工程造价毕业设计

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范文一:工程造价专业毕业设计

目 录

目 录 ............................................................ 1

第一章 编制说明 ........................................................... 3

一 编制依据 .......................................................... 3

二 编制目的 .......................................................... 4

第二章 工程概况 ............................................................ 4

一 工程地质概况 ...................................................... 5

二 工程建筑概况 ...................................................... 6

三 工程结构概况 ...................................................... 7

四 安装工程概况 ....................................................... 8

第三章 施工部署和施工协调管理 ............................................. 15

一 总体施工部署 ..................................................... 15

二 工程质量、安全、文明施工、工期目标 ............................... 18

三 项目管理组织结构及主要施工人员 ................................... 18

四 基础、主体各阶段主要施工工艺流程 ................................. 20

五 劳动力计划 ....................................................... 22

六 大型施工机械设备计划 ............................................. 23

第四章 施工准备 .......................................................... 23

一 施工临时用水、用电(见专项施工方案) ............................. 23

二 技术准备 ......................................................... 23

三 现场准备计划 ..................................................... 24

第五章 施工进度计划及工期保证措施 ......................................... 25

一 施工进度控制措施 ................................................. 26

第六章 施工临时设施与施工总平面布置 ....................................... 27

一 施工场地的布置中坚持的原则 ....................................... 27

二 施工道路 ......................................................... 27

三 生活区文明化标准 ................................................. 28

四 施工总平面布置图(见附图) ....................................... 28

第七章 分部分项工程施工方案 .............................................. 28

一 基础工程 ......................................................... 28

二 主体工程施工方案 ................................................. 29

三 屋面工程 ......................................................... 38

四 砌体工程 ......................................................... 39

五 装饰装修工程 ..................................................... 41

六 安装工程施工方案 ................................................. 44

七 套筒直螺纹专项方案 ............................................... 53

八 脚手架施工方案 .................................................... 53

第八章 工程质量保证体系及技术组织措施 ...................................... 58

一 质量标准及质量目标 ............................................... 58

二 质量保证体系 ..................................................... 58

三 保证质量的检验 ................................................... 58

四 质量目标实现的组织措施 ........................................... 58

五 质量目标实现的技术措施 ........................................... 59

六 施工质量控制管理措施 ............................................. 61

七 防止质量通病措施 .................................................. 63

第九章 季节性施工措施 .................................................... 76

一 雨期施工措施 ..................................................... 76

第十章 采用新技术、新工艺、新材料 ................................. 78

第十一章 文明施工的组织措施 .............................................. 79

一 文明施工管理 ..................................................... 79

二 文明施工组织措施 ................................................. 81

第十二章 施工阶段的协调与配合 ............................................ 84

一 土建与安装的配合 ................................................. 84

二 与建设单位和监理单位的配合 ....................................... 85

三 安装各工种之间的配合 ............................................. 86

第十三章 工程保修及回访制度 .............................................. 86

一 回访保修 ........................................................ 86

二 保修计划 ......................................................... 87

三 回访步骤 ......................................................... 87

四 保修实施 ......................................................... 88

第十四章 附录 ........................................................... 89

一、拟投入的主要施工机械设备表 ....................................... 89

二、劳动力计划表 ..................................................... 90

三、临时用地表 ....................................................... 91

四、施工总平面图 ..................................... 错误!未定义书签。

第一章 编制说明

一 编制依据

(一)国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业有关规定。

(二)中新天富房地产开发有限公司黄河庭苑3#住宅楼土建安装施工项目招标文件、答疑文件。

(三)中新天富房地产开发有限公司黄河庭苑3#住宅楼施工项目建筑、结构、安装施工图。

(四)国家现行建筑安装工程施工规范、规程、技术标准以及各种施工作业操作规程。

(五)国家推广应用的新材料、新技术、新工艺等。

(六) 我公司依据ISO9000国际质量体系标准建立的质量体系编制的《质量手册》和《程序文件》;我公司依据OHSAS18001:1999与ISO14001:1996国际安全与环境管理体系编制的《管理手册》和《程序文件》。

(七)施工现场踏勘情况和地质勘察资料。

(八)本公司机械设备状况、人员状况及成熟可靠的施工技术和丰富的同类建筑工程施工经验。

(九)编制本施工组织设计依据的主要技术规范及建筑法规

《工程建设标准强制性条文》 房屋建筑部分

《建筑工程设计文件编制深度规定》 建设部2008年版 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006

《民用建筑规范》 GB50368-2005

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001

《屋面技术规范》 GB50345-2004

《住宅建筑规范》 GB50368-2005

《住宅设计标准》 DB62/25-3011-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001

《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)岭南省实施细则》 GB50327-2001

二 编制目的

本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件,并结合现场实际情况编制的。施工组织设计主要内容有:工程概况,施工组织管理机构设置,施工部署和施工方案,施工进度计划安排,劳动力及机具投入情况,质量、安全、文明施工等各项管理目标,钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、屋面工程、水暖电安装工程、预留预埋等分部分项的施工方法、技术、质量、安全、文明施工保证措施等。

编制本施工组织设计是希望对施工过程预先进行规划设计,以期对工程施工过程真正起到有效控制和指导作用,使本项目施工能顺利实施,做到科学管理、技术先进,经济合理可行,使施工组织有序而均衡,工程质量得到有目标控制,安全生产、文明施工,最终实现在进度计划目标内,确保优质、安全、文明地完成工程建设任务。

第二章 工程概况

中新天富房地产开发有限公司黄河庭苑3#住宅楼施工项目位于中新县一

条山镇东南部,岭南中新毛纺织厂有限责任公司院内。

一 工程地质概况

场地地层概况自上而下依次分布如下(详细资料见地质勘察报告):

1、填土层:灰黄、褐色等杂质,干燥~稍湿,中密~密实,组成物主要为人工回填粉土、粘土、砂土、角砾、建筑垃圾极少量的生活垃圾等组成,成分不均匀。层厚0.30~1.3m

2、粉砂层:褐黄色,稍湿,稍密,主要以粉粒为主,散体单粒结构,颗粒组成均匀,层厚4.35~6.15m。

3、角砾层:青灰色,颗粒级配较均匀,粒间充填砂土及少量粉质粘土,呈中密状态;层厚0.70~3.2m(该层局部缺失)。

4、细砂层:灰褐色,稍湿,中密,主要以细粒为主,散体单粒结构,颗粒组成均匀;层厚0.4~1.3m(该层局部缺失)。

5、碎石层:青灰-褐灰色,颗粒级配均匀,隙间充填角砾及各粒组砂土,颗粒形状以棱角状为主,嵌入式结构,母岩以花岗岩及变质砂岩为主,呈密实状态;该层埋深5.00~9.700,皆未揭穿该层。

二 工程建筑概况

三 工程结构概况

四 安装工程概况

(一)电气部分

1、强电:

电源自室外箱变直埋进引入,埋深为-1.3米。本子项电源供电方式为三相四线加PE线制,电源进线做重复接地。供电电压为三相380V,使用电压为三相380V,单相220V。

2、防雷措施:

屋面防雷采用φ12镀锌圆钢沿屋面一周,4*25镀锌扁钢支撑,带高为女儿墙及挑檐、挑板上0.15米,防雷引下线采用柱内主筋焊至基础内插筋。

3、弱电:

1、每套住宅内均予留一只单孔信息出线盒(予留一根综合布线,六类8芯信息用户线)。

2、电话用户管线均表示在PVC20保护管内穿一根电话用户线RVS 2³0.5,

信息用户管线均表示在保护管内穿一根六类八芯信息用户线。电视用户管线均表示在PVC20保护管内穿一根SYV-75-5同轴电缆。

3、有线电视前端箱及宽带接线箱电源均引自各单位住宅计量公共回路。

4、电气、弱电主干线及消防系统保护管均采用钢管,住宅分支线保护管均采用PVC管。

(二)给排水系统

给水工程:

生活给水采用下行上给式供给,压力为0.34MPa,接入管径DN70。在建筑物给水引入管上设总水表,计量建筑物生活总用水,住宅和商铺均为一户一表。

排水工程:

1、本建筑污水废水采用合流制单立管排水系统,室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管。

2、底层卫生器具的污废水单独排出。

3、本建筑最高日排水量:23.04m3/d。

4、污水经管道汇集后排至室外化粪池,经化粪池处理后,方可排入市政水管。

管道材料,附件及防腐、保温:

1、生活给水管道明敷设时采用PP-R冷水管(1.0Mpa),热熔连接。

2、污水排水立管采用芯层发泡UPVC排水管,排水支管采用UPVC排水管,粘接连接。雨水排水管采用UPVC排水管,粘接连接。

3、生活污水管采用机制离心排水铸铁管,内套橡胶圈,不锈钢卡箍式连接,所有潜污泵排水管均采用焊接钢管。

4、雨水管材采用焊接钢管,焊接连接,除锈后外刷红丹(底漆),银粉(面漆)各两道。

5、污水排水立管每层设置一个伸缩节,伸缩节的设置位置应靠近水流汇合管件处。

(三)消防系统

消防工程包括移动式灭火器的配置。

移动式灭火器配置:

本建筑各层均配置磷酸铵盐干粉灭火器,配置MF/ABC3,每点配置两具。

(四)采暖系统

本工程暖通专业设计内容有全楼的采暖系统。

1、热源:区域锅炉房提供95~70℃热水供小区采暖,水处理方式采用全自动离子交换水处理设备进行处理,补水定压方式为换热间内变频补水泵定压。

2、本工程住宅设计为共用力关分户计量形式,分室控制。共用立管设在楼梯间管井内。户内系统为低温地板辐射形式。商铺采暖系统形式为双管下供下回式,供水干管敷设于地沟内。

3、住宅卫生间散热器采用LX-E系列卫浴散热器,散热器采用壁挂式安装;商铺散热器采用LXGZ/4C-600型,工作压力0.6Mpa,散散热器明装。

4、低温地板辐射采暖系统户内管材采用PE-RT管使用级别4,压力0.8Mpa,管径de20,壁厚2.3mm。

5、住宅采暖系统共用立管最高点设立式自动排气阀排气,散热器及集、分水器设手动跑风排气。采暖系统最高点自动排气阀排气。

6、地板采暖工程施工技术要求

1.安装前应仔细检查各配件的质量,仔细检查管内有无其它可能造成堵塞的物品,不合格的决不能使用。

2.安装过程中如有中断,敞口处应及时封堵。

3.加热管的敷设应按设计图纸的要求进行放线(或以铝箔和钢网为参数)并配管,同一管路的加热管应保持水平。

4.埋地采暖盘管紧贴保温层上敷设,与户内冷热水管不得交叉。

5.加热管的弯曲半径,不小于6-8倍的管外径。

6.同一热媒集配装置系统各分支路的加热管长度宜尽量接近,并不宜超过设计允许范围。

7.地板下的管路不准有接头。

8.加热管应用卡子或扎带加以固定,直管段固定的间距不应大于700mm,弯曲段不应大于350mm。

9.分集水器的安装,一般将分水器安装在上,集水器安装在下。集水器中心距地面应不小于300mm。

10.加热管始端出地面至连接配件的管段应设置在硬质套管内,加热

管与集配装置分路阀门的连接,应采用专用卡套式连接件或插接式连件。

11.管道两端的适当距离内或其他管道密集处,当管间距小于100 mm时,应设置柔性套管等保温措施。

12.辐射供暖地板面积超过30平方米或边长超过6m时,填充层应设置小于或等于6米、宽度大于或等于10毫米的伸缩缝,缝中填充膨胀材料。

13.加热管穿越伸缩缝处,应设长度不小于100毫米的柔性套管。

14.试压合格后,进行混凝土的施工,强度等级不小于C15,卵石粒径宜不大于12毫米,其上厚度不小于30mm。当地面载荷较大时,可适当增加其厚度。如

有其它工种同时施工时,应由专业人员负责看护,以免造成管道破损或移位。

15.混凝土的养护周期不小于48小时。

7、主要材料选择:

1.敷设于地面填充层内的加热盘管,按设计选用聚丁烯管材。

2.盘管下的绝热层,应选用质轻、有一定承载力的难燃、高效保温材料。绝热板材宜选用聚苯乙烯泡沫塑料,其物理性能如下:

a)密度20公斤/立方米

b)导热系数不大于0.05W/M.k

c)压缩应力不应小于100kpa

d)吸水率不大于4%

e)氧指数不应小于32

管材应有合格证书、生产厂家、生产日期、生产批号等。

3.为便于安装和固定加热管,绝热板材表面铝箔纸上可铺设低碳钢丝网(但也应视具体情况而定),铝箔纸和钢网的质量应由专人把关。

4.地板辐射采暖应有独立的集配装置,并应符合下列要求:

a)每一集配装置的分路不应多于8个,每户住宅至少应设置一套集配装置。 b)集配装置的直径,应大于总供、回水管径。

c)集配装置应高于地板加热管,并配置排气阀。

d)总供、回水管和每一供、回水分支路,均应配置截止阀或球阀。

e)原建筑设计没有为集配装置的设置提供条件的,应同建设单位协商解决。

8、地板采暖工程施工工艺:

1.工艺流程

安装准备→准备材料→铺设防潮层→铺聚苯乙烯泡沫塑料板→铺设铝箔反

射层→铺钢丝网→排管→初装集分水器→一次打压实验→拆除集分水器→豆石混凝土浇筑→门窗工程完毕后安装分集水器→系统调试→交付使用。

2.安装准备:熟悉图纸及现场环境,并对楼面基层进行清理。

3.准备材料:按图纸准备材料,对到场材料进行验收。

4.铺设防潮层或铝箔,铝箔为加筋铝箔。

5.保温板应清洁无破损,铺设要平整,切割整齐,相互连接缝要紧密。间隙不得大于10mm,保温板应错缝铺设,接缝处用胶带粘结。

6.房间周围边墙、柱的交接处应设绝热板保温带,其高度要高于细石混凝土填充层。

7.钢丝网排列要整齐,连接处要用铅丝绑扎,并用钢钉固定在地面上。

8.加热盘管在钢丝网上面敷设,排管时不得将管材扭曲和折叠,并用专用扎带固定在钢丝网上。管长应根据工程上各回路长度酌情定尺,一个回路尽可能用一盘整管,应最大限度减少材料损耗,填充层内不许有接头。

9.按设计图纸要求,事先将管的轴线位置用墨线弹在绝热板上,抄好标高,设置管卡,管子的弯曲半径≥10D(D指管外径),计算管的下料长度,其尺寸误差控制在±5%以内。必须用专用剪刀切割,管口应垂直于断面处的管轴线。严禁用电、气焊、手工锯等工具分割加热管道。

10.按测出的轴线及标高垫好管卡,用尼龙轧带(或绑线)将加热管绑扎在绝热板加强层钢丝网上,同一通路的加热管应保持水平,确保管顶平整度为±5mm。

11.管道安装完毕后,应进行水压试验,工作压力稳压1小时后,补压至规定试验压力值,按图纸设计最小试验压力低区不得低于1.14MP a,高区不得小于1.52 MP a。一般升到试验压力,然后稳压,时间为30分钟。降压不超过0.05 MP a,

即为试压合格。

12.带压充填混凝土,混凝土凝固后方可泄压。

13.分水器安装要平整,排气阀要高出地面。

14.综合调试。

9、混凝土填充层施工工艺

1.工艺流程

找标高、弹面层水平线→抹灰饼→抹标筋→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护

2.充层混凝土采用商品混凝土。

3.混凝土运输采用混凝土输送泵运送到每栋楼的公共部位,再用手推车运送到工作面。

4.找标高、弹面层水平线:根据墙面上已有的+50cm水平标高线,量测出地面面层的水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道楼梯平台、踏步的标高相呼应,贯通一致。

5.抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线,横竖拉线,用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼,横竖间距1.5m,灰饼上标高就是面层标高。

6.抹标筋:面积较大的房间为保证房间地面平整度,还要做标筋(或叫冲筋),以做好的灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平,作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。

7.细石混凝土铺设:将细石混凝土铺抹到地面上,紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平,然后用滚筒往返、纵横滚压,如有凹处用同配合比混凝土填平,直到面层出现泌水现象,撒一层干拌水泥砂(1∶1=水泥∶砂)拌合料,要撒匀(砂要过3mm筛),再用2m长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走)。

8. 抹面层、压光:

a)当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合,使面层达到结合紧密。

b)第一遍抹压:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。

c)第二遍抹压:当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压。

d)第三遍抹压:当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁抹子压光无抹痕时,可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光,达到面层表面密实。

e) 但第三遍抹压完后,用扫把沿一个方向进行扫毛。

9.面层抹压完24h后进行浇水养护,每天不少于2次,养护时间一般至少不少于7d(养护期间房间封闭禁止进入)。

第三章 施工部署和施工协调管理

一 总体施工部署

针对本工程工期紧、质量要求高等具体情况,我公司在投标阶段已将该工程列为重点施工项目。我公司将充分发挥本企业的优势,集中精兵强将,选派懂管理、重质量、有丰富综合性施工经验的施工管理人员,技术骨干组成施工项目经理部。选派具有施工管理经验丰富、综合素质较高的具有一级项目经理证书的项目经理担任本工程的项目经理。公司将在资金、劳动力、施工机械、设备等方面给予支持,确保工程施工的顺利实施。在组织施工时,以科学的管理手段,先进的技术装备,高效的施工速度,优质的工程质量为

宗旨。在开工之初,我们将该项目列为我司的科技示范工程重点项目,由公司总体协调组织成立项目部,统一部署、严密组织、精心施工、创名牌产品,树企业形象。在施工中严格按照ISO9001-GB/T19001质量管理体系及我公司质量体系标准要求,强化施工全过程控制,贯彻程序化施工、标准化管理,实现企业“顾客第一,科学管理;持续改进,争创精品”的质量方针,确保本工程质量达到承诺的质量目标,全面履行施工合同我方的承诺,为企业赢得良好的社会信誉及经济效益。

本项目工期紧,需要有较系统的网络计划和科学的施工方案,各专业项目队必须合理安排,合理指挥协调,才能确保顺利完成各项指标,在施工技术组织上拟采取下述措施:

(一)遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。

(二)本工程计划以土建工程为主导,贯穿整个施工过程,其它专业适时插入,密切配合土建工程进行施工。

(三)底板、墙板混凝土一次浇筑完成,均不得分段施工,在主体结构施工过程中进行分段流水作业施工;装修阶段,分层交叉作业;收尾阶段时,采取逐层完成。

(四)本工程现场设置三台塔吊作为主体阶段垂直运输工具,以解决主体和装修阶段工程材料和周转料具的垂直运输。

(五)本工程因质量要求高,主体结构施工过程中梁、板、柱、墙等均采用碗扣式脚手架,竹胶模板体系。

(六)配备有经验的专业试验人员对混凝土的质量进行检测和试验。

(七)主体结构施工均采用预拌混凝土,保证混凝土连续浇筑,保证混

凝土的平整度,按设计要求作好后浇带、施工缝等部位的处理,

(八)配备高效精干的管理班子,抽调具有丰富施工经验的施工队伍,配置良好、足量的施工机械,做到各种资源配置的最优化。采用工厂化、机械化方式进行砼、钢筋、铁件等集中生产和管理,编制有针对性的施工组织设计,有预见性地组织施工,动态协调施工进度,灵活机动地组织施工,确保工期总目标的实现。

(九)配备熟悉工艺、安装方面的专业技术人员,编写详细的作业指导书,在作业前进行技术交底,来指导监控各类预埋件和预留孔洞的施工,以保证其位置的准确性,为后期的安装工程打好基础。

(十)主体封顶后,室内外装修工作要全面展开,迅速作出样板块、样板间,以便大面积展开施工,装修工程从上而下循序渐进实施专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中。

(十一)在时间和空间上要充分紧凑搭接,循序推进,严格“三检”、 “质量一票否决制”等制度,做好成品保护工作,避免交叉污染。

(十二)在安装施工中,结合本工程标准高的特点,配合好土建的结构施工,统筹安排,协调配合,顾全大局,避免返工或碰、漏、凿情况发生。

(十三)施工现场管理以创建省级文明工地为目标,建立以项目经理为首的创建文明工地的领导机构,制定创建文明工地的规划和措施,强化工程管理,注重施工区及生活区环境布置,始终保持工地上良好的文明氛围;施工中采取路面硬化、洒水,施工排水集中沉淀排放等措施,使扬尘、噪音、污水排放达到国家标准规定范围之内。

二 工程质量、安全、文明施工、工期目标

(一)工程质量目标

分项工程与检验批合格率100%;

(二)安全管理目标

1 创建安全达标优良工地,并按JGJ59-99标准要求,本工地安全检查得分要求在90分以上。

2 轻伤事故率控制在1.5‰以内。

3 杜绝重伤、死亡、火灾事故发生。

(三)文明施工管理目标

创建省级文明工地。

(四)工期目标

开工日期为:2012年06月10日,竣工日期为2013年08月15日。施工总工期430天,确保按期竣工并争取提前竣工。

三 项目管理组织结构及主要施工人员

(一)项目管理组织机构

本工程我司中标后,成立工程施工指挥总部和组建项目经理部。

施工总部设在公司,由公司生产副经理担任项目总指挥,总部负责本工程的协调和调度工作。

1 项目经理部的组建原则

项目经理部肩负实施项目管理、履行总包合同的重任,是企业为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织,因此,良好的项目组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证,为保证项目组织机构能够胜任本工程的组织管文科作,我公司组建项目部、设置组织机构时,将严格遵守下列

原则。

(1)专业、高素质的原则

从项目经理、项目技术负责人、各专业负责人到现场各专业人员,我们都将选派能力强、素质高、有类似工程施工经验,具有拼搏、奉献和敬业精神的人员,组建精干、高效的项目经理部。

(2)层次分明、分工明确、责任到人的原则

组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层,企业保障是后盾,项目管理是主体,施工作业是基础,各层次之间职责分明。项目部根据任务要求,分成若干个职能部室,各职能部室之间既分工明确,又相互协作。

(3)强调建筑安装施工总承包职能,总包统揽全局的原则

本工程规模大、系统多、指定分包和指定供应项目多,因此,做好总承包管理是本工程顺利实施的关键。项目部组织机构按强矩阵模式设置,从公司各职能部门抽调专门人员成立项目总承包管理部,在项目经理直接领导下,从事总包管理和总包协调工作,从全局出发统一协调、统一管理,行使施工总承包管理职能,有效地解决以往施工总承包管理中存在的管理和协调力度不大的问题。

