工程造价管理毕业论文

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范文一:工程造价管理毕业论文

工程造价管理毕业论文

一、工程造价的发展历程

工程造价管理主要包括概、预算定额,预算价格,费用定额及计价办法、规定等有关工程造价计价依据的管理。工程造价管理体制的建立是在五十年代初期,为适应当时大规模基本建设的需要而开始的。自党的十一届三中全会以来,随着国家一系列经济体制改革方针、政策和措施的相继出台,对工程造价管理方面也提出了许多新的问题,特别是党的十四大会议召开,明确了社会主义市场经济的建立之后,特别强调了工程造价管理在工程项目中的必要性,以及它对整个国民经济的影响力度。

从1949年建国初期国家开始重视国民经济的发展。投入大量的资金,大规模搞基本建设。鉴于我国当时的实际情况,没有制定出一套比较完整的计价办法。因此便组织学子从前苏联学习了一套关于预、决算的计价方法。即工程造价的初生。从此工程造价这一行业便涉入了大大小小的工程项目当中,发挥着举足轻重的作用。

在此之后,国家非常重视造价业的发展,投入了大量的资金,招揽各界资深的专家学者来研究造价体系。终于在1977年我国研制出了一套基本完善的造价管理办法。从此我国便有自己的一套计价办法。 从建国初期至今造价管理已有五十年之久的历史了,现阶段我国工程造价管理体系不断改进,不断趋于完善、不断适应社会发展。对促进我国国民经济的发展发挥着巨大的作用。

工程造价管理的认识

以及对工程造价全过程控制的必要性

一、对工程造价管理的认识:

关于工程造价的含义有多种解释,传统的理解工程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价,建设安装工程的价格以及构置价格等。

工程价格的构成具有一般商品的共性,即由工程成本及费用、利润和税金组成,但是与一般商品价

格形成有很大区别。主要特点是动态性,任何一项工程从策划——到前期研究——决策——设计——竣工交付使用需要经历一个较长的过程。影响工程造价的因素很多,在决策阶段确定工程投资(价格)规模后,工程价格随着工程的实施不断变化,直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程造价。

二、影响工程造价的因素

工程造价即工程价格,影响工程造价的因素主要有:它的大额性以及动态性。1、能够发挥投资效益的一项工程,不仅实物形体庞大、而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿特大型工程项目的造价可达百亿、千亿人民币。工程造价的大额性使其关系到有关方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响。2、由于一项工程的工期长,设计变更、设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不稳定,这就是工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要意义。

三、工程造价管理全过程控制的必要性:

谈到工程造价的管理和控制,我们便习惯地想到是工程预决算。确实就目前的体制和现实来看,工

程造价管理和控制工作就是预决算,即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额子目、计取费用、或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录、图纸变更等资料来编制竣工决算。要全面、有效地控制工程造价,取得最佳的社会效益和经济效益,就必须对工程项目的各个阶段实施全过程的控制。

在社会主义市场经济体制下,施工企业承建任务,尤其是在现行的市场中,必须通过激烈竞争才能获得。施工企业依法取得合理消耗和必要利润愈发显得重要,而施工企业的造价管理就直接关系到企业的盛衰存亡,尤其是对构成工程制造成本的工程直接费的管理体制尤为重要,因为直接费、其他直接费、现场经费,占工程总造价的80%~90%,因此工程造价管理是企业经营管理的核心工作。

四、工程造价管理存在的问题:

此外存在的问题是鉴定工作的依据问题,设计规范有国家和地方的规范,也有不同行业的规范,根据不同的规范要求,对同样的问题具有不同的抽样标准和评定标准,有时其检测数据的评定结果差异很大,问题是最终哪一本规范作为评定依据呢?另外在计算

工程量上至今未开发出一种全面的适合绝大部分工程算量的造价软件,这不仅是造价人员的烦恼并且在无形中也浪费了不少的人力。由其是在当今社会讲究高效率、讲究时间就是金钱的形势下,更是大大降低了经济效益。所以在工程造价软件开发这个环节一定要加大研究力度。为以后的造价工作开发、研制出一种更便捷、高效的新型的造价软件。这也是我们所有造价人员以及全社会的呼声。

提高设计水平及施工技术

对工程造价的影响

一个工程项目影响工程造价的因素很多,例如:图纸设计、施工组织设计、施工方案等的制定对整个工程的造价也有一定的影响。

一、设计对工程造价的影响:

设计过程中,在选用材料方面对于框架结构尽量选用一些轻质的填充材料,使用这些材料不仅在材料费方面节约开支,而且对整幢建筑物来说荷载也是大大减少了,荷载减少对建筑物的影响很大,直观来说建筑物整体的荷载减少对于柱子、基础、梁等等一系列受力构件的截面积以及配筋方面就可以尽可能地

节约水泥、钢材等这类主材的消耗量,这样就可以大大的降低工程总造价。

此外在设计过程中,考虑一些新型材料以及外加剂的应用也会不同程度的降低工程造价,例如:强化木地板的应用就会降低工程造价,它不仅质量比纯木地板耐磨,而且也大量的减少了木材的浪费,节约了能源。再者一些外加剂的应用,比如减水剂的有效利用在大大减少水的用量的同时,自然而然地减少了水泥的消耗量,然而在实际工程中水泥用量的减少,就可以大大的降低工程造价,为社会创造经济效益。 实际案例:位于天津市的今晚报大厦针对工程特点,结合场地条件,经过可行性研究,精心设计、研制出一套适合本工程特点,技术先进、经济合理的基坑支顶方法——内环梁支顶法。该支顶技术因地制宜地解决了超大型深基坑开挖难题,与灌注桩加锚杆和地下连续墙的围护方法相比体现出技术先进,成本降低等优越性,特别是加快了施工进度,大大减少了人工工日的消耗量,整个分部工程采用此方案与其它方案相比降低造价约93.49万元。

二、施工技术对工程造价的影响:

实际方案:位于福建省福州地区的金龙大厦的地下室结构,巧妙的运用了逆作法施工,开创了软土地基超深地下室施工的先例,为施工技术的发展起到了积极的作用。由于采用逆作法施工,对周围的建筑物道路、地下管线均未产生不良影响,作为支护技术是一个成功的范例。同时也不同程度的降低了工程造价。由其是在三层地下室的支护形式采用了冲钻孔灌注桩,由于土体的抗剪强度极度低,灌注桩的埋入深度、截面和配筋均较大,连续墙虽在单价上高于灌注桩,但因其同时具有竖向承载作用,且利用地下室自身结构作为支撑体系,节约了大量的支撑费用,其总体经济效益优于常规的支护形式。本工程采用逆作法施工较灌注桩围护加内支撑方案节约投资174. 74万元。

《建设工程工程量计价清单计价规范》的实施 在社会主义现代化新时期,在竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存求发展是企业面临的一个重要课题。随着我国在2001年加入世贸组织以后,工程建设招投标体制迅速与国际先进模式接轨,同时国内施工企业也越来越多地参与境外工程招投标,原有的报价体系已远远不能满足需求。所以要求各省、自

治区建设厅,直辖市建委,国务院有关部门,新疆生产建设兵团建设局,在2003年7月1日起开始实施,由中华人民共和国建设厅发布的《建设工程工程量清单计价规范》这是对我国工程造价计价方式的一次重大改革。长期以来,我国承发包计价、定价以工程预算定额为主要依据。随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,工程造价计价依据改革不断深化。近几年,广东、吉林、天津等地相继开展了工程量清单计价的的试点,取得了可喜的成果。工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式,工程造价得到了普遍降低。因此建设工程全面实行工程量清单报价,已是势在必行。

一、工程量计价清单适应时代的需求:

工程量清单计价是一种新型的计价方法。它是在建设工程招投标中,按照国家统一工程量清单计价规范,由招标人提供工程数据,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。推行工程量清单计价,是深化工程造价管理改革的重要内容,是规范建筑市场经济秩序的重要措施。工程量清单计价作为招标文件和合同文件的重要组成部分,对于规范招标人计价行为,在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操

作,以及保证工程款的支付都会起到重要的作用。《计价规范》的发布实施,有利于建立由市场形成工程造价的机制,在充分竞争的基础上降低造价;有利于促进政府转变职能、业主控制投资、施工企业加强管理;有利于提高招投标活动的透明度;有利于在公开、公平的竞争环境中合理确定工程造价,提高投资效益。

二、工程量计价清单软件:

由于目前行业内的信息化程度越来越高,随着工程量计价清单的入世,软件开发必然是加快市场运行的首选良策。2003年10月16日,由建设部标准定额研究所组织的首批国家标准《计价规范》配套软件评审工作会议在北京召开,共十一家软件企业的工程量清单计价软件参加了评审。在此次评审工作中的软件必须满足:㈠招标人编制工程量清单的需要;㈡编制工程量清单必须符合国家标准《计价规范》四统一即项目编码统一、项目名称、计量单位和工程量计算规则统一的原则;㈢软件产品必须符合国家标准《计价规范》工程量清单和工程量清单计价的格式要求;㈣软件产品必须体现企业自主报价的原则;㈤软件产品应具备综合单价分析的功能,满足商务标的评标要求。

结束语:

价格水平是体现一个企业的管理水平、科技水平、装备水平的集中反映,通过市场化有序竞争不断提高企业综合水平和竞争能力,实现优胜劣汰,从而最终形成管理规范化、竞争有序化的社会主义建设市场秩序。让我们紧跟时代的需求,成为一名既懂工程技术,又懂工程经济和管理的复合型人才,来迎接入世后我国社会和经济大发展、建设事业新高潮的挑战。

工程造价管理毕业论文

一、工程造价的发展历程

工程造价管理主要包括概、预算定额,预算价格,费用定额及计价办法、规定等有关工程造价计价依据的管理。工程造价管理体制的建立是在五十年代初期,为适应当时大规模基本建设的需要而开始的。自党的十一届三中全会以来,随着国家一系列经济体制改革方针、政策和措施的相继出台,对工程造价管理方面也提出了许多新的问题,特别是党的十四大会议召开,明确了社会主义市场经济的建立之后,特别强调了工程造价管理在工程项目中的必要性,以及它对整个国民经济的影响力度。

从1949年建国初期国家开始重视国民经济的发展。投入大量的资金,大规模搞基本建设。鉴于我国当时的实际情况,没有制定出一套比较完整的计价办法。因此便组织学子从前苏联学习了一套关于预、决算的计价方法。即工程造价的初生。从此工程造价这一行业便涉入了大大小小的工程项目当中,发挥着举足轻重的作用。

在此之后,国家非常重视造价业的发展,投入了大量的资金,招揽各界资深的专家学者来研究造价体系。终于在1977年我国研制出了一套基本完善的造价管理办法。从此我国便有自己的一套计价办法。 从建国初期至今造价管理已有五十年之久的历史了,现阶段我国工程造价管理体系不断改进,不断趋于完善、不断适应社会发展。对促进我国国民经济的发展发挥着巨大的作用。

