工程造价毕业设计论文

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范文一:工程造价毕业设计论文

工程造价的控制是随着现代管理科学的发展而发展起来的,建设项目的造价控制贯穿项目的全过程,与基本建设的每一个阶段都紧密相连。本文从建设项目全过程的角度通过对项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段等不同阶段造价控制的方法的分析,论述全过程工程造价控制是工程造价管理发展的必然趋势。

关键词 建设项目;工程造价;全过程;控制

目 录

目录

1绪论 ...................................................................... 1

1.1建设项目工程造价控制的概述 ............................................. 1

1.2建设项目工程造价控制的原理 ............................................. 1

2建设项目全过程工程造价的控制 .............................................. 1

2.1投资决策阶段的造价控制 ................................................. 1

2.2设计阶段的造价控制 ..................................................... 2

2.2.1优化设计方案 ........................................................ 2

2.2.2积极推行限额设计 .................................................... 2

2.2.2.1初步设计阶段的限额设计 ........................................... 3

2.2.2.2施工图设计阶段的限额设计 ......................................... 3

2.2.3设计质量的控制 ...................................................... 3

2.3招投标阶段的造价控制 ................................................... 4

2.4施工阶段的造价控制 ..................................................... 4

2.4.1加强施工图图纸审核 .................................................. 4

2.4.2严格审核施工图预算 .................................................. 4

2.4.3科学管理项目建设 .................................................... 5

2.4.4优化施工组织设计方案 ................................................ 5

2.5竣工阶段的造价控制 ..................................................... 5

2.6保修阶段的造价控制 ..................................................... 5

结论 ........................................................................ 5

致谢 ........................................................................ 6

参考文献 .................................................................... 7

1绪论

1.1建设项目工程造价控制的概述

建设工程造价管理是对项目发展周期的不同阶段实行造价控制的举措,是基本建设管理的重要组成部分。建设工程造价管理工作的优劣,直接影响项目投资的经济效益。因此工程建设过程中,如何确保质量和工程的前提下,降低工程造价,保护企业的合法权益,是摆在建设单位面前亟待解决的问题。我国在20世纪90年代初提出了全过程造价管理的思想和观念,将造价管理工作与基本建设管理程序相结合,实行投资决策、设计、招投标、施工以及竣工阶段全过程的造价监控,保证投资取得良好的经济效益和社会效益。

1.2建设项目工程造价控制的原理

从工程造价控制的基本原理上来看,所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标。按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象在实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导、和纠正的过程。控制包括三个步骤:即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段:即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主,即在项目投入阶段就开始,可以起到事半功倍的作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和时间等。控制的状态是动态控制。

首先,确定各种目标值,在建设实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据,将实际数据与计划值比较,若出现较大偏差时采取纠正措施,以确保目标值的实现。其次,工程造价的有效控制是以合理确定为基础,有效控制为核心,它是贯穿于建设工程全过程的控制。再次,要立足于事先控制,即主动控制,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离。也就是说,工程造价控制不仅要反映投资决策,反映设计、发包和施工被动地控制,更要主动地影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制。

2建设项目全过程工程造价的控制

2.1投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段是控制工程造价的基础,对建设工程全过程工程造价控制具有总揽全局的决定性作用。特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、项目的经济规模、工艺的评选、设备的选用等,直接关系到工程造价的高低。据资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80%~90%。因此,项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定。投资决策阶段造价控制应以实现最佳投资组合,产生最大的经济效益为目的。

(1)合理确定建设规模是决策阶段造价控制的核心。建设规模与投资成本成指数关系,控制了建设规模,就从根本上决定了项目的造价水平。

(3)生产工艺的选择是投资决策阶段造价控制的关键。生产工艺方案直接决定厂房规模、设备类型、数量及物流组织等,这些都直接影响项目造价。

(3)厂址的选择是影响项目造价的重要因素。厂址不仅影响到建设期的造价,对投人运营后的运营成本也有很大的影响。

(4)完整、科学的风险分析,充分、合理的风险对策是降低风险损失,有效控制项目造价的坚强保证。通过风险分析,制定相应的风险对策,运用风险回避、风险控制、风险转移等手段,可将风险损失最小化。

(5)融资形式和融资结构设计对项目造价控制的作用也不容忽视。科学合理的融资形式和融资结构,可以在提高融资效率、降低融资风险的基础上,有效地降低资金成本。

2.2设计阶段的造价控制

工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。国内外一些专家研究指出,设计费虽然只占建设工程全寿命费用的1%左右,但它对工程造价的影响程度占75%以上。而从施工开始,通过技术组织措施节约工程造价投资的可能程度只有10%左右。因此,在满足项目使用功能的前提下,合理设计将使工程造价大幅降低。充分挖掘设计潜力,将是控制工程造价的关键所在为此要做好以下几方面工作:

2.2.1优化设计方案

优化设计是以价值工程理论为基础,使各种工程设计问题如方案选择、设备选型、效益分析、项目可行性等,利用最优化技术,借助计算机工具来寻求最佳设计的理论和方法。它不仅可以提高工程设计质量,对提高经济效益的作用也非常明显。价值工程的主要特点是:以使用者的功能需求为出发点,对所研究的对象进行功能分析,使设计工作做到功能与造价统一,在满足功能要求的前提下,降低成本。

在选择工艺技术方案时,应从我国的实际出发,以提高投资效益为前提,积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般来说,先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好,但是所需的投资较大,因此,要认真进行经济分析,根据国情和企业的经济实力,确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案。在工业建设项目中,设备投资约占建设投资的50%以上,设备设计与造型过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备,尽量立足国内,对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套,不要重复引进。

2.2.2积极推行限额设计

限额设计就是按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计,在保证使用功能的前提下,各专业按照分配的投

资限额进行设计,严格控制不合理变更,保证估算、概算、预算起到层层控制的作用,从而保证总投资额不被突破。限额设计是控制工程造价的重要手段。

2.2.2.1初步设计阶段的限额设计

初步设计阶段应控制概算不超过投资估算,该阶段限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据,对可行性研究阶段不易确定的某些工程量,可参照参考设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。各专业设计人员在拟定设计原则、技术方案和选择设备材料的过程中必须掌握工程的参考造价和工程量,严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量,并在保障使用功能的前提下进行设计,将工程造价和工程量控制在限额以内。

2.2.2.2施工图设计阶段的限额设计

施工图设计阶段的预算造价要严格控制在批准的概算以内。施工图设计必须严格按照批准的初步设计所确定的原则、范围、内容、项目和投资额进行。该阶段的限额设计应在专业设计、总图设计阶段下达任务书,并附上已审定的概算书、工程量和设备单价表等。投资分解和工程量控制的项目划分应在与概算书相一致的前提下,由设计和技术经济人员协商,并经总设计师审定。

工程造价人员应深入设计阶段,与设计人员密切配合,为设计的多方案比较、优化设计、控制建设投资等方面提供咨询服务。工程造价人员只有对设计概算与预算进行跟踪审查,才能独立的发挥自身的技术及专业优势,充分了解业主对建设项目的要求,对设计单位编制的概算进行审查,对设计单位的限额设计工作进行监督管理,严格控制设计变更,并提出有关经济方面的设计修正方案,最终达到优化设计,控制工程造价的目的。在设计阶段进行投资分解,明确下一步好限额设计工作,投资分解是工程造价人员进行限额设计的有效途径。

2.2.3设计质量的控制

设计方案是设计文件的灵魂,因此,设计文件的内在质量主要取决于设计方案的质量。设计质量决定着工程的先进水平,影响着项目投运后的经济效益。高质量的设计不仅技术先进、工程费用低,而且投运后使用效果好、运营费用低、经济效益高。为保证工程设计方案的质量,需要按国家政策的要求,根据有关技术标准、设计规程、规范,进行多方案的技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的关系,力求在技术先进的条件下经济合理,在经济合理的基础上技术先进。特别是对主要设备及装置性材料选型的合理性,要多咨询几个供货厂家,解决好量、价、费的问题,择优选用。

设计中,要合理地把设计划分为初步设计和施工图设计两个阶段,这样既可避免施工中较大的设计变更,又能有效地消除因设计不当造成的二次投资及工期延误等情况,并可较好地满足建设单位工程项目委托书要求的设计质量和设计深度。这不仅加强了设计的质

量控制,而且达到了有效控制工程造价的目的和要求。

2.3招投标阶段的造价控制

工程建设领域实行招投标制,是为了适应市场经济的客观要求,通过竞争机制,优化资源配置,低成本,高质量,高效率的完成工程建设。在工期和质量都得到保证和满足的前提下,招标方的目的就是选择投标报价最低或者评标价最低的投标人,因此,价格的竞争作为招投标工作的核心内容无疑成为双方关注的焦点。

(1) 工程项目招标文件的编制,应该做到内容严谨、完整、准确,所提招标条件应公平合理,符合有关规定。招标文件既是投标单位编制投标文件的依据,又是招标单位与中标单位签订承发包合同的基础。该文件提出的各项要求,对工程招标乃至承发包双方都具有约束力。

(2) 要编制好标底,工程标底要保证质量,把工程标底控制在合理造价的下限。应反复审查造价水平的合理性,是否在投资控制的范围内。

(3) 中标后合同条款的签订应严谨、细致、工期合理。工程承包合同是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,应明确建设工期、工程质量、工程造价、材料设备供应责任、拨款结算、交工验收、质量保证期、违约责任等内容。要对合同全部内容仔细阅读和审查,保证合同内容的完整性、严谨性和周密性,保证合同内容符合法律法规要求,要重视承包方有关义务的条款和支付、质量、工期、变更索赔等条款,尽量减少甲乙双方责任不清日后扯皮的现象。