(4)发挥团队精神的原则

项目的最终成功要依靠项目团队的努力,因此,组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神。在目标设置上,要努力把项目目标和员工个人目标有机地结合起来。

项目经理部组建后,实行项目法施工。管理人员由项目经理、施工员、质量检查员、安全员、预算员、材料员、化验员、测量员、机械管理员等专业人员组成。

项目部管理人员精诚协作,努力配合,确保本工程项目管文科作的有序、高效运行,确保本工程各项目标的顺利实现。

2 组织机构的特点和保障作用

(1)加强总承包管理职能

(2)部门设置齐全,人员配备合理

(二)工程管理人员配备

我公司将全力以赴组织好该工程的施工管理,选派经验丰富,业务精通,责任心强,能吃苦耐劳的优秀项目经理,具备高级职称的项目技术负责人,优秀的施工员、质量员、预算员、安全员、材料员、资料员等组建施工项目管理班子,确保施工管理过程中系统、先进、完善、顺利地实现该工程的质量目标和工期目标。

本工程工期要求紧,质量要求较高,既关系到建设单位的发展大计,又关系到我公司的社会信誉和对外形象。因此我公司优先选择具有同类施工项目管理经验的同志在本工程中担任各岗位的负责人。

项目经理部各成员及其简历见附表。

四 基础、主体各阶段主要施工工艺流程

(一) 基础工程工艺流程

定位放线→基坑开挖(井点降水)→施工放线→基底清理→基础垫层→底板下防水层→防水保护层→施工放线→底板钢筋及剪力墙插筋→隐蔽验收→底板砼(养护砼)→剪力墙钢筋→剪力墙支模→墙体砼(养护砼)→梁板模板→地下一层梁板钢筋→隐蔽验收→梁板砼(养护砼)→外墙防水→基础验收→回填土(防水保护墙边砌边回填)。

(二) 主体工程工艺流程

施工放线→绑扎剪力墙钢筋→预埋水电管→隐蔽验收→浇筑剪力墙混凝土→拆模(养护混凝土)→搭设平台梁模板、架子→绑扎框架梁钢筋→支顶板模板→绑扎楼板底层钢筋→安设预埋管件→绑扎楼板上层钢筋→隐蔽验收→浇筑梁板混凝土(养护混凝土)→抄平放线→上一层结构施工。

(三) 屋面阶段工艺流程

基层清理→管根固定→弹线找坡→隔汽层施工→保温层铺设→抹找平层(养护)→基层表面清理、修整→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位弹基准线→铺贴卷材→辊压排汽(随铺随压)→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工

(四) 装修阶段工艺流程

装修工程内容广泛,相应工序既有衔接,又有交叉,因此协调好各工序之间的关系是关键,其工艺流程如下:

1 室内装修:门窗框安装(从上到下) →室内粉刷→楼地面工程→室内墙顶刮白→安装门窗扇→玻璃油漆→灯具安装→清理。

2 外装修:打底、抹灰→外墙面贴砖、涂料→台阶散水→清理→验收。

(五) 安装阶段工艺流程

由于本工程工期短,质量要求高,安装系统功能较多,故施工的重点应放在与土建各阶段立体交叉、平行流水配合的合理协调安排上,做到“交叉作业,密切配合,顾全大局,合理安排。” 应以土建工程先行,并贯穿于整个施工过程,要求安装项目熟悉整个工程情况,了解各专业对土建的要求,并结合本工程标准高的特点,密切配合好土建的结构施工。统筹安排,协调配合,避免返工或碰、漏、凿情况发生。先抓平面立面预埋电气管线的施工,

尽量减少日后补埋挖掘工作,给排水、消防、暖通管道的预留洞口、套管工作要紧跟土建的施工进度,避免和减少日后凿墙打洞工作。根据施工具体条件有所侧重安排开工次序,先进电气专业施工人员,后进给排水、消防、采暖、通风专业施工人员。先抓管道敷设,后抓设备安装;先做“样板间”、“样板层”、经质量、技术等部门验收合格后再进行推广施工,要抓好“样板间”、“样板层”的验收工作。

安装工艺流程如下:

施工准备→配合土建预埋、预留→管道预制加工→穿线→电缆敷设→管道安装→桥架、母线安装→设备安装→系统调试、试验→清理验收→交工。

五 劳动力计划

本工程工期要求紧,因此投入的劳动力多,技工比例较大,所以,我公司将该工程列为重点施工项目,按照分部分项工程施工,进度要求,把具有丰富施工经验、责任心强、工作过硬、能干重点工程的施工队伍调入该工程,组织精兵强将参加施工,项目部下设土建施工作业队、安装施工作业队、装饰及装修施工作业队,项目部对各施工作业队统一管理,对分部分项工程,各阶段劳动力进行宏观控制,统筹安排,保证各分部分项工程有足够的劳动力,达到总工期及质量目标的实现。

根据施工进度计划安排的工期要求和相应的工程量,同时,力求减少劳动力不均衡系数,使作业人员安排更加合理,并满足现场施工要求的原则,我们制定了本项目的劳动力需求计划。配备的主要工种有钢筋工、木工、砼工、瓦工、抹灰工、油漆工、机械工、架子工、电焊工、起重工、电工、水暖工、防水工、普工等十四大工种,在基础施工阶段拟投入综合劳动力约275人,主体及装饰工程交叉施工阶段拟投入综合劳动力约350—380人。

具体计划见附录

六 大型施工机械设备计划

本项目施工所需大型机械均由公司机械分公司提供,项目经理部要充分利用机械,确保其发挥最大效用,降低劳动强度,提高施工速度,加快工程进度。在使用过程中,项目经理部要做好机械设备的维护、保养,做到合理使用。

大型施工机械设备需用计划表详见附录。。

第四章 施工准备

一 施工临时用水、用电(见专项施工方案)

二 技术准备

(一)施工图纸会审。在接到施工图纸后,各专业技术人员、施工员在了解设计意图和各自熟悉施工图纸的基础上组织起来,对施工图纸集中进行会审,使施工图纸资料齐全、正确一致,符合现行的施工验收规范和标准,体现技术上的先进性和可行性。通过会审,对施工图纸上存在的各种问题,在施工前以书面方式提出,争取办好一次性洽商,同时确定各工程项目的做法、材料规格,为翻样、加工定货创造条件。

(二)尽快编制好施工预算、材料用量计划、设备进场计划、构件计划、加工计划、劳动力需用量计划,并做好工料分析。

(三)定位放线、高程引测:测量定位放线,技术复核,设立定位控制桩点,并做好较长久保护;设置半永久性沉降观测水准控制点。

(四)对参与项目实施及过程控制的有关人员进行培训。

(五)劳动力:根据基础、主体、安装各施工阶段所需要的主要工种劳动力和施工进度编制劳动力计划安排。

(六)材料及周转料:依据编制好的施工图预算和材料及周转料总计划,项目部提前报送材料计划,公司材料设备部门保质保量及时将材料供至施工现场,满足质量和工期要求。

(七)主要施工机械设备:根据总体工程进度计划和工程量大小合理配置施工机械设备,包括垂直运输机械、混凝土施工机械、钢筋加工机械和其它机械。

(八)做好开工前施工技术交底工作

及时组织各主要队、组及有关人员,对设计图纸、会审纪要各类变更进行详尽、细致的技术交底:

(1) 一般工程准备操作交底和措施要领;

(2) 关键工序编制作业批导书;

(3) 特殊过程编制特殊过程施工方案,根据方案向施工队组进行详细的交底;

(4) 做好检测仪器的鉴定和校准,确保施工检测仪器符合要求;

(5) 引测水准点至施工现场,确定本工程正负零标高。

三 现场准备计划

(一) 内业准备

在熟悉图纸的基础上,做好施工图的翻样工作,满足施工各阶段的要求、技术准备和加工定货需要,落实内外加工定货、各类材料周转设施、施工机械等工作。做到有计划、有步骤。早落实、按需进场,提前提交砼级配申请报告,以便保证有足够的试验时间。

(二) 室外准备

施工现场供水干管管径不小于φ100。楼层施工用电采用电缆由总配电盘引出,随主体引至工作面,场内各用电点的支线,采用“三相五线制”制配线,保护零线每隔30m做重复接地,场内严禁用裸线,所有机械、电器设备、开关箱外壳全部用保护零线连接。

(三) 道路及运输

建筑物四周设临时便道,接通环形道路,场外运输用汽车,场内运输用小翻斗车,就近运输用架子车,室内运输用铁皮小车。

(四) 劳动力组织

由项目经理部与公司生产管理部协调统一调配解决,主体施工阶段成立两个混合作业队,每个作业队包括:木工、钢筋工、混凝土工三大专业工种。装饰施工阶段成立:抹灰、木装修、油漆三个专业队。整个施工过程中设立一个专业加工队,专门负责各种铁件、预埋件的制作加工。凡参加本工程的施工生产人员,分别对其进行生产安全,质量意识教育,按企业规章制度严格管理。

第五章 施工进度计划及工期保证措施

根据该工程建筑规模、平面设计和结构特点,我司以总经理为首,组织技术质量部、生产管理部、安全管理部经过全面分析研究讨论,制定出科学合理、经济实用、行之有效的施工方案和施工组织措施,充分利用施工机械和各种先进而成熟的新工艺、运用电子计算机网络计划技术;确保工程项目施工进度,合理地划分施工流水段,提高劳动生产效率,减少或避免窝工现象。编制科学合理的施工进度计划控制网络图,使工程施工进度按计划有控

制地前进,保证各工序施工均在计划控制内或更加提前完成任务。

一 施工进度控制措施

1、统筹计划、合理安排施工。

充分运用我司在许多工程中成功使用的小步距快速流水施工法,以钢筋绑扎→支模→砼浇筑为主导工序组织流水施工,同时合理穿插安装施工,使人力、物力资源在空间和时间上均衡、有序地流动,提高生产效率,保证工期计划实施。

2、加大施工机械、设备投入。

从基础工程施工开始,即进场安装塔吊,充分保障钢筋、模板、设备料等的垂直运输需要。

3、加大模板、钢管设备料的投入。

本工程我司计划投入大量新型模板,采用我司已应用成熟的竹胶模板施工工艺。这些工艺已在我司已广泛推广应用,施工效率高、速度快,保证砼成型浇筑质量。

4、加大劳动力投入。

在基础、主体施工阶段,我司将在全公司范围选调最优秀、最打硬仗,技术、作风过硬的施工班组,组建二个木工专业队,钢筋二个班组,一个综合专业主体结构施工混合作业队,一个安装综合作业队,统一劳动力组织安排与管理,充分满足本工程所需用劳动力。

5、对总工期进行分解。

如我单位中标此项工程,我们将制定严密、可行的经建设单位(监理)审核批准的总体施工进度计划。各分部分项工程劳动力安排、图纸等资料的提供、材料、设备订货进场时间、劳动力部署等项目施工中的每一环节,每

一工序,都纳入总体施工进度计划。本工程建设过程中的各项工作,包括建设单位负责的工作,以及各配合单位的工作安排,都按总体施工进度计划进行。

第六章 施工临时设施与施工总平面布置

针对本工程的场地特征和工程规模,现场需合理考虑施工区与生活区的布置,其中施工区主要安排大、中型机械和各种施工必需原材料的现场布置,生活区主要考虑现场办公、材料库及其它临设的合理布置,在有限的空间内尽可能给施工管理人员创造一个舒适、文明的生活环境。现从以下几个方面说明:

一 施工场地的布置中坚持的原则

(一)本着施工方便,经济合理,方案可行的原则,结合现场实际情况,尽量节约用地和降低费用。

(二)组织成品化生产,尽量减少现场作业。钢筋、预埋件等,在加工车间集中加工成半成品,按工序作业需要运至现场使用。

(三)组织封闭施工,确保施工环境安全和避免干扰周围居民生活。

(四)严格控制施工废水、废料,确保环境不受污染。

(五)现场设施符合劳动保护、技术安全和防火要求:设置防护栏和各类防护警示标志,保证施工、交通和环境安全。

二 施工道路

根据建筑总平面图上设计位置,修筑路基,作为现场临时道路。采用推土机碾压法处理路基;路面宽度4米,路边布置排水沟。

三 生活区文明化标准

生活区管理与设施是企业内在整体素质的体现,它是职工工作以外的生活场所,创造好的生活环境会给作业人员好的心情,减少在生产、生活中一些员工自身不稳定的情绪因素,对于安全生产、积极工作有着重要意义,我公司将从各个方面努力搞好文明化管理,创造好的生活环境。

四 施工总平面布置图(见附图)

第七章 分部分项工程施工方案

一 基础工程

1、基础采用梁式基础,持力层为卵石层,桩极限阻力标准值qpk=3000Kpa。

2、10#、13#住宅楼基础、基础梁C30

3、1)基础开挖前场地应完成三通一平,地上、下的电缆、管线、旧建筑物、设备基础等障碍物排除处理完备,各项临时设施准备就绪。

2)熟悉施工图纸及施工现场地下土质,水文地质资料,做到心中有数。

3)按基础平面图设置的轴线定位点,测定高程水准点。

3、施工方法

本工程地质相对较好,采用大开挖的施工工艺

4、施工进度计划

按个幢楼具体施工进度计划执行。

5、质量标准、质量保证措施及施工时注意事项

1)质量标准:严格按验评标准执行。

2)成品保护

(1)绑扎的钢筋不要被泥浆污染,浇筑砼时,基坑筏板必须干净。

(2)砼浇注完毕后,应复核筏板和独立基础的顶标高。

(3)施工过程妥善保护好场地的水准点。

二 主体工程施工方案

(一) 模板工程

1、框架柱模板

工艺流程:模板设计、制作→放线→设计定位基准→安装模板、支撑→调直纠偏→安上柱箍→全面校正→柱模群体固定→清除模内杂物、封闭清扫口→验收→浇筑混凝土

柱模板安装时,应注意以下事项:

① 保证柱模的长度符合模数,不符合部分放到节点部位处理,或以梁底标高为准,由上往下配模,不符合部分放到柱根部处理。

② 柱模板根部要用水泥砂浆堵严,防止跑浆;柱模的浇筑口和清扫口,在配模时一并考虑留出。

③ 梁、柱模板分两次支设,在柱子混凝土达到拆模强度时,安装柱帽模板,以便于与梁模板连接。

④ 柱模设置的拉杆每边两根,与地面呈45°夹角,并与预埋在楼板内的钢筋环拉结,钢筋环与柱距离为3/4柱高。

2、现浇楼板无框竹胶模板

(1)采用竹胶模板单块就位组拼(用于小面积楼板)和预组拼(大面积楼板)两种施工方案。

(2)单块就位组拼的安装顺序:

搭设支架及拉杆→安装纵横钢楞→调平柱顶标高→铺设模板块→检查模

板平整度并调平

(3)预组拼的安装顺序:

检查桁架支承标高及稳定性,并校正→吊运桁架就位、固定→预组拼模板就位固定→检查模板平整度并调平。

(4)模板之间的拼缝用80mm宽塑料包箱带粘贴。

3、楼梯模板

(1)定型楼梯模板依据设计楼梯段,踏步等各种结构尺寸,在支设前放样,提前加工定型钢模。

(2)成型后的构件尺寸满足设计要求,尺寸准确,承载力强、稳定。

(3)楼梯的支撑确保稳固、不跑模、不漏浆、质量符合要求。

4、模板拆除注意事项

(1)模板的拆除,非承重侧模在保证混凝土表面及棱角不受到损坏时方可拆除,承重模板按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。

(2)模板拆除的顺序和方法,应按照配板设计的规定进行,遵循先支后拆,后支先拆,先承重部位和后承重部位以及自上而下的原则。拆模时,严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。

早拆规范化施工竖向剖面示意图

(3)梁、板模板应先拆梁侧模,再拆楼板模板,最后拆梁底模。其顺序如下:

拆除部分水平拉杆及剪刀撑→拆除梁连接件及侧模→松动支架柱头调节螺栓,使模板下降2~3cm→分段分片拆除楼板模板及支承件→拆除梁底模和支承件

拆模时,操作人员应站在安全处,以免发生安全事故。待该片模板全部拆除后,方准将模板、配件、支架等运出堆放。

(4)悬挑构件待混凝土强度达到100%,且有一层压重后再进行拆模。

(5)拆下的模板等配件,严禁抛扔,要有人接应传递,按编号堆放指定地

点。并做到及时清理,维修和涂刷好隔离剂,以备待用。

(6)底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求,当无具体要求时,混凝土强度应符合下表规定:

5、结构预留、预埋

结构工程预留预埋工作质量的好坏,直接关系到土建结构施工的质量和以后设备安装能否顺利进行,本工程结构质量目标为合格,争创“飞天奖”,由于机电专业预留、预埋对结构外观质量有一定影响,因此,机电专业对预留预埋工作必须高标准,严要求。对各类管道、风道、电气配管等交叉部位,必须采取切实可行的措施,控制预留、预埋工作的施工质量,要求是为安装所需的各种预埋件和预留孔,做到不遗漏,尺寸和位置正确,为下一步安装创造良好条件。由于这方面的工作内容较多,且分散繁琐,受工序影响较大,一般不容易做好,因此我们把所有预留预埋工作都纳入总包施工范围,同一组织,同一部署,同一施工。在土建每次浇筑混凝土前,对建筑物中预埋件和预留洞进行复查;灌注混凝土时有人看守,以保证不遗漏和正确。

(1)结构施工前,项目部机电专业工程师须掌握主体结构尺寸,了解土建专业情况,在此基础上,所有机电专业一起核对本专业与其他专业在安装部位的空间布置是否有矛盾,核对图纸预留、预埋位置和尺寸是否满足安装要求,防止因专业之间交叉布置不合理而使预留洞预埋件在以后安装时不适用情况的发生。

(2)预留预埋时要明确正确的标高、坐标,核对安装工艺,准确无误后方可进行。

(3)预留孔洞及预埋件的施工:所有预留洞口均加工定型木盒,根据具体尺寸的大小在盒内设加劲肋,以确保在混凝土浇筑过程中不变形,从而保证预留孔洞的几何尺寸符合设计要求。

预留孔洞按设计图纸配合土建进行,当留洞尺寸设计无要求时,按以下规定执行。

留 孔 洞 尺 寸(mm)

穿梁套管安装:本工程在楼层内的各系统的干支管道水平穿过梁的现象。我们将选派工作态度认真的人员,组织预留小组,成排的套管必须统一标高,拉线定位,逐一测量,自检合格后,报项目质检员检查,合格后再报监文科程师检查验收,最后由项目质检员及监文科程师在联检单上签认后,方可进行土建的下道工序,严格控制预留套管的质量。

(二) 钢筋工程

本工程中钢筋分项所占的工作量相对较大,在基础、主体结构的柱、梁、现浇板以及地沟工程中都涉及到钢筋作业。针对钢筋工程的性质,本方案重点放在钢筋的制作,钢筋接头和钢筋的绑扎三个方面。

1、钢筋加工

钢筋加工程序:

盘圆钢筋:盘圆就位→开盘→调直除锈→切断→成型→堆放

直条钢筋:直筋就位→冷拉(除锈、调直)→切断→成型→堆放

钢筋制作形状、尺寸的准确与否,质量高低是整个钢筋工程外观质量的基础。

(1)钢筋的弯钩和弯折应符合设计要求和规范的有关规定,弯起钢筋中间部位弯折处的弯44曲直径D不应小于钢筋直径d的5倍,箍筋末端应作135°弯钩(抗震要求)。

(2)钢筋配料表由钢筋工长负责,一定要在对图纸和会审纪要以及技术变更完全吃透后作出,并须在施工计划日期前一周完成,并随时了解现场施工状况和可能出现的变更,以便相应对配料表修正、更改。

(3)制作好的钢筋分类挂牌堆放,组织指导运输人员按施工部位运至现

场工作面绑扎施工。

2、钢筋连接

机械连接接头:框架柱内直径不小于20的纵筋,梁内直径不小于20的上部贯通钢筋采用机械连接接头;

焊接接头:柱内直径小于20的纵筋,梁内直径小于20的贯通钢筋采用等强对焊接头。

机械连接接头均采用套筒直螺纹,接头等级为A级。。

套筒直螺纹连接接头在工程开工或每批钢筋正式连接之前,必须进行现场条件下钢筋连接的性能试验,合格后方可正式连接。

3、钢筋检查控制

钢筋制作、绑扎完成后,项目技术负责人、施工员、质检员、钢筋翻样会同工程监理对钢筋进行隐蔽验收,检查钢筋的相对位置是否正确,柱主筋是否有位移,轴线、标高是否正确,发现问题及时处理,检查合格后方可进入下道工序。

4、钢筋施工要求

(1)钢筋的加工

①、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求,钢筋的表面应洁净、无损伤,油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净,带有颗粒状或片状老锈的不得使用。

②、钢筋应平直,无局部曲折。

③、箍筋的末端应用弯钩,弯钩形式应符合设计要求。

④、钢筋加工的允许偏差,应符合下表:

(2)钢筋的焊接 本工程柱内直径小于20的纵筋,梁内直径小于20的贯通钢筋采用等强对焊接头,配料时和施工中按以下要求进行。

a、对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等,以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。此外如钢筋端头有弯曲,应予调直或切除。

b、焊接参数应根据钢种特性、气温高低、实际电压、焊机性能等具体情况由操作人员自行修正。

c、焊接完毕后,应待接头处由白红色变为黑红色才能松开夹具,平衡地取出钢筋,以免引起接头弯曲。

d、焊接场地应有防风、防雨措施,以免接头区骤然冷却,发生脆裂。当气温较低时,接头部位可适当用保温材料覆盖。

e、质量检验

钢筋闪光对焊接头的力学性能试验包括拉伸试验和弯曲试验,应从每批成品中切取6个试样,3个进行拉伸试验,3个进行弯曲试验。

(三) 混凝土工程

1、施工工艺流程

配合比计算→原材料计算→外加剂配制→砼搅拌(坍落度测定、试块制作)→砼运输→布料→砼浇筑、振捣

2、混凝土的浇筑

(1)、每层楼砼按两次浇筑,第一次浇筑柱混凝土,第二次浇筑梁、板

混凝土,楼梯随柱错半层浇筑。

(2)、浇筑高度大于3.0m的,在一则或两侧模板开设门子板,砼从门子板处的斜槽或平台灌入模内,振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。