工程造价管理的认识

以及对工程造价全过程控制的必要性

一、对工程造价管理的认识:

关于工程造价的含义有多种解释,传统的理解工程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价,建设安装工程的价格以及构置价格等。

工程价格的构成具有一般商品的共性,即由工程成本及费用、利润和税金组成,但是与一般商品价

格形成有很大区别。主要特点是动态性,任何一项工程从策划——到前期研究——决策——设计——竣工交付使用需要经历一个较长的过程。影响工程造价的因素很多,在决策阶段确定工程投资(价格)规模后,工程价格随着工程的实施不断变化,直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程造价。

二、影响工程造价的因素

工程造价即工程价格,影响工程造价的因素主要有:它的大额性以及动态性。1、能够发挥投资效益的一项工程,不仅实物形体庞大、而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿特大型工程项目的造价可达百亿、千亿人民币。工程造价的大额性使其关系到有关方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响。2、由于一项工程的工期长,设计变更、设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不稳定,这就是工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要意义。

三、工程造价管理全过程控制的必要性:

谈到工程造价的管理和控制,我们便习惯地想到是工程预决算。确实就目前的体制和现实来看,工

程造价管理和控制工作就是预决算,即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额子目、计取费用、或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录、图纸变更等资料来编制竣工决算。要全面、有效地控制工程造价,取得最佳的社会效益和经济效益,就必须对工程项目的各个阶段实施全过程的控制。

在社会主义市场经济体制下,施工企业承建任务,尤其是在现行的市场中,必须通过激烈竞争才能获得。施工企业依法取得合理消耗和必要利润愈发显得重要,而施工企业的造价管理就直接关系到企业的盛衰存亡,尤其是对构成工程制造成本的工程直接费的管理体制尤为重要,因为直接费、其他直接费、现场经费,占工程总造价的80%~90%,因此工程造价管理是企业经营管理的核心工作。

四、工程造价管理存在的问题:

此外存在的问题是鉴定工作的依据问题,设计规范有国家和地方的规范,也有不同行业的规范,根据不同的规范要求,对同样的问题具有不同的抽样标准和评定标准,有时其检测数据的评定结果差异很大,问题是最终哪一本规范作为评定依据呢?另外在计算

工程量上至今未开发出一种全面的适合绝大部分工程算量的造价软件,这不仅是造价人员的烦恼并且在无形中也浪费了不少的人力。由其是在当今社会讲究高效率、讲究时间就是金钱的形势下,更是大大降低了经济效益。所以在工程造价软件开发这个环节一定要加大研究力度。为以后的造价工作开发、研制出一种更便捷、高效的新型的造价软件。这也是我们所有造价人员以及全社会的呼声。

提高设计水平及施工技术

对工程造价的影响

一个工程项目影响工程造价的因素很多,例如:图纸设计、施工组织设计、施工方案等的制定对整个工程的造价也有一定的影响。

一、设计对工程造价的影响:

设计过程中,在选用材料方面对于框架结构尽量选用一些轻质的填充材料,使用这些材料不仅在材料费方面节约开支,而且对整幢建筑物来说荷载也是大大减少了,荷载减少对建筑物的影响很大,直观来说建筑物整体的荷载减少对于柱子、基础、梁等等一系列受力构件的截面积以及配筋方面就可以尽可能地

节约水泥、钢材等这类主材的消耗量,这样就可以大大的降低工程总造价。

此外在设计过程中,考虑一些新型材料以及外加剂的应用也会不同程度的降低工程造价,例如:强化木地板的应用就会降低工程造价,它不仅质量比纯木地板耐磨,而且也大量的减少了木材的浪费,节约了能源。再者一些外加剂的应用,比如减水剂的有效利用在大大减少水的用量的同时,自然而然地减少了水泥的消耗量,然而在实际工程中水泥用量的减少,就可以大大的降低工程造价,为社会创造经济效益。 实际案例:位于天津市的今晚报大厦针对工程特点,结合场地条件,经过可行性研究,精心设计、研制出一套适合本工程特点,技术先进、经济合理的基坑支顶方法——内环梁支顶法。该支顶技术因地制宜地解决了超大型深基坑开挖难题,与灌注桩加锚杆和地下连续墙的围护方法相比体现出技术先进,成本降低等优越性,特别是加快了施工进度,大大减少了人工工日的消耗量,整个分部工程采用此方案与其它方案相比降低造价约93.49万元。

二、施工技术对工程造价的影响:

实际方案:位于福建省福州地区的金龙大厦的地下室结构,巧妙的运用了逆作法施工,开创了软土地基超深地下室施工的先例,为施工技术的发展起到了积极的作用。由于采用逆作法施工,对周围的建筑物道路、地下管线均未产生不良影响,作为支护技术是一个成功的范例。同时也不同程度的降低了工程造价。由其是在三层地下室的支护形式采用了冲钻孔灌注桩,由于土体的抗剪强度极度低,灌注桩的埋入深度、截面和配筋均较大,连续墙虽在单价上高于灌注桩,但因其同时具有竖向承载作用,且利用地下室自身结构作为支撑体系,节约了大量的支撑费用,其总体经济效益优于常规的支护形式。本工程采用逆作法施工较灌注桩围护加内支撑方案节约投资174. 74万元。

《建设工程工程量计价清单计价规范》的实施 在社会主义现代化新时期,在竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存求发展是企业面临的一个重要课题。随着我国在2001年加入世贸组织以后,工程建设招投标体制迅速与国际先进模式接轨,同时国内施工企业也越来越多地参与境外工程招投标,原有的报价体系已远远不能满足需求。所以要求各省、自

治区建设厅,直辖市建委,国务院有关部门,新疆生产建设兵团建设局,在2003年7月1日起开始实施,由中华人民共和国建设厅发布的《建设工程工程量清单计价规范》这是对我国工程造价计价方式的一次重大改革。长期以来,我国承发包计价、定价以工程预算定额为主要依据。随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,工程造价计价依据改革不断深化。近几年,广东、吉林、天津等地相继开展了工程量清单计价的的试点,取得了可喜的成果。工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式,工程造价得到了普遍降低。因此建设工程全面实行工程量清单报价,已是势在必行。

一、工程量计价清单适应时代的需求:

工程量清单计价是一种新型的计价方法。它是在建设工程招投标中,按照国家统一工程量清单计价规范,由招标人提供工程数据,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。推行工程量清单计价,是深化工程造价管理改革的重要内容,是规范建筑市场经济秩序的重要措施。工程量清单计价作为招标文件和合同文件的重要组成部分,对于规范招标人计价行为,在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操

作,以及保证工程款的支付都会起到重要的作用。《计价规范》的发布实施,有利于建立由市场形成工程造价的机制,在充分竞争的基础上降低造价;有利于促进政府转变职能、业主控制投资、施工企业加强管理;有利于提高招投标活动的透明度;有利于在公开、公平的竞争环境中合理确定工程造价,提高投资效益。

二、工程量计价清单软件:

由于目前行业内的信息化程度越来越高,随着工程量计价清单的入世,软件开发必然是加快市场运行的首选良策。2003年10月16日,由建设部标准定额研究所组织的首批国家标准《计价规范》配套软件评审工作会议在北京召开,共十一家软件企业的工程量清单计价软件参加了评审。在此次评审工作中的软件必须满足:㈠招标人编制工程量清单的需要;㈡编制工程量清单必须符合国家标准《计价规范》四统一即项目编码统一、项目名称、计量单位和工程量计算规则统一的原则;㈢软件产品必须符合国家标准《计价规范》工程量清单和工程量清单计价的格式要求;㈣软件产品必须体现企业自主报价的原则;㈤软件产品应具备综合单价分析的功能,满足商务标的评标要求。

结束语:

价格水平是体现一个企业的管理水平、科技水平、装备水平的集中反映,通过市场化有序竞争不断提高企业综合水平和竞争能力,实现优胜劣汰,从而最终形成管理规范化、竞争有序化的社会主义建设市场秩序。让我们紧跟时代的需求,成为一名既懂工程技术,又懂工程经济和管理的复合型人才,来迎接入世后我国社会和经济大发展、建设事业新高潮的挑战。

范文二:工程造价管理毕业论文[1]

工程造价管理毕业论文

简介:工程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价,建设安装工程的价格以及构置价格等。

关键词:工程造价管理的认识以及对工程造价全过程控制的必要性﹑《建设工程工程量计价清单计价规范》的实施。

现行建筑、装修行业,通过行贿受贿、非正当渠道获取项目。且在施工中材料以次充好,谋取暴利。诸如此例事件、案例我们在日常生活中的电视、报纸上下真所谓屡见不鲜了,在大大小小的工程项目中贪污、受贿也不是什么新鲜的事儿。再者鉴于工程项目的庞体性及大额性因素的影响。为了确保整个工程的质量,加快工程项目的发展,用最低的投资创最大的效益,做最好的产品。这样就需要我们造价人员把好经济这一关,严格控制造价管理。借此在即将毕业之际,就我对工程造价的浅薄认识谈谈我自己的观点。由于本人有限的工作经验以及专业知识的微薄,所以有不足之处还请老师们多多指点。

工程造价管理的认识以及对工程造价全过程控制的必要性

一、对工程造价管理的认识:

关于工程造价的含义有多种解释,传统的理解工程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价,建设安装工程的价格以及构置价格等。

工程价格的构成具有一般商品的共性,即由工程成本及费用、利润和税金组成,但是与一般商品价格形成有很大区别。主要特点是动态性,任何一项工程从策划——到前期研究——决策——设计——竣工交付使用需要经历一个较长的过程。影响工程造价的因素很多,在决策阶段确定工程投资(价格)规模后,工程价格随着工程的实施不断变化,直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程造价。

二、影响工程造价的因素

工程造价即工程价格,影响工程造价的因素主要有:它的大额性以及动态性。

1、能够发挥投资效益的一项工程,不仅实物形体庞大、而且造价高昂。工程造价的大额性使其关系到有关方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响。2、由于一项工程的工期长,设计变更、设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不稳定,这就是工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要意义。

三、工程造价管理全过程控制的必要性:

谈到工程造价的管理和控制,我们便习惯地想到是工程预决算。确实就目前的体制和现实来看,工程造价管理和控制工作就是预决算,即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额子目、计取费用、或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录、图纸变更等资料来编制竣工决算。要全面、有效地控制工程造价,取得最佳的社会效益和经济效益,就必须对工程项

目的各个阶段实施全过程的控制。

在社会主义市场经济体制下,施工企业承建任务,尤其是在现行的市场中,必须通过激烈竞争才能获得。施工企业依法取得合理消耗和必要利润愈发显得重要,而施工企业的造价管理就直接关系到企业的盛衰存亡,尤其是对构成工程制造成本的工程直接费的管理体制尤为重要,因为直接费、其他直接费、现场经费,占工程总造价的80%~90%,因此工程造价管理是企业经营管理的核心工作。

四、工程造价管理存在的问题:

在当今社会讲究高效率、讲究时间就是金钱的形势下,更是大大降低了经济效益。所以在工程造价软件开发这个环节一定要加大研究力度。为以后的造价工作开发、研制出一种更便捷、高效的新型的造价软件。这也是我们所有造价人员以及全社会的呼声。

提高设计水平及施工技术对工程造价的影响

一个工程项目影响工程造价的因素很多,例如:图纸设计、施工组织设计、施工方案等的制定对整个工程的造价也有一定的影响。

一、设计对工程造价的影响:

设计过程中,在选用材料方面对于框架结构尽量选用一些轻质的填充材料,使用这些材料不仅在材料费方面节约开支,而且对整幢建筑物来说荷载也是大大减少了,荷载减少对建筑物的影响很大,直观来说建筑物整体的荷载减少对于柱子、基础、梁等等一系列受力构件的截面积以及配筋方面就可以尽可能地节约水泥、钢材等这类主材的消耗量,这样就可以大大的降低工程总造价。

此外在设计过程中,考虑一些新型材料以及外加剂的应用也会不同程度的降低工程造价,例如:强化木地板的应用就会降低工程造价,它不仅质量比纯木地板耐磨,而且也大量的减少了木材的浪费,节约了能源。再者一些外加剂的应用,比如减水剂的有效利用在大大减少水的用量的同时,自然而然地减少了水泥的消耗量,然而在实际工程中水泥用量的减少,就可以大大的降低工程造价,为社会创造经济效益。

二、施工技术对工程造价的影响:

实际方案:位于福建省福州地区的金龙大厦的地下室结构,巧妙的运用了逆作法施工,开创了软土地基超深地下室施工的先例,为施工技术的发展起到了积极的作用。由于采用逆作法施工,对周围的建筑物道路、地下管线均未产生不良影响,作为支护技术是一个成功的范例。同时也不同程度的降低了工程造价。由其是在三层地下室的支护形式采用了冲钻孔灌注桩,由于土体的抗剪强度极度低,灌注桩的埋入深度、截面和配筋均较大,连续墙虽在单价上高于灌注桩,但因其同时具有竖向承载作用,且利用地下室自身结构作为支撑体系,节约了大量的支撑费用,其总体经济效益优于常规的支护形式。本工程采用逆作法施工较灌注桩围护加内支撑方案节约投资174. 74万元。

《建设工程工程量计价清单计价规范》的实施

随着我国在2001年加入世贸组织以后,工程建设招投标体制迅速与国际先进模式接轨,同时国内施工企业也越来越多地参与境外工程招投标,原有的报价体系已远远不能满足需求。所以要求各省、自治区建设厅,直辖市建委,国务院有关部门,新疆生产建设兵团建设局,在2003年7月1日起开始实施,由中华人民共和国建设厅发布的《建设工程工程量清单计价规范》这是对我国工程造价计价方式的一次重大改革。长期以来,我国承发包计价、定价以工程预算定额为主要依据。随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,工程

造价计价依据改革不断深化。近几年,广东、吉林、天津等地相继开展了工程量清单计价的的试点,取得了可喜的成果。工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式,工程造价得到了普遍降低。因此建设工程全面实行工程量清单报价,已是势在必行。

一、工程量计价清单适应时代的需求:

工程量清单计价是一种新型的计价方法。它是在建设工程招投标中,按照国家统一工程量清单计价规范,由招标人提供工程数据,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。推行工程量清单计价,是深化工程造价管理改革的重要内容,是规范建筑市场经济秩序的重要措施。工程量清单计价作为招标文件和合同文件的重要组成部分,对于规范招标人计价行为,在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操作,以及保证工程款的支付都会起到重要的作用。《计价规范》的发布实施,有利于建立由市场形成工程造价的机制,在充分竞争的基础上降低造价;有利于促进政府转变职能、业主控制投资、施工企业加强管理;有利于提高招投标活动的透明度;有利于在公开、公平的竞争环境中合理确定工程造价,提高投资效益。

二、工程量计价清单软件:

由于目前行业内的信息化程度越来越高,随着工程量计价清单的入世,软件开发必然是加快市场运行的首选良策.软件必须满足:㈠招标人编制工程量清单的需要;㈡编制工程量清单必须符合国家标准《计价规范》四统一即项目编码统

一、项目名称、计量单位和工程量计算规则统一的原则;㈢软件产品必须符合国家标准《计价规范》工程量清单和工程量清单计价的格式要求;㈣软件产品必须体现企业自主报价的原则;㈤软件产品应具备综合单价分析的功能,满足商务标的评标要求。

价格水平是体现一个企业的管理水平、科技水平、装备水平的集中反映,通过市场化有序竞争不断提高企业综合水平和竞争能力,实现优胜劣汰,从而最终形成管理规范化、竞争有序化的社会主义建设市场秩序。让我们紧跟时代的需求,成为一名既懂工程技术,又懂工程经济和管理的复合型人才,来迎接入世后我国社会和经济大发展、建设事业新高潮的挑战。

参考文献:

范文三:工程造价管理毕业论文指导

工程造价管理毕业论文指导

一、工程造价的发展历程

工程造价管理主要包括概、预算定额,预算价格,费用定额及计价办法、规定等有关工程造价计价依据的管理。工程造价管理体制的建立是在五十年代初期,为适应当时大规模基本建设的需要而开始的。自党的十一届三中全会以来,随着国家一系列经济体制改革方针、政策和措施的相继出台,对工程造价管理方面也提出了许多新的问题,特别是党的十四大会议召开,明确了社会主义市场经济的建立之后,特别强调了工程造价管理在工程项目中的必要性,以及它对整个国民经济的影响力度。

从1949年建国初期国家开始重视国民经济的发展。投入大量的资金,大规模搞基本建设。鉴于我国当时的实际情况,没有制定出一套比较完整的计价办法。因此便组织学子从前苏联学习了一套关于预、决算的计价方法。即工程造价的初生。从此工程造价这一行业便涉入了大大小小的工程项目当中,发挥着举足轻重的作用。

在此之后,国家非常重视造价业的发展,投入了大量的资金,招揽各界资深的专家学者来研究造价体系。终于在1977年我国研制出了一套基本完善的造价管理办法。从此我国便有自己的一套计价办法。

从建国初期至今造价管理已有五十年之久的历史了,现阶段我国工程造价管理体系不断改进,不断趋于完善、不断适应社会发展。对促进我国国民经济的发展发挥着巨大的作用。

工程造价管理的认识

以及对工程造价全过程控制的必要性

一、对工程造价管理的认识:

关于工程造价的含义有多种解释,传统的理解工程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价,建设安装工程的价格以及构置价格等。

工程价格的构成具有一般商品的共性,即由工程成本及费用、利润和税金组成,但是与一般商品价格形成有很大区别。主要特点是动态性,任何一项工程从策划——到前期研究——决策——设计——竣工交付使用需要经历一个较长的过程。影响工程造价的因素很多,在决策阶段确定工程投资(价格)规模后,工程价格随着工程的实施不断变化,直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程造价。

二、影响工程造价的因素

工程造价即工程价格,影响工程造价的因素主要有:它的大额性以及动态性。1、能够发挥投资效益的一项工程,不仅实物形体庞大、而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿特大型工程项目的造价可达百亿、千亿人民币。工程造价的大额性使其关系到有关方

面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响。2、由于一项工程的工期长,设计变更、设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不稳定,这就是工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要意义。

三、工程造价管理全过程控制的必要性:

谈到工程造价的管理和控制,我们便习惯地想到是工程预决算。确实就目前的体制和现实来看,工程造价管理和控制工作就是预决算,即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额子目、计取费用、或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录、图纸变更等资料来编制竣工决算。要全面、有效地控制工程造价,取得最佳的社会效益和经济效益,就必须对工程项目的各个阶段实施全过程的控制。

在社会主义市场经济体制下,施工企业承建任务,尤其是在现行的市场中,必须通过激烈竞争才能获得。施工企业依法取得合理消耗和必要利润愈发显得重要,而施工企业的造价管理就直接关系到企业的盛衰存亡,尤其是对构成工程制造成本的工程直接费的管理体制尤为重要,因为直接费、其他直接费、现场经费,占工程总造价的80%~90%,因此工程造价管理是企业经营管理的核心工作。

四、工程造价管理存在的问题:

此外存在的问题是鉴定工作的依据问题,设计规范有国家和地方的规范,也有不同行业的规范,根据不同的规范要求,对同样的问题具有不同的抽样标准和评定标准,有时其检测数据的评定结果差异很大,问题是最终哪一本规范作为评定依据呢?另外在计算工程量上至今未开发出一种全面的适合绝大部分工程算量的造价软件,这不仅是造价人员的烦恼并且在无形中也浪费了不少的人力。由其是在当今社会讲究高效率、讲究时间就是金钱的形势下,更是大大降低了经济效益。所以在工程造价软件开发这个环节一定要加大研究力度。为以后的造价工作开发、研制出一种更便捷、高效的新型的造价软件。这也是我们所有造价人员以及全社会的呼声。

提高设计水平及施工技术

对工程造价的影响

一个工程项目影响工程造价的因素很多,例如:图纸设计、施工组织设计、施工方案等的制定对整个工程的造价也有一定的影响。

一、设计对工程造价的影响:

设计过程中,在选用材料方面对于框架结构尽量选用一些轻质的填充材料,使用这些材料不仅在材料费方面节约开支,而且对整幢建筑物来说荷载也是大大减少了,荷载减少对建筑物的影响很大,直观来说建筑物整体的荷载减少对于柱子、基础、梁等等一系列受力构件的截面积以及配筋方面就可以尽可能地节约水泥、钢材等这类主材的消耗量,这样就可以大大的降低工程总造价。

此外在设计过程中,考虑一些新型材料以及外加剂的应用也会不同程度的降低工程造价,例如:强化木地板的应用就会降低工程造价,它不仅质量比纯木地板耐磨,而且也大量的减少了木材的浪费,节约了能源。再者一些外加剂的应用,比如减水剂的有效利用在大大减少水的用量的同时,自然而然地减少了水泥的消耗量,然而在实际工程中水泥用量的减少,就可以大大的降低工程造价,为社会创造经济效益。

实际案例:位于天津市的今晚报大厦针对工程特点,结合场地条件,经过可行性研究,精心设计、研制出一套适合本工程特点,技术先进、经济合理的基坑支顶方法——内环梁支顶法。该支顶技术因地制宜地解决了超大型深基坑开挖难题,与灌注桩加锚杆和地下连续墙的围护方法相比体现出技术先进,成本降低等优越性,特别是加快了施工进度,大大减少了人工工日的消耗量,整个分部工程采用此方案与其它方案相比降低造价约93.49万元。

二、施工技术对工程造价的影响:

实际方案:位于福建省福州地区的金龙大厦的地下室结构,巧妙的运用了逆作法施工,开创了软土地基超深地下室施工的先例,为施工技术的发展起到了积极的作用。由于采用逆作法施工,对周围的建筑物道路、地下管线均未产生不良影响,作为支护技术是一个成功的范例。同时也不同程度的降低了工程造价。由其是在三层地下室的支护形式采用了冲钻孔灌注桩,由于土体的抗剪强度极度低,灌注桩的埋入深度、截面和配筋均较大,连续墙虽在单价上高于灌注桩,但因其同时具有竖向承载作用,且利用地下室自身结构作为支撑体系,节约了大量的支撑费用,其总体经济效益优于常规的支护形式。本工程采用逆作法施工较灌注桩围护加内支撑方案节约投资174. 74万元。

《建设工程工程量计价清单计价规范》的实施

在社会主义现代化新时期,在竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存求发展是企业面临的一个重要课题。随着我国在2001年加入世贸组织以后,工程建设招投标体制迅速与国际先进模式接轨,同时国内施工企业也越来越多地参与境外工程招投标,原有的报价体系已远远不能满足需求。所以要求各省、自治区建设厅,直辖市建委,国务院有关部门,新疆生产建设兵团建设局,在2003年7月1日起开始实施,由中华人民共和国建设厅发布的《建设工程工程量清单计价规范》这是对我国工程造价计价方式的一次重大改革。长期以来,我国承发包计价、定价以工程预算定额为主要依据。随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,工程造价计价依据改革不断深化。近几年,广东、吉林、天津等地相继开展了工程量清单计价的的试点,取得了可喜的成果。工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式,工程造价得到了普遍降低。因此建设工程全面实行工程量清单报价,已是势在必行。

一、工程量计价清单适应时代的需求:

工程量清单计价是一种新型的计价方法。它是在建设工程招投标中,按照国家统一工程量清单计价规范,由招标人提供工程数据,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。推行工程量清单计价,是深化工程造价管理改革的重要内容,是规范建筑市场经济秩序的重要措施。工程量清单计价作为招标文件和合同文件的重要组成部分,对于规范招标人计价行为,在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操作,以及保证工程款的支付都会起到重

要的作用。《计价规范》的发布实施,有利于建立由市场形成工程造价的机制,在充分竞争的基础上降低造价;有利于促进政府转变职能、业主控制投资、施工企业加强管理;有利于提高招投标活动的透明度;有利于在公开、公平的竞争环境中合理确定工程造价,提高投资效益。

二、工程量计价清单软件:

由于目前行业内的信息化程度越来越高,随着工程量计价清单的入世,软件开发必然是加快市场运行的首选良策。2003年10月16日,由建设部标准定额研究所组织的首批国家标准《计价规范》配套软件评审工作会议在北京召开,共十一家软件企业的工程量清单计价软件参加了评审。在此次评审工作中的软件必须满足:㈠招标人编制工程量清单的需要;㈡编制工程量清单必须符合国家标准《计价规范》四统一即项目编码统一、项目名称、计量单位和工程量计算规则统一的原则;㈢软件产品必须符合国家标准《计价规范》工程量清单和工程量清单计价的格式要求;㈣软件产品必须体现企业自主报价的原则;㈤软件产品应具备综合单价分析的功能,满足商务标的评标要求。

结束语:

价格水平是体现一个企业的管理水平、科技水平、装备水平的集中反映,通过市场化有序竞争不断提高企业综合水平和竞争能力,实现优胜劣汰,从而最终形成管理规范化、竞争有序化的社会主义建设市场秩序。让我们紧跟时代的需求,成为一名既懂工程技术,又懂工程经济和管理的复合型人才,来迎接入世后我国社会和经济大发展、建设事业新高潮的挑战。 来自:

http://hi.baidu.com/%D7%A8%C9%ED%C0%E9%E7%98/blog/item/6bfec109d5fd029d087b8261.html

范文四:工程造价管理毕业论文(5)

工程造价管理毕业论文

作者:孙涵旭 指导教师:郑洪波;

工程造价中的投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算(四算两价)实行一体化管理,改变“铁路警察各管一段”的状况,而这需要通过深化行业体制改革,通过市场价格的机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的,逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。

英文摘要:

谈到工程造价的管理和控制,人们便习惯地想到工程预决算,确实,就目前的体制和现实而言,工程造价的管理和控制工作就是预决算,即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、编制施工图预算,或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。这固然是必要的、有用的,但也要看到,当预决算人员编制施工图预算或竣工决算时,建设方案和设计图纸都已经是确定了的,而施工是以按图施工为原则,那么这时预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算,而假如项目在经济上是不合理的,决策存在失误;假如设计方案在技术上不可行或者不是最优,则预决算人员无能为力,也就是说现行体制下,预决算人员的编审工作只是事后算账,只能消极地反映已完工程量,只能被动地反映设计和施工,这显然是片面的、不够的,因此,必须对建设项目工程造价进行全过程监控。

1、投资决策阶段工程造价的控制。

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等,直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80%~90%.决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的控制是否科学、合理。在建设项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决策,对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益,有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。

作为工程造价管理人员在决策阶段应编制可行性研究报告,并对拟建项目进行经济评价,选择技术上可行的建设方案,并在优化建设方案的基础上,编制高质量的项目投资估算,使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。

决策阶段影响工程造价的主要因素有:①建设标准水平的确定;②建设地区的选择;③建设地点的选择;④项目的经济规模;⑤工艺评选;⑥设备选用。

在我国社会主义建设实践中,常有一些工程不顾客观规律,忽视对项目决策过程中的经济评价,导致提高成本、降低效率,影响项目应有的投资效益和社会效益。如建设地区的选择,有一个基本原则,即靠近原料、燃料和消费地的原则。这样在项目建成投产后,可避免原料、燃料和成品的远途运输,减少费用,降低成本;可缩短运输距离,减少流通时间,加快资金周转,有利于企业经营。

又如项目的经济规模,规模经济标准是指产品的合理生产批量,一些产品的生产在一定条件下呈“收益递增”的经济现象,即随生产批量的扩大,单位成本降低,收益上升。

在我国,长期以来一些宜于发挥规模效益的产品生产企业数目过多,生产规模小,集中度低,企业之间缺乏合理的专业化分工与协作,使得资源配置长期处于低水平状态。不少地方与企业不顾经济规模和布局的合理性,重复引进,重复建设,使项目投资和资源严重浪费;有些行业众多企业低水平重复建设,低水平竞争,打内战,这极不利于民族工业发展,不利于与国际惯例接轨,不利于参与世界经济大循环。在全球经济一体化,一个建设项目若出现前期决策失误,不管后期建设实施阶段造价管理如何努力,也无法弥补其损失。

2、设计阶段工程造价的控制。

在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排,也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期,节省投资,提高效率。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的l%以下,而这l%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上。因为对于一般建设工程,材料和设备选用占工程成本的50%以上,而在设计阶段建筑形式、结构类别、设备和材料的选用己经确定。在建设后期实施阶段,对工程造价的影响很小(10%以下)。由此可见,设计质量对整个工程建设至关重要。

同一建设项目,同一单项单位工程,可以有不同的方案,从而有不同的造价。因此,有必要在满足功能的前提下,做多个方案,通过技术比较、经济分析和效益评价,选用技术先进、经济合理的设计方案,即设计方案的优化过程。

设计方案优化常采用价值工程又称价值分析法。即在满足功能或尽可能提高功能的前提下尽可能降低成本,其公式如下:V=F/C(式中:V价值系数:F功能系数,C成本系数)。

工程建设需大量投入人、财、物,因而价值工程在工程建设方面大有可为。作为一种相当成熟而又行之有效的管理方法,价值工程在许多国家的工程建设中得到广泛运用。例如,美国1972年对俄亥俄河拦河坝的设计进行了严密的分析。从功能和成本两个角度综合考虑,提出了新的改进设计方案,把滋洪道闸门的高度增大,使闸门的数量从17扇减为12扇,同时改进了闸门施工所用的沉箱结构,在不影响水坝功能可靠性的前提下,节约筑坝费用1930万美元。而用于请专家进行价值工程分析的费用只有1.29万美元,取得了l美元收益接近1500美元的成果。

在工程设计阶段正确处理技术与经济的对立统一关系,是控制项目投资的关键环节。设计人员和造价管理人员必须密切配合,作好多方案的技术经济比较。在降低和控制项目投资上下功夫。工程造价管理人员在设计过程中,应及时对项目投资进行分析对比,反馈造价信息,能动地影响设计,以保证有效地控制投资。

3、施工阶段工程造价的控制。

施工过程中由于工程变更会带来工程造价和工期的变化,经常会遇到来自业主方对项目要求的修改、设计方由于业主要求的变化或现场施工环境、施工技术的要求而产生的设计变更等。工程变更一旦处理不好常会引起纠纷,损害投资者或承包商的利益,对项目目标控制很不利。首先是投资容易失控,因为承包工程实际造价=合同价+索赔额。承包方为了适应日益竞争的建设市场,通常在合同谈判时让步而在工程实施过程中通过索赔获取补偿。由于工程变更所引起的工程量的变化、承包方的索赔等,都有可能使最终投资超出原来的预计投资,因此在施工过程中,对工程变更进行有效控制和管理就显得十分重要。

4、工程造价管理体制改革的思考。

长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段———审核施工图预算,合理结算建安工程价款,算细账,这样做尽管也有用,但毕竟是“亡羊补牢”,事倍功半。要有效控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来,首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,切实发挥其控制建设项目总造价的作用。其次,要明确概预算工作不仅要反映设计,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价,促进合理使用建设资金的作用。同时要对工程造价中的投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算(四算两价)实行一体化管理,改变“铁路警察各管一段”的状况,而这需要通过深化行业体制改革,通过市场价格的机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的,逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。

范文五:工程造价管理毕业论文选题

毕业论文(设计)

题 目 学 院 学 院 专 业 学生姓名 学 号 年级 级 指导教师

教务处制表

二〇一三 年 三月 二十 日

工程造价管理毕业论文选题

本团队专业从事论文写作与论文发表服务,擅长案例分析、仿真编程、数据统计、图表绘制以及相关理论分析等。

工程造价管理毕业论文选题:

政府投资项目工程造价管理问题研究 建筑项目的工程造价管理研究 甘肃省公路工程造价控制与管理研究

国有企业建设项目工程造价管理中问题分析与对策 建设项目实施阶段工程造价管理研究 施工企业工程造价动态管理方法与应用研究 工程造价体系与施工管理水平关系研究 公路养护工程造价管理方法研究 工程造价管理若干改革思路探讨 工程造价管理系统的研究与开发 我国建设工程造价管理研究 中国与英国工程造价管理比较研究 工程造价风险管理方法研究

电网建设项目的工程造价管理与控制研究 建筑地基基础工程造价管理研究 学生宿舍建设工程造价管理研究 政府投资工程造价管理研究

房地产项目全生命周期工程造价管理理论及应用

鞍山师范学院实验楼建设项目工程造价风险管理研究 基于服务质量差距模型的工程造价咨询服务的质量管理 我国电力工程造价管理探析 工程项目造价管理方法的研究

电网建设工程造价管理理论与应用研究 BY改造项目工程造价管理研究 建设项目工程造价控制管理研究 建筑施工企业工程造价风险管理研究 工程造价管理的界面系统分析与研究 招投标及合同管理对火电机组工程造价的影响 我国工程造价管理问题及对策研究 成都市排水公司工程造价管理研究

基于工程造价咨询业务的管理信息系统功能模块构建研究 桩基造价影响因素分析及工程造价控制与管理方法研究 工程造价管理方法的应用研究 工程造价管理中信息的应用研究 锦西石化工程造价管理信息化研究 EPC模式下工程造价风险管理研究 HT建筑工程造价管理系统研究与设计 电网工程造价管理研究

房地产项目工程造价的控制与管理 我国建设工程造价管理制度研究 水电工程造价动态管理机制的研究 通信工程造价管理系统的设计与实现 施工过程造价跟踪管理研究 电力工程造价控制与管理研究

SH房地产公司开发项目全过程工程造价管理模式研究 工程量清单计价模式下的工程造价管理研究 基于工程量清单计价模式的建设项目造价管理

工程造价信息管理系统的构建问题研究 政府投资高速公路工程造价管理体系改革研究

基于工程量清单的工程造价管理

范文六:工程造价毕业论文-浅谈如何加强工程造价管理

浅谈如何加强工程造价管理

摘 要: 迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好。针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。 本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷.