2.4施工阶段的造价控制

工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。控制工程造价,应做好以下主要工作:

2.4.1加强施工图图纸审核

在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行有效的控制。为防止在施工图计中产生漏洞,除在审核时把关外,还应在图纸会审中消除,总之,应消灭在开工之前。设计变更应尽量提前,变更发生得越早,经济损失越少,对施工进度影响越小。为此,必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算账后变更的办法解决,使工程造价得到有效控制。

2.4.2严格审核施工图预算

根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,并及时与项目负责人通气,

调整或修正控制目标,对工程造价实施动态控制。

2.4.3科学管理建设项目

项目管理具有严格的管理程序、全面的管理内容、专业的管理班子,可以量化项目的成本和收益,优化组织资源配置,提高经济效益,满足市场需要。实践证明,管理出效益,管理省投资,这已经成为越来越多的业主和承包商的共识。

2.4.4优化施工组织设计方案

施工组织设计是指导施工的纲领性文件,是保证工程顺利进行、确保工程质量、有效的控制工程造价的重要工具。因此,每一建设工程都应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选出最能合理利用人力、物力、财力资源的方案,从而降低工程造价。施工现场的良好管理,施工中新技术、新工艺的采用,都能够最大限度地提高劳动效率,降低工程造价。

2.5竣工阶段的造价控制

竣工验收和竣工决算是项目建设全过程的最后一道程序和投资控制的最后阶段,也是工程投资效果的检验阶段。竣工决算阶段对工程造价的控制应重点把握以下几个方面:

(1)对建设成本的控制。重点对竣工决算的真实性、可靠性、合理性进行审查,防止不应列人成本的计划外费用计人建设成本。

(2)对工程决算编制依据进行控制。包括对施工合同、协议,使用的预算定额、费用定额、材料价差计算方法,设计变更及图纸会审纪录,施工现场变更签证单的审核。在审核时重点要查看设计变更及图纸会审纪录是否经设计单位盖章,施工变更签证是否由甲乙双方共同签字盖章确认。通过审查合同查看工程决算取费标准与合同签订的施工企业级别是否相符。

(3)严格审查工程预算中的各种不合理因素,如多算工程量、高套单价,重复计算取费等。

2.6保修阶段的造价控制

要注重工程竣工后善后工作的处理,保证竣工资料的齐全,其中建设工程质量保修书对建设单位使用后的作用更为重要。如果竣工后工程有某些问题需进行维修,可以在保修期内随时通知施工方进行问题处理,减免建设单位为此而另行再花费用,增加重复支出,提高工程不必要的造价。

结论

建设项目的造价管理工作贯穿于项目周期全过程,包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工验收和保修阶段,与基本建设的每一个阶段都紧密相联,每一个阶段的造价控制对工程项目能否取得良好的经济效益和社会效益都存在着重大的影响。因此,

只有实行全过程造价控制,才能真正发挥造价管理的作用。

参考文献

[1] 陈炜煜. 浅析建设项目全过程工程造价控制[N]. 铁道工程学报,2005(3).

[2] 李跃军,陈钢.建设项目全过程工程造价的控制研究[J].工业建筑,2010,40:1071—1075.

[3] 李兰荣,张建路.谈建设工程造价的控制[N].建筑管理现代化,2004(3).

[4] 黄永,黄雪山,唐钱龙.建设工程造价控制与管理[J].工程与建设,2010,24(2):269—271.

[5] 王政宇.建设项目全过程工程造价控制研究[D].湖南:湖南大学,2005.

范文二:工程造价专业毕业设计(论文)指导书

设计(论文)题目: 步步高综合楼工程预算

一、本毕业设计(论文)课题应达到的目的:

1.通过毕业设计,达到复习、巩固和运用所学的各科专业知识,培养学生综合运用所学理论知识和专业技能的能力之目的。学会分析解决一般建筑安装工程设计、施工、施工组织及施工图预决算中的实际问题,并熟悉建筑工程招标、投标工作、建筑施工组织及概预决算中的一般程序、方法。

2.通过毕业设计,培养学生独立思考和解决实际工作问题的能力。

3.要求学生在教师指导下,独立完成所分担的毕业设计任务。即让学生独立完成资料的收集、熟悉,掌握设计的基本要求和方法,掌握建筑安装工程项目招标投标及工程预算和施工组织的基本原理、熟悉施工规范。

4.能熟练掌握预算软件的运用。

5.编制工程量计算书、计算工程量、计算综合单价、计算单位工程造价、有关造价及技术经济指标等工作,并能参加毕业答辩。

二、本毕业设计(论文)的步骤:

(一)设计准备阶段

毕业设计题目选定后,应由指导教师向学生下达毕业设计指导书。学生根据毕业设计指导书的选题和指导教师的安排,应该做好如下的准备,包括:了解课题的名称及相关要求,认真阅读课题资料,熟悉施工图纸;收集相关的工具书。包括设计规范、施工规范、预算定额、工程估价表、标准图集、相关的造价文件和有关材料的市场价格等。同时了解毕业设计的进度安排和答辩时间。

(二)毕业设计阶段:

要求完成以下内容(装订成册)

1.依据XX年清单计价规范完成本工程的部分安装工程的投标报价。

提交:

①封面

②该工程强电、给排水工程部分的分部分项工程量清单(要有详细的计算式)

③该工程强电、给排水工程部分的分部分项工程量清单计价表

④措施项目清单计价表

⑤其他项目清单计价表

⑥该工程强电、给排水部分的单位工程费汇总表

2.要求分别提交电子稿和打印稿。

(三)毕业答辩阶段

毕业答辩是学生毕业设计的总结和回顾,要求学生做好下列工作:

1.编制完整的一份完整的单位工程预算书包括:一、电气单位工程预算书、二、给排水单位工程预算书 。

2.将单位工程预算书按照学校毕业设计的统一要求装订成册。

3.参加毕业答辩,要求学生应该对毕业答辩做好充分的准备,在答辩时,首先简要陈述毕业设计的课题名称、设计要求、设计思路及设计过程和设计成果。其次要准备回答答辩教师所提与设计内容相关的问题。

三、本毕业设计(论文)的参考资料:

《建筑设备工程识图与施工》、《安装工程计量与计价》、《建筑施工技术》、《建筑安装工程施工组织设计》、《工程招投标与合同管理》、《电气工程识图与施工工艺》、《看范例快速学预算之暧通空调、燃气及给排水工程预算》XX年安装工程定额;有关标准、规范、标准/安装图集、《设计任务书》。

四、评分标准:

评分分为三部分:

第一部分:平时成绩(占30%),指导老师随时进行设计监控,就设计内容提出问题进行随机答辩;

第二部分:答辩成绩(占30%),包括自述毕业设计思路和指导教师答辩成绩;

第三部分:毕业成果成绩(占40%),指导老师对设计图纸及有关成果进行认真批阅后,给出成绩。

最后将三部分成绩汇总对每一位同学给出综合评分,成绩分为四个等级:优、良、合格、不合格。

五、说明

本设计在进行工程量计算时,可采用手工算量,也可采用预算软件算量。

五、本毕业设计(论文)课题工作进度计划:

起 迄 日 期                 工  作  内  容

XX年11月1日~11月15日         学生熟悉设计内容,并进行选题,发放毕业设计相关资料

进行毕业设计,并审查初稿

11月16日~XX年03月 17日        对初稿进行修改、完善,提交最终设计成果

03月18日~05月2日

论文答辩,给出设计成绩

05月24日~05月25日

范文三:工程造价专业毕业设计指导论文

浙江科技学院学报,第22卷第2期,2010年4月

JournalofZhejiangUniversityofScienceandTechnologyVol.22No.2,Apr.2010

浅析工程造价专业的毕业设计指导

刘 薇1,董家辉2

(1.浙江科技学院建筑工程学院,杭州310023;2.浙江东阳江南建设有限公司,浙江东阳322100)

摘 要:近几年指导工程造价专业学生毕业设计的经验表明:师生明确工程造价毕业设计课题的目的是搞好毕业设计工作的前提,指导教师因人而异选好工程造价毕业设计题目,是达到毕业设计目的及提高毕业设计质量的基础,指导教师抓好毕业设计中的各阶段质量是达到毕业设计最终目的的保证。教师通过毕业设计指导,可以帮助毕业生把在校学习的造价理论知识与社会实践更好地结合。

关键词:毕业设计;工程造价;实践教学

中图分类号:G642.477;TU723.3   文献标识码:A   文章编号:1671‐8798(2010)02‐0146‐03

Studyonguidinggraduationprojectaboutspecialtyofprojectcost

(1.SchoolofArchitectureandCivilEngineering,ZhejiangUniversityofScienceandTechnology,

Hangzhou310023,China;2.ZhejiangJiangnanConstructionCo.,Ltd,Dongyang322100,China)LIUWei,DONGJia‐hui12

boththetutorandthestudentshouldunderstandtheaimoftopicsofgraduationproject;2)inordertoimprovethequalityofthepaperdesign,teachersmustselectappropriatetopicsvaryingAbstract:Experienceonguidinggraduationprojectonspecialtyofprojectcostshows:1)frompersontoperson;3)teachersshouldconcernthequalityofeverystageduringthewholedesigningprocess,whichisusefultoachievetheultimategoalofgraduationproject.Bytheguidance,teacherscanhelpstudentstocontacttheoreticalknowledgeonprojectcostwithsocialpracticebetter.Keywords:graduationproject;projectcost;practiceteaching

