三、仔细阅读工程的施工组织设计,了解施工部署、施工流向、人员和机械的配置,有助工程定额的套用。

四、选择所需定额和配套的取费文件及有关的通知、调整资料,并对造价信息未注明或者特殊材料、设备进行市场询价。

五、工程量的计算必须按照所选工程定额的计算规则进行计算。工程量的计算顺序有按施工顺序法计算的既先地下后地上,先室内后室外,先结构,后装修。有按定额项目顺序计算的,也有按图纸顺序计算的等凭自己的习惯而定。本人喜欢按施工先后顺序计算,这样思路清晰,工序明确,工艺熟悉。当然这要求造价人员对工艺比较熟悉,了解施工顺序。

六、套用定额子目,在套用时要注意工作内容是否与施工图纸、规范和标准图集一致,不一致时应调整定额的相关内容。特别脚手架的套用,一定要领会定额的实质。

七、定额的取费是根据工程的类别和施工现场所在的区域来确定费率和标准。因此要确定工程是一类、二类、三类工程属于工业建筑还是民用建筑,施工现场是在城市还是乡镇或者其他地区。这样才能准确确定费率。

八、材料的价格调整一定要依据施工所在城市的造价管理机

构发布工程材料造价信息为准。

九、编制说明,一般包括编制依据,编制采用的定额及取费和造价信息第几期。采用的预算编制软件等内容

十、装订成册,加盖相关人员职业资格章,并签字。

通过以上步骤一份完整的预算编制完成了。这是本人任职造价员以来的理解及自述。

自 述 人:李盛盈

工作单位:遵义县第一建筑安装工程公司(公章)

日 期:2011年07月22日

范文八:工程造价工作总结11(1)

业务工作总结

从事工程造价工作以来,我始终坚持学中干、干中学,当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存、求发展是摆在我们每个青年人面前的一个重要课题。市场既要求我们具有丰富的文化素质,也要求我们具备强烈的市场竞争意识。在工程建设方面,除了抓好工程质量,最重要的就是价格,尽可能多地为社会生产出优质优价工程。因此,如何提高工程质量、降低工程成本,提高工程投资效益,是我们每个工程技术人员应尽的责任。下面就我几年来的工作谈谈这方面的体会。

一、“以人为本”是有效控制工程质量、降低工程造价的基础。

工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员共同作用,他们是形成工程质量的主要因素。因此要控制施工质量,就要培训、优选施工人员,提高他们的素质。

首先应提高他们的质量意识。按照全面质量管理的观点,施工人员应当树立五大观念;质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益综合效益的观念。

其次是人的技术素质。管理干部、技术人员应有较强的技术规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力;生产人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风,严格执行质量标准和操作规程的法制观念;服务人员则应做好技术和生活服务,以出色的工作质量,间接地保证工作质量。提高人的素质,靠质量教育、靠精神和物质激励的有机结合,靠培训和优选。

在工程造价管理中,人的因素更显重要。尽管企业具有相当不错的管理模式,但由于个别人的业务能力、责任心以及工作态度的缺憾,使得工程造价在管理上出现漏洞,给企业带来难以觉察的巨大损失,这样的事例屡见不鲜。从这个意义上看,人才的竞争,真正是企业生死存亡的竞争。

工程造价控制涉及多个环节和专业,如:前期规划、施工管理、竣工验收等。每个环节都需要具有相应水准的人去高质量的完成相关工作,他们工作中的任何失误,都会最直接、最迅速、最残酷地令企业效益递减。要提高工程投资效益,企业就必须在工程造价控制所涉及的重要环节上,有胆有识地重视“以人为本”,要强化激励和约束机制。

二、强化工程涉及是有效控制工程质量、降低工程造价的前提

工程质量是做出来的,但是如果在设计阶段不够严谨,没有采用新材料、新工艺,我想在施工阶段再怎么努力也无济于事,因此,强化工程设计是做好工程质量的前提。 强化设计关也是降低工程造价的重要一环,因为初步设计阶段建筑物的结构形式、外观设计、片面布置及装修标准全部应确定,这些在建筑工程中占工程总造价75%---95%。在技术设计阶段,只是对工程设计的合理性、可行性进行确定,而这一部分对工程造价的影响只占工程总造价的35%--75%;在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性为5%--35%。很显然,项目技术控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。有资料分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这小于1%的费用,对工程造价的影响度占75%。而长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段,这样作尽管也有效果,但毕竟是“亡羊补牢”,事倍功半。要有效地控制工程造价,就要坚决把重点转到前期阶段上来,当前尤其是抓住设计这个关键,未雨绸缪,以取得事半功倍的效果。