(3)、砼按300~500mm厚分层浇筑,在有孔洞模板部位两侧应均匀下料,相对振捣。

(4)、浇筑进应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。

3、砼试块留置

本工程中采用的是预拌混凝土,故混凝土的试块必须采取两次随机抽样制作,第一次在混凝土搅拌站,第二次在施工现场,留置组数按下面的规定执行。

每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼,其取样不得少于一次。 每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次。 每一现浇楼层段同配合比的砼,其取样不得少于一次。

每次取样至少留置一组标准试件,每组三个试件在同盘砼中取样制作。 试块应及时制作,由专人负责,制作时应有甲方或监理单位的见证人参加,谨防弄虚作假。试块制作数量以每台班或每100盘及不同部位分别制作,制作后应表明日期、部位、强度等级,以防混淆。

4、混凝土的养护

混凝土养护可用自然养护和人工养护相结合的方式,保温保湿材料可选用编织袋草包或塑料薄膜,夏季施工时应做好浇水养护工作,以确保混凝土的质量要求。

在混凝土浇筑完毕,终凝后,硬化前12h以内,对外露表面覆盖保护,浇水养护,在养护期内派专人负责浇水,保证混凝土一直处于足够的湿润状

态,一般情况下,泵送混凝土浇水养护14d。

三 屋面工程

(一)工艺流程

基层清理→管根固定→弹线找坡→隔汽层施工→保温层铺设→抹找平层(养护)→基层表面清理、修整→CN2000防水层→节点附加增强处理→定位弹基准线→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工

(二)保温层施工

本工程屋面保温采用挤塑聚苯保温板,施工要点:

保温层铺设:保温材料应均匀铺设,使用胶带纸将屋面保温层粘接成整体,尽量避免使用小块保温材料,粘贴好后的不得直接推车行走和堆积重物。

保温板的强度、密度、导热系数,必须符合设计要求和施工规范的规定;材料试验指标应有试验资料;

落水口等位置的厚度为80mm,坡度按照1%找坡

(三)找平层施工

水泥砂浆找平层施工要点:

操作前,先将基层洒水湿润,扫纯水泥浆一次,随刷随铺砂浆,使之与基层粘结牢固,无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。

找平层表面平整光滑,其平整度用2m长直尺检查,最大空隙不超过5mm,空隙仅允许平缓变化,凹坑处应用水泥:砂:107胶=1:2.5~3:0.15砂浆顺平。

基层与突出屋面的结构,如女儿墙、穿板管道、等相连接的阴角,应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角,基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角,应抹成光滑的小圆弧形,其半径控制在100~150mm之间,女儿

墙与水落口中心距离应在200mm以上。

水泥砂浆找平层压实抹光凝固后,应及时洒水养护,养护时间不得少于7天。

找平层施工后,为避免收缩裂缝,每间隔4~6m设分隔缝,用小木条嵌缝,终凝前轻轻取出嵌缝条,或采用切割机切割,缝宽2cm,并及时嵌填密封材料。

(四)防水层施工(见专项施工方案)

四 砌体工程

施工工艺:

基层处理→弹线→立皮数杆→配制砂浆→砌块洒水→砌块砌筑→竖缝灌浆→勒缝

操作要点:

1、砌筑时,灰缝应横平竖直,砂浆饱满,砌块之间应粘结良好,铺打灰浆长度应控制在1.5m以内。

2、砌筑时应上下错缝搭砌,搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,水平灰缝中应设置拉结钢筋。

3、后砌的非承重墙(隔墙或填充墙)与承重墙或柱交接处,应沿墙高每隔500mm用2φ6.5钢筋与墙或柱拉结,钢筋全长设置。

4、墙与门窗、附墙管道、管线支架、卫生设备等零配件的连接均应牢固可靠。紧固配件的固定一般采用塑料胀管、胶粘圆木及胀尾圆木等。

5、框架预埋拉筋应调直,端部弯钩为90°。

6、砌体临时间断处应砌成阶梯形斜槎,不允许留直槎。

7、外墙水平方向的凸凹部位(窗台等)和挑出墙面的构件,均应做好泛

水和滴水。

8、凡在砌块墙上设置埋设件和暗配管线,只能垂直埋没,电线配管的直径不宜大于25mm,且必须采用专用工具钻孔打眼、镂槽。不得水平镂槽,严禁用斧、凿随意砍凿。

9、若用埋入墙体或穿墙的铁件连接金属管道、管道支架等时,均应将铁件涂防腐涂料二度,或用水泥砂浆保护,或采用其它防锈的保护措施。

10、砌块与门窗框的连接

后塞框时,首先将预制好的混凝土块(块中预埋木砖)砌在墙体内,洞口高度在2m以内时,每边不少于三块预埋块。预制混凝土块四周要用砂浆填饱密实。塞口后应及时校正框的垂直度和平整度,然后用钉子将门窗框钉牢于混凝土块中预埋木砖上。

11、在墙最底部先砌三皮多孔粘土砖,控制裂缝的措施为墙体与梁板预留3~5㎝的缝,10天后在梁下用防腐木楔钉牢,然后用C10细石混凝土将缝隙填实。

(二)技术措施

1、装卸砌块时,宜用专用机具,人工装卸时要轻拿轻放,码放应整齐。严禁摔、掷或用翻斗车卸货。

2、在墙体上钻孔、镂槽或切锯等,均应采用专用工具。

3、砌块的砌筑应在层面结构已经完成,承重或柱子的预埋件、预埋拉结筋位置等经检查合格后方可进行。

4、弹好墙身、门窗口位置线。确定地坪标高并找平,按图纸放出墙身轴线,立好皮数杆。

5、凡穿越墙体的管道,应认真做好防水,严防渗水和漏水。

6、砌块应浇水湿润,其含水率一般不超过15%。

7、砌筑前首先将砌块上的浮渣清扫干净。

五 装饰装修工程

(一)抹灰工程

本工程抹灰量较大,抹灰范围广,根据本工程特点,就抹灰项目各环节要点制定如下施工方案。

工艺流程:

室内抹灰:基层清理→浇水湿润→吊直、规方、抹灰饼→墙面冲筋→做护角→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹面层灰→养护

室外抹灰:墙面基层清理→浇水湿润→堵门窗口缝及脚手眼、孔洞→全高吊直、规方、抹灰饼→墙面冲筋→抹底层灰、中层灰→弹线分格、嵌定型分格条→抹面层灰→抹滴水线→养护

1.材料要求:

水泥:

强度等级为32.5级的普通硅酸盐水泥,有出厂合格证,无受潮现象, 砂:用粗砂或中砂,使用前应用5mm筛网过筛。

石灰膏:淋灰时应用不小于3毫米孔径的筛网过筛,熟化时间不少于15天,不得干燥结硬,冻结和含有未熟化的颗粒和杂质。

2.作业条件

(1)主体结构或基层的质量检验合格。

(2)穿过墙体,顶棚的水、电、暖、卫套管,预埋电管,电气接线盒及管道固定支架等已安装预埋完毕;所有孔槽和预留施工孔洞用砖,细石混凝土或1:3水泥砂浆修堵严实,电气接线盒,套管已用纸堵严。

(3)门窗框和其他木制配件安装位置正确,门窗框与墙体之间缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞严实,门窗框应采取防污染保护措施。

(4)砌体如有较大缺边掉角,先行粘贴修补平整。

(5)混凝土柱表面凸出过高的部分应剔平,过凹部份应用1:3水泥砂浆分层补平。

3.操作工艺:

室内抹灰的施工顺序遵循由上而下,先顶棚、墙面后楼(地)面的原则进行。

(1)抹灰施工工艺总流程如下:

抹地面—做门窗洞口—墙垛,护角—抹顶棚—抹墙面—抹罩面灰—抹墙裙,蹋脚板窗口。

(2)操作方法:

顶棚抹灰:抹灰厚度按设计要求。

弹水平线:施工前按抹灰要求厚度在四周墙面上弹水平线,作为控制抹灰厚度的依据。

基层处理:将混凝土顶棚用铁丝刷子刷净尘土浮浆,对油渍应用稀火碱水洗刷后再用清水冲净;如过于光滑,则应在抹灰前一天,洗刷干净后,用稠度为13~15厘米的(水泥:沙)1:1~1:1.5的稀砂浆喷毛处理。

抹底层:抹灰前一小时将顶棚洒水湿润,等收水后即可抹灰。底层砂浆的厚度6~9mm,抹灰一般应由靠外侧开始,分档后退至门口退出。

抹面层:待底面砂浆6~7成干时,(用手指按不软,不显指纹)即可施工面层,在搓平后,应用钢抹子压光。

墙面抹灰:墙面抹灰底层厚度为5~8毫米,面层厚度为5~9毫米,罩面

厚度不大于二毫米。

由于砌体不平,抹灰层过厚时,分遍施工,每遍平均厚度应不超过10毫米。

砂浆要求:墙面抹灰砂浆按设计要求配制

砂浆的稠度:用于砖墙为12~13厘米。

注意事项:外墙面抹灰工艺与内墙面基本相同,但为保证外墙工程质量根据规范要求,抹灰前除认真清理外,尚须在基层表面涂一层界面处理剂,此工序必不可少。

外墙面抹灰平整度的控制按高级抹灰指标进行。

(二)墙面砖工程

根据设计要求,本工程在室内外均有一定数量的饰面砖作业,尤以室内工作量较大,为保证该分项工程的施工质量,就其施工工艺流程及施工各环节的具体标提出如下的方案。

1、工艺流程:

基层处理→吊直规方→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→饰面砖镶贴→面砖勾缝与擦缝

2、施工方法:

饰面砖镶贴前应精心挑选、预排、颜色一致。基层应扫净并充分浇水湿润,不同基层采取不同的处理方法,砖墙基层可用1:3水泥砂浆打底,找平搓毛。

养护2天~3天后镶贴面层。加气砼基层抹底灰前可刷一遍25%的107胶水溶液,随刷随抹,用1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛,养护2天~3天后镶贴面层。镶贴前找好规矩,按砖实际尺寸弹出控制线,定出水平标准

和皮数,按1mm~1.5mm接缝,用废饰面砖按1.5m~1.6m的间距做水平控制点,阴阳角处两面挂直。湿润底层,根据弹线稳固平板尺,作为镶贴第一皮饰面砖的基线,由下往上贴。饰面砖在镶贴前必须浸水2小时以上,取出晾干备用。用6mm~10mm厚1:2的水泥砂浆刮在饰面砖背面,放在平板尺上口贴于墙面,并将挤出的砂浆随时擦净。轻轻敲击饰面砖,使其粘结牢固,并用靠尺靠平,用白水泥浆擦缝。待嵌缝材料硬化后,将表面擦洗干净。

(三)地面砖铺贴

施工工艺流程:基层处理→找标高→排砖→铺抹结合层砂浆→铺砖→擦缝勾缝→成品保护

卫生间铺前在基层要找好泛水,防水层在管道和四周墙面转角处按规范要求设附加层,做加强处理。铺贴过程中,随时用水平尺和直尺找准,水泥砂浆结合层的稠度要掌握好,铺灰用力要均匀,接缝要均匀一致,铺砌好后用水泥砂浆逐行灌缝,待收水后用布沾浆擦缝并将面砖表面擦洗干净。

(四)涂料、油漆工程

室外墙面涂料按以下工艺流程施工:

基层处理→第一遍满刮腻子→打砂纸复补→第二遍满刮腻子→打砂纸→底层涂料→面层涂料

木装修油漆工序流程如下:

基层处理→刷清油→第一遍满刮腻子→打砂纸复补→第二遍满刮腻子→砂纸打磨→刷铅油→面层调和漆

六 安装工程施工方案

(一)排水系统

1、预制加工

根据图纸要求并结合实际情况,按预留口位置测量尺寸,绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸,进行断管。断口要平齐,用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺,外棱铣出15°。粘接前应对承插口先插入试验,不得全部插入,一般为承口的3/4深度。试插合格后,用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂,先涂抹承口后涂抹插口,随即用力垂直插入,插入粘接时将插口稍作转动,以利粘接剂分布均匀,约30-60S即可粘接牢固。粘接牢固后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘接时应注意预留口方向。

2、干管安装

首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时,按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖沟槽并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向、做好托、吊架。施工条件具备时,将预制加工好的管段,按编号运至安装部位进行安装。各管段粘接使必须按粘接工艺依次进行。全部粘接后,管道要直,坡度均匀,各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节,伸缩节上沿距地坪或蹲便台70-100mm。干管安装完后应做闭水试验,出口用充气橡胶堵封闭,达到不渗漏、水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上表面100mm,上覆过筛土,夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。

3、立管安装

首先按设计坐标要求,将洞口预留或后剔,洞口尺寸不得过大,更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地,根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节,将锁母拧下,取出U形橡胶圈,清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记,然

后凃上肥皂液,套上锁母及U形橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内,垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为20-30mm)。合适后即用抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正、找直,并测量顶板距三通口中心是否符合要求。穿楼板的管段须做防水处理,无误后即可堵洞,并将上层预留伸缩节封严。

4、支管安装

首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地,按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起,涂抹粘接剂,用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架,封闭各预留管口和堵洞。

5、器具连接管安装

核查建筑物地面和墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸记录,并预制加工、编号。安装粘接时,必须将预留管口清理干净,再进行粘接。粘牢后找正、找直,封闭管口和堵洞,打开下一层立管扫除口,用充气橡胶堵封上部,进行闭水试验。合格后,撤去橡胶堵,封好扫除口。

6、闭水试验

排水管道安装后,按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后,必须进行通水通球试验。

(二)给水系统

1、一般给水管采用给水聚丙烯(PP-R)管,热熔连接。采用专用热熔机,施工时,按先干管后支管、从下而上分层安装。室内明装管道宜在土建粉刷

完毕后进行,安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管,管道穿越楼板时,应设置钢套管,套管高出地面50mm,并有防水措施。热水管道穿墙壁时,应配合土建设置钢套管。标准层的给水管部分采用预制法安装,预制时先在现场测量定位,然后集中预制,预制完后经复核无误后进行编号,在现场统一组装,与卫生器具连接的支管待卫生器具就位后,依据现场实际情况在现场加工安装,管道系统安装过程中的开口处应及时封堵。冷水管水压试压压力0.6MPa,热水管水压试压压力1.0MPa。

(三)卫生器具安装

卫生器具由甲方选择,其产品样品在主体施工前提供给施工单位,施工单位接到样品后,组织施工班组进行试装和排管,确定卫器具的确切安装位置,并根据此位置进行留洞和墙上开槽。排水管的甩头高度是影响卫生器具安装质量的关键工序,为了保证排水管甩头高度无误。排水管的甩头工作待大面积地面施工完后进行,甩头前土建施工队在卫生间周边墙上弹出500线,安装单位操作人员按500线进行甩头。总之,卫生间卫生器具的平面位置,根据卫生器具和排水管道实际情况排管确定。排水管道的甩头高度根据500线确定,根据地面复核,在大面积施工前,每种类型先施工一个“样板间”,经甲、乙双方验收合格后,再以其为标准进行大面积施工。

卫生器具安装位置应正确、平直、外表美观,安装固定宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓,安装高度和平直度均应符合规范要求,安装完毕应采取成品保护措施。

(四)管道竖井安装

由于管道竖井内管道较多,故在安装时应排出综合管道排列图,管道支架应固定在梁上或承重板上,干管在主体施工时配合安装,竖直管道吊装设备采用绞

磨、链式葫芦。

(五)支、吊架制作安装

安装工程上所用的支、吊、托架的加工制作,按国标96T-922规定制作必须统一加工制作,并符合图纸和规范要求,下料时不得采用气割;打孔不得采用气焊割,孔要用钻钻孔。安装前必须防腐处理,凡末刷防腐漆的支、吊、托架均不得安装,必须做到先漆后装。

(六)阀门安装

阀门安装前阀芯应关闭,卸下手轮,待交工时统一安装。水平安装的各种阀门的手轮和阀杆,放在上方或与垂直线成45°--90°角的范围内,不得倒置。截止阀的安装方向,按壳体箭头表示方向安装或按低进高出安装。螺纹阀门安装时,选用的填料应与管道相同,安装时先用手拧上2--3扣丝。再用管钳拧紧,拧紧后用锯条将露出麻绳头锯净。法兰阀门安装时,采暖和热水系统法兰垫应采用石棉橡胶板,给水系统法兰采用橡胶板。法兰紧固后,螺栓突出螺母外应有2--3扣丝,螺母应同一方向。

(七)电气工程

1、电气穿线钢管暗配工程

钢管施工敷设时,埋设在砼内的管道内壁要做防腐处理, 暗配钢管保护层应大于15mm,暗配时严禁三管于一点交叉。钢管与设备连接时应将钢管敷设到设备的接线盒内,在盒内露出3-5mm,并且钢管在进入设备处应焊接接地螺丝。管子的连接应采用套管连接,套管长度为管外径的1.5-3倍,焊接时两端的管头位于套管中心。套管焊接时,焊缝应严密,且焊接可靠。钢管弯曲半径是管外径的6倍。埋设在砼内或穿线有困难的钢管其弯曲度不大于管外径的10倍。钢管切割应整齐,管口光滑无毛刺, 严禁用气焊或电焊切割

钢管。钢管在弯制时不应有折扁和裂缝。穿电缆的保护管其两端要打喇叭口,管路处应锉平,无毛刺并做防腐处理,暗配管的管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲。

2、管内穿线

管内穿线要在建筑物抹灰粉刷及地面工程结束后进行,穿线前要将电线管内的积水及杂物清除干净。不同回路、不同电压等级交流、直流的导线不得穿在同一根管内。照明和各种电机、电器及用电设备的信号,控制回路的导线都可穿在同一根管内,但导线总数不应超过8根,导线在管内不得有接头和扭结,接头要设在箱盒内,管内的导线包括绝缘层在内总截面积不应大于管内径截面积的40%,导线的连接采用焊接,焊接时焊缝要饱满,表面应光滑,焊剂要除净,管内穿线要分清每相的颜色,N线、PE线两种色线不能混用。穿好的导线在管口处须设护口套,以便保护导线。

3、灯具安装

灯具在安装前应检查配件是否齐全无变形,灯罩无破裂等缺陷,根据灯具的安装场所及用途,应采取隔热散热措施。灯具安装要在木台及顶棚上固定,螺丝不少于两个木台直径75mm以下时,采用一个螺丝固定,现浇砼楼板,应采用尼龙胀管螺丝固定,灯具应装在木台中心。偏差度不超过1.5mm。各形花灯灯具,重量超过3公斤时,应预埋固定螺栓和吊钩,并要做1.25倍过载试验,顶吸灯具与木台过近时,要有防热措施。螺口灯具相线必须接在中心端子上,零线接在螺纹的端子上。

灯具重小于3公斤的灯具,灯线不应受拉力,吊链灯的灯线要和链子编织在一起,软线吊灯的软线两端应做保险扣,日光灯安装附件使用要配套,室内成排安装灯具,中心偏差不大于5mm,变配电所高低压配电柜上方不得安

装灯具。

4、开关、插座安装

暗插座盖板应紧贴墙面,插座面板上固定螺丝规格应一致;同一室内安装插座标高要在同一水平线上,成排安装的插座不应有2mm高低差;单相二孔插座面对插座水平安装右极接相线,左接零线,单相三孔及三相四孔的接地或接零线均在插座上方。交直流或不同电压的插座安装在同一场所时,应有明显区别。

暗开关盖板紧贴墙面,平整、牢固,面板螺丝规格应一致;各种开关安装一般为1.3m,距门框为0.15--0.2m;同一场所的开关高度应一致,高低差不大于5mm,并排安装的开关高低差不大于1mm,开关切断位置应一致,且操作灵活。

5、电缆敷设

施工前电缆支架应齐全,施工地点应清理道路要畅通,并按图纸要求实地计算电缆长度,合理安排以免浪费电缆,要减少接头,在敷设前还要检查电缆芯数、绝缘等级及截面是否符合设计要求,检查电缆是否有机械损伤,电缆盘是否完好,对3KV以上的电缆,要做耐压试验,IKV以下电缆用1000V绝缘摇表测芯线的绝缘电阻,电阻值不低于10MΩ。

电缆敷设时,要按需要留出足够的备用长度,在备用长度引起变形时作补偿和检修用,例如在管子出入口、人孔及电缆井内,伸缩缝附近、电缆头与电缆接头,建筑物隧道等处均应留有备用长度,直埋电缆应有0.5%~1%的备用长度,作为波浪行敷设。

电缆穿保护管长度,在30m以下时,保护管内径应不小于电缆外径的2

范文二:工程造价毕业设计1到14页

目 录

摘 要..................................................................................................................... III ABSTRACT ............................................................................................................. IV 1前言......................................................................................................................... 1

1.1设计的目的 ............................................................................................................ 1

1.2设计的意义 ............................................................................................................ 1 2商务标 .................................................................................................................... 2

2.1投标函 ................................................................................................................... 2

2.2投标函附录 ............................................................................................................ 3

2.3建安工程唱表单 ..................................................................................................... 4

2.4法定代表人资格证明书 ........................................................................................... 5

2.5法定代表人授权书 .................................................................................................. 6

2.6投标担保书 ............................................................................................................ 7

2.7投标人的有关资料 .................................................................................................. 8

2.8工程项目工程量清单报价表 .................................................................................... 9 3工程量清单报价表 .............................................................................................. 10

3.1投标总价 .............................................................................................................. 11

3.2总说明 ................................................................................................................. 12

3.3单项工程投标报价汇表 ......................................................................................... 13

3.4单位工程投标报价汇总表 ...................................................................................... 14

3.5分部分项工程量清单(土建) ............................................................................... 15

3.6措施项目清单与计价表(一)(土建) ................................................................... 23

3.7措施项目清单与计价表(二)(土建) ................................................................... 24

3.8暂列金额明细表(土建) ...................................................................................... 26

3.9材料暂估单价表(土建) ...................................................................................... 27

3.10专业工程暂估价表(土建) ................................................................................ 28

3.11计日工表(土建) .............................................................................................. 29

3.12总承包服务费表(土建) ................................................. 30

3.13其他项目清单与计价汇总表(土建) ....................................... 31

3.14规费、税金项目清单与计价表(土建) ..................................... 32

3.15材料价差表(土建) ........................................................................................... 33

3.16规费明细表(土建) ........................................................................................... 34

3.17工程量清单综合单价分析表(土建) ................................................................... 35

3.18单位工程投标报价汇总表(装饰) ...................................................................... 56

3.19分部分项工程量清单计价表(装饰) ................................................................... 54

3.20措施项目清单与计价表(一)(装饰) ................................................................. 62

3.21措施项目清单与计价表(二)(装饰) ................................................................. 63

3.22暂列金额明细表(装饰) .................................................................................... 64

3.23材料暂估价表(装饰) ....................................................................................... 65

3.24专业工程暂估价表(装饰) ................................................................................ 66

3.25计日工表(装饰) .............................................................................................. 67

3.26总承包服务费表(装饰) .................................................................................... 68

3.27其他项目清单与计价汇总表(装饰) ................................................................... 69

3.28规费、措施项目清单与计价表(装饰) ............................................................... 70

3.29材料价差表(装饰) ........................................................................................... 71

3.30规费明细表(装饰) ........................................................................................... 72

3.31工程量清单综合单价分析表(装饰) ................................................................... 73 4结论....................................................................................................................... 89 谢辞 .......................................................................................................................... 90 参考文献 ................................................................................................................. 91

摘 要

我国在建设工程领域实行建设工程项目招投标制。2008年7月15日国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的颁布,标志着我国计价模式转向由企业自主报价的计价模式。基于以上背景,本次设计根据有限责任公司提供的建大花园C区1号住宅楼的设计图纸,主要编制了商务标部分。本商务标从企业自身水平出发,结合实际工程情况,并参考甲方提供的工程量清单及地质勘探报告,提供以工程量清单计价形式表现的投标报价。本报价包括土建和装饰两部分,充分体现了我单位项目管理和施工技术的整体水平。在本次编制投标报价的过程中,主要参考了《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程价目表》等资料。

关键词:商务标;工程量清单;投标文件;投标报价

the Biding Documents of the Residential Building

Project of Building C,No 1,JianDa Garden

ABSTRACT

Our country implements the bidding system in the construction project. On July 1, 2008 national standard The Pricing Specification of Bill of Quantities in Construction Project (GB50500-2008)will be issued, which symbolized that our national method of pricing way changed in to quoting by enterprises independently. Based on the background, this design mainly workout business bidding of the biding documents of the Residential building project of Building C,No 1,JianDa Garden, whose blueprint is provided by JianDa Educational Zhiye Limited Company. This business bidding offers the prices on the basis of bill of quantity, which are from the level of enterprise and the actual project conditions, as well as the bill of quantities and geology prospecting reports. This quoted prices include two parts of this project-----build and decorate. Our level of project management and construction technology is fully reflected. In the progress of making the quoted prices, we referred to Shandong Construction Engineering Wastage Ration、Shandong Construction Engineering Marked Price List and so

on. .