搞好工程造价专业学生的毕业设计工作和提高工程造价毕业设计质量,是培养该专业毕业生的实践、创新能力,增强毕业生在就业岗位上的竞争意识,以及提高学生就业率的重要的教学环节[1],也是专业教研室的一项主要的教学工作。该课题的毕业设计是以学好枟建筑制图枠枟建筑法规枠枟建筑工程经济枠枟建筑工程施工枠枟建筑工程概预算枠等课程知识为前提,对学生所学的这些课程知识加以融合,提高他们综合能力的一次全面指导。

收稿日期:2009‐07‐23

作者简介:刘 薇(1965— ),女,湖北荆门人,高级工程师,主要从事施工技术管理及教学研究。

1 师生明确工程造价毕业设计课题选题的目标

师生明确工程造价毕业设计课题的目标是搞好毕业设计工作的前提。工程造价毕业设计课题的目标是:指导学生学会工程造价的计算,并掌握“量”“价”分离的宗旨[4],正确运用“工程量清单计价”和“定额计价”的方法。

[2]毕业设计是一个特殊的实践教学环节,与一般的课堂或实践教学不同。如果说相关课程的课堂教

学主要是教师向学生面传知识的话,那么毕业设计就是指导教师将学生四年大学所学的相关课本知识加以整合串联。就好比“冰糖葫芦串”,学生所学的每门课程知识相对独立,是一个个的“糖葫芦”,指导毕业设计的教师教会学生用一根棒将这些“糖葫芦”串起来,成为一个整体,使学生将相关知识融汇贯通,以提高学生独立分析问题、解决问题的能力。因此,毕业设计应该以培养学生的能力和作风为主,学生是主导,

[3]教师起引导和指导作用。通过工程造价毕业设计课题的指导,使学生了解国内外工程造价领域的发展

趋势,训练学生动手计算工程图纸工程量和上机计算操作能力,指导学生正确掌握套用定额基价和工程量清单计价的方法、技巧。使学生在毕业设计过程中能动手计算、独立思考、提出问题。通过指导教师一对一分析问题,来解决学生在实际工程图纸中遇到的问题。严格要求学生掌握正确的经济思维和科学的报价方法,确立理论联系实际的工作作风和严肃认真对待经济工作的态度。毕业设计的选题、指导都应围绕上述目的进行。只有这样,才能避免把毕业设计当成“课程设计”来简单完成,才能使学生在毕业前受到一次在工程造价方面的系统、严格、全面的训练。

2 师生优化选择工程造价毕业设计的题目

选好毕业设计题目是达到毕业设计目标、提高毕业设计质量的基础。教师指导学生将大学4年中所学的知识通过完成毕业设计课题而得以应用,使学生把相关课程知识像串“糖葫芦”一样加以整合、融汇,并使理论知识与工程实践知识联系起来达到综合能力的提高。一个好的毕业设计课题应尽可能覆盖本专业的基础知识、技能,还要来源于工程实际。其次,题目的大小和难度要适当,在保证指导设计要求的前提下,使绝大多数学生经过努力能够完成毕业设计课题,要让学有余力的学生能够充分发挥其才能,还要让他们体会课题来源于生产实践和所学知识的前瞻性。这就要求指导教师因人而异地布置设计课题,设计课题的图纸要来源于生产实际项目。

浙江科技学院的做法是先由指导教师出题,教研室集体审题后对学生公布,然后由学生自己根据各自的能力来选择适合自己的课题。

为了适应社会发展形式,指导教师出题还要尽可能结合工程造价社会发展实际,将工程造价电算和学校实验室机算建设相结合,使学生能将自己毕业设计内容在实验室机房里完成软件计算。为了增加毕业设计题目的来源,在满足教学要求的前提下,教师最好布置学生每人一题。允许学生到企业生产中边工作边做毕业设计,充分利用企业的预算软件上机操作。这样,既可以培养学生的实践能力,又有助于提高学生的实际造价水平。

在最近几届毕业设计课题中,工程造价专业每届基本上有80%左右的新课题。许多教师都有自己的“毕业设计题库”,可以根据需要“一生一题”,指导教师根据学生的专长和爱好开出不同的课题,学生根据自己将来就业的方向选择适合的课题和指导老师,实现了“双向”选择,从教学和就业效果来看也达到了“双赢”。3 做好工程造价毕业设计课题的相关工作

做好毕业设计的相关工作是达到毕业设计目的的保证。指导教师只有抓好学生毕业设计的各阶段任务的落实,才能保证学生毕业设计课题达到目的。毕业设计不同于“课程设计”,它是通过指导教师的引导,将学生大学四年所学知识加以整合,全方面训练学生对该课题的理解、应用,以期学生达到一定的综合运用知识的能力。3.1 下达任务书

第一周由教师向学生下达“任务书”。指导教师在任务书中明确学生要完成的造价课题毕业设计任务

量:1)图纸工程量计算,要求手算稿;2)定额套用的预算书;3)材料分析书;4)材料调差书;5)工程分项分部的组价表;6)工程总报价表。并结合学生分阶段完成任务的量,给出相应的计划时间。3.2 撰写文献综述

任务书下达后第一周内,指导教师向学生提供相关参考文献,并引导学生利用图书馆资源,检索该课题相关国内外的知识和形势发展。指导学生深入相关的建筑企业、政府管理机构作社会调查,收集有关工程造价的资料,加以研究、分析,指导学生在一周内写出文献综述。3.3 撰写开题报告

第二周内,教师指导学生根据任务书要求和文献综述的知识,让学生自己安排毕业设计的详细时间计划。再根据教师提供的工程图纸,提出解决问题的思路和方法,并提出拟解决的问题。3.4 做好工程量的计算

在学生完成开题报告后,即进入毕业设计的主体工作阶段。大约用3周时间首先培养学生的识图能力,其次引导学生从哪里动手进行“量”的计算。再用3周时间纠正学生的“漏算”“误算”,使学生在这一阶段学会审图和图纸工程“量”的计算方法及技巧。并让他们掌握“定额计算法”和“工程量清单计算法”两种不同的计算方法。这一阶段,学生是“主导”,教师是“引导”。工程造价毕业设计的该阶段工作应该由学生独立完成,也是造价课题的基础工作,学生第一次计算一套施工图纸的问题相对较多,所以教师1周指导答疑多次,并督促学生的设计进度。这一阶段学生要求掌握手算方法和应用软件程序计算的方法。例如:电算有“混凝土计算软件”“钢筋计算软件”等,先由教师演示软件计算的方法,再让学生将自己的图纸用软件计算,教师纠正错误输入法,并且让学生比较手算和软件计算的误差。这一阶段,工程量换算比较难,学生往往只会用软件换算,手算的原理不易掌握。指导教师针对此类情况应举例当场演示换算方法,如混凝土C25换算成C20的等级。目前国内外没有软件能计算所有分部项的工程量,大都还需要辅助人工识图计算。这是学生必须掌握“手算”“电算”的原因。3.5 熟悉分部项造价的计算

这是学生掌握造价能力的关键,除了让学生学会正确地套用“定额”的方法外,还应根据具体工程培养学生解决实际问题的能力,在具体的定额应用中掌握控制造价的组价技巧。更要指导学生学会国际流行

[5]的“工程量清单计价”方法,明确两种方法计价的区别。这阶段学生容易误把两种方法计算的材料都进

[5]行“市场调差”,正确指导学生认识“工程量清单计价”方法报价在国内外有市场风险价。这阶段还要培

养学生“量”“价”分离的思想意识,让学生理解在国内“让利不让费”的市场规则。只有这样,才能培养学生适应国内外的市场需求。3.6 掌握工程造价的组价

学生往往对数字感兴趣,因为计算工程造价马上会有结论。这一阶段指导教师除了让学生掌握正确的组价方法外,还要培养学生的“电算化”能力,让学生熟练掌握计算软件程序的操作方法。例如,学生上机组价时首先要分清模块,现在国内市场上使用的几种软件都有“定额模块”和“工程量清单模块”。指导教师提示学生按照自己的计算方法选择组价模块。模块选择正确后,进入输入程序。这里教师要求学生了解造价市场的国内外情况,让学生深入市场做调查,比较国内外“市场价”的真正含义。如国际流行的“工程量清单计价”方法不需“材料调价差”,而只在国内采用的“定额计价法”需要“材料调价差”,但两种组价方法均需调“量差”。只有这样才能使学生对市场有感性的认识,不只是停留在简单的数据输入上,培养学生掌握实践中的“市场询价”技巧。指导教师力求培养学生在今后生产实践中,理论联系实际报出的造价更准确,计算的工程造价更科学。3.7 综合总结

综观整个毕业设计,做这一课题要求指导教师除了教会学生知识外,还要培养学生有正确的“人生观”,引导学生有正确的“经济价值观”。要求学生在今后的造价工作中不能因个人欲望和外部利诱干扰而篡改工程造价,懂得尊重科学,遵守法律。

(下转第152页)