还要指出,要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方

面采取措施,但是技术与经济相结合时控制工程造价最为有效的手段。长期以来,在我国工程建设领域,技术与经济相分离,难以有效的控制工程造价。为此,要尽快改变这种现状,以提高效益为目的,要通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工措施中去。

三、做好工程招投标工作是有效控制工程质量、降低工程造价的核心

新开工建设项目应进行招投标,通过招投标一是引进竞争机制,二是降低。

工程成本。我们对施工单位的选择是比较慎重的,因为施工队伍的优劣关系到建设单位控制工程质量、降低工程造价的成败。我们选择施工队伍主要考察施工企业的建设业绩、资信情况和技术装备等。资金不足的企业可能将工程款进行设备的投入;负债经营的企业可能将工程款充抵企业债务。这些都将造成工程款难以到位,制约工程进展,影响投资效益。再者是要求施工企业具备足够的技术实力。它不仅是施工企业自身的生产、经营实现高效、优质、低耗,也使施工企业能有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠。同时严格掌握工程招标条件,认真编制工程标底和标书,做好评标定标工作。以中标价为基础通过谈判、协商确定合同及合理工期。工程招标应采用公开招标或邀请招标,杜绝仪标或变相仪标。实践证明,凡是先开工后定价的工程多半工程居高不下。

四、竣工结算时有些控制工程造价的关键

工程造价的合理确定是工程造价管理的重要环节,在确定工程造价时,坚持以现行的工程造价管理规定为依据,安装甲乙双方在施工合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有丢、拉项工程。认真核实每一项工程变更是否真正实施,该增的增,该减的减,实事求是。

为了合理确定工程造价,计价必须准确。预算人员不但要熟练掌握工程量的计算规则,定额子目的组成内容和套用规定、工程造价计算程序,还要掌握三者的编制原则、内在联系,确保工程造价计算的准确性。此外,预算人员要坚持到现场了解情况,掌握工程动态,对特殊材料进行市场询价,掌握价格动态;提高工程计价的准确性。

控制工程造价的最后一道关,是竣工结算,凡进行竣工结算的工程要有竣工验收手续,从多年工作的经验来看,在工程竣工结算中漏洞很多,有的项目没有施工但结算时没有进行核减,因此结算时,要求我们要有耐心、细致的工作方法,认真核算工程量,不要怕麻烦,多下现场核对。同时,为了保证工作少出纰漏,应实行工程结算复审制度和工程尾款会签制度,以确保结算质量。

以上是我从事工程造价工作几年来的工作体会,尽管取得了一定的成绩,但还存在许多不足,今后我在这个方面还要加强学习,在实践中不断磨练自己,不断提高自己在工程造价方面的能力,为建筑工程建设作出应有的贡献。

二零一一年八月二日

范文九:工程造价员工作总结

20××年又快过去了,回顾今年来的本人工作情况,现简单总结如下:

一、 作为一个项目部的造价员,我能按照公司及项目部的各项规章制度,按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。

1、对内的工作情况。

按公司的规定要求,在每月的月底,做好统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议,对项目部每月的盈亏情况作出分析报告,对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制,并打印全部的工料分析,作为定额人工和定额材料的计划下达给工地施工负责人。在实际的施工过程中,根据现场的实际情况,随时对定额编制工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整,其定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础,其定额材料含量作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理,参与一些分包合同的洽谈,根据公司的规定并结合项目部的实际情况,起草一些分包合同的草稿,分包合同签订后,对分包合同进行跟踪管理,每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务(包括分包方的粗分配)、定额材料的统计,并向公司提交有关的报表,每月月底向公司提交下月的主要材料计划,预计下月的施工产值及各项的耗用成本,编制下月的成本保证措施。在施工过程中,实行定额领料和成本跟踪控制,为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施,为项目部及时提供一些经营资料及数据,及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议,按公司的规章制度进行值班等。