Key words:business bidding; bill of quantities;tendering document; quoted price

1前 言

招投标是现代企业参与竞争的方式之一,也是资源分配或转移的有效方式。因此,建设工程实行招标承包制,使工程项目建设任务的委托纳入市场机制,通过竞争择优选定工程项目的承包单位,达到保证工程质量,缩短建设周期,控制工程造价,提高投资效益的目的。本设计运用工程项目实例,完成了工程项目商务标的编制。通过本次设计加深了对招投标制度的了解,进一步掌握了投标文件。

1.1设计目的

本次设计是以建大花园C区1号住宅楼工程项目施工图纸为依据,通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单,在综合运用所学知识的过程中,了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程,从而建立理论与实践相结合的完整概念,提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。通过工程量清单编制的规范化训练,培养实际操作能力,掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法;通过毕业设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风;通过广联达计价软件的运用,能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及工程量清单的编制。

1.2设计意义

随着建筑市场的不断规范化以及竞争日趋激烈化,对造价人员素质的要求也越来越高。对于我们这些即将走上工作岗位的工程造价专业毕业生来说,社会工作经验缺乏成了求职工作的一个瓶颈。这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会,增加自己的实践经验,真正做到理论联系实际,为以后的工作做好充分的准备。同时,还必须进一步培养自己的学习能力,不断增强自己的专业知识,适应社会的要求。

工程造价专业,是一门技术性和操作性比较强的专业,是技术与经济相结合的工作,是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段,涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。因此,工程造价专业对实际工程的实践经验要求较高,所以说毕业设计对即将参加工作走上工作岗位的我们就显得格外重要。

本次设计的意义是通过对实际工程进行工程算量,编制投标文件,使我们具备初步的工作能力,通过本次毕业设计为以后的工作打下坚实的基础。

2 商 务 标

2.1投标函

致:山东建大教育置业有限公司

(1)根据你方招标工程项目编号为 06-005-3 项的 建大花园C区1号住宅楼工程招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后,我方愿以人民币(大写)肆佰玖拾叁万壹佰伍拾壹元壹角陆分RMB¥4930,151.16元的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单(如有时)的条件要求承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任。

(2)我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。

(3)我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

(4)一旦我方中标,我方保证按合同协议书中规定的工期 225 个日历天内完成并移交全部工程。

(5)如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价 10 %的银行保函或上述总价 30 %的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履约担保书作为履约担保。

(6)我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。

(7)除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

(8)我方将与本投标函一起,提交人民币 10万 元作为投标担保。

投 标 人:中扶建设有限责任公司 (盖章) 单位地址:山东省济南市 法定代表人: 隗娜(签字或盖章) 电话: 0531-82563979 传真: 0531-86362737 开户银行名称: 中国农业银行 开户银行账号: 6228480256075167162 开户银行地址: 和平路60号 日期:2007年12月8日

2.2投标函附录

2.3建安工程唱标单

2.4法定代表人资格证明书 单位名称:中扶建设有限责任公司

单位性质:国营企业

地 址:山东省济南市市中区七里山20号

成立时间:1995 年 10 月 1 日

经营期限:18年

姓 名: 隗娜 性别: 女 年龄: 27岁 职务: 总经理

系 中扶建设有限责任公司 的法定代表人。

身份证号码:370124198001310044

特此证明。

投标人:中扶建设有限责任公司(盖公章) 日 期: 2007 年 12 月 8 日

2.5法定代表人授权书

本授权委托书声明:我 隗娜 系 中扶建设有限责任公司的法定代表人,现授权委托 山东高校基建造价事务所 的 许晓伟 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权,特此委托。

代理人: 许晓伟 性别 :女 年龄: 22岁 身份证号码:370124199102140028 职 务:技术处经理 投 标 人:中扶建设有限责任公司(盖章) 法定代表人: 隗娜 (盖章) 授权委托日期: 2007 年12月 8 日

2.6投标担保书

致:山东建大教育置业有限公司

根据本担保书,中扶建设有限责任公司 作为委托人(以下简称“投标人”)和 中国农业银行 作为担保人(以下简称“担保人”)共同向 山东建大教育置业有限公司(以下简称“招标人”)承担支付人民币 壹拾万 元(RMB¥ 10万 元)的责任,投标人和担保人均受本担保书的约束。

鉴于投标人于 2007年 12 月 8 日参加招标人的建大花园C区1号住宅楼的投标, 本担保人愿为投标人提供投标担保。

本担保书的条件是:如果投标人在投标有效期内收到你方的中标通知书后: (1)、不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书; (2)、不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金。

只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时,则本担保人在接到你方以书面形式的要求后,即向你方支付上述全部款额,无需你方提出充分证据证明其要求。

本担保人不承担支付下述金额的责任: (1)、大于本担保书规定的金额;

(2)、大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。

担保人在此确认,本担保书责任在投标有效期或延长的投标有效期满后28天内有效,若延长投标有效期无须通知本担保人,但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本担保人。

担 保 人:中国农业银行(盖章) 法定代表人或其委托代理人: 隗娜(盖章) 地 址:山东省济南市 邮政编码:250101

日 期: 2007 年 12月 8 日

2.7投标人的有关资料 本公司的一般情况,见下表。

投标人一般情况

2.8建大花园C区1号住宅楼工程项目工程量清单报价表 (1) 封面 (2) 总说明 (3) 投标总价

(4) 单项工程投标报价汇总表

(5) 单位工程投标报价汇总表(土建) (6) 分部分项工程量清单计价表(土建) (7) 措施项目清单与计价表(一)(土建) (8) 措施项目清单与计价表(二)(土建) (9) 暂列金额明细表(土建) (10)专业工程暂估价表(土建) (11)计日工表(土建)

(12)总承包服务费计价表(土建) (13)其他项目清单与计价汇总表(土建) (14)规费、税金项目清单与计价表(土建) (15)材料价差表(土建) (16)规费明细表(土建)

(17)工程量清单综合单价分析表(土建) (18)单位工程投标报价汇总表(装饰) (19)分部分项工程量清单计价表(装饰) (20)措施项目清单与计价表(一)(装饰) (21)措施项目清单与计价表(二)(装饰) (22)暂列金额明细表(装饰) (23)材料暂估价表(装饰) (24)专业工程暂估价表(装饰) (25)计日工表(装饰)

(26)总承包服务费计价表(装饰) (27)其他项目清单与计价汇总表(装饰) (28)规费、税金项目清单与计价表(装饰) (29)材料价差表(装饰) (30)规费明细表(装饰)

(31)工程量清单综合单价分析表(装饰)

建大花园C区1号住宅楼工程

工程量清单报价表

投 标 人: 中扶建设有限责任公司 (签字盖章)

法定代表人: 隗娜 (签字盖章)

资 质 等级: 一级施工企业 (盖业务专用章)

造价工程师及注册证号:陈俊儒 (签字盖章)

编 制 人: 朱新筱

编 制 时间: 2007.12.08

总 说 明

投标总价

建设单位: 山东建大教育置业有限公司

工程名称: 建大花园C区1号住宅楼工程

投标总价(小写):4930,151.16元

(大写) :肆佰玖拾叁万壹佰伍拾壹元壹角陆分

投 标 人: 中扶建设有限责任公司 (单位签字盖章)

法定代表人: 隗娜 (签字盖章)

编 制 时间: 2007年12月8日

单项工程投标报价汇总表

工程名称:建大花园C区1号住宅楼 标段: 第 1 页 共 1 页

范文三:工程造价毕业设计

摘要

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003实施以来的经验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的,在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。

《建设工程工程量计价规范》GB50500-2008是我国工程总价进一步深化,有利于建设市场公平、公开竞争,有利于我国工程造价政府管理职能的转变。对于规范建设市场行为起到积极的推进作用。

GBQ4.0是融招标管理、投标管理、计价于一体的全新计价软件,作为工程造价管理的核心产品,GBQ4.0以工程量清单计价为基础,并全面支持电子招投标应用,帮助工程造价单位和个人提高工作效率,实现招投标业务的一体化解决,使计价更高效、招标更快捷、投标更安全。 GBQ4.0融招标管理、投标管理、及计价于一体,在保留了广联达计价系列软件强大功能的基础上,融合了招标管理、投标管理模块。

关键词:工程造价

Abstract

" Code of valuation with bill quantity of construction works" GB50500-2008 summarizes" the construction project quantity list valuation standard" GB 50500 - 2003 since the implementation of the experience, for the implementation of the existing problems, especially the clean-up project payment arrears of work generally reflect, in project implementation stage of project price adjustment of related, payment, settlement and other aspects based on the lack of problems, mainly revised the original code of endless and reasonable, maneuverability is not strong terms and forms, especially with the valuation of project volume detailed list of engineering quantity list and how to prepare the bidding control, bidding, contract agreed price and engineering measurement and payment, project price adjustment, claims, completion settlement, project valuation disputes and other content, and to increase the provision.

" Construction project quantity pricing norms" GB50500-2008 is our country engineering price further, facilitates the construction market fairness, open competition, is conducive to the cost of our country project to the transformation of governmental function. To

standardize the construction market has played a positive role in promoting.

GBQ4.0 is the financial management of invite public bidding, bid management, valuation in one of the new pricing software in engineering cost management, as the core product, GBQ4.0 to the engineering quantity list valuation basis, and full support of electronic bidding application, help the project cost units and individuals to improve working efficiency, realize the bidding

business integration solution, the valuation is more efficient tender, bid, more efficient and more safety. GBQ4.0 into the bidding management, bid management, and valuation in one, while

retaining the enterprise series of pricing software functions on the basis of the bidding management, fusion, and bidding management module.

Key words: project cost

第一章绪言

1.11选题的意义

随着市场经济的不断发展,工程造价在一个工程项目中担任的角色越来越重要,有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关。工程造价的管理贯穿于工程的施工过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价的重要性,建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分,控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价,使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算,而更积极的意义在于人力、物力、财力,以取得最大的投资效益。

1.12目的 【1】随着我国加入世贸组织,工程量清单计价方式越来越重要,通过编制预算书熟悉《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。

【2】通过广联达计价GBQ4d的使用,熟悉我国建设工程计价软件的使用和注意事项。

【3】学会编制预算书。

1.13工程概况

本设计所选工程为重庆市永川区红炉镇场镇道路白该黑工程。

设计的任务是以该工程的实施编制一份投标文件。用以投标人投标和签订施工合同的依据。所用图纸是重庆名威建设工程咨询有限公司提供。建设地点为重庆市永川区红炉镇场镇。道路全长704.425m,共分为2段。

A线段,长543.749m,其中AK0+000~AK0+380为白该黑路段,总宽约25m车道宽约14.9-15.1m,人行道两侧各宽约3.7-7.1m,AK0+380~AK0+543.74m为新建道路。该路段接永荣路,总宽25m,车行道宽15m,人行道两层各宽5m。

B线道路长160.676m,总宽约22m,车行道宽约12.0-12.2m,人行道两侧约3.7-5..6m。

共设计改造车道面积约8280平方米,人行道面积约3858平方米。新建车道面积约2448平方米,人行道面积约1269平方米。

第二章编制工程预算书

第一节准备工作

2.11熟悉招标文件

认真阅读建设单位提供的永川区红炉镇场镇招标文件,了解在投标过程中的注意问题。与编制工程预算书密切相关的计价方式,(1) 安全文明施工专项费用: 严格按照《重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定》“渝建发[2010]158号”文件的合格标准规定执行。本工程安全文明施工专项费用, 由招标人根据“渝建发[2010]158号”按合格标准计算,暂定金额 58015.05 元 结算时按照“渝建发[2010]158号”文件予以调整。《投标文件》中的所有安全文明施工专项费用必须按暂定金额填报,不得浮动,否则投标承诺书无效。安全文明施工专项费用由各投标人按照渝建发[2010]158号文之规定在费用总价表前单列并收取税金。 (2)路基土石方工程综合单价按全费用市场价,其中:挖土方10元/m3(含1KM运距)挖石方17元/ m3(含1KM运距),土方回填4元m3,弃方增运2.5元/KM。

不要违背永川区红炉镇场镇白该黑工程招标文件实质,以免投标为废标。

2.12了解国家及地方政策

了解建设工程国家标准及地方颁布的关于工程量清单计价方式的补充条款。如:

计取费率的通知

渝建〔2011〕440号

各区县(自治县)城乡建委,两江新区、北部新区、高新区、经开区建设管理局,有关单位:

根据《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市地方教育附加征收使用管理办法的通知》(渝办发〔2011〕109号)和《重庆市地方税务局转发重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市地方教育附加征收使用管理办法的通知的通知》(渝地税发〔2011〕79号)的规定,建筑安装企业自2011年5月1日起征收地方教育附加,现将调整建筑安装工程税金计取费率的有关事宜通知如下:

一、调整后的建筑安装工程税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加,其计取费率为:

(一)纳税地点在市区的企业为3.48%;

(二)纳税地点在县城、镇的企业为3.41%;

(三)纳税地点不在市区、县城、镇的企业为3.28%。

二、调整后的建筑安装工程税金计算基数仍为税前建安造价,即:税金=税前建安造价×规定计取费率。

三、凡本市行政区域内的建筑安装工程,企业从2011

年5月1日起纳税的,均应按调整后的税金计取费率标准执行。

重庆市城乡建设委员会

二〇一一年八月二十三日

如果这一条地方政策做预算书没有考虑进去,将严重影响企业的效益。

2.13熟悉施工图纸

编制施工图预算前,应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚,了解设计意图,掌握工程全貌。另外,针对要编制预算的工程内容搜集有关资料,包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。

2.14了解施工组织设计和施工现场情况

应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如,各分部分项工程的施工方法,土方工程中余土外运使用的工具、运距,施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等,以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。这对于正确计算工程造价,提高施工图预算质量,有着重要意义

2.15复核工程量

根据永川区红炉镇场镇政府提供的工程量清单及图纸复核工程量是否有错,没有列入工程量清单的工序计算出工

程量。

永川区红炉镇场镇白该黑工程清单中没有排水工程,就需要我们算出工程量。

第二节广联达编制预算书

2.21新建工程

打开广联达计价软件GBQ4,根据工程性质进行工程设置。清单库用工程量清单项目设置规则【2008-重庆】,清单专业为市政工程。根据永川区红炉镇场镇政府提供工程招标文件和施工图纸设置工程概况。

2.22分部分项

重庆市永川区红炉镇场镇白该黑工程分为新建路段和白该黑路段。根据其特点我们套工程量清单是按以下顺序:

经过路基湾沉实验,白该黑路段部分混泥土路面需要拆除,重新浇筑。重庆市永川区红炉镇政府提供的工程量清单,拆除路面工程量为974平方米。根据施工组织设计,使用大型机械拆除和运输,这样才经济合理。

范文四:工程造价--毕业设计说明

毕业设计说明书

题 目:某写字楼1号楼工程工程量

清单及招标控制价的编制

学院(直属系) :年级、 专业: 2009级工程造价(双) 姓 名: 学 号:

指 导 教 师:

完 成 时 间:年

目 录

摘 要„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

1. 前 言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

2. 工程量清单的编制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

2.1建筑工程工程量清单内容和编制特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

2.2装饰装修工程工程量清单内容和编制特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

2.3电气工程工程量清单内容和编制特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

2.4给排水、消防工程工程量清单内容和编制特点„„„„„„„„„„„„„„„„7

3.招标控制价的编制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„9

3.1建筑工程招标控制价编制特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

3.2装饰装修工程招标控制价编制特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

3.3电气工程招标控制价编制特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

3.4给排水、消防工程工程招标控制价编制特点„„„„„„„„„ „„„„„ „„10

4.工程量计算书的编写„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„11

4.1工程量计算书编写的内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „ „„„11

4.2工程量计算书编写特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„ „„„11

5.工程造价指标分析表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„12

5.1工程造价指标的作用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„ „„„„12

5.2工程造价指标的编制和分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„ „„„„12

6.总结与体会„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„13 致谢词„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„14 参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„„„15 附录1 工程造价指标参数分析表

附录2 工程量计算书

附录3 工程量清单

附录4 招标控制价

附录5 钢筋明细、汇总

摘 要

建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应清单,应由具有编制能力和评标能力的招标人或招标代理人,具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制。这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

为了适应工程管理和经济核算的需要,将一个建设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。分部分项工程量清单应采用综合单价计价;措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用;其他项目清单中:暂列金额由招标人在其他项目清单中列出,材料暂估价由招标人在其他项目清单中列出,专业工程暂估价由招标人在其他项目清单中列出,计日工由招标人在其他项目清单中列出的项目和数量,投标人自主确定综合单价并计算计日工费用,总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定;规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。综合单价是指为完成一个规定计量单位分部分项工程单项目所需的多种费用合计。

【关键词】工程量清单 分部分项工程量清单 综合单价

Abstract

Construction projects resilience the performance of the sub-part of the project, measures the project, other project name and the corresponding list of number of details,Quantities should be prepared with the capacity or by the tender commission, with the corresponding project cost qualified consultants in accordance with the unified rules of calculation work, unity of the project code name of the project a unified, unified for the preparation of units of measurement. These tables include a list of some of the volume of projects, measures to the list of items, a list of other projects, a list of fees and taxes the project list of items.