范文四:造价工程毕业设计论文开头自述

各位老师是上午好

我是10级土木2班的学生,我叫XX,我的指导老师是王老师。我的毕业设计题目是《XX市XX银行办公楼土建工程投标书》。

虽然选择投标书的同学不多,但我扔选择这个是因为,基于自己的兴趣,也是因为投标书在工程建设中起着不可缺少的重要部分。投标书是投标人按招标人的要求具体向招标人提出订立合同的建议,是提供给招标人 的备选方案。工程造价咨询投标书是投标人愿意提供咨询服务来满足业主的需要的承诺,判断投标人是否真诚并愿意努力获得中标机会的依据,也是评标委员会进行比较和评审的对象。在招投标过程中,投标书制作的质量高低与能否中标关系密切。因为一份好的投标书能准确的对招标文件所要求的各项条件进行一一响应,能充分的反映投标人的工程造价咨询能力、资格、信誉,能判定投标人所提供的服务可以满足业主的要求。另外,投标书还将和招标书一起作为招标人与投标人制定合同的法定依据。

下面介绍一下我的设计内容:

本设计内容是XX市XX银行办公楼土建工程的投标书。本工程是位于XX的一所银行办公楼,主要功能包括:办公室,会议室,员工食堂等。本工程总建筑面积为1331.9m²,建筑基底面积631.2 m²,容积率0.35,建筑高度15.981米(脊线高)。建筑结构形式为框架结构。耐火等级为主体一级,抗震设防7度,建筑物耐久年限为50年。地基基础设计等级为乙级,场地类别为二类。建筑主体2层。首层高为4.5米,二层层高为4.5 米 ,局部高度为三米

本工程首层室内标高+0.00米。室外地面设计—0.900米,室内外高差分别为0.90米.绝对标高现场待定。基础形式独立柱基础。主体结构中外墙采用厚空心砖砌筑,内夹60厚挤塑板,内墙180,120为厚空心砖砌筑。

本设计中首先开始的是施工组织设计部分;其中包括工程概括中的办公楼结构介绍和装饰部分,门窗工程及屋面排水和保护层的做法。接下来是施工前的各项准备过程,施工过程中的方法,施工中需要的设备,施工中的主体工程介绍了屋面工程,装饰工程,门窗工程的施工方法及流程,本工程的施工方案主要包括基础,地下室,上部结构,装饰及安装工程施工方案,还有各部位的施工工艺流程及主要工序的施工方案。施工进度计划中包括收集原始资料,划分分部分项工程、计算工程量,计算需要的劳动量和机械台班数,确定各分项工程的工作日,编制施工进度计划,检查工期劳动力及物资是否均衡,绘制进度计划表。本工程

工期为2014年5月6日——2014年9月16日,总计划日期为134天。

清单计价中根据定额和在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容,包括分部分项工程量,措施项目工程量,其他项目工程量,在套用定额绘制分部分项工程直接费,施工管理费,和利润。然后按每一项工程求和,将所求和除以清单工程量,每一分项综合清单,分部分项工程直接合计,计算措施费,其他项目工程费,规费和税金,最后得出单位工程总造价。商务标中主要内容包括绘图输入构件工程量计算书; 钢筋明细表;分部分项工程量计算;分部分项工程量清单综合单价分析表; 分布分项工程量清单计价1; 分布分项工程量清单计价2; 措施项目工程量计算;措施项目清单综合单价分析;措施项目清单与计价1;措施项目清单与计价2;规费﹑税金项目清单计价;单位工程费用汇总;单位工程投标报价汇总表。

最后得出的结论是,通过编制XX银行办公楼投标书,确定了该工程的施工组织设计,施工天数为134天,通过工程量清单计价方式确定该工程的土建单位工程造价为1365746.53元,单位平方米造价为1025.41元/平方米。

本次设计是对以前所学知识的一次融会贯通,通过这次设计,拜托了单纯的理论知识学习,和实际设计的结合锻炼了我综合运用专业知识解决实际工程问题的能力。当然通过本设计我也发现了自己的诸多的不足之处,越来越认识到自己知识与分析能力薄弱的过程。在今后的工作中更加努力的学习专业知识,并灵活的用于实践中。虽然,我尽可能地收集材料,竭尽所能运用自己所学的知识进行分析,但设计中还是存在许多不足之处,计算不具体的地方,有待改进。请各位老师多批评指正,让我在今后的学习与工作中做到更好.谢谢

在做毕业设计的过程中,也是我越来越认识到自己知识与经验缺乏的过程。虽然,我尽可能地查找材料,竭尽所能运用自己所学的知识来完成我的毕业设计,但还是存在许多不足之处,有待改进.请各位评委老师多批评指正,让我在今后的学习中学到更多。

谢谢!

范文五:【超牛】工程造价毕业设计(论文)精选集

毕业设计 (论文) 是完成培养目标及教学计划的重要环节, 是培养学生独立分析问题和解决问题的重要过程,学生综合运用所学理论知识及专业技能, 熟悉工程造价的各个环节及程序,分析并解决工作中所遇到的问题,我们为即将毕业的同学们精选 2013 年以来最新优秀毕业设计及毕业论文,供大 家学习参考,为同学的求学生涯划上一个完美的句号。 关键词:工程造价论文(1631 篇) 工程造价管理(924 篇) 合同管理(1110) 成本控制论文(1717 篇) 招投标管理(1026 篇) 工程量清单(815 篇)工程造价论文怎么写 毕业论文是教学中最后一个综合性教学环节,是所学工程造价知识的 结晶,也是对学生分析问题、解决问题能力的一次综合性检验。要求学 生运用所学的工程造价方面的基本理论、基本知识、基本技能,结合自欢迎参与专题评价3 己的工作实际,分析问题、解决问题。撰写毕业论文,要认真做好调查○ 很好0○ 一般 也有些收获0○ 很烂 想痛扁编辑研究,有针对性地搜集资料,查阅参考书目。论文应概念清楚,立论正会继续关注确,论据充实,论证周密,数据准确,理论联系实际,有一定的独立见

解,在理论上或实践应用上有参考价值……全文详细[毕业设计]高层住宅楼土建工程量清单计价 (清单+施组+图纸) 工程名称:住宅楼 结构类型:框架-剪力墙结构(18 层) 建筑面积:21557.0(m2) 编制年限:2013 年 ……立即下载[毕业设计]办公楼量清单及预算 (清单+预算+工程量计算) 工程名称:办公楼土建工程 结构类型:框架结构(2 层) 建筑面积:153.54(m2) 编制年限:2013 年 ……立即下载[毕业设计]学生公寓楼建筑工程预算书 [毕业设计]5 层学生宿舍楼工程量清单报价 (清单+图纸) 工程名称:学生公寓楼 工程名称:学生宿舍楼 结构类型:砖混结构 (6 层) 结构类型:砖混结构 (5 层) 建筑面积:4430(m2) 建筑面积:2850(m2) 计价方式:定额计价 编制年限:2013 年 ……立即下载 编制年限:2013 年 ……立即下载 (预算+图纸+施组)[毕业设计]框架结构办公楼工程量清单报价 (清单+施组+图纸) 工程名称:小学综合教学楼 结构类型:框架结构 (4 层) 建筑面积:6547.43(m2) 计价方式:清单计价 编制年限:2012 年 ……立即下载[毕业设计]6 层办公楼建筑工程清单报价 (清单+图纸) 工程名称:银行办公楼 结构类型:框架结构(6 层) 建筑面积:2245(m2) 计价方式:清单计价 编制年限:2012 年 ……立即下载

[毕业设计]办公楼工程量清单报价(清单+施组+图纸) 工程名称:某框架办公楼 建筑面积:2677.9(m2) 结构形式:框架结构 地上 3 层(局部 4 层) ……立即下载【毕业设计】工程造价毕业设计开题报告 评价等级 ★★★★ 【毕业设计】教学楼预算文件编制报告文本 评价等级 ★★★★ 【毕业设计】学位论文计划及开题报告 评价等级 ★★★★ 【毕业设计】 毕业设计指导书(投资与造价管理 方向)[毕业设计]商务楼工程量清单报价(清单+施组+图纸) 工程名称:商务楼 建筑面积:3727(m2) 结构类型:框架结构 主体 4 层,局部 2 层 ……立即下载评价等级 ★★★★ 【毕业设计】毕业设计陈述报告 评价等级 ★★★★ 【毕业设计】住宅楼土建清单计价开题报告 评价等级 ★★★★ 【毕业设计】工程预算书编制毕业设计答辩 评价等级 ★★★★ 【毕业设计】工程招投标毕业设计开题报告[毕业设计]3 层办公楼工程量清单报价(清单+施组+图纸) 工程名称:办公楼 建筑面积:2000(m2) 结构类型:框架结构(3 层) ……立即下载评价等级 ★★★★ 【毕业设计】住宅楼工程量清单开题报告 评价等级 ★★★★ ……更多工程造价毕业设计[毕业设计]教堂工程量清单报价(清单+施组+图纸) 工程名称:教堂 建筑面积:1236(m2) 结构类型:框架结构 4 层(局部 5 层) ……立即下载

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范文六:工程造价-本科毕业设计论文模板

西南科技大学本科毕业设计(论文)

空一行

摘 要

摘要是设计或论文内容不加注释和评论的简短陈述,应以第三人称陈述。它应具有独立性和自含性,即不阅读设计或论文的全文,就能获得必要的信息,摘要的内容应包含与设计或论文同等量的主要信息,供读者确定有无必要阅读全文,也供文摘等二次文献采用。

摘要一般应说明研究工作目的、实验研究方法、结果和最终结论等,而重点是结果和结论。摘要中一般不用图、表、化学结构式、计算机程序,不用非公知公用的符号、术语和非法定的计量单位。