关键词: 工程造价 造价管理

一、设计阶段的成本控制

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的

1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计,可降低工程造价10%。但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制。例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米的距离,其间又无防火分区,就设了三只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可。这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视。因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的。特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达70-%95%,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题、费用问题都很难解决,因此必须重视扩初设计,以避免“先天不足”。

1.推行设计招标,择优选择设计单位

积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创

新,在降低工程造价上下功夫。

2.开展限额设计,有效控制造价

积极推行限额设计,健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及概算。因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略,合理分解和使用投资限额,融施工图设计和施工图预算为一体,把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破。房地产开发企业的工程造价管理人员应与设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料。

当前普遍存在着设计不精、深度不够的情况。这是增加工程造价的不确定因素。由于设计频繁变更,给工程造价控制带来一定的难度。依据开发经验和投资估算的要求,必须有效地确定设计限额(造价、三材消耗指标等),并建立奖惩考核激励机制。对哪个专业或哪一段突破了造价指标,必须分析原因,用设计修改的办法加以解决。克服那种只顾画图、不顾算帐的倾向,变“画了算”为“算了画”。并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较,优化设计,降低工程造价。

3.采用合同措施,有效控制造价

针对目前设计人迥经济观念淡薄,设计变更随心所欲。笔者认为应在设计合同经济条款上,增加设计变更及修改的费用额度限制条款,如设计变更费超出施工合同价的某一比例(如5%)时,则扣罚一定比例的设计费(设计质保金)。采取一定的约束力是对设计规范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面控制的一种举措。

二、招标投标阶段的成本控制

1.项目招标过程中的成本控制

工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面,通过招投标开发商择施工单位或材料供应商,这对项目投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。笔者认为,在招标过程中成本控制,业主方应注意与加强以下几点:

(1)招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免“特

级企业投标,一级企业转包,二级企业进场”等不正常现象,这对项目成本控制非常不利。

(2)做好招标文件的编制工作,造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价,然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲,尽量做到“知己知彼”,以利于日后的造价控制。

(3)合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标,作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价,是在保证质量、工期前提下的合理低价。

2.做好合同的签定工作

应按合同内容明确协议条款,对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,都应有明确的约定。在签定的过程中,对招标文件和设计中不明确、不具体的内容,通过谈判,争取得到有利于合理低价的合同条款。同时,正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性、有效避免过多索赔事件的发生。此外,应争取工程保险、工程担保等风险控制措施,使风险得到适当转移、有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。工程担保和工程保险,是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。

三、施工阶段的成本控制

施工阶段是资金投入的最大阶段,是招投标工作的延伸,是合同的具体化。加强施工控制,就是加强履约行为的管理。房地产开发产业是随着国家住房分配供给体系的改革而产生的。虽然与基建项目具有共性,但也会不可避免地发生“三超”现象,但“三超”的超额必须由企业的赢利来弥补,如果控制失衡,会使企业经营亏本。因此,房地产企业的盈利目的决定了项目投资必须实现预期的目标。该阶段成本控制的主要工作为:

1.抓好合同管理,减少工程索赔

在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价,施工单位往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,

从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控;另外,对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔,使成本得到有效控制。

2.从管理模式上着手,建立建设监理制,追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则,完善职责分工及有关制度,落实责任,从工程管理机制上建立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。工程进度款的审核,对经监理方确定的工程量,按合同约定的计价依据,套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。

3.从技术措施上展开项目投资的有效控制

对主要施工技术方案做好论证的基础上,广泛应用新材料、新工艺、新办法等等,想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资的必要保证。据统计,材料费一般占直接工程费的70%左右。同时,直接费的高低影响到间接费的高低,因此,选用新工艺、新材料,是提高劳动生产率和缩短工期的有力保证。

4.从经济措施上展开项目投资的有效控制

严格控制现场经费和总部管理费,合理使用广告策划费、销售代理费等,减少销售成本,最大限度降低静态投资。例如:占道费、绿化赔偿费和其他补偿费等,对大宗材料或大型设备按合同要求可直接进行甲供,以达到降低造价之目的。

甲供材料须根据工序及施工进度安排进料计划,尽量降低存储成本。另外,加强甲供材料的现场管理,合理堆放,减少搬运及损耗。

四、竣工阶段的成本控制

该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规,认真审核工程款。以政策为依据,对送审的竣工决算进行核实工程量,落实联系单签证费用,使审核后的结算真正体现工程实际造价。

五、结束语

长期以来,习惯于把成本控制放在建设实施阶段,其实,投资控制、工期控制、质量控制等是互为关联的,存在着对立统一

的六辨证关系系。要抓好投资控制,必须抓好项目的质量和进度等。因此,项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题,项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各方综合评衡,才能做到直接有效。在房地产开发项目中必须对影响成本的各个阶段实施全过程控制,以利于房地产开发企业资金的合理流动,实现投资的良性循环。也只有这样,房地产项目投资才能真正可控,管理才会出效益。

2005-3-25浅谈如何加强工程造价管理

摘 要: 迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好。针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。 本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷.

关键词: 工程造价 造价管理

一、设计阶段的成本控制

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的

1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计,可降低工程造价10%。但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制。例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米的距离,其间又无防火分区,就设了三只消防箱,而按消防规范要求,只要两支水枪同时到达室内任何部位即可。这种设计不合理,造成了一定浪费,显然是对工程的各种经济指标不够重视。因此,设计阶段对项目投资的影响是极其重要的。特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达70-%95%,实际上,当扩初设计批复之后,存在的技术问题、费用问题都很难解决,因此必须重视扩初设计,以避免“先天不足”。

1.推行设计招标,择优选择设计单位

积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创

新,在降低工程造价上下功夫。

2.开展限额设计,有效控制造价

积极推行限额设计,健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及概算。因此,各专业在保证功能及技术指标的前提下,必须制定双赢策略,合理分解和使用投资限额,融施工图设计和施工图预算为一体,把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破。房地产开发企业的工程造价管理人员应与设计部门积极配合,及时提供可靠的工程基础资料。

当前普遍存在着设计不精、深度不够的情况。这是增加工程造价的不确定因素。由于设计频繁变更,给工程造价控制带来一定的难度。依据开发经验和投资估算的要求,必须有效地确定设计限额(造价、三材消耗指标等),并建立奖惩考核激励机制。对哪个专业或哪一段突破了造价指标,必须分析原因,用设计修改的办法加以解决。克服那种只顾画图、不顾算帐的倾向,变“画了算”为“算了画”。并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较,优化设计,降低工程造价。

3.采用合同措施,有效控制造价

针对目前设计人迥经济观念淡薄,设计变更随心所欲。笔者认为应在设计合同经济条款上,增加设计变更及修改的费用额度限制条款,如设计变更费超出施工合同价的某一比例(如5%)时,则扣罚一定比例的设计费(设计质保金)。采取一定的约束力是对设计规范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面控制的一种举措。

二、招标投标阶段的成本控制

1.项目招标过程中的成本控制

工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面,通过招投标开发商择施工单位或材料供应商,这对项目投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。笔者认为,在招标过程中成本控制,业主方应注意与加强以下几点:

(1)招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免“特

级企业投标,一级企业转包,二级企业进场”等不正常现象,这对项目成本控制非常不利。

(2)做好招标文件的编制工作,造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价,然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲,尽量做到“知己知彼”,以利于日后的造价控制。

(3)合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标,作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价,是在保证质量、工期前提下的合理低价。

2.做好合同的签定工作

应按合同内容明确协议条款,对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,都应有明确的约定。在签定的过程中,对招标文件和设计中不明确、不具体的内容,通过谈判,争取得到有利于合理低价的合同条款。同时,正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性、有效避免过多索赔事件的发生。此外,应争取工程保险、工程担保等风险控制措施,使风险得到适当转移、有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。工程担保和工程保险,是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。

三、施工阶段的成本控制

施工阶段是资金投入的最大阶段,是招投标工作的延伸,是合同的具体化。加强施工控制,就是加强履约行为的管理。房地产开发产业是随着国家住房分配供给体系的改革而产生的。虽然与基建项目具有共性,但也会不可避免地发生“三超”现象,但“三超”的超额必须由企业的赢利来弥补,如果控制失衡,会使企业经营亏本。因此,房地产企业的盈利目的决定了项目投资必须实现预期的目标。该阶段成本控制的主要工作为:

1.抓好合同管理,减少工程索赔

在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价,施工单位往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,

从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控;另外,对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔,使成本得到有效控制。

2.从管理模式上着手,建立建设监理制,追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则,完善职责分工及有关制度,落实责任,从工程管理机制上建立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。工程进度款的审核,对经监理方确定的工程量,按合同约定的计价依据,套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。

3.从技术措施上展开项目投资的有效控制

对主要施工技术方案做好论证的基础上,广泛应用新材料、新工艺、新办法等等,想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资的必要保证。据统计,材料费一般占直接工程费的70%左右。同时,直接费的高低影响到间接费的高低,因此,选用新工艺、新材料,是提高劳动生产率和缩短工期的有力保证。

4.从经济措施上展开项目投资的有效控制

严格控制现场经费和总部管理费,合理使用广告策划费、销售代理费等,减少销售成本,最大限度降低静态投资。例如:占道费、绿化赔偿费和其他补偿费等,对大宗材料或大型设备按合同要求可直接进行甲供,以达到降低造价之目的。

甲供材料须根据工序及施工进度安排进料计划,尽量降低存储成本。另外,加强甲供材料的现场管理,合理堆放,减少搬运及损耗。

四、竣工阶段的成本控制

该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规,认真审核工程款。以政策为依据,对送审的竣工决算进行核实工程量,落实联系单签证费用,使审核后的结算真正体现工程实际造价。