Part of the volume of sub-list of projects should be an integrated unit pricing; measures price list of items should be based on the proposed construction project designed to measure the amount of calculation works projects, the project should be part of the volume of sub-list of ways an integrated unit pricing; the rest of measures the project can be

【Key words】The list of projects part of the volume of sub-list of projects comprehensive price

1.前 言

毕业设计是工程造价专业(双学位)在学习阶段中最后的实践教学环节。通过毕业此次设计,使我在建筑材料、房屋建筑学、建筑工程施工与组织和工程计量与计价等所学各类课程的基础上。熟练掌握工程造价的构成、各个阶段的工程造价的估算方法与步骤,以及工程量得计算规则,以便自己能独立完成工程建设各个阶段工程造价的编制工作。不仅为编制招标控制价提供了工程造价的计价方法,还为工程项目管理三大目标关系的处理与控制提供支撑,更为我们毕业后从事工程定额的编制、工程建设各个阶段工程造价的估算与控制及相关工作等打下坚实的基础。

这次毕业设计我的主要任务是完成某写字楼1号楼工程工程量清单及招标控制价的编制。工程位于成都市大邑县工业大道,由大邑家骏实业有限公司建设的办公楼。建筑结构为框架结构,总建筑面积4419.2㎡,建筑高度13.8m。设计年限50年,建筑耐火等级二级,建筑安全等级二级,建筑抗震设防烈度七度,建筑抗震类别丙类,屋面防水等级Ⅱ级(不上人屋面Ⅲ级)。造价范围包括土建、装饰、给排水、电气及部分弱电工程造价(建筑设计不包括二次装修和总平绿化设计)。

根椐《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),《四川省建设工程工程量清单计价定额》(2009),《四川省施工企业工程规费计取标准》、《总承包服务费标准》、

《03G101-1》、《03G101-2》、《04G101-4》、相关西南图集等配套文件和规定以及该综合楼工程施工图一套,分别计算各单位工程的工程量并计算其分项报价和最终招标控制价。我完成工程量计算书一套(共3册),广联达钢筋、工程量清单和招标控制价各一份(均见附录)。

2.工程量清单的编制

2.1 建筑工程工程量清单内容和编制特点

建筑工程工程量清单包括土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔热和保温工程。

此次毕业设计建筑工程清单实体项目包括:

(一)土方工程:包括平整场地,挖基础土方,土方回填。

⑴平整场地:按建筑物首层面积予以计算。

⑵挖基础土方:由于场地无需大面积开挖,所以只需挖基础土方即可,其中地下框架梁部分采取挖沟槽土方即可。基坑土方清单工程量等于基础垫层底面积乘以挖土深度,在09定额里考虑放坡系数和工作面,采用机械方坡1:0.25进行计算,支模工作面为每边300mm进行计算。

⑶土方回填:分为室内回填和基础回填:室内回填至室内地坪一下,室内地坪取150厚;室外地坪标高为-0.450。在回填时要扣除地下框架梁在基坑里面所占体积,以免多算。

(二)砌筑工程:

本工程墙体材料采用页岩实心砖和空心砖,其强度及砂浆标号以及抗震构造柱、墙体拉结筋、楼板锚固等详见结构施工图。

⑴页岩实心砖:

⑵空心砖墙(填充墙、隔墙):按设计图示尺寸以体积计算,长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。高度:外墙,内墙,女儿墙,内外山墙其计算规则都相应不同。本工程本工程只在两个楼梯间内采用240墙,未注明采用200墙。

(三)砼及钢筋砼工程:现浇砼独立基础,矩形柱(框架柱、立柱、梁上柱和构造柱),矩形梁(地下框架梁),现浇过梁,现浇砼板(有梁板、雨篷、空调板),直形楼梯(梯板和梯梁),现浇砼其他构件,现浇砼钢筋(Ⅰ级圆钢,Ⅱ级螺纹钢、Ⅲ级螺纹钢)

⑴现浇砼独立基础:不扣除钢筋按图示尺寸计算体积。本工程独立基础有4种底面积,且高度不同,分别计算之后汇总。

⑵垫层:垫层底面积乘以厚计算体积。本工程垫层厚度均为100厚,按底面积尺寸不同分别计算后汇总。08规范中,垫层单独进行列项。

⑶矩形柱:不扣除钢筋,预埋按图示尺寸以体积计算。本工程框架柱有500*500,400*500、200*300三种尺寸,高度因基础高度不同而不同分别计算汇总;构造柱按设计

说明截面为200*200,100mm厚轻质隔墙处截面积为100*100,马牙槎按照框架柱内构造柱要求以“三进三退,先退后进”的原则设置,在清单中按矩形柱一项列项;楼梯处的LZ按图示个数,高度,截面计算。

⑷矩形梁(地下框架梁):不扣除钢筋,预埋,深入墙梁头按图示尺寸以体积计算。本工程中地下框架梁截面为250*500和250*250;过梁应该先判断是否设置,再按照设计说明依据门窗洞口尺寸不同进行选择计算,过梁长度按照搭边250mm考虑。

⑸现浇砼板(有梁板、雨篷):不扣除钢筋,预埋按图示尺寸以体积计算。在计算时,梁板分开计算,板算到梁内侧。本工程有梁板分为100厚和120厚两种,分别计算分别列项;雨篷和空调板为100厚现浇。

⑹直形楼梯:按图示尺寸以水平投影面积计算。本工程按照楼梯大样图计算。

⑺现浇砼其他构件:按图示尺寸以体积计算。本工程的其他构件主要是砼散水(100厚,800宽),台阶等,根据图纸标注,按照西南图集尺寸、做法等进行计算。

⑻现浇砼钢筋(圆钢《10、圆钢>10、螺纹钢):长度乘以单位理论重量以“t”计算。钢筋的长度按照《03G101-1》、《03G101-2》、《04G101-4》计算,包括保护层厚度、锚固、边角柱锚固、梁支座钢筋、下部通长筋、板负筋弯折、吊筋弯折和平直长度、次梁加筋等长度要求以及弯锚或直锚的采用情况、弯钩选用、构造钢筋设置等。箍筋的调整长度计算式统一取为2(b+h)+24d,180°的弯钩统一取6.25d,135°的弯钩统一取4.9d,90°的弯钩统一取3.5d。

(四)屋面及防水工程:屋面应该符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002),具体做法详见说明。屋面(一)上人屋面参西南J212-1<2104a>(防水等级为二级);屋面(二)不上人屋面参西南J212-1<2202>。按设计图示尺寸以面积计算,不扣除房上烟囱等。本工程为平屋顶,有女儿墙。分为上人屋面和不上人屋面,分别按照设计说明计算防水和保温的面积。

2.2 装饰装修工程工程量清单内容和编制特点

装饰装修工程工程量清单包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程,详细内容参见计算书。

本工程装饰工程工程量清单实体项目包括:

(一)楼地面工程(楼地面、踢脚线):按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面的构筑物,设备基础等,不扣除间壁墙和门垛等。本工程按设计要求和西南图集,地面做

《西南J312-3183》、花岗石楼面《西南J312-3149》;地砖踢脚线《西南J312-3187》、花岗石踢脚线《西南J312-3147b》。按要求对相应的房间做相应的装饰,分别计算。

(二)扶手栏杆工程:扶手、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度m计算。

(三)墙柱面工程(抹灰工程,石材墙面、块料墙面)

⑴墙面一般抹灰:按设计图示尺寸以面积计算。内墙按净高计算,外墙按全高计算。对内墙和外墙分别计量计价。未给出图集说明的自定义抹灰做法。对于块料、石材墙面不再单独做抹灰,按照图集说明做相应的基层、结合层等,对于乳胶漆罩面的,要单独列出图集所说明的抹灰层。

⑵石材墙面:按设计图示尺寸以面积计算。本工程外墙面装饰做法为干挂花岗石,根据花岗石材质不同(光面芝麻白花岗石、毛面芝麻白花岗石)分别列项,由于未给出图集说明的自定义做法,没有计算干挂花岗石的骨架所耗钢筋量。

⑶块料材料:按设计图示尺寸以面积计算。本工程内墙面做法为瓷砖墙面《J515-N11》,未给出图集说明的自定义做法。

(四)天棚工程(天棚抹灰、天棚吊顶):

⑴天棚抹灰:按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

⑵天棚吊顶:按设计图示尺寸以水平投影面积计算。本工程天棚做法为铝合金方板吊顶《J515-P23》,硅钙板吊顶《J515-P16》

(五)门窗工程:以面积/樘数计算。我在计算本工程门窗时均按面积进行统计。

(六)涂料工程(金属面油漆,抹灰面油漆):按设计图示尺寸以面积计算。本工程涂料工程主要是墙面、天棚面(客房、储藏室和楼梯间)乳白色乳胶漆,具体做法为白色乳白色乳胶漆《J515-P06》,内墙做法为混合砂浆乳胶漆墙面《J515-N05》。

2.3 电气工程工程量清单内容和编制特点

本工程电气工程部分主要为强电、弱电、防雷两部分(详细内容参见计算书)。强电又分为照明和插座两条线路分别计算。工程量清单内容为:电气配管配线、接地装置制作、安装、避雷装置、照明器具安装、各种小电器(开关、插座、排气扇)等。其计算都是按照图示尺寸以米和个/组/套等单位计算,管道的敷设要区分敷设方式和敷设部位,以及各种小电器的安装要注意安装高度,以便确定里面长度,对于型号、规格、材料、管径不同的都应该分别列项。在计算过程中我们要注意区分定额和清单的计算规则。比如:在计算管内穿线时,定额需要计算预留长度,而清单计算时已综合在有关子目内,就不用计算其

2.4 给排水、消防工程工程量清单内容和编制特点

此综合楼的给排水工程、消防工程主要包括室内外给排水系统和室内消防系统。给排水工程主要是对给水立管、支管;排水立管、支管等的计算。消防系统计算方法相同。工程量清单内容为:给水管道制(冷水、热水)作安装、排水管道制作安装、消火栓镀锌钢管安装、各种管道附件(水表、阀门)、卫生器具(脸盆、浴盆、大便器、小便器、地面清扫口、地漏、水箱、热水器等)。其计算都是按照图示尺寸以m和个/组/套等单位计算,各种卫生器具、附件等要注意安装高度,计算里面尺寸。对于型号、规格、材料、管径不同的都应该分别列项。在计算过程中我们要注意区分定额和清单的计算规则。比如:管道在穿墙的时候要设置套管,清单中不以计算,但在定额中要套入套管的长度。对于未给出的材料型号、规格等在编制清单时已自己定义。

3.招标控制价的编制

本次工程量清单招标控制价的编制严格按照《四川省建设工程工程量清单计价定额》(2009)并且结合实际的工程内容、施工工艺进行组价。当然在组价中结合实际情况对有些费率和价格进行了调整,目前成都市五城区建筑工程人工综合费调整费率为34%,装饰工程人工综合费调整费率为36%,安装工程人工综合费调整费率为34%,材料价格根据《成都市工程造价信息》的价格进行调整的,造价信息没有的材料价格,采用毕业实习询价结果为主的价格,在措施项目清单中,土建装饰分部分项工程量清单定额人工费费率分别为:环境保护0.5%,文明施工10%,安全施工15%,临时设施15%,安装分部分项工程量清单定额人工费费率分别为:环境保护0.5%,文明施工10%,安全施工15%,临时设施15%,夜间施工2.5%,二次搬运1.5%。

在编制招标控制价的过程中,由于本人对施工工艺和施工技术不太熟悉所以造成了组价过程中一些障碍。对计日工人工单价和数量不清楚,最后通过陈老师的讲解和查询《成都市等22个市、州2011年〈四川省建设工程工程量清单计价定额〉人工费调整幅度及计日工人工单价》,终于解决了该障碍。

3.1 建筑工程招标控制价编制特点

在完成本工程的招标控制价时,我根据之前计算出的工程量,理解执行现行的2009定额进行,最后套用定额,形成直接费,再计取其他各项费用,并考虑施工现场和市场因素确定出建筑工程的单位工程造价。

建筑工程的造价在整个项目的造价中是重头戏,所以在计算其招标控制价时更应根据工程量清单和施工中实际情况合理的组价,避免重项或漏项,这样才能较为合理的计算出建筑工程的造价。

3.2 装饰工程招标控制价编制特点

装饰工程在组价时应根据项目特征描述将做法都组进去,避免漏组而造成的价差大。虽然该工程装饰部分内容不多,但我在组价时却遇到很多问题,如项目特征描述需根据图集和施工图纸编制,且必须准确、详细,但因对施工工艺并无太多经验,编制比较困难,通过陈老师的详细讲解,我结合图集做法描述,将该问题解决。

3.3 电气工程招标控制价编制特点

电气工程主要是配管配线及设备、电器的组价。在配电箱组价问题上,需根据配电箱

选择适当定额,避免价格偏差。

3.4 给排水、消防工程招标控制价编制特点

给排水、消防工程虽占工程总造价比例不算太高,但也是工程造价组成的重要部分。特别是在选择各材料品牌的问题上,应特别注意。品牌不同,价格相差也比较大,因此在选择时,一定要根据施工图纸及业主要求,选择适当价位的产品,编制合理造价。

4.工程量计算书的编写

4.1 工程量计算书编写的内容

本次毕业设计,钢筋工程选取了柱、过梁全部进行手算,板和梁各手算一层其余采用广联达计算;装饰工程不含门斗玻璃雨棚及外部装饰构架二装计算;安装工程工程包括强电、弱电、给排水、消防工程;模板工程。

4.2 工程量计算书编写特点

工程量计算书的主要特点就是最细部的反映出工程量的计算过程,以构件为对象逐个计算,汇总。可以重复利用的数据要巧妙的利用,各个数据都要尽可能的详尽。 在编写工程量计算书的时候,主要是根据施工的先后过程进行的,但是为了便于计算,也会提前算一些工程量,进行统筹的计算。如,地下工程的混凝土量就可以先进行计算,这样就可以很快的得到挖方量和回填土量。地上工程的混凝土量也可以先于砌体进行计算,这样在计算砖砌筑工程的时候就能很快的进行扣减。

在编制计算书的同时对相应的定额工程量进行了计算。如,挖基础土方工程量和回填土工程量,在算的时候就应该计算两种工程量,这样才不会遗漏,在编制投标报价的时候也能很方便的使用。

在编制计算书时,要把计算的部位标注清楚,标高不同,材料不同,规格不同,颜色不同,楼层不同,型号不同都要分开进行计算,按照图纸的标注分别计算,最后再来合并可以合并的工程量,这样就能方便我们有依据的检查错误,减少遗漏和错误

在编制钢筋的计算书时,是按照构件来分别进行编制的,每根构件编制完后再对相同的钢筋进行汇总计算,而不是按照钢筋型号分别计算的,这样才能保证不漏算钢筋。 在装饰工程中,计算书的编制可以巧妙的运用统筹数据,如,天棚、墙面、地面都可能会用到相同的墙体净距离,房间的净高等数据。

在安装工程中,计算书的编制应该按照不同的管径,不同的回路、不同的房间来进行,最后再汇总相同的项,这样才能保证不漏掉某一回路的管道和线路。

由于模板工程项目多,数据大,每种混凝土构件模板的计算方式不同,我将模板工程量的计算式一并在计算书中反应,在土建和装饰工程的措施项目(二)模板定额套取时就不会因为没有模板的工程量而手足无措。(模板工程计算见计算书)

5.工程造价指标分析表

5.1 工程造价指标的作用

工程造价指标是工程造价构成的技术经济数据,反映每平方米建筑面积的造价,包括总造价指标,费用构成指标。也是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析,同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。对于政府部门宏观管理、业主投资决策、设计及招标投标时估算工程造价等方面都具有重要作用。

5.2 工程造价指标的编制与分析

(详见附录1:表1、表2)

6.总结与体会

通过本次设计,系统学习并巩固了两年的工程造价所学基础知识和专业知识。而这12周的毕业设计无疑是我们美好青春年华的一个炼金炉,这两年时荒废还是丰收都会得到一张是否合格的检验证。

我对这套图纸有了详细的了解,在计算的过程中,查阅了各种图集,规范,文献等,对工程的构造和组价依据有了全新的掌握。也不断的发现了平时没有发现的问题,也及时得以解决,在加上多次不同专业的课程设计的经历,这次的毕业设计让我更加熟练的掌握了“计量”和“计价”的原理和方法,对土建,装饰,安装的工程造价过程有了系统的认识,整个过程更加具有统筹性,效率也提高了。为我走上工作岗位打下了最扎实的一仗。也是通过这个双学位的毕业设计,我知道了相应的图集、规范对于清单项目特征描述和组价的重要性。

总的来说,这次毕业设计在紧张而充实的状态下完成了,收获颇多,最大化的消化了这两年来所学的知识,积极做到不带基础性的问题走向社会,能够更快的投入到工作中去。

致 谢

首先,我感谢建筑与土木工程学院为我们开设了毕业设计的课程,让我们有了一次宝贵的实际动手和实践的经历,并且为我们提供了大量的书籍(图籍,规范等)和实例,让我们可以查阅相关资料,为我们今后的工作奠定了坚实的基础!

其次,在三个月的设计过程以及两年专业课的学习中,李海凌老师以及其他建筑经济与管理系的老师们教给我知识,教会我如何学习,带着我动手实践。感谢你们给予了我大力的帮助和支持,不仅对我在设计中遇到的疑问和难点进行了解答,还给我讲解了许多相关的知识和理论,括宽了我的知识面和实践能力,为以后打下了坚实的基础。

最后,感谢我的工程造价(双学位)同学们,三人行必有我师,是你们的帮助和支持使得我的设计能够顺利完成,在你们身上我学到了团结一致,和睦相处,相互关心,互帮互助。谢谢你们!

【参考文献】

[1]中国人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范[M].北京:中国计划出版社,2008。

[2]四川省建设工程工程量清单计价定额[M].北京:中国计划出版社,2009。 [3]李锦华.工程造价计价与管理[M].北京:人民交通出版社,2008。 [4]《装饰工程定额与预算》.重庆:重庆大学出版社。

[5]《混凝土结构施工图平面整体表示规则和构造详图》(03G101—1)。 [6]《混凝土结构施工图平面整体表示规则和构造详图》(03G101—2)。 [7]《混凝土结构施工图平面整体表示规则和构造详图》(04G101—4)。 [8]《西南地区建筑标准设计通用图》(西南J合订本)。 [9]《安装工程定额与预算》.重庆:重庆大学出版社。 [10]《工程合同管理》北京:人民交通出版社,2008。 [11]《框架结构填充墙构造图集》(西南05G701)。

附录1 工程造价指标参数分析表

编制人:刘 中 2011年5月16日

表2 工程造价基础指标参数分析表

编制人:刘 中 2011年5月16日

范文五:工程造价毕业设计任务书

工程造价专业

2011级毕业设计任务书

毕业设计是工程造价专业教学计划中最后一个教学环节,是各个教学环节的继续、深化和扩展,是锻炼学生分析问题,解决问题,综合能力提高的重要阶段。它是毕业班学生在教师的指导下运用已掌握的专业基础知识与设计表现技能,结合社会需要的具体课题进行一次全面系统的综合性实践教学活动,其目的不仅在于考核学生学习成果,也是使学生由课堂学习过渡到实际设计工作的一次重要的实践性训练与考验,为学生今后从事实际工作打好基础。基本要求:

1、在指导教师指导下独立系统地完成某工程计量与计价,解决与之相关的所有问题

2、熟练掌握相关设计资料、定额、图册、手册、标准和规范的使用

3、初步掌握专业设计工作的流程和方法,初步具备确定建设项目工程造价的能力

4、熟练运用工程算量、计价软件等工具提高工作效率,符合社会需求

一、毕业设计内容

工程造价专业的毕业设计内容主要涉及工程量清单及清单计价编制,要求每一名学生在进行设计工作前,必须首先认真学习相应时期和地点的图集规范、《建设工程计价计量规范》、《建设工程工程量清单计价定额》及相关政策法规文件等。具体内容如下:

1、招标工程量清单编制(必选)

招标工程量清单是在工程施工招标前编制的确定工程各分部分项工程量和措施项目的文件,是招标文件的重要组成部分,按工程施工图纸、11G系列平法图集、施工现场情况、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013等九本工程量计算规范以及工程所在地相关政策法规进行编制。

2、招标控制价编制(可选)

招标控制价是在工程施工招标前编制的确定工程造价的文件,是招标时控制投标价的最高限额,按工程施工图纸、11G系列平法图集、施工现场情况、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013等九本工程量计算规范、工程所在地相关政策法规、《四川省建设工程工程量清单计价定额》2015、安全文明施工费和规费取费标准,参考材料信息指导价格进行编制。

3、投标报价编制(可选)

投标报价是由投标人按招标书要求、招标人提供的工程量清单、工程施工图纸、现场情况等,以《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013系列规范为标准,以企业自身情况(如企业定额)、参考《四川省建设工程工程量清单计价定额》20 15和建设市场情况(如材料的市场价格),按工程量清单提供的分部分项工程数量清单和其他清单进行投标报价的编制。

4、竣工结算编制(可选)

竣工结算是在工程竣工后编制的确定工程造价的文件,基本方法与可以参考工程量清单招标控制价、工程量清单投标报价的编制,但要考虑增加或减少由于工程变更、签证、索赔、反索赔等因素造成的费用调整,增加或减少合同约定的价格调整,由业主违约及承担责任的费用增加等。

5、计价工程对象的技术经济指标分析(必选)

技术经济指标是根据相应工程的造价和技术数据,通过一定的规则进行费用或者工料消耗量分解,再与相应的建筑部位规模相除得到。经济指标可以简单理解为费用分解并分摊得到的单价,而技术指标可以简单理解为工料消耗量分摊得到的单位消耗量。

每名学生可根据自身实习或就业等情况,除第一项、第五项必选之外,在另三个可选项中选择其一作为毕业设计的计价内容。

二、毕业设计要求

建设工程计价文件应达到的质量要求:符合规定,结合实际,造价经济合理,工程量计算不重不漏、计算正确,套用定额准确,字迹打印清楚,装订整齐完整。建设工程计价文件由封面及目录、编制说明及全部概、计价文件相关表格等组成。具体表格及其格式请严格按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013之规定,其正确性和完整性将作为毕业成绩评定的其中一项因素。

本次毕业设计需要一个单位工程的整套施工图,由参加毕业设计的学生结合实习或就业单位的实际工程自行准备或者由指导教师分发。所选工程可以是以下几种类型的建筑工程或其他土木工程:

1、以砖混结构为主的多层民用建筑(不得小于六层,建筑面积不小于1500m2);

2、 全框架、全现浇钢筋混凝土多层民用建筑(不得小于五层,建筑面积不小于2000m2);

3、框架、框剪、筒体等各类高层民用建筑(建筑面积不小于5000m2)

4、 单层钢筋混凝土、钢结构工业厂房(建筑面积不小于1500m2)

参加毕业设计的学生可根据自己所从事或拟从事的工作性质和学习情况进行设计对象和设计内容的选择,一人一题。

技术经济指标分析应反映且不限于计价对象的造价水平、主要材料的消耗水平、在同类工程中的成本状况、在同一地区或不同地区的成本状况等内容,采用表格+文本的形式进行。

以上毕业设计内容及要求仅作为本次毕业设计的原则性要求,指导教师可根据学生自身情况和所选择的工程特点,提出进一步的具体要求。

三、毕业设计最终成果

1、毕业设计文本1份,包括封面、会签评语页、设计任务书、目录,正文包括工程概况、施工组织设计、完整的计价表格以及计价工程的技术经济指标分析等,文本应严格按《四川师范大学本科毕业设计(论文)撰写规范》的要求打印并装订;

2、附件:

(1)工程量计算书1份,可采用打印件或手写稿,包括工程量计算书封面、工程量计算说明、目录、并按所计算工程的各分部工程进行分章(如第1章土方工程,第2章基础工程,第3章主体结构工程,第4章内装饰工程,第5章外装饰工程、第6章防水工程………)。工程量计算过程中宜有适当插图和说明。

(2)所有毕业设计刻录成光盘。(一套毕业设计一张光盘)

毕业设计文本要求文字表达清楚,章节安排合理,排版规范;文本的具体格式、字体、排版应符合要求。各种表格要符合当地相关规定,数据计算正确,换算、取费要有根据。图纸按标准方式折叠后放入毕业设计资料袋中,不要和文本装订在一起。

范文六:工程造价毕业设计总结

毕业设计总结

毕业设计对于每个大学生来说是一门必修课程,在大学这一个求学阶段只有一次。面对这一次难得的机会,虽然我也想很轻松的渡过大四的下半学期,但是我还是想挑战自己,检验一下自己真正的实力和潜力,很好的完成这次毕业设计,为美好的大学生活画上圆满的句号。毕业设计跟我们平时上的基础课或者是专业课不同,它是一个课题,要用到很多综合性的知识,最重要的是让学生体验一下做工程研究的整个过程。毕业,最重要的一个过程,最能把理论知识运用到实践当中的过程就数毕业设计了。

这次我选择的毕业设计课题是舞钢市嘉禾小区一号楼施工图预算。开题过去已经将近两个月了,在毕业指导老师吴信平老师的悉心指导和严厉督促下,我不但按时完成了工作量,还对自己所做的课题内容有了更进一步了解。这次毕业设计让我获得了从理论到实践的跨越。