中文摘要一般为400汉字左右,用小四号宋体。

关键词是为了文献标引工作从设计(论文)中选取出来用以表示全文主题内容信息款目的单词或术语。一般每篇设计(论文)应选取3~5个词作为关键词,关键词间用逗号隔开,最后一个词后不打标点符号。以显著的字符排在同种语言摘要的下方。

与正文空两行

正文,宋体小四号,行距1.5倍

,XXX,XXX,XXX,XXX(3-5个,逗号分隔,末尾不加符号)

I

黑体加粗小四号

宋体小四号

页眉,宋体五号,加下划线。余同。

西南科技大学本科毕业设计(论文)

Times New Roman 三号,加粗

空一行

空一行

ABSTRACT

英文摘要另起一页,内容应与“中文摘要”对应。使用第三人称,用现在时态编写。

(小四号,Times News Roman 字体)

与正文空两行

Key words: XXX, XXX, XXX, XXX, XXX

II

Times New Roman小四号加粗

Times New Roman小四号,末尾不加符号

目 录

中文摘要 ................................................................................................... Ⅰ ABSTRACT .............................................................................................. Ⅱ 1引言 ......................................................................................................... 1

工程XXX ................................................................................................ 1 1.1.1XXX ................................................................................................. 1 1.1.2 XXX ................................................................................................. 2 ...................................................................................................... 3 1.2.1 XXX ................................................................................................. 3 1.2.2 ........................................................................................................ 6 ......................................................................................................... 12 „„

4 结论 ....................................................................................................... 38 4.1 XXX ..................................................................................................... 38 5 参考文献 ............................................................................................... 40 6 附录 ....................................................................................................... 43

III

三号黑加粗居中

3.1基本荷载取值小三号黑加粗 3.1.1 活载取值四号黑

根据《荷载规范》,本工程上人屋面活荷载取为qw1.5kN/m2„„

3.1.2 材料荷载取值四号黑 填充墙„„ 小四号宋

空一行

3.2 小三号黑加粗

„„ 小四号宋

空一行

3.3 小三号黑加粗

„„ 小四号宋

空一行

3.4 小三号黑加粗

有:

风载体型系数s:„„;风振系数z:„„;风压高度变化系数z W (3.8)

层次 1 2 3 合计

Z(m)

z

z s 0(kN/m2)

A(m2)

P(kN)

4.5

23

5 参 考 文

[1] YUFIN S A. Geoecology and computers:proceedings of the Third International Conference on

Advances of Computer Methods in Geotechnical and Geoenvironmental Engineering, Moscow, Russia, February 1-4,2000[C].Rotterdam:A. A. Balkema,2000.

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Sect1=PTO2&Sect2=HITOFF&p=1&u=/netahtml/search-bool.html&r=1&f=G&l=50-

24

&col=AND&d=ptxt &sl=’Electronic+watermarking+method+system’.TTL.&OS=TTL/. [16] PACS-L:the public-access computer systems forum [EB/OL].Houstom, Tex:University of

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中文:宋体五号,行距:1.5倍。外文:Times New Roman五号。

25

范文七:论设计变更对工程造价的影响及控制毕业论文

论设计变更对工程造价的影响及控制

第一章 设计变更产生的原因及审查管理

2.1 设计变更产生的原因

设计变更是工程施工过程中为保证工程质量,完善工程设计、纠正设计错误以满足现场条件变化,而进行的设计修改工作。通常有两种形式,一种是由原设计单位出具的设计变更联系单;另一种是由施工单位在项目实施过程中遇到问题并征得建设、监理和设计单位同意的变更联系单。设计变更的特点是具有一定的强制性。在表现形式上,设计变更发生有以下几种类型:

(1)因工程规模变化引起的工程量增减,而发生设计变更。

(2)因某些工程内容被取消,而发生设计变更。

(3)因工程某部分的标高、线形、位置、尺寸的改变,而发生设计变更。

(4)为使工程竣工而必需增加的各种附加工作,而发生设计变更。

(5)因技术规范改变,导致的工程质量、性质或类型的改变,而发生设计变更。

(6)因规范变化而使得工程的施工顺序或时间安排发生改变,而发生设计变更。

2.2 设计变更的审查管理

设计变更无论是由哪方提出,均应由监理单位同建设单位、设计单位、施工单位协商,经过确认后由设计部门发出相应图纸或说明,并由监理工程师办理签发手续,下发到有关部门付诸实施。在变更工程的审查过程中应本着控制投资、保证质量、加快进度、提高效益的原则来确定工程变更的必要性与可行性。当上述原则在实施中存在着不一致甚至相互矛盾的现象时,应加强变更工程的可行性研究和评审,并贯彻分级审批和互相监督的审查原则,避免滥用权力的现象发生。

2.2.1 设计变更审查内容

(1)确属原设计不能保证工程质量要求的情况,可以签发。如设计遗漏、设计错误及实际与设计不符等。

(2)工程造价增减幅度是否控制在总投资的范围内,若确需变更但可能超投资时,就需要慎重签发。

(3)一定要说明设计变更产生的背景,包括设计变更提出单位、主要参与人员、时间等内容。

(4)设计变更必须说明变更原因,如工艺流程改变、技术要求改变、设备选型改变、设计

漏项、设计失误等。

(5)建设单位对设计图纸的合理修改意见,应在竣工之前提出。在施工试车或验收阶段,一般不再签发设计变更。

2.2.2 通过强化施工组织设计来控制设计变更

(1)熟悉预算定额采用的施工方法、施工工艺以及预算定额分部分项的工程说明。通常明确规定了采用的分部分项工程,对于那些施工方法、施工工艺中提到“ „„组织设计规定计算的内容计算”,应当注意其中施工方法、施工工艺和施工现场条件内容的设计。

(2)熟悉预算定额规定的工程量计算规则。预算定额每一分部分项工程通常明确规定了工程量计算规则,而有些分部分项工程的工程量计算和施工方法有着直接的关系。因此,施工组织设计中对分部分项工程的施工方法,施工工艺和相关的工程内容应有明确的规定,便于直接套用定额或换算后再套用定额。

(3)掌握预算定额中有条件限制执行的定额项目。如材料的二次搬运费在“其它直接费”中已作了综合考虑,一般情况不允许列材料的二次搬运费;预制构件运输定额一般要求从堆放地点至安装地点一步到位,也不允许再作材料二次搬运。但是如果确因施工场地过于狭窄,地形受限制时必须发生二次搬运的,应在施工组织设计中给予说明,并且要得到业主或业主委托的监理工程师批准认可后才可以计算二次搬运费。

(4)重视特殊工程的施工机械设备的配备。对于特殊形体的工程,其机械设备的配备超出定额规定的范围时,应该认真编写施工组织设计,报业主批准或业主委托的监理工程师批准后方可以将它计算到预算或合同价款中。对于那些结构形体并不特殊,但由于地形、地质水文条件等特殊情况,超过了定额规定的机械类型和功能时,也应认真编写施工组织设计,报业主批准或业主委托的监理工程师批准确认,再进行计算。

(5)变更项目预算的编制与施工组织设计编制应同步,变更项目预算需要施工单位根据设计修改通知按照特定的施工方案和施工方法完成项目的施工所需的材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定。而施工组织设计主要是为完成该项目施工而确定的施工方案和施工方法及施工工艺。一旦某个施工方法有变更,则预算相应部分的价格也应随之而调整。如地基土方处理时,施工组织设计因地下水位线需设置泵井点等进行排水降水,预算中应列出相应的预算工程量及单价。又如施工组织设计中考虑了整体安全防护,预算中也应列出相应的安全防护的工程量和单价。总之,施工方案的变动将会影响到预算中工程量和单价的变化,因此,预算的编制与施工组织设计编制应同步进行,它们之间有着密不可分的关系,一个的变动将牵动着另一个的变动,所以它们要同步进行以便于控制工程造价。作为一个施工单位,在合同履行过程中,往往会利用变更来取得更高的利润。特别是现在市场条件下,大部分项目都实行了底价中标的招标方法, 而施工单位往往为了中标也有意采取低报价高索赔,在投标时就分析工程项目中那些预计会发生变更的,对易发生的变更的项目单价进行不平衡报价,利用变更来实现盈利。对此,业主和监理单位都应保持清醒的头脑,更要着重审查变更项目的施工组织设计,以期更好的降低造价控制投资。

(6)作为项目的业主以及受业主委托的监理,应该坚决杜绝无施工组织设计的工程开工。

其次,在变更项目开工前,必须要认真地审查施工单位的施工组织设计,应注意其对工程造价的影响,避免大马拉小车等不正常地情况发生,而引起工程结算时的纠纷。最后,在项目的施工中,还要对施工组织设计进行监督和控制,确保项目的施工有序,防止施工组织设计流于形式。确保施工组织设计真正达到控制和降低工程造价的目的。

第四章 设计变更与工程造价关系分析

4.1 设计变更对工程造价的影响

无论何种原因引起的设计变更,均应由监理部门会同业主、设计、施工等各方协商,经确认后由设计部门发出相应图纸或说明,下发到有各相关单位付诸实施,但设计变更对工程的经济影响不容忽视。

(1)设计变更缺乏自我控制意识。就拿大庆油田化工集团为例,大部分工程都具有投资大、工期长、技术复杂的特点,从工程开工到竣工难免要进行一些变更。有的单位不重视控制设计变更,不及时办理设计变更的审批手续,没有正式的设计变更通知单,也没有设计变更引起的工程量增减记录等,最终会增加工程投资控制的难度,甚至影响到整个工程的造价。