2、对外(对业主和监理)的工作情况。

每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据,及时与投资监理核对工程量,进度产值确定后,及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证,做好一些索赔工程,特别是一些工程材料的报价,提前向业主和监理报价,以便业主审核后,我施工方材料员能及时采购,使得工程顺利施工。

总之,在经营方针上坚持以最低的支出来获取最高的效益。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额,控制量,有时并且要留有一定的余量;对外工作资料齐全、用足政策、用足机会,时刻处理好业主、监理与施工方的关系,有时遇到一些工作困难,及时与领导联系汇报,以便寻找更好解决问题的办法,争取公司的最大利润。

二、 积极做好工程的审计工作。

在全年中,除了积极做好现场工程预算造价工作外,本人还进行了一些工程的结算报审工作,主要做了××工程的结算报审工作和结清××工程的审计扫尾工作等。

三、 服从公司领导的工作安排,积极做好项目部以外的工作。

本人在工作中,总是以大局为重。积极参与公司的招投标工作和其他的造价工作。无论自己项目部手中的工作多忙,总是服从公司领导的工作安排,当时项目部的事件比较多,本人总是加班加点,合理、科学地利用时间,既完成了项目部的份内事件,又完成了公司安排的任务。

四、 积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革,进一步加强工作责任感。

今年以来,公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人总是积极适应这种情况,以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的服务工作。

五、 利用工作之余的休息时间加强学习。

平时注意收集有关现行的定额资料文件和市场信息资料,并加强学习工程量计算的技巧以及造价软件使用等业务知识,不断提高自己的工作效率与义务努力。

以上为本人粗略的年度个人工作总结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好地工作。

范文十:工程造价员工作总结12

个人专业技术工作总结

我从事预决算工作。所做工程项目数量也日益剧增,按使用定额分,使用过贵州省建筑定额、装饰装修装饰定额、市政工程定额、园林定额等。按结构分有砖混结构、有框架结构、有框剪结构等。按层数分有单层、多层、高层。按用途分有工业建筑、民用建筑等。

作为一名预算员并不仅仅局限对定额的熟悉,还包括对施工规范、标准图集、施工工艺的熟悉。比如说钢筋的弯钩、搭接和锚固长度。根据规范要求,不同部位,不同砼标号、不同的环境,有不同的搭接和锚固长度。这对钢筋算量影响较大。一个框架工程的钢筋仅弯钩、搭接和锚固的钢筋量占钢筋总量的5%~10%左右。所以掌握施工规范、标准图集对一名造价人员来说相当重要。现将本人做预决算的工作总结如下:

一、接到一份完整的图纸后,不是急于算量,应核对其张数是否与图纸目录相符,仔细阅读图纸,了解工程结构,领会设计意图。对工程有个详细了解,形成工程基本立体架构,并做好图纸记录。

二、搜集图纸所需的规范、标准图集,并掌握其工作内容。

三、仔细阅读工程的施工组织设计,了解施工部署、施工流向、人员和机械的配置,有助工程定额的套用。

四、选择所需定额和配套的取费文件及有关的通知、调整资料,并对造价信息未注明或者特殊材料、设备进行市场询价。

五、工程量的计算必须按照所选工程定额的计算规则进行计算。工程量的计算顺序有按施工顺序法计算的既先地下后地上,先室内后室外,先结构,后装修。有按定额项目顺序计算的,也有按图纸顺序计算的等凭自己的习惯而定。本人喜欢按施工先后顺序计算,这样思路清晰,工序明确,工艺熟悉。当然这要求造价人员对工艺比较熟悉,了解施工顺序。

六、套用定额子目,在套用时要注意工作内容是否与施工图纸、规范和标准图集一致,不一致时应调整定额的相关内容。特别脚手架的套用,一定要领会定额的实质。

七、定额的取费是根据工程的类别和施工现场所在的区域来确定费率和标准。因此要确定工程是一类、二类、三类工程属于工业建筑还是民用建筑,施工现场是在城市还是乡镇或者其他地区。这样才能准确确定费率。

八、材料的价格调整一定要依据施工所在城市的造价管理机构发布工程材料造价信息为准。

九、编制说明,一般包括编制依据,编制采用的定额及取费和造价信息第几期。采用的预算编制软件等内容

十、装订成册,加盖相关人员职业资格章,并签字。

通过以上步骤一份完整的预算编制完成了。这是本人任职造价员以来的理解及自述。

叶 镇 梅

二〇一四年八月三日