五、结束语

长期以来,习惯于把成本控制放在建设实施阶段,其实,投资控制、工期控制、质量控制等是互为关联的,存在着对立统一

的六辨证关系系。要抓好投资控制,必须抓好项目的质量和进度等。因此,项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题,项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各方综合评衡,才能做到直接有效。在房地产开发项目中必须对影响成本的各个阶段实施全过程控制,以利于房地产开发企业资金的合理流动,实现投资的良性循环。也只有这样,房地产项目投资才能真正可控,管理才会出效益。

2005-3-25

范文七:浅谈对工程造价管理的几点认识工程造价毕业论文

贵州交通职业技术学院

毕业论文

浅谈对工程造价管理的几点认识

学院专业工程造价

学号

学生姓名

指导教师

二年一一年六月

浅谈对工程造价管理的几点认识

加强项目施工全过程的造价控制,是当前施工企业创效增收的主要手段之

一。在竞争日益激烈的市场环境下,施工企业为了生存和发展,根据自身的特点,积极倡导“合理预测、静态控制、动态管理”的施工造价管理方式,正确处理好工程造价、工期和质量的辩证关系,把“技术与经济相结合”的宗旨贯穿整个施工过程。

1、加强施工承包合同管理

建筑工程施工承包合同是业主、监理、施工各方控制工程造价的主要依据之一,是为完成某建筑安装工程项目,明确甲、乙双方权利和义务的协议。它一经签订,是严格受到国家法律保护的。所以,要增强对合同的法律意识,把握合同条款的内涵,精心推敲合同文字的措词,增强合同条款的严密性。在施工前,应与业主、监理、施工各方进行协商,明确合同的内容和范围以及合同文本界限,做到资料齐全、文字严密、避免含糊其词,这样才能保证合同的顺利履行,以避免施工中和结算时双方发生争议,有效的合同也可以预防纠纷的发生。

2、合理编制施工组织设计

施工组织设计是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术经济文件,工程造价的确定,是以施工组织设计为依据,并综合考虑企业现有的人力资源、施工设备的配备情况、施工任务的饱满情况等诸多因素。工程造价是由施工组织设计确定,工程造价的高低除了与预算知识有关外,很大程度上取决于施工方案的先进与否,不同的施工方案所反映的价格是不一样的。只有根据合理的施工方案和施工技术,才能做出正确的工程单价,确定的工程造价才合理。

3、严把材料、设备定货关

工程材料价格管理是工程造价管理的重点,也是难点。“市场形成价格”这一理论要求我们正确对待价格信息。为了控制工程造价,应主动去了解市场,控制工程造价,走向市场,了解比较多家材料供应商的产品质量和价格,筛选出几家质优、价廉的材料、设备供应商,并与这些供应商建立长期的联系,及时了解材料、设备的价格变化情况,同时,适时掌握周边商家的材料、设备价格情况。认真研究拟采购的材料、设备的技术问题,认真推敲合同的技术条款从而能较好的控制材料、设备的质量和价格,杜绝因设备采用、安装问题对今后造成不良影

响,合理控制工程造价。

4、加强施工过程的造价控制

4.1施工阶段造价控制

是工程实体质量的形成阶段,建设项目的投资主要发生在施工阶段。项目管理机构在施工阶段投资控制的基本原理是把计划投资额作为工程项目投资控制的目标值,再把工程项目进展过程中实际支出额与工程项目投资目标值进行比较,及时发现并找出实际支出额与投资目标值之间的偏差,并采取有效措施加以控制,以保证投资目标值的实现。在施工阶段,项目管理机构要重视和做好以下几件工作:

1)及时对完成的分项工程量进行计量,跟踪办理相关进度付款申请、审批、付款等手续;派出专人负责收集整理经过设计单位确认的设计变更资料,并及时分析设计变更对控制投资的影响,召集相关部门召开会议,研究确定设计变更工程对工期、造价的印象,作好索赔与反索赔工作;做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是有施工变更情况的图纸,注意积累素材,坚持有理、有据、有度的原则,为今后正确处理可能发生的索赔提供依据。

2)作好中间支付的计量和付款

招标文件、施工合同、施工图纸、投标预算、工程量清单等是文件中间支付的依据;工程的进度情况和现场变化(进度调整和设计变更等)的实际情况,是中间支付的基础;认真审核施工进度计划的合理性和完整性,以及工程质量和材料、人力供应情况的兼顾性,对进度计划的实施情况进行严密的跟踪检查,并做出即时的调整;认真计量和跟踪办理中间支付报表的工程量完成情况、进度的执行情况、套用的单价、材料的用量、设备供应情况、劳动力的分配情况等,并和图纸进行对照,严格按照招标文件、施工合同的约定进行计量和申请支付;

3)完善现场签证手续

在项目实施过程中,现场签证(索赔)的发生较为广泛,其原因大致分为下列几个方面:地质条件变化、施工中人为障碍、合同文件的模糊和错误、工期延长或赶工期、图纸修改或错漏、业主拖延付款、材料价格调整等。

凡涉及现场临时发生的签证,首先必须以招标文件、施工合同和补充协议为依据,真正理解合同条款细节,确定是不是在双方商定的调整因素和程度内,来辨别该如何进行工期和造价的索赔。

如对现场发生的签证,应将现场施工情况及时通知监理工程师亲临现场进行核查,要有根有据,坚决不多报、冒报和假报。

做好中途停工、返工赔偿的签证处理。停工时间的确定、施工场地看守人员数量费用、周转材料停置和保护必须及时全面做好签证,做到损失控制。

4)工程变更的控制

施工中,由于工程现场不可预见的情况,环境的改变,图纸的遗漏,或业主认为必要时,可以对工程或其任何部分的外形、功能、或数量作出变更。工程变更包括:合同变更和设计图纸变更。

工程变更和设计变更必须经过技术评审、经济核算。首先对设计方案进行技术论证及经济核算,再会同设计单位商讨对策,提出经济、可行、合理的施工方案,及时向监理机构、业主汇报并提出合理化建议,最终由总监报业主审批后报审计部门确定,以便于更好地控制因工程变更和设计变更所增加的费用。

4.2工程结算阶段造价控制

1)认真、仔细、详尽地研究合同、合同附件,以及各类文件的解释程序。针对工程项目所签工程承包范围、合同类型、计价方法

2)弄清动态结算是按竣工调价系数结算法、按实际价格结算法、按调价文件、按调价公式法中的哪一种方式进行结算。

3)弄清楚开工、竣工时间,最主要的是弄清楚实际工期与合同工期是否吻合。这涉及到索赔及材料结算价格的如何确定。

4)弄清楚奖罚条款的内容含义。涉及争议条款、内容、含义、解决的方式以及优惠的条款,并形成非常清晰的工作思路。

5)弄清楚合同主要条款、各类补充协议、合同附件的内容与招标文件内容相互之间是否有冲突,如有,按照文本解释顺序,应加以明确。作为最终工程价款结算,不应有模棱两可、语义注释不清的关于结算内容的条款。

6)熟悉各种技术文件,包括施工竣工图、施工组织设计、旌工方案、工程结算书、工程变更单。做到心中有底。

7)洽谈、制订该工程项目的结算原则,包括结算工作进度计划。

8)对变更工程单价套用,应遵循合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算价款,合同中有类似于变更情况的价格,可以此作为基础,确定变更价格,变更合同价款。合同中没有类似和选用的价格,则提出适当的变更价格,报审计部门审定后执行。

9)对造价影响较大的水泥、钢材、电缆等材料设备,在较长的工期内价格波动非常大,在施工合同文件中应对上述计价方法、风险控制等进行详细说明,避免产生纠纷。

4.3通过保险转移工程风险

因不可抗力事件或其它不可预见的意外事件,必将给工程造成损失。在工程保险方面,必须符合工程所在地的有关规定。对工程进行投保,实行风险转移,确保工程投资得到有效控制。根据招标文件、当地建设主管部门的有关规定,除工程一切险和第三者责任险外,还须购买劳工保险等。

工程造价管理贯穿于施工企业整个生产过程中,它涉及面广,综合性强。施工企业必须逐步建立和完善适合本企业的施工管理体系,合同管理与分析、材料采购、现场管理、施工控制、新技术新材料的应用、成本核算与监控等关键节点要专业化,又要形成管理链,做到准确实时、反馈快速、监控有效。企业管理人员知识要趋向多元化,统筹兼顾,各节点工作要专业化,优质、高效地完成所承接的施工任务,在施工管理中实现最大的经济效益。

2011年3月21日

道路与桥梁工程系 班级 姓名

范文八:浅谈施工企业的工程造价管理毕业论文

浅谈施工企业的工程造价管理

摘 要:建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利,工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法,合理的确定造价和有利的控制造价,已提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理主要包括工程招投标、施工过程工程造价管理、工程成本分析几个部分。

关键词:工程造价管理 工程招投标 施工造价管理 工程成本分析

引言:建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利——建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利,工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法,合理的确定造价和有利的控制造价,已提高建筑安装施工企业的经营效果。

工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。自工程招投标开始,至整个工程竣工结算为止。它的流程如下: 工程招投标——中标——施工日常变更、索赔等施工预算管理——竣工结算——成本分析

一、工程投标过程工程造价管理

如今的建筑市场已经由过去计划经济指导下的等、靠、要,不计盈亏,以完成任务为目标,发展到现在的市场经济指导下的竞争机制。所以,工程招标成为建筑市场的争取任务的主要途径。这种竞争是比较残酷的,自然选择的客观规律必将导致施工队伍的优胜劣汰,适者生存。目前,要想在激烈的竞争中求得生存和发展,一要把握机会,立足市场,加大承揽任务的力度;二要加强施工企业的管理,向管理要效益。

如今的投标是非常复杂并且很困难。尽管建设部门三令五申

信息来源是工程投标的前提。信息来源途径有:

1、主要依靠职工群众的力量。

2、经常到建设市场获取招标信息。

3、其他招标广告媒体等。公司应组成专家组,对获取的信息进行分析筛选。不能盲目的投入财力、人力等去奔波。

这里主要从以下三个方面考虑:

1、工程隶属企业,上级单位:若是国有企业、合资企业以及有势力的股份企业等,则可以投入精力。

2、工程地点:远距离的施工地点视情况而定,若非局直属工程或有必胜把握的,须斟酌。

3、工程概况、投资额、投资资金到位率、工程付款等情况。在分析上述情况后,可确定是否介入,编制资格预审文件。在通过预审后,购买招标文件,便进入编标阶段。

答疑过程:编标一定要仔细的阅读招标文件,并认真的浏览甲方给的施工图及其他资料。从中找出问题及疑问,向招标方征询。但是,向招标方征询问题要有选择的,对于确实影响

造价,或较模糊的及概念有歧义的,可向招标方提出。对于有些可能成为索赔依据的或其他对造价影响偏差较小的,可不问。

编标过程:编标时一定要一丝不苟,不得遗漏。因为,中标工程将来的调整可能性不大。所以,必须将图纸工程量计算准确。对于,有些图纸不全的,需凭经验估算的,要征询市场价及现场施工技术人员,实事求是,不准高估冒估;也不许低于成本价。编标程序一定要根据招标文件要求,不得擅自改动。