(2)设计变更工程量重复计取。在实际造价中经常会发现签发变更的现场设计代表与主要设计人不是同一人,因而对图纸情况掌握不够,对现场情况把握不准确,有时会导致同一问题重复签发设计变更,造成投资增加,影响造价。

(3)设计变更的结算。在设计变更实施后进行费用结算时,应注意本变更是否已全部实施,若某一处按设计图已完成施工,之后才发生变更,则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费。若原设计图没有实施,则要扣除变更前部分内容的费用,防止费用多计,而给结算造成干扰。

(4)设计变更对总投资的影响。许多复杂项目在结算时都会发生超投资现象,这种现象的发生,不仅仅是由于价格因素引起,设计不完善也是其中重要的原因之一,大量设计变更在施工过程中发生,使投资增加。比如大庆油田化工集团20万吨/年醋酸项目就是一个很好的例证,由于这一项目早期设计概算批复为10亿多,整个工程结算完成后达到15亿多,严重超投资,其中增加的投资有一部分与设计变更有关,在工程施工过程中,由于图纸漏项或与实际不否设计院不断的对施工图纸内容进行修正、增补,直接增加了设计变更的内容,影响了投资。

4.3 设计变更对工程造价的控制

发生的设计变更结算时,由施工单位编制结算书,经过造价部门通过合同中的有关规定审核后作为结算的依据,此时也应注意以下几点:

(1)分清责任,分别计算费用。由于施工不当或施工错误造成的,此变更费用不予处理,由施工单位自负,若对工期、质量、投资效益造成影响的,还应进行反索赔。因设计部门的错误或缺陷造成的变更费用,以及采取的补救措施,如返修、加固、拆除所生的费用,由监理单位协助业主与设计部门协商是否索赔。由于监理部门责任造成损失的,应扣减监理费用。

(2)设计变更应视为原施工图纸的一部分内容,所发生的费用计算应保持一致,并根据合同条款按当地有关政策进行费用调整。

第五章 如何降低设计变更对造价的影响

5.1 降低影响的方式

(1)加强对设计变更的控制。建设单位和监理单位不仅仅要对发生变更的工程质量和工期方面严格审查,还要对工程造价进行有效控制,在设计变更实施前及时与施工单位协商确定工程变更所涉及到的工程量和预算。

(2)增加设计变更的透明度。设计变更必须注明变更原因、变更要求等内容,做到有章可循、有据可查。防止通过设计变更无故扩大工程建设规模、增加建设内容,进而影响工程造价。

(3)对变更的内容进行量化分析。在一般情况下,即使变更要求在技术上是合理的,也应全面考虑,将变更后产生的工程造价与现场变更对整个工程的影响加以权衡,再做出决定。

(4)对设计的合理修改意见,尽早提出。设计变更应尽量提前,变更发生得越早,对工程项目的投资影响也越小。如在设计阶段变更,则只需修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限;如在施工阶段发生变更,已施工的工程可能还须拆除,势必造成重大损失。因此尽可能把可预见的设计变更控制在设计阶段初期,降低设计变更对造价的影响。

(5)要降低影响,需严格控制变更的发生。确属原设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、设计错误以及与现场不符,导致工程无法正常施工的情况,可以增加设计变更;有些变更要求虽然在技术经济上是合理的,但也需全面考虑,应将变更产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔等产生的损失,加以权衡后再做出决定;若预计发生设计变更后工程造价可能超投资时,就一定要对设计变更总量进行控制,防止超投资现象发生;设计变更必须说明变更原因,如工艺改变、工艺要求、设备选型不当、设计漏项、设计失误或其它原因,否则就必须阻止其发生。

5.2 实现降低影响的对策

(1)加强政策法规的学习,提高业务水平。任何一项建设工程的实施,建设、设计、监理、施工等参与工程建设的各方都应认真学习国家有关法律法规,使各方充分认识到设计变更的严肃性和各自权限做到坚持原则,变更依法有序、真实有效,实现设计变更管理的规章化、法律化。

(2)做好图纸设计和施工图审查工作。工程项目的方案阶段和初步设计阶段必须认真推敲、集思广益,建设单位和设计单位均要认真研究方案的合理性、先进性、可行性。

(3)加强对设计变更的审查。尤其建设单位和监理单位应从工程造价、项目的功能要求、质量和工期方面严格审查工程变更的方案,并在工程变更实施前及时与施工承包单位协商确

定工程变更所涉及到的工程量和价款 。

(4)做好工程施工各阶段技术交底记录,特别是标注有实际施工变更情况的图纸以及发生变更的隐蔽工程的记录。施工单位应加强现场施工资料的收集和整理工作,完善工程档案,为正确处理可能发生的工程款数量增减以及最终工程决算提供依据。

第六章 结论

总之,设计变更是工程建设过程中经常发生的一种现象,加强设计变更不仅是建设单位控制造价的一项重要工作,也是现场施工人员管理水平的综合体现。为了控制工程造价,应严格控制设计变更的发生。一旦发生变更,如何有效地降低设计变更对工程造价的影响尤为关键,工程设计变更费用应严格控制在工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资额不得超过基本预备费的三分之一。

范文八:(毕业论文)施工组织设计对工程造价影响

施工组织设计对工程造价影响

摘要:随着社会主义市场经济的发展、建筑市场的竞争的激烈,特别是实行了工程量清单之后,客观形势对施工企业的要求越来越高,施工组织设计的影响贯穿于施工项目建设全过程,而它包含的组织措施、技术措施、经济措施直接影响工程造价。

一、论文研究的目的和意义

论文研究的目的在于通过分析施工组织设计对工程造价影响因素,最终得出合理的施工组织设计原则,及面向造价控制的施工组织设计工作模式。施工组织设计的优化是保证工程造价合理的关键。一个项目施工组织的成功与否是决策整个工程是否可行、能否顺利建设的重要依据。科学合理、严谨周密的施工组织设计还能极大的提高施工经济效益,可以既保证工程质量及工期,又能够达到降低工程造价的目的。因此,研究施工组织设计对工程造价的影响,关系到施工企业的未来发展。

二施工组织设计与工程造价的关系

2.1 施工组织设计的主要内容及作用

工程造价是以施工图纸、施工组织设计为基础编制的。施工组织设计是施工单位对施工和施工准备工作在人力、物力、时间、空间、技术和组织等方面进行的规划和部署;施工组织设计是沟通设计与施工的桥梁,是提高施工效率、实行科学管理和文明施工的前提条件;施工组织设计不仅是确保工程建设质量和进度的重要依据,而且还是降低工程造价的一个重要环节;施工组织设计除了反映技术措施和方案外,还反映了经济条件和价值因素,这些经济条件和价值因素就成为我们编制预算的依据。

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范文九:03工程造价毕业实习、设计、论文时间安排及要求

04建筑工程项目管理专业毕业实习、设计、论文时间安排及要求

一、毕业实习(1-6周)时间:2007年3月5日—4月15日

(一)实习内容:

了解如何制订各工种工程的施工方案或施工技术措施;学会编制单位工程的施工组织设计或施工预算;参加代理 单位,施工单位的招标和投标文件编制,观摩开标过程;参加其他有关的技术与管理工作;此外,学生还应学习有关建 筑材料,建筑机械,建筑结构构造,工程竣工验收等方面的知识.如实习单位需要,还可完成其指定工作.

(二)实习要求:

(1)、学生找到实习单位或施工工地后,及时电话与班主任联系,告之详细地址及联系方式。

(2)、学生在毕业实习单位应服从该单位的安排和管理,遵守毕业实习单位的劳动纪律和规章制度,切实注意实习安全,防止一切事故发生;

(3)、学生在毕业实习单位应严格保守机密,对查阅的凭证、报表、图纸等经济技术资料应妥善保管,不得遗失及外漏;

(4)、学生应按照毕业实习的内容,搜集相关资料,如实记好实习周记(每篇不少于500字),完成字数不少于2000字的毕业实习报告撰写任务。

(5)、实习周记和实习报告的内容要求

实习周记

实习周记是检查学生实习情况的一个重要方面,学生务必每周如实工整地做好记录,返校后交指导老师检查并作为考核实习成绩的依据之一。实习周记主要内容包括:①每周的工作内容和完成情况、观察学习的结果以及收集的资料、图表数据等;②遇到的问题以及解决问题的方法和得到的经验教训;③记录参加的各种工作例会、交底会议、总结会议等内容和自己的心得体会。

实习报告

实习报告是学生整个实习期间的工作总结和全面汇报,是实习成绩考核的主要依据。它反映了学生实习的内容和质量,通过学生的实习报告也能反映学生归纳、整理、分析和阐述问题的能力。实习报告的内容主要包括:①参与建设的工程概况和背景资料;②实习内容及其要求完成的情况;③实习的收获和体会;④实习期间完成的成果,如专题调查报告,施工组织设计、造价编制、作业计划等资料。

(6)、实习单位的考核鉴定

主要对学生在实习期间出勤情况,实习表现,态度以及工作能力等方面进行考核鉴定,并加盖公章。

二、毕业设计、论文(7-13周)时间:2007年4月16日-5月29日

(一)毕业设计:

(一)毕业设计:

根据教学计划安排,毕业实习结束后所有学生必须返校进行毕业设计。如在实习期间找到接收单位,确实不能返校完成毕业设计,需持《江西省高、中等院校毕业生聘用就业劳动合同书》,回校办理提前就业手续,同时边工作边完成毕业设计任务,并于2007年5月29日带着设计成果返校参加毕业答辩。