在这一阶段里,从开始的确定选题,书写开题报告,到逐项计算工程量,到套定额组价,让我对自己即将从事的专业有了新的认识。我的毕业设计的课题主要步骤是: 1、收集资料,比如说:《河南2008工程量清单综合单价》,《建筑抗震设计规范》,《平顶山市工程造价信息第六期》

2、熟悉图纸。熟悉图纸是计算工程量的前提条件,只有把图纸熟悉透彻了才能在计算工程量的时候避免很多的问题。

3、计算工程量。计算工程量包括以下几个部分:

a、土石方计算(基础计算)

b、基础垫层计算—基础主体混凝土计算—基础梁计算—基础砌体计算—基础回填—土方运输

c、填充墙工程量计算,分内墙和外墙。外墙按中心线计算,内墙按净长线计算

d、各层柱、梁、板混凝土工程量计算

e、屋面工程。

f、楼地面工程。按平方米计算。

g、外墙装饰,按外墙装饰材料不同划分区域。内墙装饰,天棚装饰,柱、梁抹灰,屋面装饰

h、散水,天沟,暗沟,露台等零星工程计算

i、脚手架计算,模板计算,钢筋工程量计算

j、套工程量定额,做工料分析表

k、写编制依据整理文字等

l、毕业设计结束

在算基础挖方的时候,考虑到基础放坡与不放坡的问题。根据所选课题所设计的基础土质是三类土土,在深度达到1.5米的时候,就要考虑放坡,并且要选择是人工挖土还是机械挖土,因为要根据不同的工作方法选择不同的放坡系数。基础算地基梁挖方的时候有一个问题是最值得注意的——就是它的挖方量并不直接等于梁的长宽高相乘再加上一个工作面的体积,而是要减去两个独立基础两边的放坡长度。这也就是说地基梁的挖方其实是一个梯形的体积。在砖石砌体结构时,外墙和内墙都要减去梁的高度,因为我们的项目是属于框架结构,墙体属于填充墙。钢筋和支模是最大的问题,因为施工图的钢筋表示方法是平法表示,所以我们要参照03G-101,钢筋在支坐处的锚固长度,和在中间的搭接长度,还有要分清钢筋的种类,直筋,弯筋,吊筋和箍筋等等形式.在算模板工程量的时候,要考虑到周转次数,和一些细节上的问题。

完成了工程量计算这一部分的工作内容,我觉得自己又从新将自己曾经学习过的知识再次学习了一遍,对于各个工程量的计算规则,又有了进一步的熟悉。在这么的过程中,每一步都是自己亲自做过的,遇到的问题也非常多,在经过遇到问题,思索问题到解决问题的过程中,收获是最多的。以往没有注意到的问题,都在这一次的毕业设计中得以体现,这培养了我的细心,耐心和专心。指导老师给予的指导、同学的帮助让我受益良多,无论是理论工作上的计算,还是实际现场施工操作,老师都给我们做了详细的分析,让我在计算各个工程量时更能理论结合实际,更合理地计算工程量。在未来的定额计价阶段里,我还有很多的知识需要学习,还需要更加努力、认真,尽自己最大能力完整地完成这一毕业设计。

范文七:工程造价毕业设计心得

心得体会

随着毕业的日子临近,毕业设计也随着接近了尾声,经过近三个星期的奋战,我的毕业设计终于完成了。这次的毕业设计相对于以前的课程设计,有所不同,知识涉及面广,资料比较完整,工程规模大。毕业设计不仅是对前面所学知识的一种检验,而且也是对自己能力的一种提高。通过这次毕业设计,使我明白了自己原来的知识比较欠缺,自己要学习的东西还很多。

通过这次毕业设计,我才明白学习是一个不断积累的过程,我以前所懂的都只是停留在表面,并让我知道,在以后的工作和生活中都应该不断的学习,努力的充实自己的大脑。

这次毕业设计的任务是洞口至新宁高速公路第七合同段,我们组共有七个人,在老师的要求下,我们进行了组内分工,其中,我负责的路线全长700米,另外还负责一座大桥和一座车行天桥及一座盖板涵,任务有点小多,但是老师给的时间很充足,相信一个月的时间完成这些任务是可以做到的。但是,这次任务涉及的知识面广,对于我们来说也是一种挑战,同时也是一种考验,于是本次设计过程中需要按照设计步骤的要求来进行,从而进一步掌握设计操作流程,使自己达到学习的目的。

首先,我从这次设计中发现了很多以前没引起注意的问题,比如,熟悉图纸时,不会识图,没有仔细阅读图纸说明;复核工程量中,发现自己计算的结果与图纸所给的工程量出入太大;编写施工组织设计时,由于不熟悉施工工艺,不能做到合理安排工期;在进行施工图预算时,查找定额不够准确,出现漏查、多查、忘记抽换的现象等。这些问题很多都是在我们平时的课本上找不到的,要经过查阅很多的资料,可是资料上也不一定齐全,还需要老师的参与和指导,最终才能查到,同时,我也收获了很多,通过老师的细心指导,以前模糊的知识也变得清晰了。

其次,在运用海德纵横造价软件进行预算时,也出现了很多的问题,以前上造价软件课时,我们只知道按照书本给的要求进行输入,包括运距、厚度、混凝土强度等的调整,书本给出的东西都是很清晰的,什么工程内容查哪几个定额,以及哪些定额是需要补充的,项目属性之类的内容都是明确知道的,而我们在做毕业设计中,很多定额都没有用过,习惯一个工程量只查一个定额,从而出现漏查的现象,在选用定额时,我们要考虑怎样才是最经济的,这也是平常课堂上没有训练的。由于对项目表的不熟悉,经常造成定额放错位置的现象,从而引起技术经济指标的不一致。做造价除了讲究细心,还需要经验。所以,今后学习的路还很长。

在这次设计中,也训练了自己某些方面的能力,比如:以前总是遇到难题就想到老师,从来不独立思考,依赖老师帮忙解决难题,现在学会了首先自己独立思考,然后与同学交流,最后请教老师,这样既可以锻炼了自身的独立性,也增强了同学之间的交流。最大的改变就是,更好的利用网络,以前上网是为了看电视,聊天,现在懂得了

利用网络查找资料,以后也会好好利用这一资源。

通过这次毕业设计,不仅增进了我和同学之间的关系,也使我从他们身上学会了很多东西。在设计过程中总会出现这样那样的问题,而我又解决不了时,我总会请教其它同学,他们也都会给我耐心的解答。有些问题拿捏不准时,我们也会互相商量,积极地参与讨论,是问题逐渐的明了化。同学们的关系也在这次设计中更加的亲近,彼此之间的友谊也是更近一步。

一句老话说的:万事开头难。的确是这样的,不过在经过三个星期的努力终于完成了,有种如释重负的感觉。此外,还得出一个结论:知识必须通过应用才能真正实现其价值!有些东西以为学会了,但真正到要用的时候才发现是两回事,所以我认为只有到真正用得时候才是真正的学会了,理论和时间是不能分开的两兄弟。

最后,我要感谢李南西老师及其他几位老师对我的悉心指导,同时也要感谢给我帮助的同学们。在设计过程中,我通过查阅大量的有关资料,与同学们交流经验,并向老师悉心请教等方式,是自己学到了不少知识,也经历了不少艰辛,但同时收获是非常大的。在整个设计过程中我懂得了许多东西。也培养了我独立工作的能力,树立了自己工作能力的信心,我相信会对以后的学习和工作有非常重要的影响。而且大大提高了动手能力,使我充分体会到了在创造过程中探索的艰辛和成功时的喜悦。虽然这个设计做的也不是很好,但是在设计的过程中所学到的东西是这次毕业设计最大的收获和财富,使我终身受益!

朱静

2012年12月20日

范文八:工程造价毕业设计任务书

工程造价专业毕业设计

任务书

专 业:班 级:

工程造价

工程造价专业毕业设计任务书

一、毕业设计题目

某住宅楼项目招标文件、投标文件的编制 二、毕业设计目的

毕业设计是对学生所学知识的一个综合运用及全面考核,是工程造价专业完成所学基础和专业课程以后,进行的最后一个实践性教学环。通过毕业设计综合实训,达到“巩固、深化和扩展所学知识,培养、锻炼学生运用所学专业知识解决工程实际问题的能力”的目的。

本毕业设计通过一个实例工程的招标文件、投标文件的编制,使学生了解招投标全过程实施情况,使学生掌握招投标文件的编制方法和编制技巧。通过毕业设计使学生对相关技能有一个全面的了解和掌握,为从事本造价专业工作打下一定的基础。 三、毕业设计内容

1、招标文件 2、投标文件

注:此次毕业设计的重点在于招投标文件的编制、施工组织设计在招投标中的运用、投标报价的方法和技巧在招投标中的运用、初步掌握用预算软件套价、进行工、料的分析、计算工程造价等方面。 四、时间分配

五、实训技术参数 (一)原始资料

1、工程概况以图纸设计说明为准。

2、自然条件:地形平坦,勘探期间未见地下水,可不考虑地下水对建筑物的影响,

地基上承载力为180KN/m2,本场地属Ⅰ级(轻微)非自重湿陷性黄土地基。

3、气象条件:主导风向为东北风最大风力为7~8级;雨量最多月份为7、8两月。 (二)其他条件:

1、混凝土供应:均由商品混凝土站供应。 2、供水、供电:均取自城市管线。

3、施工机械:各种运输工具,建筑机械由施工单位供应并均能满足施工使用要求。 4、劳动力配备情况:

a、 最高上限:砌筑工(瓦工)二组: 每组20人 木工二组: 每组30人 砼工一组: 每组20人 钢筋工二组: 每组20人 架子工一组: 每组10人 粉刷工二组: 每组25人

油漆工一组: 每组15人

防水工一组: 每组20人 b、最低下限:钢筋工 3人 支模 4人 浇砼工 6人 回填土 4人 人工挖土 8人 5、施工现场临时设施参考:

砖、砂、石子、预制构件,脚手材料以及水电管线等按布置原则合理布置(可参阅建筑施工手册)。 六、实训参考资料

1、某住宅楼施工图一套;

2、《工程招投标与合同管理》教材; 3、《招标投标法》;

4、《预算课程设计参考资料》; 5、郑州市建设工程材料预价格信息; 6、郑州市工程建设定额管理文件汇编; 7、维达软件——造价系列

8、中南地区通用建筑标准设计、建筑配件图集; 9、现行施工及验收规范; 10、《建筑施工组织》教材;

11、《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99; 12、《建筑施工手册》; 13、《建筑施工技术》教材; 14、工期定额。

15、《工程量清单计价规范》(2008) 七、施工图预算编制方法 (一)、施工图预算的编制依据

编制施工图预算,主要依据下列技术文件、资料及有关规定。 (1)《河南省建筑和装饰工程综合基价》(2002);

(2)国家、省、市颁发的与综合基价相应配套执行的全部文件、规定;(3)单位工程全套施工图纸(包括设计说明)及图纸会审记录; (4)现场地质勘探报告;

(5)已批准的施工组织设计或施工方案;

(6)施工图纸中引用的有关标准图集;

(7)甲、乙双方签订的工程合同或协议,以及双方商定的有关需要引入预算的特殊问题及其处理方法的签证;

(8)其他工具性资料、手册,如《材料分析手册》、《五金手册》 (9)《工程量清单计价规范》(2008)等。 (二)、施工图预算书的内容及编制方法

1、封面

主要填写:业主单位名称,工程名称,建筑面积,工程结构,层数,檐高,工程造价,单方造价,编制单位名称,编制人员及其证章,审核人员及其证章,编制单位盖章,编制日期等内容。

2、编制说明

编制说明主要是文字说明,内容包括:工程概况,编制依据、范围,有关未定事项。遗留事项的处理方法,特殊项目的计算措施,在预算书表格中无法反映出来的问题以及其他必须说明的情况等。

3、工程造价计算总表

工程造价计算总表,是按照工程造价计算程序计算的,内容包括:综合基价合计,施工措施费(包括施工技术措施费、施工组织措施费)、差价、专项费用、利润、税金等,最终构成工程造价。

4、施工措施费分项表

施工措施费,包括施工技术措施费和施工组织措施费两大部分,每一部分又由若干项费用组成。在施工措施费分项表中,应填写各项的费用数额。

5、差价计算表

差价,包括人工费差价、材料费差价、机械费差价等。 6、工程预算表

根据工程量计算表提供的分项工程量,套用相应综合基价,算各分项综合基价合计。如果施工图中某工程细目所使用的建筑材料品种、规格或配合比等,与综合基价中相应工程细目的规定不同,而在综合基价中又规定允许换算时,则要经过换算才能确定该工程细目的综合基价。

以上六项为单位工程预算书的全部提交内容。 以下为预算编制方的内部存档备查资料。

7、工程量计算表

工程量计算,根据设计图纸、图纸会审记录及地质勘探报告、施工组织设计的有关内容,按照综合基价的项目划分、工程量计算规则、总说明、分说明、附注及计量单位的规定,对每个分部分项工程的工程量进行具体计算。

8、材料分析、汇总表

(1)单位工程综合基价材料用量分析表、汇总表。

根据工程量计算表提供的各分项工程量和综合基价项目表中各主要材料的相应子目含量,分别计算出各分项主要材料综合基价用量,然后进行分页汇总合计,最后再将各页合计进行汇总,填制汇总表。

(2)单位工程施工图材料用量分析表、汇总表。

根据施工图纸标示的尺寸、数量、品种、规格,分别计算全套施工图纸中各构件的各主要材料的施工图净用量,然后进行汇总得出施工图总用量,再乘以综合基价规定的损耗率,得出施工图总耗用量。 八、施工组织设计编制方法

(一)、施工组织设计的编制程序

1、熟悉施工图纸,编制工程概况 2、确定施工顺序 3、选择施工方法 4、确定主要技术组织措施 5、计算劳动量

6、计算各施工过程的施工持续时间 7、编制施工进度计划 8、绘制劳动力需用量曲线 9、编制施工平面图

(二)施工组织设计主要包括以下内容: 1、编写工程概况(1~2页)

要求说明工程名称、地点特征、建筑面积、结构特点、施工工期、施工条件等。 2、编制施工方案(30页以上)

确定施工顺序必须符合施工工艺的要求;必须与施工方法协调一致;必须考虑施工组织的要求;必须考虑施工质量的要求;必须考虑当地气候条件;必须考虑安全施工的要求。

编制主要分部分项工程的施工方法,可编制: (1) 测量放线施工方法

(定位放线、平面控制、标高控制、高程测量的方法,沉降观测) (2) 土方工程施工方法

(确定土方开挖方法、工作面宽度、选择挖土机械) (3) 基础工程施工方法 (人工挖孔桩的施工方法) (4) 砌体工程施工方法 (组砌方法及质量要求) (5) 钢筋工程施工方法

(确定钢筋加工、绑扎、焊接方法) (6) 模板工程施工方法 (选择模板类型及支撑方法) (7) 混凝土工程施工方法

(选择混凝土的搅拌、输送及浇筑顺序和方法,确定施工缝的留设位置)(8) 门窗工程施工方法 (制造及安装要求) (9) 装饰工程施工方法

(各种装修的操作要求及方法) (10)脚手架工程施工方法 (搭、拆脚手架的要求及方法) (11)屋面工程施工方法 (各个层次施工的操作要求) (12)防水工程施工方法 (卫生间、屋面防水施工方法) 编制技术组织措施,应编制: (1)保证工程质量措施 (2)确保施工安全措施 (3)降低环境污染措施 (4)文明施工措施

(5)雨期施工措施。

3、确定施工持续时间(要求有计算过程) (1)定额计算法/公式法

正确取用预算文件中的工程量,套用定额,计算劳动量。 Pi=Qi/Si或Pi=QiHi

当某一施工过程由两个或两个以上不同分项工程合并而成时,其总劳动量应按下式计算:

P总=∑P=P1+P2+„+Pn

确定施工班组人数或施工机械台数:必须考虑最小工作面与最小劳动组合的要求,即最高人数和最低人数的要求。

确定每天工作班制:工期要求不紧迫,通常采用一班制施工,当工期要求紧迫或为提高施工机械的使用率或工艺上要求连续施工时,可考虑二班甚至三班制施工。

计算确定各施工过程的持续时间: ti=Pi/RiBi

(2)倒排计划法

首先确定工期和组织流水施工方式,再确定施工持续时间和施工班组人数或机械台数。

4、初排施工进度

根据已确定的施工顺序和工作持续时间,先绘制各分部的网络图或横道图,再绘制单位工程的网络图或横道图。 5、调整施工进度进度计划

程度好的同学可进行工期优化、资源优化。 6、施工进度计划表(1#图或者2#加长图一张) 绘制横道图或一般双代号网络图或时标网络图 时标图下绘制劳动力需要量曲线 7、施工平面图(2#图一张)

单位工程施工平面图即施工现场布置图。 比例为1:200――1:500,常用1:200 (1)确定起重机械的位置

(2)确定搅拌机、仓库及材料堆场和加工棚的尺寸和位置

(3)布置运输道路 (4)布置临时设施 (5)布置水、电管网 (6)布置安全消防设施 (7)调整优化 九、毕业设计要求

1、毕业设计态度端正,按时出勤;

2、在规定的设计时间内,分阶段完成各项设计内容的编制任务; 3、招标与投标书中数据计算准确、语言表达清楚、文字通顺、书写工整;

4、毕业设计招投标文件要求每组一份,招标文件与投标文件中语言表达清楚、内容完整、文字通顺;

5、工程量计算书每人一份,要求字迹工整,计算正确,计算步骤清楚明了,无错项、重项、漏项,并要独立完成,不得抄袭;

6、单位工程施工图预算书:计算准确、内容完整、书写整洁;

7、施工方案:科学确定施工顺序,科学合理选择施工方法,确能在施工工艺方面实际组织施工;

8、施工进度计划:计算准确,逻辑合理,确能实际安排施工进;

9、施工平面图:满足施工要求,不影响施工,尽可能避免二次搬运,确能合理安排施工现场。

十、每组另附按《工程量清单计价规范》(2008)编制的(基础工程分部)工程量清单报价文件一份。 十一、成绩考核

本毕业设计的成绩,将按“优”、“良”、“中”、“及格”、“不及格”五个等级进行综合评定,其具体考核如下:

编制人: 审核人:

范文九:工程造价毕业设计任务书

2012届工程造价专业毕业设计任务书

一、 毕业设计的目的、任务和要求

毕业设计是三年大专教学计划中最后一个教学环节,是各个教学环节的继续、深化和扩展,是锻炼学生分析问题,解决问题,综合能力提高的重要阶段。通过毕业设计,依据已学过的现行计价表模式的计算规则、相关定额的查询方法、软件的使用及土建预算的编制程序等理论知识,全面培养和提高学生工程造价的编审能力,为学生今后从事实际工作打好基础。

毕业设计内容可根据学生毕业实习期间所从事的实际工程情况,以及现场所收集到的资料进行选题,原则上要求编制中等规模约3000m2左右建筑工程的预算造价文件,按工程量清单计价形式编制。 毕业设计是工程造价专业实践性教学中的一个重要环节,要求学生能根据设计任务书的要求,在教师指导下,利用所学知识及毕业实习时收集的资料,独立完成某建筑工程的预算文件的编制任务。要求学生独立完成资料的收集、熟悉,掌握设计的基本要求和方法,熟悉施工规范;确定工程量计算项目,依据现行计价表的计算规则计算工程量;套用计价表,计算工程费用;计算有关造价及技术经济指标、填写编制说明等工作。

二、 毕业设计进度要求

周数

第一周

第二周

第三周~第五

第六周~第七

第八周 内容 下达任务书 设计准备 工程量计算 要求 自备施工图纸一套,确定工程名称及计算内容 熟悉施工图纸及相关的规范和标准 结合图纸及计算内容,按定额规定,应用各类计算公式,认真计算,项目清晰,结果准确。 结合图纸及计算项目,按定额规定,正确套用定额子目,取费计算符合要求。 编制并汇总预算造价 设计审核,打印 装订 符合毕业设计报告(论文)撰写规范和设计任务书的要求 以上时间安排仅供参考,操作时可视具体情况做适当调整。

三、毕业设计内容

1、编制建筑工程工程量清单

(1) 按计价规范计算清单工程量。

(2) 按计价规范编制工程量清单。

2、工程量清单计价

(1) 计算计价表相应项目工程量。

(2) 编制工程量清单报价表

四、设计成果提供下列资料(打印稿和电子稿各一套)

(一)提供封面、目录、摘要及关键词(中英文)、编制说明(500-1000字)、工程量清单、工程量清单计价、工程量计算书(清单工程量和计价表工程量)各一份、谢辞、参考文献等,文字部分要求参见无锡城市职业技术学院毕业设计报告(论文)撰写规范(修订),还要提供图纸一套。

(二)完成钢筋量计算表一份(选做);

(三)工程量清单包括: 1、封面

2、总说明

3、分部分项工程量清单与计价表

4、措施项目清单与计价表(一)

5、措施项目清单与计价表(二)

5、其他项目清单与计价表

6、规费、税金项目清单与计价表

(四)工程量清单计价包括:1、封面

2、总说明

3、单位工程投标报价汇总表

4、分部分项工程量清单与计价表

5、工程量清单综合单价分析表

6、措施项目清单与计价表(一)

7、措施项目清单与计价表(二)

8、措施项目清单费用分析表

9、其他项目清单与计价表

10、规费、税金项目清单与计价表

五、毕业设计的成绩评定

毕业设计成绩由答辩委员会根据设计成果、各阶段平时成绩和答辩成绩综合评定。按优、良、中、及格、不及格五级记分。

毕业设计成绩评定表

项目 考核内容

1、毕业设计期间的态度

平时成绩 2、完成任务的情况

3、查阅资料,使用规范、定额、手册的水平

1、工程造价计算过程及定额套用的准确性

设计成果 2、工程造价毕业设计文件的完整性、规范性

3、文字说明表达水平

1、毕业设计自述水平

答辩

2、回答提问是否清楚、完整、准确,有无独到见解

下面就优、良、中、及格、不及格五种情况说明如下:

优秀:基础理论知识掌握得好,分析问题的能力较强,能独立、较好地完成任务设计任务书规定的全部内容。答辩时内容介绍条理清楚,能够顺利回答答辩委员提出的问题,并有独到见解。