汇总定标:所有预算结果出来后,要根据招标文件格式排版。最后的标价是关键。定投标报价要根据招标文件的评标办法定价,评标办法多种多样,有的是投标方的报价与业主标底的对比,靠近标底者分值较高;有的是复合标底,有效投标报价的加权平均值与业主方标底的复合;有的是投标报价的算术平均值等。这样须不同对待,要作到

投标过程中,经济标是重要的,但是在各投标单位分数接近时,技术标与企业综合得分也是起决定性作用的。企业的施工状况及企业的资质等将影响标书的综合得分。尤其系统内企业,参与社会奖项评比较少,如

二、施工过程中的工程造价管理

1、施工过程造价管理有着重要的意义:造价管理是施工阶段的重要组成部分,是施工企业内部在工程合同的价格控制下依法得到合理利润而开展的管理活动,是施工管理的核心。现代施工企业区别与计划经济下的施工企业的管理主要在于

2、施工过程造价管理的实施:施工前,要结合施工图纸及现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准,编制一套切实经济可行的施工方案。该施工方案是工程实施的行动纲领。因为,中标价格较低或设计概算先天不足等原因,这就要求施工企业必须合理组织施工,节约成本,向管理要效益。现场经营管理预算人员必须与施工技术人员,材料机械人员密切结合,互相了解,以经营管理为核心,以节约成本为目的。目前,我们单位在这方面存在欠缺,经营技术严重脱节,材料、机械各自为政,势必造成成本的大量流失及浪费。如:

(1)现场技术人员只顾施工,对于施工中的工程项目或工程量增减未能与业主及时办理变更委托手续,或手续模糊等,都给结算带来很多麻烦。对于分包队伍,现场技术人员签证过于草率,不熟悉定额内容,将造成人工费的流失。

(2)材料人员定货数量一定要根据技术人员提供的图纸量略加损耗来控制,避免浪费。定货单价要及时反映到经营部门,以便经营部门能够调整预算价差。对于特殊材料价格严重超出概算的要有业主部门认可,否则,将为结算带来不便。

(3)机械部门在机械台班安排上,要考虑现场工作量情况合理组织实施。

3、施工现场要加强索赔意识及熟悉索赔程序

索赔:顾名思义就是甲方或乙方权益受到侵犯时,超出或改变施工合同约定内容,向对

方要求对自己失去权益所做的经济赔偿或工期等其他方面的补偿。

索赔首先要建立在合同的基础上。这就要求现场层层机构及有关人员应对合同基本条款,含盖内容深入了解,增强全员的合同意识。按照合同的约定履行义务,组织施工生产,切实维护合同赋予的权益。

工程索赔分为费用索赔、工期索赔。其中,费用索赔是重点。工期索赔只是要求业主方对施工方工期的合理顺延,这只能使施工单位工期得到补偿,但是,由此造成的工期损失只能通过费用补偿来实现。关于费用索赔涉及内容很多,下面分别说明:

(1)因发包人原因,造成工程停建、缓建,因甲供材料、设备、资金、技术资料等未能按期到达致使施工单位停窝工的,应向甲方进行停窝工损失补偿。

(2)因变更设计等原因造成建设项目变化等原因,除非合同另有规定,否则,由此引起的损失应向甲方索赔。

(3)施工期间因施工材料、设备价格上涨,人工标准提高等原因造成工程造价提高的,应向甲方索赔。

这就要求施工技术人员一定要作好索赔记录,整理好基础资料,并随时以书面资料向施工监理提出索赔意向。在做好向甲方索赔工作的同时,一定要严守施工合同条款,避免甲方对施工单位的反索赔。

总之,现场的技术、机械、材料人员在工作上要与经营人员共同合作,以满足施工,节约成本为己任。

三、工程项目成本控制与分析

工程项目成本管理是根据工程项目特点,在施工过程中对项目成本组织预测、规划、考核、实施控制、分析等进行的一系列价格管理活动。工程项目成本控制是整个施工过程中的一个重要内容,它关系到施工项目是否盈利。在工程总价包死的情况下,成本越低,盈利越高。建议的成本控制方法:

1、工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。

2、作好成本核算,工程开工前,按照施工图作好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算作好对比。制定人才机的成本目标,若人工费为清包,可一次包死,不在调整,此项支出为固定值。材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行质优价廉,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。实行有目的的控制成本。

3、工程竣工后,进行成本核算。作好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,作好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。

四、作好工程造价资料整理工作

工程造价资料是工程造价产生的重要依据,一定要作好资料的搜集、分类、整理及保管工作。为企业内部进行造价分析、对比及编制企业内部定额提供依据。

五、结束语

工程造价管理工作自始至终作用于施工企业整个生产过程中,它是一项涉及面广,综合性强的工作,需要有关部门各负其责,密切协作配合,共同完成,为公司的经济利益做好基础工作。

参考文献:

北京市工程造价2002年1期 北京市建设工程招标 投标 中国建造师在线

范文九:有关工程造价专业毕业论文

第1章 绪 论

转眼,迈入母校学习已两年有余。

昨天,是那么的令人难忘,学校的图书馆是我们攀登科学高峰的殿堂;那熟悉的宿舍还回荡着我们昔时的欢笑;那校园的长椅上有我们晨读的身影。;

如今,太阳依旧,风雨依旧,绿茵依旧,小径依旧,惟时光流逝我们即将要说再见。

亲爱的老师,谢谢您,为我们插上腾飞的翅膀;

可爱的母校,感谢您,为我们鼓起远航的风帆!

这一年,我真正进入了一个新的轨道,开始一段全新的生活。从一开始的信心满满到彷徨迷惑、退缩与逃避、渐渐清醒。让我明白内心的坚持与责任,还有自己那小小的梦想。也许,前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荆棘密布,而我依旧要勇敢前进。

我不再畏惧!

这一年,我真正体会到建筑行业的枯燥与艰苦。我们就像是一个拓荒者。

荒凉时,我们来了;

待到她美丽绽放时,我们又走了„„

有时会退缩,想要逃避。可看见自己辛苦的劳动、播撒的汗水,高层林立的建筑,我又是骄傲的、自豪的。

行走在人生旅途,我们触摸的是多棱的生活,无须为艰难哀叹,为挫败悲语;不必为虚无动情,为沉沦失声。命运总有幸运与不幸,勿被顺境捆着了脚步,勿被厄运颓废了精神。其实,站得越高,你的阴影越长;越是暗夜,就越接近光明。只要不停地校正前行的方向,我们就不会迷失自己。

现在,我可以对自己说,我相信自己,相信自己最初的梦想!

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工程量计算在施工图预算以及施工过程中有着举足轻重的地位。因而,实习过程中,师傅给我安排的学习计划就是熟悉图纸、熟练掌握四川2009定额中的计算规则、如何使用软件套价的、简单的计算土建、安装等方面的预算。 第2章 工程量计算研究

2.1 工程量计算的重要性

工程量是编制预算、(标底)或投标报价的原始数据,是编制预算的核心和重要组成部分,也是一项复杂而细致的工作。工程量计算的意义就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则,先列出分项工程名称,再写出计算式,最后计算出结果的过程。

工程量计算的工作,在整个预算编制过程中是最繁重的一道工序,是编制施工图预算的非常重要环节。一方面.工程量计算工作在整个预算编制构成中所花的时间最长,它直接影响预算的及时性:另一方面,工程量准确与否直接影响各分项工程定额直接费计算结果的正确与否,从而影响预算造价的准确性。每一个预算人员,必须以高度的责任感,严肃认真、耐心细致地按照工程量计算规则进行工程量计算。

而在施工过程中,面对繁杂的工作量如何快速、准确地计算出工程量呢?

2.2 如何快速准确计算工程量

2.2.1 熟悉定额计算规则、相关规范及图集

熟悉定额内容及计算规则,也是预算人员的最起码的基本功。所以熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算时不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,这样是不可能将工程量计算的快速、准确的。

比如在计算墙体时对墙体高度取定时较混乱,造成工程量计算有误,主要就是对工程量计算规则不熟悉。四川2009定额中,外墙与内墙、平屋面与坡屋面、现浇板与预制板的墙体高度都有区别。外墙高度计算,坡屋面无檐口天棚时,算到屋面板底;有檐口天棚的,算到屋架下弦底再加20cm;平屋面,算到楼板顶面或屋面板顶面,有女儿墙的,要算到女儿墙顶面(有砼压顶的,则算至砼压顶的底面)等等。各种不

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同类型的墙体都有各自的算法,只有熟悉了定额中计算规则以及工程相关的规范和图集,才能真正快速、正确的计算出施工图的工程量。

2.2.2 合理安排工程量计算顺序

合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一。合理安排工程量计算顺序,就是在计算工程量时,将有关联的分部分项工程按前后依懒关系有序的排列在一起,然后进行计算,其目的是为了计算流畅,避免错算、漏算和重复计算,从而加快工程量计算速度。

比如说,在计算墙体工程前要先计算门窗工程,主要就是考虑为墙体计算时提供门窗洞口扣减的计算依据,避免计算中的混乱和重复。计算顺序也无一定规则,结合具体工程的特点,可以不按照施工顺序计算。这样做不会漏项,同时也方便计算。

“先算结构,后算建筑”。因为施工图分建筑施工图和结构施工图两个部分。对较简单的砖混结构住宅,无所谓二者先后顺序。但对框架结构宜先算结构,后算建筑。因为这符合框架结构的施工顺序,而且框架结构建筑图部分所包含的工程量也较结构图少得多。如填充墙的面积、门窗面积、楼面面层面积等等。另外先算结构部分,随着计算的深入,头脑中对该工程的外型、细部构造、尺寸、标高等也有了较深印象,从而为建筑部分的快速计算奠定了良好基础。

2.2.3 减少和随时清理图纸

预算编制过程中,接触的图纸和预算资料很多,并且内容繁杂。设法减少和随时清理图纸是保证工程量计算快速、准确的方法之一。一般单位工程施工图少则十几张、几十张,多则上百张。如不注意减少图纸数量和清理,就会增加翻阅图纸的时间,而且容易造成漏项、错算等问题。

1.减少图纸数量

在一种性质的图纸上,将有关工程量连续算出,这就给迅速减少图纸数量打下了基础。例如,在底层平面图中,要算出底层墙体的面积,也要算出散水、台阶,门窗面积的统计等。就是说在一张图纸上工程量能全部算出的,可以尽量算出。有时光靠一张图纸还不能将某工程量算出,需要结合其他图纸才能全部将某分项工程或构件的尺寸得出,才能算出其工程量。若一张图纸上工程量已全部计算完毕,可将这张图纸抽出,另外存放。这样就不会不会再来翻阅这张图纸,减少计算时翻阅图纸的次数,节省所需时间。