(二)毕业论文:

不能回校参加毕业设计的学生,且持《江西省高、中等院校毕业生聘用就业劳动合同书》,回校办理了提前就业手续,但接受单位是非建筑行业,无法完成毕业设计的,则必须完成一篇字数不少于5000字的毕业论文。毕业论文主题可从以下几方面考虑:

1、 结合已落实工作单位所从事的工作内容;

2、 实际工作中对人才的要求,需要掌握的基本知识,怎样加强实践环节的教学;

3、 学校对本专业开设的课是否合理,需增删的课程及内容;

三、毕业答辩

1、 时间:2007年5月30日-6月1日,共3天。

2、 内容:主要根据毕业论文、设计及在校所学的建筑工程项目管理、施工组织、预算等主干课程内容进行答辩;

3、 全体学生必须返校参加毕业答辩。来校参加毕业答辩时,将按统一装订格式和具体要求装订成册的以下资料装入自购档案袋内,提前二天交建设学院教务科,否则不予安排答辩。

(1)有实习单位鉴定并盖有实习单位公章的《建设学院学生毕业实习鉴定表》;

(2)实习周记一本;

(3)字数不少于2000字的毕业实习报告一份(按统一格式书写并装订成册);

(4)在实习期间参与并搜集的施工组织设计、造价编制、作业计划等资料;

(5)毕业设计成果(图纸或预算书)或毕业论文(按统一格式书写并装订成册)。

四、毕业实习、论文设计、答辩指导教师安排:

1、 毕业实习指导老师:谢芳蓬;

2、 论文指导老师:罗琳;

3、 设计指导老师:罗鸿纬、谢芳蓬;

4、 毕业答辩老师:王景萍、寇方洲、罗琳、王小广、谢芳蓬、陈小燕、罗鸿纬。

五、成绩评定:

毕业实习成绩评定:

1、 是否及时报告实习单位(10分);

2、 有无实习单位鉴定并盖有实习单位公章的《建设学院学生毕业实习鉴定表》(10分);

3、 实习周记(30分);

4、 字数不少于2000字的毕业实习报告一份(50分)。

毕业设计(论文)及答辩成绩评定:

1、是否完整填写《建设学院毕业设计(论文)任务书》(10分);

2、毕业设计成果(图纸或预算书)或毕业论文(50分);

3、毕业答辩成绩评定(40分)。

实习成绩或设计(论文)及答辩成绩不及格者,不予毕业。

建设学院

二〇〇六年十月二十五日

范文十:工程造价专业毕业论文

西安广播电视大学开放教育

工程造价专业

毕业论文

题目:如何做好建设项目工程造价控制

专业层次: 专 科

级 别: 11 春 学 号: 1161101408421 姓 名:

分校(工作站): 直属二分校

指导教师:

2013年 2 月 19 日

目 录

摘 要 ................................................... 2

关键词 ................................................... 2

1.建设项目工程造价控制的必要性 ........................... 3

2.控制建设项目工程造价的措施 ............................. 3

2.1决策阶段工程造价的控制 ................................ 3

2.1.1编制投资估算的必要性 ............................. 4

2.1.2投资估算是设计的真实反映 .......................... 4

2.2设计阶段工程造价的控制 ................................ 5

2.2.1优化设计方案 .................................... 5

2.2.2工程项目实行限额设计控制工程造价 ................... 5

2.3实施阶段工程造价的控制 ................................ 7

2.3.1有效控制工程变更和现场经济签证 ..................... 7

2.3.2严格审核工程施工图预算 ............................ 7

2.3.3择优确定专业分包单位 ............................. 7

2.3.4深入现场,收集和掌握施工有关资料 ................... 8

2.3.5承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标 ....... 8

2.4竣工验收阶段与竣工结算 ............................... 12

3、结尾 ................................................. 12

4、参考文献 ............................................. 12

5、致谢 ................................................. 12

摘 要:工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。

本论文主要论述建设项目工程造价控制的必要性及控制建设项目工程造价的措施.。

【关键词】:决策阶段工程造价控制、设计阶段工程造价控制;实施阶段工程造价控制

何做好建设项目工程造价控制

1.建设项目工程造价控制的必要性

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位,设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。

2.控制建设项目工程造价的措施

建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益,最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内,避免“三超”现象的发生,为了有效控制工程造价,应做好以下几方面工作:

2.1决策阶段工程造价的控制

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80-90%。因此,决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。

2.1.1编制投资估算的必要性

投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为资金筹措及向银行贷款的依据。因此,在经济工作中应该实事求是的反映设计内容,反映建设地区的经济状况,从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设。

2.1.2投资估算是设计的估计反映

在投资估算中,应该实事求是的反映设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较,优化,设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始,就应该渗透到设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。投资估算是在可行性研究阶段依据现有的资料,对建设项目的投资数额进行的估计投资额,它是可行性研究报告重要组成部分,是项目主管部门审批可性研究报告的依据之一,是项目确定融资方式、进行经济评价和方案优选的依据之一,是设计阶段编制设计概算、确定限额设计投资目标的依据之一。由此可见,投资估算的准确不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果,而且也直接关系到下阶段初步设计概算和施工图预算编制的准确度。一般投资估算由建设单位工程经济人员编制,经项目审批部门组织一些技术经济专家进行审查,审批的

投资估算值即作为下一步指导设计概算和施工图预算的依据。投资估算对于项目的决策及成败又起着十分重要的作用。造价科室应参与可行性研究阶段投资估算编制与审查工作,使其尽早参与建设项目的造价管理工作。作为造价科室要参与编制或审查投资估算应做好投资估算指标的积累,建立工程造价的信息网络,及时收集工程造价信息,并对信息进行修正,补充与完善。项目可行性研究阶段是对拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究,对拟采用的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较,对项目建成后的经济效益进行科学的预测与评价,对拟建项目的先进技术,经济合理和有效性,建设的必要性进行全面的分析和多方案比较与综合评价得出是否投资的结论性意见。

2.2设计阶段工程造价的控制

工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点

2.2.1优化设计方案

有效控制工程造价设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次性投资的满足使用要求, 还关系到建设项目一次性投资的多少,而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。国外专家指出,虽然设计费用占工程总投资的比例很小,不到1%,但它对工程造价的影响程度达到75%。很显然,搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键,重施工、轻设计的观念必须克服,控制工程费用应从设计抓起。因此,建设单位在审查设计单位的设计时,要重视设计方案的优化,利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较,这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响,而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。在选择工艺技术方案时,应从我国的实际出发,以提高投资效益为前提,积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般来说,先进的技术方案能提高劳动生产率、产品质量好,但是所需的投资较大,因此,要认真进行经济分析,根据我国国情和企业的经济实力,确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方

案。在工业建设项目中,设备投资约占建设投资的40%-50%,在设备设计与造型过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备,尽量立足国内,对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套,不要重复引进。

2.2.2工程项目实行限额设计控制工程造价

在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法,它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业,然后再分解到各单位工程和各分部工程,通过层层分解,实现对投资限额的控制和管理,也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计,控制概算不超过投资估算,主要是对工程规模和设备、材质的控制。为此,初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据,对可行性研究阶段不易确定的某些工程量,可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。在初步设计限额中,各专业设计人员要增强工程造价意识,严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计,力求将工程造价和工程量控制在限额内。为鼓励、促进将工程造价和工程量控制在限额内。为鼓励、促进设计人员做好设计方案选择,要把竞争机制引入设计中,实行设计招标,促进设计人员增强竞争意识,增加危机感和紧迫感,克服和杜绝方案比选中的片面性和局限性以及经验为主。限额设计使工程造价科室专业人员深入设计阶段,与设计人员密切配合,为设计的多方案比较,优化设计,控制建设投资等方面提供咨询服务。在现行条件下,工程造价科室应尽快开展设计阶段的造价咨询服务工作,因为设计单位与业主是委托合同关系,工程造价科室只有对设计概算与预算进行跟踪审查,只有这样才能独立的发挥自身的技术及专业优势,充分了解业主对建设项目的要求,对设计单位编制的概算进行审查,对设计单位的限额设计工作进行监督管理,严格控制设计变

更,并提出有关经济方面的设计修正方案,最终达到优化设计,控制工程造价的目的。设计阶段是全过程造价控制的重点。一个项目的设计优劣对于工程造价的影响高达70%以上,设计概算是设计文件的组成部分,工程造价科室在设计阶段提供造价咨询服务是控制建设投资的最好手段,也是造价科室充分发挥自身优势,建立设计与施工的桥梁与纽带。在设计阶段工程造价科室尽早介入,可以在设计阶段进行计价分析,分析资金分配的合理性,提高投资控制效率,会使今后的投资控制工作更主动,造价构成更合理,在设计阶段进行投资分解,明确下一步限额设计工作,投资分解是工程造价科室进行限额设计的有效途径。

2.3实施阶段工程造价的控制

工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大等等。要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。由于建设工程的复杂性,影响因素的多变性的特点,工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。

2.3.1有效控制工程变更和现场经济签证

在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞,除在审核时把关外,还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除,总之,应消灭在开工之前。设计变更应尽量提前,变更发生得越早,损失越小,反之就越大。为此,必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后变更的办法解决,使工程造价得到有效控制。

2.3.2严格审核工程施工图预算

根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,并及时与项目负责人通气,调整或修正控制目标,对工程造价实施动态控制。