良好:基础理论知识掌握得较好,有一定分析问题的能力,能独立地完成任务设计任务书规定的全部内容。答辩时内容介绍条理清楚,顺利回答答辩委员提出的问题。

中等:基础理论知识掌握得一般,分析问题的能力一般,能独立地完成任务设计任务书规定的全部内容。答辩时内容介绍条理较清楚,较顺利回答答辩委员提出的问题。

及格:对设计任务书中规定的内容,只能在主要方面达到基本要求,独立完成整个设计过程尚有一定困难,设计中存在问题较多,答辩中答辩委员提示较多,回答问题一般。

不及格:专业理论知识模糊,在别人的帮助下或知道教师的不断辅导下,才能完成部分设计任务,达不到设计的基本要求;设计期间自由散漫,自觉性较差,有抄袭行为;答辩是回答问题错误明显。

六、参考资料

1、《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)

2、《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)

3、《施工技术》、《施工组织设计》教材

4、《全国统一建筑安装工程工期定额》

5、《全国统一建筑安装工程劳动定额》

6、其他有关资料

七、注意事项

1、要求每一位学生必须发挥独立思考的能力,做出完整的设计成果。

2、设计计算应表格化,计算数据要求有一定的精确度,并能把计算机技术应用到设计中。

3、控制好设计进度,保质保量完成设计任务。

4、严格遵守校规校纪,按规定的时间接受指导教师的检查与指导,不得缺席。

范文十:工程造价毕业设计(实用)

第 1 页

毕业设计(论文)说明书

题目:和平丽景售楼处施工图预算

摘要录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

一、 设计简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

二、 工程预算书的编制过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

三、 工程量计算规则说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

(一) 土石方工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

(二) 脚手架工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

(三) 砌体工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

(四) 模板工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

(五) 混凝土及钢筋混凝土工程„„„„„„„„„„„„„„„„„6

(六) 门窗工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

(七) 楼地面工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

(八) 屋面工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

(九) 墙面装饰工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

四、 定额套用说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

五、 工程取费说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8

六、 编制过程中遇到的问题及解决的方法„„„„„„„„„„„„„„8

七、 设计结果汇总分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

八、 设计心得„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12 参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13 附录:和平丽景售楼处施工图预算„„„„„„„„„„„„„„„„„„14

摘要:本设计是依据一套二层框架结构的施工图纸,按照施工图预算书编制的程序,遵循工程量计算规则,以全国统一工程基础定额——《湖北省统一基价表》为编制依据,而编制出来的一套工程预算书。在编制过程中,笔者详尽计算了钢筋工程量,各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则,并查阅了大量相关书籍。最后对设计结果进行了汇总和分析,根据整个设计过程中的心得,形成了设计说明书。工程预算书的编制是这次设计的重点,由于经验的不足,在工程量细节处理上,还存在着很多缺陷。

关键词: 工程量 定额 规则 计算说明 心得

一、设计简介

建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件。本设计是依据新奥置业公司提供的一套二层框架结构的施工图纸进行的。因为时间和能力的有限,笔者在计算过程中选择的其中最具代表性的综合楼进行设计。其中建筑施工图12张,结构施工图9张。本套图纸最大的特点是,结构简易,钢筋用量多,结构图全部使用平法标注。

该设计涉及九个分部分项工程,包括土石方工程、脚手架工程、砌体工程、模板工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、墙面装饰工程,其中钢筋混凝土工程是本次设计的重点。为了准确计算材料较昂贵的钢筋,笔者查阅了相当多的资料。在设计的过程中,既系统的理清了以前所学的知识,又用到了在新奥实习过程中带队工程师所教的一些快速而简便的方法。既涉及到理论,又联系到实际。最后,在手工完成初稿的同时,在老师的帮助下用海文软件生成了简洁、美观的工程量计算书、工程取费表、直接费表、材料费表、人工费表、机械费表、工料机汇总表等各种表格。

这次设计锻炼了笔者综合运用所学知识的能力,又为以后的工作打好了基础。

二、工程预算书的编制过程

(一)熟悉施工图纸和设计说明

通读图纸是做好预算的第一步。不论是针对简单的图纸还是复杂的图纸,最忌讳的就是拿着基础平面图,就开始计算三线一面。正确的做法应该是:反反复复的读结构图、读建筑平面图。在算之前必须在脑海中形成房子的大体构造模式。本设计施工图一共21张,节点大样图一张。笔者在实际操作过程中,由于设计的结构不很复杂,只花了一天的时间读图。本设计的图纸在设计说明中,已经给出±0.000以下的为砖墙砌体,其余均为空心砖填充墙。底层窗台下设一道水平圈梁,梁高120,主筋4φ10,梁宽同墙宽。屋顶女儿墙每半开间设构造柱一根,生根于框架梁上。另外设计中也明确规定了梁、板等的保护层,以及搭接、锚固的取值范围„„所以设计说明在编制工程预算书的过程中千万不得忽略。

(二)学习并掌握工程定额及有关规定

本设计所编制的和平丽景售楼处的预算书,以全国统一工程基础定额,鄂建[2000]006号文件中颁布的《湖北省统一基价表》为编制依据。定额分为上下两册,在每个分项工程中,定额对每一步的计算,都有符合本地区工程计量的规则。如果不按照定额规定的计算规则,将会在工程量的计算上出现严重的错误,如增漏项等。本设计只涉及到定额中的9个分部。所以笔者在读定额的过程中,重点是熟悉和掌握这就9个部分的计算规则。其中以第五分部混凝土及

钢筋混乱土工程的定额规定最为繁杂。在这期间,笔者找到了一本针对性很强很有价值的参考书——袁建新、迟小明编著的《施工图预算与工程造价控制》。里面对北京定额讲的很详细,而且还配有相当多的应用实例。此参考书给本设计带来了很多实质性的帮助。

(三)确定工程项目,计算工程量

计算工程量是编制预算书最为关键的一步。笔者从基础部分开始,先计算出基本的数据。例如首先对三线一面的计算。因为只有计算出三线一面,才可以展开统筹方法的应用。本设计中二层水平投影的面积总和为428.54平方米。外墙中心线为57.6米,计算算式是:(4.2×4+12.0)×2=57.6m;外墙外边线为59.2米,计算算式是:(4.2×4+0.2×2+12.0+0.2×2)=59.2m;内墙 净长线为15米,计算算式为:(6.0-0.4)×2+4.2-0.4=15m。随后,笔者按照定额的先后顺序确 定工程项目,在利用已经算完的三线一面,一步一步计算工程量。

(四)套定额项目,做工料分析,确定取费标准

汇总工程量,套定额,做主要工料分析表,开始笔者全部通过手算完成。手算的过程虽然很麻烦,但套定额的过程,又是对定额的重新温习。这一点对今后做预算工作是相当重要的。本设计取费标准依据鄂建[2000]176号文件中颁布的《湖北省建筑安装工程费用定额》,根据工程的实际情况,工程类别按土建工程四类,施工企业按国营二级定级取费。间接费费率为3.56%,劳动保险费费率为3.3%,计划利润费率为2%,营业税、城市建设维护税、教育附加费、所有的综合税率为3.41%。详细的计算结果请参见附表的取费表。

(五)复核,完成工程预算书的编制

初稿结束的时候,老师给了笔者很多的建议。因为在确定工程项目过程中,存在着漏项。初稿的结果跟实际过程中吴工做的最后造价差额大于了5%。于是笔者从第一项开始慢慢查漏补缺。如初稿时就没有考虑水泥、砂子、空心砖在实际过程中的损耗率。在计算现浇板钢筋的时候也未考虑到附加筋。经过修改最后计算结果跟实际工程中以计算的总造价差额只有3.56%。在这基础上完成了工程预算书的编制。

三、工程量计算规则说明

(一)土石方工程

1、挖土体积工程量计算:土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算;挖土一律以设计室外地坪标高为准计算;本工程是独立柱基础,所以采取整体开挖的方式。因挖深未超过

1.5m,所以没有考虑放坡系数。计算公式为V=(a+2c+KH)×HL。

2、填土和余土外运工程量的计算:室内回填土,按主墙之间的净面积乘以回填土的厚度计算,此图中设计室内垫层厚度为0.11cm。其它回填土总体积=基础挖土体积-室外地坪以下埋设物的体积(室外地坪以下埋设物的体积=室外地坪以下独立柱体积+独立柱基础垫层+室外地坪以下的砖砌体+DL的体积);余土外运可按以下公式计算:余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积(或按施工组织设计计算);式中计算结果正值时,为余土外运,负值时为取土体积。本工程最后计算结果为正值,所以属于余土外运的情况,施工方法中规定为100米。

3、垫层工程量的计算:垫层是按体积计算的。因为是混凝土垫层,它的尺寸是在独立柱基的基础上每边加宽100mm的工作面。垫层的厚度为0.1m。因为有三种独立柱基,他们的计算式分别为:

J-1=4.2×4.2×0.1×2=3.528m2;

J-2=3.0×3.0×0.1×8=7.2m2;

J-3=2.8×2.8×0.1×3=2.352 m2。

4、DL的计算:先算出基础梁的总长度,然后用总长度乘以梁的截面即可。它的计算式为:DL=0.25×0.5[(3.8×4+5.6×2)×2+5.6×2+3.8]=8.475m3。

5、独立柱体积计算:因为独立柱的尺寸不同,所以应分别计算每种独立柱的体积,乘以它的个数,400mm×400mm的2个,280mm×280mm的8个,260mm×260mm的3个,最后进行汇总。

(二)脚手架工程

因为本施工图只有两层结构,所以不存在高层建筑超高增加费。另外因本建筑物外墙门窗 及装饰工程超过了外墙表面积60%,所以按双排脚手架计费。框架柱、梁均按双排脚手架计算。

在顶棚装饰工程中因二层层高均超过了3.6,所以计算的是满堂脚手架。计算了满堂脚手架后,墙面装饰工程则不再计算脚手架了。在计算脚手架的过程中应注意,不扣除门、窗洞口、空圈 洞口等占面积。同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算。

(三)砌体工程

1、计算规则

(1)计算墙体时,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平璇、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积,不扣除梁头、内外墙板头、垫木、木砖、铁件、砖墙内加固钢筋及每个面积在0.3m2以下的孔洞体积,突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以下的腰线和挑檐等体积亦不增加。

(2)女儿墙高度,自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度,分别按不同墙厚并入外墙计算。

(3)基础与墙身划分:①基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身。②基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内土300mm以内时以不同材料为分界线,超过土300mm时,以设计室内地面为分界线。③砖、石围墙,以设计室内地坪为分界线,以下为基础以上为墙身。

(4)基础长度:外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙基净长计算。

(5)墙的长度:外墙长按外墙中心线长度计算,内墙长按内墙净长线计算。

(6)墙身高度:①外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底面加300mm,出檐宽度超过600mm时,应按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板面。②内墙墙身高度:位于屋架下弦者其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面;有框架梁时算至梁底面。

2.工程量计算

本设计砖基础用的是M10水泥砂浆。V=0.45×0.24×67.8=7.322m3。在外墙的计算中,笔者考虑因为门窗装饰超过了墙体的60%,所以未按照一般的分层计算,而是把它分为东、西、南、北四个立面。详细的算式详见附表里的工程量计算表。因屋面呈阶梯式,所以女儿墙砌体分标高7.8-9.0和7.8-8.3计算。计算式为:

V1=0.24×(1.2-0.18)×(2.1×4+0.4+12)×2;

V2=0.24×(0.5-0.18)×(4.2×4+12×2)。

(四)模板工程

模板工程按混凝土与模板的接触面积,以平方米计算。因为工程二层超过了3.6m,所以计算过程中增加了支撑工程量的费用。孔洞在0.3m以内时不予扣除,洞侧壁模板不增加。单孔

面积在0.3m以外时,应予扣除,洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。构造柱与墙接触部分不计算模板面积,只计算外露部分。现浇钢筋混凝土楼梯,以露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。台阶模板也按水平投影计算。

(五)混凝土及钢筋混凝土工程

本施工图中规定基础底板钢筋保护层为35mm,其它梁、柱为25mm,板的保护层则为15mm。计算钢筋的工程量时,都减去了两段的保护层长度。钢筋锚固长度Lac=40d,搭接长度≥1.2La+5d。箍筋采用封闭式,弯钩角度135mm,弯钩长度不小于10d。第一根箍筋按距支坐50mm计算。框架柱纵筋采用电渣压力焊,梁下部钢筋不得在跨中截断,在接长时,都采用 的锥形螺纹套管搭接。梁上部钢筋在算搭接时,一定要注意搭接接头不得超过受力钢筋面积的

50%。在梁中因为有弯起钢筋,均按弯起450计算,所以△L=S-L=0.414h。预留洞口≤200,设计中规定板主筋应从洞口边绕过,不得截断。跨度大于4m的板,都增加了跨中起拱的钢筋长度L/400。在没有梁的部分,板的隔墙下都加设两根φ16的加强钢筋。钢筋每米重量按公式: 钢筋理论重量=0.00617D2来计算。

在计算混凝土的工程量时,钢筋混凝土独立基础与柱,以基础上表面为界。因为此施工图为有梁板,柱高计算时,自柱基上表面至柱顶计算。而无梁板则从柱基上表面算到柱帽下表面。梁与柱连接时,梁长算至柱侧面。有梁板包括主、次梁与板,按梁板体积之和计算。现浇整体楼梯的混凝土按水平投影面积计。阳台、雨棚一律按面积计,此施工图中因为雨棚弯起超过了400mm,所以算做拦板,以米计。

(六)门窗工程

此售楼处,门窗部分除了M2、M5由甲方处理外,所有的门窗工程都采用的是铝合金门、窗。定额中规定铝合金门、窗按设计门窗洞口的面积计。在算门、窗洞口的面积时,我按照门、窗的序列号顺次写下来。方便了我的计算和查找。由于此工程门、窗结构单一,又有门、窗详图做参考。所以在计算这部分工程量时我费时不多。

(七)楼地面工程

在楼地面工程中,地面垫层以立方米计算。而整体面层和找平层均按主墙间的净空面积以平方米计算。在算这份图纸时,我把厕所的带嵌条水磨石面层并入到室内面层中计算了。在计算大理石踢脚线的时候按延长米计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛等侧壁长度亦不增加。台阶面层按水平投影面积计算,这是因为定额已将踢脚立面的工料综合到水平投影面积中去了。而散水按平方米计算。

S散水=(外墙外边周长+散水宽)×散水宽-坡道、台阶所占面积。

(八)屋面工程

本工程为卷材屋面,卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算。不扣房上烟囱、屋面小气窗和斜沟所占面积。屋面女儿墙、伸缩缝、天窗的弯起部分按图示尺寸并入屋面工程量计算。屋面找坡,关键是计算找坡的平均厚。找坡的平均厚=坡宽(L)×坡度系数(i)×1/2+最薄处厚。因为施工图提供的坡度都为2%,所以未要分块计算。型材PVC排水管全部以延长米计算,而水斗则以个计。

(九)墙面装饰工程

在计算内墙抹灰时,分二层分别计算。扣除了门窗洞口和空圈所占的面积,但不扣踢脚板、0.3m2以内的孔洞所占面积。在计算时以轴线为准,分块一部分一部分计量。内墙抹灰的长度,因没有墙裙,高度以室内地面至天棚底面之间的距离计。一层为4.2m,二层为3.6m。如果有

墙裙,墙裙抹灰一定要单独计。内墙面抹灰面积=(主墙间净长+墙垛和附墙烟囱侧壁宽)×(室内净高-墙裙高)-门窗洞口及大于0.3m2空洞面积。压顶抹灰按规定乘了2.2的系数。而雨棚抹灰,因为有了反沿,其工程量乘了系数1.20,并入相应的顶棚抹灰工程。

四、定额套用说明

(一)一般项目定额套用

在工程量计算中,各计算项目是按定额中规定的项目进行立项的,设计所规定的内容和条件与定额规定相同的项目就是一般项目,他是不需要进行定额换算,而是直接套取定额中的人 工费、材料费、机械费和综合费。对于这样的项目只需进行正确的定额项目划分和正确的工程

量计算就够了。

(二)定额换算说明

定额只是给出了在正常施工条件下完成单位合格建筑产品的一种数量标准,其所规定的建筑结构、造型和装饰、工艺设备和建筑材料反映的只是社会平均先进水平,因此现行定额所规

定的内容和条件与设计要求必然存在一定的差异,这些项目必须按照定额规定的换算范围和方法进行换算后才能使用。

定额换算公式:换算价格=人工费+换算材料费+机械费+综合费,其中换算材料费=原定额材料费土定额中材料用量×两种材料价差。例如毛石砼基础定额5—314中是C10而本工程采用的是C20这就需要进行换算。定额5—314中所规定的含量为8.63,人工费307.77、材料费1398.77、机械费43.74、综合费105.02,查定额下册混凝土砂浆配合比,C10的单价为146.49 ,C20的单价为167.99,根据换算公式,换算材料费=(167.99-146.49)×8.63+1398.77=1584.32 ,所以5—314换基价=307.77+1584.32+43.74+105.02=2040.85。其他定额换算方法基本相同。

五、工程取费说明

(一) 本工程类别

本工程为二层框架结构综合楼,建筑面积为428.54m2,檐高为9m所以本工程属于四类工程,施工单位为国营二级。

(二) 取费说明

土建工程造价的构成:直接工程费+间接费+计划利润+税金,其中直接工程费=定额直接费+构件增值税及平抑基金,其中定额直接费=人工费+材料费+机械费+综合费,构件增值税及平抑基金=(预制构件制作直接费+木构件制作直接费)×7.05%,企业管理费、财务费用、其他费用=直接工程费×3.56%,劳动保险费=直接工程费×3.3%,间接费=企业管理费、财务费用、其他费用+劳动保险费,计划利润=(直接工程费+间接费)×2%,税金=(直接工程费+间接费+计划利润)×3.41%,工程造价=直接工程费+间接费+计划利润+税金。

六、编制过程中遇到的问题及解决方法

(一)钢筋工程量的计算

钢筋工程量的计算是本次课程设计的重点,刚拿到图纸的时候,由于是第一次接触平法标注施工图,我根本就看不懂哪是受力筋,哪是架力筋。那标注的密密麻黆的板、梁,我拿着只能空发愣。但一想到工作后接触到就是这种标注法,我告诉自己无论如何都要拿出计算结果。《平法施工图设计规范》给我做了最好的参照。我认认真真读着规范,因为有了范例,我慢慢理清了思路。例如KL7(5A):表示7号框架梁,5垮,A表示一端有悬挑。如果是B就代表

两端都有悬挑。φ10—100/200(4):表示加密区间距为100,非加密区间距为200,均为四肢箍。梁支坐上部纵筋,注写为6φ25 4/2,表示为梁上一排纵筋为4φ25,下一排纵筋为2φ25„„

(二)计算格式

刚开始的时候,我计算的顺序和格式都显得杂乱无章,不方便检查错误和审核。后来经吴工的指点,我把所有的格式都重新改正过来。所以即便我一开始的初稿都计算的十分清楚,也方便了我对错误的纠正和老师帮我的审查。

(三)屋面工程的做法

在计算屋面及防水工程时,由于屋顶平面图采用的98J标准图集,而我在学校的时候没有找到相应的图集。所以屋面上人孔,檐口节点详图,以及平屋面所用的材料我都没有找到。本着学习工程预算书编制的全过程,我找来跟它相类似的一个工程(重庆建筑大学张建平老师编写的一仓库实例施工图预算)计算实例,所有的用料及施工方法都采集于此。

计算过程中,因为既有檐沟,又有天棚,一开始的时候我不知道如何区别,竟然把它全算做了天棚!在后来仔细读节点详图时,我才发现图中既有天棚,也有檐沟。在第二次改稿的时候,我加进了檐沟的列项。

(四)套定额

套定额,算工料分析时,第一遍的时候我全部用手工完成。定额换算,我不知道如何查表,虽然我找到参考书上的公式。换算基价=定额基价+(换入价格-换出价格)×定额含量。在老师的指导下,因为考虑到2000《湖北定额基价》中,有综合费一项,要乘以一系数,所以最后用的公式是:换算基价=定额基价+(换入价格-换出价格)×定额含量×1.06。算主要材料时,像水泥、中粗沙、石子量时,我一开始的时候只知道把沙浆配合比中价格乘以工程量,算出来的含量小了近20%,后来经仔细检查才知道忘记乘以定额的含量了。

七、设计结果及汇总分析

(一)设计结果

设计结果见表1。

(二)结果分析

1.本施工图预算书编制基本全面,工程造价基本准确。与原新奥置业有限公司审算科吴工编制的结果,在+5%内,属正常范围。

2.造成误差的主要原因有以下几点:(1)通篇工程量未考虑到预制构件。(2)由于缺少标准图集,屋面工程的做法未按设计要求,而是参照的与此工程类似的工程的屋面做法。(3)缺乏实际的施工经验,在装饰工程中,很多的细部工程量未考虑进来。(4)因为编制的条件有限,未能具体的以当地价差为准,进行价格的合理调配。(5)钢筋工程量,考虑的较为仔细,算出 来跟实际结果几乎没有误差,可在实际施工中作为下料钢筋的参考数据。

3. 由于本施工图预算书的编制没有根据施工组织设计,也没有参考地质勘察报告,同时未能与施工图纸设计单位取得联系,故在设置一些项目及参数时自由拟定。也未考虑到设计的变更,在实际工程中应加以修改。

4. 此预算结果都是依据湖北省2000年建筑安装定额和基价进行取费,故在实际应用时要考虑具体的年份和地点。

八、设计心得

看着自己厚厚两叠算出来的稿纸。我的心里充满了快乐。几个月来,从当初无法下手,到如今很轻松的说出每平方米的造价。这其中所有的经历把我历练成有了作为一个初级预算员的资历。也使得我对今后工作信心倍增。

通过这次设计,我觉得要做一个好的预算员,要从以下几个方面做到位。

(一)要有通观全局的理念

拿到图纸后,首要做的就是认认真真、前前后后反复看图。而不是麻木的拿到图纸就开始三线一面。要知道对有些图纸来说,三线一面的统筹法根本用不着。不可忽略建筑设计说明和结构设计说明,虽然它只是平面图和结构图的前奏,但很多本施工图的施工方法,和一些后面图纸不能很清晰表达的地方,如果你足够仔细,你一定能在这两张图中找到。这两张图就是大型音乐会上,前面的指挥。我这次就是因为一开始对这两张图重视不够,导致后面做了大量的修改,徒增了很多自己编制工程预算书的时间。