我们在计算结构部分的工程量时,例如柱、梁、板等,可以同时算出钢筋量。这样做的好处是因工程中素砼构件很少,一般险构件中都会有钢筋。这样,梁板柱各自对应的一份钢筋,不会漏项。

2.随时清理图纸

若同一张图纸上的工程量不宜一次计算,对已计算者,可在图纸相应位置作一记号,未计算者不作标志,方便继续进行工程量计算和最后的图纸、项目清理。已计和

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未计图纸都要按图序放置,不能用时将图纸抽出、用完后随便一放,造成再次翻图时浪费时间,也容易发生错乱。

在当今工程量自动计算软件还未能很好地解决计算的可操作性、准确性的这一前提下,手工计算工程量仍然会是目前及今后相当长一段时间内仍要进行的一项繁杂的工作。因而,如何快速、准确地计算工程量,任然是工作中需要探讨及研究的重要课题。

第 3 章 建设工程造价管理

工程造价是指建设一项工程项目的建造所需要花费的全部费用。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多,在计价方面,具有单件性、多次性、方法的多样性及依据的复杂性等特征。为了更好的进行工程建设,使技术和经济更好的有机结合,提高建设单位的投资效益和经营成果,必利用科学的管理方法和先进的管理手段对工程造价进行管理,重点是合理的确定造价和有效的管理造价。

3.1 建设工程造价合理的确定

建设工程从决策阶段到竣工结束投入使用为止,建设造价表现为从投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、承包价到施工预算造价、工程结算造价到最后的竣工决算造价,整个过程是一个由粗到细、由深到浅,最后确定工程实际造价的过程。几家过程各环节相互衔接,前者控制后者,后者补充前者。

所谓建设工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,根据相应的计价依据和计算精度的要求,合理的确定相应造价,同时按有关规定和报批程序,经相关部门批准够成为该阶段工程造价的控制目标。显然,工程造价确定的合理程度,直接影响着工程造价的管理。

3.2 建设工程造价管理的必要性

为保证建设工程造价部突破批准的投资限额,对工程造价必须按建设程序实行层层控制。在建设全过程中,批准的可行性研究报告中的投资估算是拟建项目的国家计

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划控制造价;批准的初步设计总概算是控制工程造价的最高限额,其后各 阶段的工程造价均应控制在上阶段确定的造价额度之内。

建设工程通常是一种按期货方法进行交换的商品。它的造价局有一般商品价格的共性,同时又因为建设工程具有固定性、单件性、工期长、程序复杂等特点,确定造价不能同工业产品一样简单,具有其特殊的技术经济特点,必须严格管理。

3.3 对建设工程造价进行有效的控制管理

3.3.1 有效控制的原则和方法

①以设计段为重点的建设全过程造价控制

工程造价的控制应贯穿于项目建设的全过程,但必须要重点突出。很显然,设计阶段是控制的重点阶段。统计表明,设计费一般只与相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用基本决定了几乎全部随后的费用。由此可见,以设计质量控制整个工程建设的效益是非常重要的。

②采取积极主动地控制态度

控制是贯穿项目建设全过程的,也是主动地。长期以来,人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较。当实际值偏离目标值时,分析其产生偏差的原因,并确定下一步的对策。这种被动的控制有一定的缺陷,它只能发现偏离,不能预防偏差的产生,因而是贝蒂消极的控制。而工程造价的控制需要预防偏差的产生,防患于未然,采取积极主动地控制方法。

③有效控制造价必须技术经济相结合

长期以来,我国工程建设领域内技术与经济相分离,工程技术人员缺乏经济观念的现象非常普遍。国外的技术人员时刻考虑如何降低工程造价,而中国的技术人员则把它看成事与自己无关的财务人员的职责。而财会、概预算人员的主要责任是根据财务制度办事,他们往往不熟悉工程知识,也教少了解工程进程中各种关系和问题,往往单纯的从财务角度审核费用开支,难以有效的控制工程造价。

为此,迫切需要以提高工程造价效益为目的,在工程建设过程中吧技术与经济有机结合,通过技术笔记哦啊、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系。力求在技术先进下的经济合理,在经济合理的基础是上的技术先进,把控制工程造价的观念渗透到各项设计和施工技术措施中。技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。

④有效控制工程造价需要多方面采取措施

要有效控制工程造价,应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。

组织上的措施,如:明确项目组织结构,明确造价控制着急其任务,明确管理职能分工;

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技术上的措施,如:重视设计方案的选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约造价的可能;

经济上的措施,如:动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资有力的奖励措施:

信息管理方面,真正的使用计算机的系统管理,真实记录分析各方面情况等。

3.3.2 建设程序各阶段工程造价有效控制的内容

①建设全过程控制内容

在建设过程中,投资主管单位、建设单位(工程总承包单位)应对建设全过程造价控制负责,严格按批准的可行性研究报告中规定的建设规模、建设内容、建设标准、建设工期和批准的建设项目总造价进行建设,全过程的委托建设监理单位进行层层控制。

②项目决策阶段的控制内容

项目决策阶段的投资估算主要控制的是其编制依据的准确性,即前期的资料来源和累计一定要非常准确。根据规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段,进而严格控制投资估算的准确精度,避免决策的失误。

③设计阶段的控制内容

设计阶段是工程造价控制的重点。设计单位应依照批准的可行性研究报告和投资估算,以方案选择为重点,注重各方案的比较,控制初步设计和总概;按照批准的初步设计及总概算,以工程量控制为重点,编制工程量清单,控制施工图设计施工图预算。

④施工阶段的控制内容

在施工阶段,首先要严格控制工程变更,防止通过设计变更扩大建设规模,增加建设内容,提高设计标准。对因工程变更而造成总造价突破批准限额的,必须报原初步设计,审批单位批准后方可变更。其次,要严格控制施工单位,必须按工期要求合理组织施工,技术方案合理,进度安排适当等。另外,在管理制度上实行层层负责制。责任到人,分工明确,按劳合理分配,责任和个人收益挂钩,激励人人发挥主观能动性控制工程造价,降低成本。

综上所述,工程建设是社会化大生产。规模大、内容多、牵涉面广、内外协作关系复杂,各项工作又必须集中在特定的建设地点和范围进行,因而要求有关单位密切配合,在时间和空间的延续和伸展上合理安排。而在这个复杂的过程中,工程造价作为建筑经济的链条贯穿始终:申请项目要编制估算,设计要编制概算,施工要编制预算,竣工要做结算和决算等。所以说要搞好工程建设,提高建设单位的投资效益和建筑安装企业的经营成果,必须有效的对工程造价进行管理和控制。

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第4章 结论—实习总结

从12年的2月起,按照学校的实习方案,我开始了我的实习生涯。期间我学到了很多,从开始的迷茫、拿到施工图无从下手,到现在拿到图纸大致能做出简单的施工图预算。这些,都离不开老师们教导,同事们的帮助。

初入社会每个人都会有不适应。总感觉自己平日在学校所学的知识无法应用接触到的工作中,不安、焦躁、压力大的不得了。幸运的是我遇到的是一群可爱的人,与他们相处就像是家人、朋友一样。原来社会不是我自己想象出来的那样,凶恶、处处荆棘丛生。自己不过是换了个环境,换了周边的人,继续自己的学习。

工程造价,在自己的脑袋里一直都是个非常模糊的概念。甚至,没到单位实习以前我还单纯的以为,造价就只是根据施工图纸,编制施工图预算。或者,在招标投标过程中编制预算,简单的工程的总造价就可以了。然而,真正接触到工作中的造价才真正明白自己所处的岗位有多重要。用我师傅的话说,我们预算员只要努力一些,可以取代任何人的工作。但任何人代替不了我们。做一个好的预算员不单单是要会做预算的,还要了解建筑工程的施工工艺。知道套定额,取费的时候什么是该要的、什么可以要、什么不必要的。要尽肯能的为公司争取最大的利益。

所以说,要做好预算真的不容易。要做一个好的预算员更不容易。

在单位,就自身的岗位而言。预算员除了要服从公司领导的安排,还要做好自己的本职工作。要按规定时间,完整、准确完成工程量计算及编制对内和对外工程预算;及时提出材料计划、准确上报施工产值报表等一系列工作。

我开始觉得自己该有的不只是压力,更应该要有责任心和动力。一种对待工作的责任心,想要挑战、要把工作做到最好的动力!

明天,加油!!

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第5章 参考文献

[1]廖天平.建筑工程定额与预算.[M]北京高等教育出版社,2002

[2]徐大图.建设项目投资控制.[M]北京:地震出版社

[3]中国机械工业教育协会。建筑工程概预算 [M].北京:机械工业出版社,2001

[4]刘钟莹,徐红.建筑工程造价与投标报价[M].南京:东南大学出版社,2002

[5]刘华玲,莫新,李慧.造价员一本通(建筑工程)[M]北京:中国建材工业出版社,2009

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范文十:工程造价专业毕业论文论题

江西工业贸易职业技术学院2011年下半年自学考试

毕业论文撰写论题(方向)

工程造价专业:

1、浅谈定额计价与清单计价的异同;

2、探讨低价中标在建筑工程中的合理应用;

3、如何编制一份高质量的工程量清单;

4、浅谈建筑项目施工招投标;

5、建设工程项目信息管理研究;

6、浅谈工程项目的风险管理‘

7、浅谈工程项目合同价款的确定和调整;

8、建设工程违约责任分析;

9、工程量清单报价与传统报价模式比较研究;

10、浅谈报价策略与报价技巧;

11、建设施工企业如何加强工程造价管理;

12、工程设计对工程造价的影响;

13、注重工程决算与索赔意识;

14、编制预决算工程过程中几个疑难问题之我所见;

15、运用预算电算化软件的一些体会

16、工程量清单和无标底招标的一些思考;

17、浅谈工程项目内部成本控制及措施;

18、如何进行项目成本管理

19、施工项目管理与施工成本控制

20、建设工程招标投标的发展趋势

21、浅谈施工企业成本控制

22、关于在项目采购管理中成本降低的几点认识

23、工程监理在控制造价中的作用

24、论在工程量清单报价下投标报价策略与技巧

25、我国工程造价咨询企业发展前景

26、如何实施工程量清单报价

27、如何理解清单计价和定额计价的联系与区别

28、工程变更对工程造价的影响

29、浅谈工程造价人员应具备的基本素质

30、论工程索赔和控制及其费用的确定

31、项目管理(施工组织设计)对工程造价的影响

32、工程造价与建筑市场关系的认识与思考

33、清单计价模式的造价控制

34、浅谈造价管理与投资控制

35、关于项目成本控制的思考

36、关于工程量清单计价招标问题的探索

37、论如何有效降低建设项目成本

38、论工程量清单计价的招投标

39、论建筑工程成本分析与成本结算

40、浅谈项目管理中的成本控制