2.3.3择优确定专业分包单位

在工程建设中,择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价。有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如变配电安装工程、通讯工程、绿化工程等,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。如:每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装高度的总承包。而且价格是一口价。在这些项目中,首先应该尊重供电部门的“规定”,由他们总承包变配电系统,另一方面要求允许另一家供货商参与竞争,最后终于了取得了较好的效果,设备采购价原配电局原先指定厂商的报价降了下来。

2.3.4深入现场,收集和掌握施工有关资料

在工程施工过程,造价人员经常深入施工现场,对照图纸察看施工情况,同监理、总承包方及施工人员进行座谈,了解、收集工程的有关资料,及时掌握现场施工动态;协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整控制目标,并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。

2.3.5承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标 承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标,是我国建筑市场逐步走向规范化轨道,是我国政府加强建筑市场的管理,与国际惯例接轨的重要举措,实行建设工程招标投标可择优选择承包单位,全面降低工程造价,有利于规范价格行为,使建设工程投资更加趋于合理。在承发包阶段,工程造价咨询公司在接受业主的委托下可协助业主:

(一)、编制招标公告书,招标文件,资格预审文件,评标、定标原则及办法,对投标报价中单项报价进行比较分析,为业主选择承包单位提供依据,协助业主签订工程承了合同。

(二)、编制工程标底、工程量清单、审定工程标底,为施工承发包合同价款的确定提供依据,协助业主对施工承包合同价款的确定提供依据,协助业主对施工承包合同中的条款进行技术咨询,避免合同条款制定不严密,事后造成经济纠纷事件。由于工程建设周期长,涉及的经济关系和法律关系复杂,受自然条件

和客观因素的影响大,导致项目的实际情况与招标投标时的实际情况相比会产生一些变化,因此准确进行工程计量、严格控制工程变更,及时处理工程索赔、认真按合同改造工程进度款的支付是工程造价科室在施工阶段造价管理的主要工作。因此工程造价科室在施工阶段要做到“计量准确”、“严格控制、及时处理”、“认真履行”。即进行计量时对于可以描述清楚的尺寸、部位、数量要认真记算,必要时可以利用计算机等工具帮助。在设计变更上要严把签证关,及时支付工程进度款,严格造价咨询程序,没有造价科室专业人员签字不得结算工程款,同时造价科室专业人员要对工程进度付款的控制负责,要避免工程进度款超付现象的发生。施工阶段造价控制就是要控制合同价。工程合同价的突破,主要在于变更工程,但是,每个工程项目,或多或少有变更工程发生,因此,控制合同价必须首先控制变更工程。

1、工程变更概念FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范个性而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性,且以监理工程师签发的工程变更为必要条件。在表现形式上它有以下类型:

(1)因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减;

(2)因设计变更而使得某些工程内容被取消;

(3)因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变;

(4)因设计变更而导致的工程任何部分的标高、位置、尺寸的改变;

(5)为使工程竣工而实施的任何种类的附加工作;

(6)因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。

2、工程变更的范围由于工程变更属于合同改造过程中的正常管理工作,工程师可以根据施工进展的实际情况,在认为必要时就以下几个方面发布变更指令。

(1)对合同中任何工作工程量的改变 由于招标文件中的工程量清单所列的工程量是依据设计图纸预算的量值,是为承包人编制投标书时合理进行施工组织设计及报价使用,因此实施过程中会出现实际工程量与预算不符的情况。为了便于合同管理,当事人双方应在专用条款内约定工程量变化较大可以调整单价的百

分比。

(2)任何工作质量或其他特如在强制性标准外提高或者降低质量标准。

(3)工程任何部分标高、位置和尺寸的这方面的改变无疑会增加或者减少工程量,因此也属于工程变更。

(4)省略的工作应是不再需要的工程,不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他承包商实施。

(5)新增工程按单独合同对待 进行永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务,包括任何联合竣工检验、钻孔和其他检验以及勘察工作。这种变更指令应是增加与合同工作范围性质一致的新增工作内容,而且不应以变更指令的形式要求承包人使用超过他目前正在使用或计划使用的施工设备范围去完成新增工程。除非承包人同意此项工作按变更对待,一般应将新增工程按一个单独的合同来对待。

(6)改变原定的施工顺序或时间安排 此类属于合同工期的变更,既可能由于增加工程量、增加工作内容等情况,也可能源于工程师为了协调几个承包人施工的干扰而发布的变更指示。

3、变更程序颁发工程接收证书前的任何时间,工程师可以通过发布变更指示或以要求承包商递交建议书的任何一种方式提出变更。

(1)指示变更工程师在业主授权范围内根据施工现场的实际情况,在确属需要时有权发布变更指示。指示的内容应包括详细的变更内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求和有关部门文件图纸,以及变更处理的原则。

(2)要求承包商递交建议书后再确定的变更其程序为:①工程师将计划变更事项通知承包商,并要求他递交实施变更的建议书。 ②承包商应尽快予以答复。一种情况可能是通知工程师由于受到某些非自身原因的限制而无法执行此项变更,如无法得到变更所需的物资等,工程师应根据实际情况和工程的需要再次发出取消、确认或个性变更指示的通知。另一种情况是承包商依据工程师的指示递交实施此项变更的说明,内容包括:将要实施的工作的说明书以及该工作实施的进度计划;承包商依据合同规定对进度计划和竣工时间作出任何必要个性的建

议,提出工期顺延要求;承包商对变更估价的建议,提出变更费用要求。 ③工程师做出是否变更的决定,尽快通知承包商记录支出的费用。④承包商在等待答复期间,不应延误任何工作。⑤工程师发出每一项实施变更的指示,应要求承包商记录支出的费用。⑥承包商提出的变更建议书,只是作为工程师决定是否实施变更的参考。除了工程师做出指示或批准以总价方式支付的情况外,每一项变更应根据计量工程量进行估价和支付。

(3)变更估价的原则 承包人按照工程师的变更指示实施变更工作后,往往会涉及对变更工程的估价问题。变更工程的价格或费率,往往是双方协商时的焦点。计算变更工程应采用的费率或价格,可分为三种情况:①变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格,应以该单价计算变更工程费用。实施变更工作未引起工程施工组织和施工方法发生实质性变动,不应调整该项目的单价。②工程量表中虽然列有同种工作内容的单价或价格,但对具体变更工作而言已不适用,则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或价格。 ③变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的单价或价格,应按照与合同单价水平相一致的原则,确定新的单价或价格。任何一方不能以工程量表中没有此项价格为借口,将变更工作的单价定得过高或过低。

(4)可以调整合同工作具备以下条件时,允许对某一项工作规定的单价或价格加以调整: ①此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%; ②工程量的变更与对该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款项的0.01%; ③由此工程量的变更直接千万该项工作每单位工程量费用的变动超过1%。(3)删减原定工作后对承包商的补偿工程师发布删减工作的变更指示后承包商不再实施部分工作,合同价款中包括的直接费部分没有受到损害,但摊销在该部分的间接费、税金和利润则实际不能合理回收。因此承包商可以就其损失向工程师发出通知并提供具体的证明资料,工程师与合同双方协商后确定一笔补偿金额加入到合同价。为了控制工程造价,应严格控制变更工程发生。变更工程除按有关规定外,必须在合同中注明,哪些情况下可以批准签发变更工程通知书,从而改变合同价。在项目决策阶段,一定要考虑周到,

做到以后尽量不发生或少发生变更工程,以确保原合同价的不变。施工阶段,主要抓变更工程,以控制工程造价。

2.4竣工验收阶段与竣工结算

竣工结算是业主和施工单位都十分重视的工作,工程造价科室在这个环节上:1、要核对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,合同中约定的结算方法、计价依据、取费标准、主材价格和优惠与承诺条件等。

2、要检查核对隐蔽工程验收记录,所有隐蔽工程均需进行验收,实行监理的工程要经监理工程师签字确认,隐蔽工程量要与竣工图相一致。3、要落实设计变更签证,设计变更要有原设计单位负责人签字,并经建设单位和监理工程师签字,重大设计变更要经原设计审批部门审批,否则不应列入竣工结算。4、要现场按竣工图、设计变更、现场签证进行工程量的核实。5、要做到严格、合理、公平、公正。总之,对工程造价进行全过程管理是工程造价咨询业发展的必然趋势,是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。

3、结尾

建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题,只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,才能提高投资效益。我国已加入WTO,应加快工程造价领域的立法,使工程造价行业管理纳入法制化,规范化的轨道,避免“入世”后带来的冲击,这就要求我们深入学习和深刻理解WTO具体规则和条文,认真研究WTO成员国主要的对手态势,树立国际化意识以适应加入WTO后引发的新形势、新变化、新问题和新要求。

4、参考文献:

1、 刘伊生, 工程造价管理基础理论与相关法规,中国计划出版社出版 2009

2、 商丽萍,建设工程经济,中国建筑工业出版社2011

3、 商丽萍,建设工程项目管理,中国建筑工业出版社2011

4、 吴松,建设工程工程量清单计价规范,中国计划出版社,2008

5、 柯洪,工程造价计价与控制,中国计划出版社,2009

6、 阎文周,工程造价基础理论,陕西科学技术出版社,2002

5、致 谢

本论文是在刘增峰的悉心指导和无微不至的关心下,由本人独立完成。从论文的选题、开题、研究内容的构架、到论文的撰写和定稿过程,老师都是仔细审阅和严格把关,在此向他们表示最诚挚的感谢.