(二)要不怕多算

在算的过程中发现问题、分析问题、解决问题。一份图纸如果能再仔细算一遍。会找到更多的解决方法。当然了要注意总结,只有不断总结,才能找出自己的方法,也才知道今后在遇到这些情况时,要注意些什么。我在算砌筑工程时,我用了一般的分层计算方法。因为结构的特殊性,我又试了分成东、西、南、北四立面的计算方法。结果我发现后一种方法较之前面一种,可提速一半。而且在整个计算过程中我算到后面才发现前面的算法欠缺考虑。所以啊,好的预算员不怕多算,好的预算员是在算中成长起来的。

(三)要有足够的耐心、细心和恒心

这三颗心说起来很简单,可真正做起来,却很少有人能做到。没有耐心,你不可能几个月趴在图纸上,你会觉得那是件很枯燥的事;没有细心,你一个小数点,就可能带来好几万的损失。更不用说谁敢拿你的成果来做标底了;没有恒心,你根本就坚持不下来,尤其对于我们这些缺乏实际工作经验的新手。在每一个分部分项工程中你都可能发现问题,常常是做到一半就不想往下动了。我在计算的过程中,由于钢筋用量多,又是第一次接触平法标注法。算了一层的梁板我就不想往下动了。在休息了几天,调整好自己心态,我一直用这几颗心激励着自己,因为要成为一个成功的造价师,这几项缺一不可。

(四)要熟悉定额

只有熟悉了定额,才会按照它的规章走。才不至于在套定额时,慌慌张张去改先前的工程量。我在做设计的过程中,就遭遇过这样的事情,跟外墙连接的板头和跟内墙连接的板头,我在算砌筑工程时一并把它扣除,而定额中规定外墙板头不扣除,只扣除内墙。害的我费了大半天的工夫去修正。要注意各地的定额规定不同,例如北京的定额规定基础工作面从垫层上表面 开始放,而在湖北,就没有这样的硬性规定,也可自下表面放工作面。

(五)要在脑海中储存一些常用的数据

比如1m3C10混凝土的市场造价,1m3标准砖的用量是512块。像普通砖混结构住宅楼造价在多少万之间,它们的主要材料用量是多少。在图纸给定你过梁取自那本标准图集,而未告诉你它具体的尺寸时,看到门窗洞口就应该知悉过梁的尺寸。因为仔细看图集,不论哪种洞宽,过梁都是在一边加了500mm。看到哪种预制构件,脑中就自然想起它的配筋数据。当然了我这次编制过程中,未用到预制构件。但在算过梁的时候,就感受到记常用数据的好处。

(六)要掌握软件的用法

能熟练运用软件,可以节约很多时间。而且生成的表格一目了然。对于即将走势的工程量清单,尤其要注重软件的应用。我的毕业设计在打印成册的时候,我实实在在的感受到这种益处。

这就是我本次毕业设计的几点心得,在我快敲击完成的时候。我有了种脱胎换骨的感觉。我热爱我的专业,也许因为实际工作经验的缺乏,我的工作完成的不完美,但整个编制预算书的流程我以牢牢的掌握。本次毕业设计是我工作前最好的演练。

致谢

本次课程设计得以顺利的完成。我首先得感谢我的老师,是他们在我整个设计过程中不厌其烦的为我解决各类疑问,击毙了一个个在我计算过程中的拦路虎,才使得我能及时汇编成册。在算钢筋搭接时,付晓灵老师还专门为我查了资料。即使不是我指导老师的张哨军、沈巍、邹祖绪老师,总是很耐心的帮我看图,帮我指出错误,告诉我更简洁的算法,以及算的过程中应注意的问题。

我也要感谢给我提供这套图纸的“新奥置业”审算科吴工,正是这套很适合我的图纸,让我接触到更多的新知识。从而更系统、更全面的巩固了以前的所学。我还要感谢“新奥技术公司”土建设计室里的周工们,在我在公司实习的时候,他们就一直很有心的指引我。

我得感谢我的同学,我寝室里的姐妹们,在整个计算过程中,我们一直携手并进,互相鼓励,互相借鉴更好的方法,互相分享各自的收获,使得我一直保持着快乐向上的心态。这种精神财富是什么也衡量不了的。

最后我感谢武汉化工学院这块净土,四年来它培养和教育了我。今后无论我在哪里,我可敬的母校,我可亲的老师,我可爱的同学,我将永远把你们珍藏在心中。所有的回忆都将是我人生最宝贵的财富。

参 考 文 献

[1] 张建平:工程概预算[M]·重庆·重庆大学出版社,2001·11

[2] 沈祥华:建筑工程概预算[M] ·武汉·武汉工业大学出版社,1998·8

[3] 袁建新、迟小明:施工图预算与工程造价控制[M]·北京·中国建筑工业出版社·2001 [4] 李景云、但霞:建筑工程定额与工程造价控制·重庆·重庆大学出版社2002·9 [5] 陈贵民等:建筑工程概算与预算[M]·北京·中国建材工业出版社·1993 [6] 朱燕:建筑工程造价管理[M]·北京·中国建筑工业出版社·1998 [7] 徐大图:建筑工程造价管理[M] ·天津·天津大学出版社·1989

[8] 朱唯益:简明建筑工程概预算[M] ·北京·中国建材工业出版社·2000·5

[9] 孙沛平:怎样看懂建筑施工图和进行施工放线[M] ·上海·同济大学出版社·1999·7 [10] 唐连钰:工程造价编制实务[M] ·北京·中国建筑工业出版社·2000·11 [11] 田永复:预算员手册[M] ·北京·中国建筑工业出版社·1998·5

[12] 卢谦:建筑工程招投标与合同管理[M] ·北京·中国水利水电出版社·2001

[13] 建设部:全国统一建筑工程基础定额[M]·武汉·湖北省建设工程造价管理总站编印·2002 [14] 周承论等:国际建设工程招投标与概预算[M] ·机械工业出版社·2002

[15] John Burland, Michele Jamiolkowski and caelo viggiani :Preserving Pisa’s

Treasure[J] ·Civil Engineering·March2002·volume 72·number 42-49

[16]JohnG.sawyer.working.drawing.budgt[J].london:ThomasTelford,1998.1 [17]DressG,Bahner A.Kalkulation von Baupreisen[J].Bauverlag,1988

河北省廊坊市和平丽景售楼处

工程地点:河北省廊坊市银河南路东侧 单位面积造价:789.44元/平方米 总造价:337879.40元

大写总造价:叁拾叁万柒仟捌佰柒拾玖元肆角 建设单位:新奥置业有限公司 编制单位:新奥置业审算科

编制人:高秀萍 编制人证号:2000201330

审核人:付晓灵 审核人证号:200003

二 零 零 四 年 六 月 十 日

目录

一、 编制说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 二、 取费表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 三、 直接费计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 四、 人工费计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 五、 材料费计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 六、 机械费计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14 七、 工料机汇总表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15 八、 经济指标表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22 九、 工程量计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27 十、 钢筋分部汇总„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„33 十一、 最后钢筋汇总„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„35

编制说明

第 1 页 共35 页

工程名称:廊坊市和平丽景售楼处

第 2 页 共 35 页

取费表

工程名称:廊坊市和平丽景售楼处

直接费计算表

人工费表

工程名称:廊坊市和平丽景售楼处 第 8 页 共 35 页

材 料 表 第 9 页 共35页

序号 材料代码

1 400101110002

2 400111200002

3 400301420001 名称 白水泥 水泥 32.5 混凝土地模 单位 预算价 数量 千克 0.6 32.159 千克 0.29 立方米 173.25 3.0874 市场价 单价价差 价差合计 合计 0.6 0 0 19.3 0.06 5474.11 31932.28 0 534.89 173.25 0 91235.0995 0.35

4 400501010001

5 400505010001-1.

6 400505010001-2.

7 400505170001

8 400507010002

9 400507010003

10 400507010005

11 400509010002

12 400509050001

13 400509270002

14 400703110006

15 401303032006

16 401303110006

17 401501220001

18 401501220002

19 401501470001

20 401503030002

21 401503030004

22 401701010001

23 401701010002

24 402101050003

25 402101050007

26 402101050017

27 402101050018 标准砖 240×115×53mm 中(粗)砂 砂粒 炉渣 碎石 15mm 碎石 20mm 碎石 40mm 生石灰 石灰膏 滑石粉 玻璃钢短管 Φ50mm 大理石板 金属条 压顶瓷片 阴阳角瓷片 瓷板 152×152mm 玻璃 δ=4mm 玻璃 δ=6mm 106涂料 107胶 镀锌铁丝8# 镀锌铁丝12# 镀锌铁丝22# 镀锌铁丝 千块 180 立方米 46 立方米 46 立方米 36.99 立方米 51 立方米 50 立方米 49 千克 0.15 立方米 68 千克 0.46 个 3.89 平方米 103 米 3.8 千块 103.2 千块 103.2 千块 262.23 平方米 16.5 平方米 31.84 千克 1.23 千克 2.56 千克 3.8 千克 4 千克 5.03 千克 4.21 52.2838 167.6742 0.0197 0.7091 6.8939 20.3552 146.6671 44.4703 4.3498 138.8444 4.04 9.3055 431.844 0.9311 0.7528 8.8749 145.9 35.1 133.4393 19.7335 38.5927 72.6545 105.5207 0.6921 188.43 8.43 46 0 46 0 36.99 0 55.56 4.56 58.31 8.31 57.69 8.69 0.15 0 68 0 0.46 0 3.89 0 103 0 3.8 0 103.2 0 103.2 0 262.23 0 18.07 1.57 31.84 0 1.23 0 2.56 0 3.8 0 4 0 5.03 0 4.21 0 440.75 9851.84 0 7713.01 0 0.91 0 26.23 31.44 383.03 169.15 1186.91 1274.54 8461.22 0 6.67 0 295.79 0 63.87 0 15.72 0 958.47 0 1641.01 0 96.09 0 77.69 0 2327.27 229.06 2636.41 0 1117.58 0 164.13 0 50.52 0 146.65 0 290.62 0 530.77 0 2.91

28 402103010025-1.

29 402103640801

30 402115110504

31 402115710101-2.

32 402115710106 铁钉 螺钉 地脚 膨胀螺栓M6×22mm 膨胀螺栓 第10页 共35页 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 538.5 185.03 1368.3 2.75 1726.17 千克 4.61 百个 4.61 个 1.3 套 套 0.31 0.82 116.8118 4.61 40.1374 4.61 1052.542 1.3 8.862 0.31 2105.084 0.82

33 402303370002

34 402309190005

35 402309650016

36 402309651003

37 402501050001-1.

38 402501070001

39 402505170003

40 402505330001

41 402507011001

42 402507110010-1.

43 402509030002

44 402701050003

45 402901010002

46 402901010002-4.

47 402901070001

48 402901150001

49 402901150002

50 402903070006

51 402903090002

52 402903090004

53 403101310002-2.

54 403501030001

55 403501130001 密封毛条 尼龙帽 塑料油膏 软填料 棉纱头 白布 0.9m 麻丝 安全网 草板纸 80# 胶纸 草袋 电焊条 组合钢模板 钢管脚手架 钢支撑 梁卡具 零星卡具 支撑钢管及扣件 钢管底座 扣件螺栓 铁件 水 电 米 1.53 个 0.66 千克 1.32 千克 8.08 千克 4.84 平方米 10.24 千克 2.88 千克 17.8 张 0.91 平方米 4.72 平方米 1.21 千克 5.01 千克 3.18 平方米 0.85 千克 3.59 千克 4 千克 4 千克 3.59 个 15.98 个 0.33 千克 3.59 立方米 1 度 0.55 946.2645 1.53 136 0.66 1411.3094 1.32 42.3726 8.08 2.0727 4.84 0.1576 10.24 0.1519 2.88 24.0926 17.8 212.0051 0.91 204.454 4.72 256.6501 1.21 157.0044 5.01 922.4017 3.18 1004.575 0.85 595.7061 3.59 85.3344 4 466.7958 4 45.1507 3.59 2.6133 15.98 429.4582 0.33 6.2274 3.59 385.7493 1 458.1249 0.45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -0.1. -45.81.1447.78 89.76 1862.93 342.37 10.03 1.61 0.44 428.85 192.92 965.02 310.55 786.59 2933.24 853.89 2138.58 341.34 1867.18 162.09 41.76 141.72 22.36 385.75 206.16

第11页 共35页

56 403503041001

57 403503180001

58 403503720001

59 403505011002

60 403505040001

61 403505050014

62 403505070004

63 420511170256

64 420511170268-03.

65 420511170501

66 420903190003

67 430105010025

68 430105010028-01.

69 430105010028-02.

70 430105010028-03.

71 430105010028-04.

72 430105010028-05.

73 430105010028-06.

74 430105010028-12.

75 430105010028-14.

76 430105060001

77 430109081001-01.

78 430109081001-02.

79 430109081001-03.

80 430109081001-04.

81 430109081001-05.

82 430109081001-06.

83 430109081001-07.焊剂 砂纸 木柴 铸铁排水管 Ф100×1500mm 锯木屑 铸铁三通 Ф100×50mm 铸铁水斗(接水口) Ф100mm 二等板枋材 55-100c㎡. 模板板枋材 松厚板 36-65mm. 竹脚手板 圆钢(综合) 圆钢 Ф10mm 圆钢 Ф12mm 圆钢 Ф14mm 圆钢 Ф16mm 圆钢 Ф18mm 圆钢 Ф20mm 圆钢 Ф6.5mm 圆钢 Ф8mm 冷轧带肋钢筋 Ф4mm 螺纹钢筋 Ф12mm 螺纹钢筋 Ф14mm 螺纹钢筋 Ф16mm 螺纹钢筋 Ф18mm 螺纹钢筋 Ф20mm 螺纹钢筋 Ф22mm 螺纹钢筋 Ф25mm 千克 5 张 0.22 千克 0.22 米 28.51 立方米 3.93 个 20.54 个 24.39 立方米 1350 立方米 1350 立方米 1350 M2 15.16 千克 2.3 吨 2300 吨 2300 吨 2300 吨 2300 吨 2300 吨 2300 吨 2300 吨 2300 吨 2800 吨 2380 吨 2380 吨 2380 吨 2380 吨 2380 吨 2380 吨 2380 44.37 5 0 18.008 0.22 0 1039.65 0.22 0 8.8367 28.51 0 0.2236 3.93 0 3.0468 20.54 0 4.04 24.39 0 0.0748 1420.49 70.49 6.8976 1350 0 0.1088 1350 0 67.959 15.16 0 12.648 2.3 0 3.0835 2618.11 318.111.9928 2546.71 246.710.2811 2546.71 246.710.0878 2536.51 236.510.534 2536.51 236.511.0356 2536.51 236.510.5202 2618.11 318.114.1575 2618.11 318.110.3401 2800 0 0.6009 2689.51 309.510.0366 2689.51 309.511.4275 2638.51 258.511.7901 2638.51 258.513.5572 2638.51 258.512.8403 2638.51 258.513.1131 2638.51 258.510 221.85 0 3.96 0 228.72 0 251.93 0 0.88 0 62.58 0 98.54 5.27 106.25 0 9311.76 0 146.88 0 1030.26 0 29.09 980.89 8072.94 491.64 5075.08 69.35 715.88 20.77 222.71 126.3 1354.5 244.93 2626.81 165.48 1361.94 1322.54 10884.790 952.28 185.98 1616.13 11.33 98.44 369.02 3766.47 462.76 4723.2 919.57 9385.71 734.25 7494.16 804.77 8213.95

84 430320010103

85 440303017359 铝合金型材(综合) 钢管 Ф48×3.5mm 1443.08 15166.5 0 814.85 0 千克 19.4 千克 2.45 707.3927 21.44 2.04 332.5934 2.45

86 441501230963

87 441501230967

88 455501072007

89 455501154001

90 470101010001-3.

91 470101170001

92 470103090004

93 470301220001

94 470301220002

95 470301470001-1.

96 470901050001

97 470901170005

98 470911130002

99 471101030004

100 471101050004

101 471103010002

102 471107040001

103 471107170005

104 471107690001

105 471107710002

106 471107751201

107 480105090001

108 480107000001

109 481305910001

110 481307650001

111 481307980002-1.锥螺纹及连接套 Ф20mm 锥螺纹及连接套 Ф32mm 螺栓M3×20MM 拉杆螺栓 熟桐油 防锈漆 调合漆 大白粉 石膏粉 血料 石棉垫 石棉绒 珍珠岩 石油沥青 30# 石油沥青 10# 石油沥青油毡 350# 嵌缝料 密封油膏 石油沥青玛帝脂 沥青冷底子油30:70 隔离剂 油漆溶剂油 润滑油 干粉型粘结剂 密封胶 玻璃胶 个 15.3 2.02 个 23.3 66.66 套 0.07 17.724 千克 7.37 4.7455 千克 12.79 1.4181 千克 9.73 14.8237 千克 8.72 0.68 千克 0.5 3.399 千克 0.49 4.6146 千克 1.02 7.4283 千克 2.58 3.672 千克 2.27 1.4686 立方米 77.35 71.735 千克 1.86 0.9027 千克 1.65 69.4222 平方米 2.42 590.0494 千克 1.79 13.3627 千克 1.95 78.802 立方米 1802.47 1.2551 千克 2.76 236.243 千克 1.17 100.891 千克 2.54 1.6209 千克 4.66 0.68 千克 4.49 64.155 千克 5.79 0.04 支 13.9 113.0926 15.3 0 23.3 0 0.07 0 7.37 0 12.79 0 9.73 0 8.72 0 0.5 0 0.49 0 1.02 0 2.58 0 2.27 0 77.35 0 1.86 0 1.64 -0.01.2.42 0 1.79 0 1.95 0 1802.47 0 2.76 0 1.17 0 2.54 0 4.66 0 4.49 0 5.79 0 13.9 0 0 30.91 0 1553.18 0 1.24 0 34.97 0 18.14 0 144.23 0 5.93 0 1.7 0 2.26 0 7.58 0 9.47 0 3.33 0 5548.7 0 1.68 -0.69. 113.85 0 1427.92 0 23.92 0 153.66 0 2262.28 0 652.03 0 118.04 0 4.12 0 3.17 0 288.06 0 0.23 0 1571.99

112 700000000001

113 800000000001

114 800000000035

115 800000000036

116 800000000038

117 800000000039

118 800000000040

119 800000000041

120 800000000048

121 810000000037

122 水泥及半成品基价价差 小五金费 安拆费及场外运费 养路费 经常修理费 大修理费 折旧费 其它材料费 回库维修费 柴油 ---金额合计---. 元 1 元 1 元 1 元 1 元 1 元 1 元 1 元 1 元 1 公斤 2.75 1672.0174 1 4879.4269 1 331.3616 1 0.4944 1 773.5444 1 196.556 1 2038.9181 1 122.9941 1 425.6427 1 0.2329 2.75 0 0 1672.02 0 0 4879.43 0 0 331.36 0 0 0.49 0 0 773.54 0 0 196.56 0 0 2038.92 0 0 122.99 0 0 425.64 0 0 0.64 15930.48 208348.68

机 械 表 第14页 共35页

序号 材料代码 名称

1 900000000061 龙门式起重机 10t

2 900000000063 塔式起重机 6t 单位 预算价 数量 台班 288.67 0.0917 台班 500.51 8.1899 市场价 单价价差 288.67 0 500.51 0 价差合计 合计 0 26.47 0 4099.13 3 900000000068 载重汽车 6t

4 900000000146 电动卷扬机单筒慢速 5吨

5 900000000159 电动卷扬机单筒快速 2吨(带塔)

6 900000000166 电渣压力焊机

7 900000000188 夯实机(电动) 20-60kg.m.

8 900000000190 汽车式起重机 5t

9 900000000191 载重汽车 4t

10 900000000192 机动翻斗车 1t

11 900000000199 皮带运输机 15m

12 900000000203 滚筒式砼搅拌机(电动) 500L

13 900000000204 灰浆搅拌机 200L

14 900000000208 砼振捣器 平板式

15 900000000209 砼振捣器 插入式

16 900000000210 钢筋调直机 Φ14mm

17 900000000211 钢筋切断机 Φ40mm

18 900000000212 钢筋弯曲机 Φ40mm

19 900000000215 木工圆锯机 Φ500

20 900000000216 木工圆锯机 Φ1000

21 900000000218 木工压刨床单面 600mm

22 900000000247 直流电焊机 30KW

23 900000000248 对焊机 75KVA

24 900000000266 锥螺纹套丝机

25 900000000277 综合机械费

26 ---金额合计---. 台班 316.6 台班 84.09 台班 116.06 台班 63.16 台班 23.42 台班 345.58 台班 244.62 台班 95.16 台班 101.25 台班 108.9 台班 49.71 台班 13.57 台班 11.82 台班 38.83 台班 39.36 台班 23.93 台班 25.99 台班 56.03 台班 29.09 台班 107.32 台班 125.52 台班 71.03 台班 358.09 0.0072 4.8942 15.0921 2.244 25.6664 4.7264 10.7764 0.4438 0.1761 11.7505 9.97 1.3555 19.9249 0.2267 2.7349 8.71 0.1351 4.1019 0.0289 7.9762 1.286 1.75 2.9387 316.6 0 84.09 0 116.06 0 63.16 0 23.42 0 345.58 0 244.62 0 95.16 0 101.25 0 108.9 0 49.71 0 13.57 0 11.82 0 38.83 0 39.36 0 23.93 0 25.99 0 56.03 0 29.09 0 107.32 0 125.52 0 71.03 0 358.09 0 0 2.28 0 411.55 0 1751.59 0 141.73 0 601.11 0 1633.35 0 2636.12 0 42.23 0 17.83 0 1279.63 0 495.61 0 18.39 0 235.51 0 8.8 0 107.65 0 208.43 0 3.51 0 229.83 0 0.84 0 856.01 0 161.42 0 124.3 0 1052.32 0 16145.64

工料机汇总表 第15 页 共 35页

工料机汇总表 第 17 页 共35页

工料机汇总表 第 19 页 共 35页

第20页 共 35页

工料机汇总表 第 21 页 共35页

经济指标表 第 22 页 共35 页

第23页 共35页

经济指标表 第 24 页 共35页

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经济指标表 第26 页 共35页

工程量计算表

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工程名称:和平丽景售楼处 第 28页 共35 页

工程名称:和平丽景售楼处 第 29 页 共 35 页

最后汇总 第 35 页 共 35页