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武汉科技大学

年 月 日

总体要求:1.调查对象的基本情况。2.基本经验。3.存在的基本问题。

4.今后的建设方向或应该采取的措施。5.参考文献。(请分5部分逐项填写)。

写作注意事项:

1、报告题目

报告题目应该用简短、明确的文字写成,通过标题把实践活动的内容、特点概括出来。

2、摘要,摘要应反映报告的主要内容,概括地阐述实践活动中得到的基本观点、实践方法、取得的成果和结论。摘要字数要适当,中文摘要一般以200字左右为宜。形如:

摘要:

关键词:

3、正文

正文是实践报告的核心内容,是对实践活动的详细表述。这部分内容为作者所要论述的主要事实和观点,包括介绍实践活动的目的、相关背景、时间、地点、人员、调查手段组成,以及对实践活动中得到的结论的详细叙述。 基本内容要求涵盖以上的五个部分

报告内容观点鲜明,重点突出,结构合理,条理清晰,文字通畅、精炼。 如果有数据分析的,建议制作的数据分析图表,然后辅以简明的文字说明,以增加说理性。

字数一般控制在5000字以内。

4、结束语

结束语包含对整个实践活动进行归纳和综合而得到的收获和感悟,也可以包括实践过程中发现的问题,并提出相应的解决办法。

5、参考文献

参考文献是实践报告不可缺少的组成部分,它反映实践报告的取材来源、材料的广博程度和材料的可靠程度,也是作者对他人知识成果的承认和尊重。 参考文献要求不少于三篇,具体格式请参见:

[1] 张昆,冯立群,余昌钰,等. 机器人柔性手腕的球面齿轮设计研究[J].清华大学学报,1994,34(2):44-46.

[2] 竺可桢. 物理学[M] .北京:科学出版社,1973:56-60.

[3] 中国力学学会. 第3届全国实验流体力学学术会议论文集[C]. 天津:北京大学出版社,1990.

6、附录

对于某些不宜放在正文中,但又具有参考价值的内容可以编入实践报告的附录中。 比如调查问卷以及详细调查结果的统计数据。

7、字体要求:

摘要(“小四”“黑体”“加粗”):内容(“小四”“仿宋”),关键词(“小四”“黑体”“加粗”),正文内容(“小四”“宋体”)

统一采用单倍行距。

文件以“doc”格式保存。(office2003中是默认保存格式,但是在office2007/office XP中需要选择保存格式为“doc”) 文件名形如:“报告标题+专业班级+组长姓名.doc”

成绩评定

范文五:寒假走访调查的社会实践报告书

以下是小编为大家收集的社会实践报告,仅供参考!

这寒假我过得充实而快乐,关键的是我参加了一个是会实践活动,就就业形势做了个走访调查.

高校不断扩军、毕业生数量逐年增加、就业压力大,整个就业市场需求岗位的总体状况相对趋紧已经成为了现状,就业形势十分严峻。应届大学生现在面临着进退两难的局面:是回到学校继续深造,还是在社会中继续寻求自己的一席之地呢?为了更进一步的了解大学生就业形势,也为了帮助我们这些在校大学生能更多地了解就业信息与今后的在校规划,我们一行13人组建了山东大学“与我同行共访校友足迹”寒假社会实践考察队,走进山东乐清,以山东民营企业为立足点,调查了以山东大学毕业生为主体的历届毕业生就业状况和职业发展状况,从点—线—面角度寻求相关信息。

关键词:历届大学毕业生

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就业状况 山东大学 山东乐清民营企业

短暂而又艰苦的10天暑期社会实践随着晚会幕布的缓缓落下而告了一个段落。在这段日子里,我们13人有过沮丧、有过流泪;但是我们相信,正如歌词中唱的一样只要我们一起努力共同渡过那段黑暗的日子后,阳光会以最灿烂的姿态来迎接我们……

大家都知道现在的就业形势是十分严峻的,而应届大学生就业问题更是牵动着党和国家的心。“2015年,全国大学生的就业形势依然严峻!”在前不久举行的 2015年全国普通高校毕业生就业工作会议上,国家劳动保障部副部长张小建在面对2015年的就业状况进行分析时给出了这样的判断:高校毕业生增量多、压力大,整个就业市场需求岗位的总体状况相对趋紧已经成为了现状。据相关官方数据显示XX年全国应届大学毕业生人数激增至413万,比去年增加75万人,增幅达22%,但已签约和已有意向但未签约的应届大学毕业生仅占总人数的49.81%。

为了更进一步的了解大学生就业形势,也为了帮助我们这些在校大学生能更多地了解就业信息与今后的在校规划,我们实践队决定走进山东民营企业的发展源地——山东乐清,走进当地的大小民营企业,采访企业中的历届大学毕业生与企业老总,向他们收集更多更全面的第一手资料。

在10天的实践时间里我们走访了大量的企业,以山东民营企业为立足点,调查了以山东大学毕业生为主体的历届毕业生就业状况和职业发展状况;并且我们走访的企业基本包括了各个行业(制造、销售和服务等)以及各种规模(有正泰、德力西等大型企业,也有以劳动密集型为主的小型企业),共收回了大约3000 份有效问卷。因此我们有理由相信这次得到的调查结果是具有相当的可信度的。

我们的问卷主要涉及了以下几个方面:

1.针对现在工作情况设问

2.针对工作满意度的设问

3.是针对自我效能感即工作胜任状况的设问

4.针对自我期许和对企业的期许设问

5.针对就业信息和就业途径设问

6.大学期间的活动锻炼对就业的影响

7.企业的用人标准和学校教育的优劣势

8.在校的职业生涯规划对就业具有多少程度的影响经过我们的统计初步得到了以下结果:

一.工作情况

目前大学生选择工作日渐趋于理性,能够从实际情况出发选择适合自己的工作,例如:对工作方向的选择、对工作岗位的选择等。现在已经逐渐渐形成了为自己选工作的良好态势,而不是以前的为专业选工作。至目前我们统计所得出的结果显示,约有34%的毕业生现在从事的工作与自己所学专业没有什么联系,只有 38%的毕业生现在从事的工作与自己所学专业联系比较密切。而且从现在的社会发展观察,目前有相当一部分大学生在毕业后选择先找一份工作,找到自己立足社会的经济来源,再找最适合自己的工作。据我们从3000份调查统计得出:没换过工作的毕业生大约只占38%,而大约有42%的在职大学毕业生换过2份以上工作。

范文六:社会实践调查报告书(1)

桂林理工大学

《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》

社会实践调查报告书

名称:

学院:

班级:

成员(含学号):5-6人为一组

指导老师:蒋晓俊

调研报告目录

一、 引言(500字)

1、 调查目的、意义

2、 调查主题

3、 调查时间、对象、地点

4、 调查方式(问卷法、提纲访谈法、电信访谈法)

5、 调查人员分工(组长、成员)

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二、 调研正文主体部分(2000字)

1、 调研过程

2、 调查数据的收集与问题分析

3、 调查数据的分析与问题解决方案

三、 附录

1、 问卷内容或访谈提纲

2、 每名小组成员的调研心得(各300字)

社会实践调研选题指南

1、 新农村文化建设调查报告——以某村镇为例

2、 社区广场舞现状、问题调研——以某小区或街道为例

3、 农村留守儿童上学情况调查研究——以某村镇为例

4、 新型城镇化建设过程中的焦点问题调查——以某市县为例

5、 城镇户籍制度改革中的焦点问题调查——以某市县为例

6、 农村医疗保险制度改革中的焦点问题调查——以某市县为

7、 农村网络使用情况调查研究——以某某村镇为例

8、 农村居民使用电商(淘宝、京东等)购物情况调查研究—

—以某村镇为例

9、 社区物业管理中的焦点问题调查——以某小区或街道为例

10、 社区图书馆建设情况调研——以某小区或街道为例

调查报告提交要求

1、 字体要求:大标题(小三黑体加粗);小标题(三号黑体加

粗);正文(四号仿宋);行间距:固定值26磅。

2、 提交纸质版的材料含:封皮、目录、正文、附录,需硬纸

胶封,不要塑料文件袋或文件夹。

3、 提交方式:各小组在下一学期开学第一周的周三将打印版

调研报告交至班长,由班长负责收齐各小组的调查报告,并查清本班所有成员均参与,以防漏报、谎报。跨班级小组成员需向本班班长说明情况。请班长于第一周的周五之前交至雁山校区07412办公室,提交前电话联系:18177346566.

4、 小组长将电子版调研报告发至邮箱:

调查报告评分标准

1、 题目新颖、具有研究价值;(20分)

2、 调研报告内容朴实、真实、厚实;(20分)

3、 问卷设计合理、数据分析准确、问题提出合理;(20分)

4、 成员心得体会合情合理;(20分)

5、 整本装订美观大方、格式准确;(20分)

范文七:社会实践调查报告书写

社会实践调查报告写作方法及格式

作者: 添加:09/07/22 访问量:

一、社会实践调查报告的类型

从内容性质分,调查报告有以下六种:

1.专题型调查报告。

专题型调查报告,就是侧重某个问题进行较深入的调查后形成的报告,这类报告一般常常在标题上反映出来 它能及时揭露现实生活中的矛盾,反映群众的意见和要求,研究急需解决的具体的实际问题,并根据调查的结果提出处理意见,或者对策,或是建议。

2.综合型调查报告。

它是以综合调查众多的对象及其基本情况为内容、作全面系统的调查和反映的报告。具有全面、系统、深入和篇幅较长的特点。它与专题调查报告的主要区别点就在于它的综合性上。它使读者可以从报告中看到事物的相对完整的“鸟瞰图。”

3.理论研究型调查报告。

这是以学术研究为目的而撰写的报告,它以收集、分类、整理资料并提出问题、报告结论为特点,大多发表在学术刊物上,或载于学术著作中。

4.实际建议型调查报告。

这是由于实际工作需要而写的调查报告,其主要内容是为预测、决策、制定政策、处理问题等进行调查所获得的材料及有关的建议。

5.历史情况型调查报告。

这是根据需要以历史情况为对象进行调查而形成的调查报告。

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它可以供人们了解某一事物或问题的历史资料和历史真相。

6.现实情况型调查报告。

它是以正在发生、发展的一些现实生活为对象进行调查后所形成的调查报告。人们可以通过它了解和认识某些事物和问题的客观现实情况,以作为其它认识活动的依据或参考。另外,有些调查报告可以是以上几种类型的结合形式。 ... 二:社会实践调查报告的写法

不同类型的调查报告,具体内容有所不同。但基本写法是相通的。

调查报告的写作方法,一是熟悉调查报告的结构特点;二要把握调查报告的写作程序。

(一)调查报告的结构

一般来说,调查报告的内容大体有:标题、导语、概况介绍、资料统计、理性分析、总结和结论或对策、建议,以及所附的材料等。由此形成的调查报告结构,就包括标题、导语、正文、结尾和落款。

1.标题

调查报告的标题有单标题和双标题两类。所谓单标题,就是一个标题。其中又有公文式标题和文章式标题两种。公文标题为“事由+文种”构成,如《浙江省农村中学语文教学情况的调查报告》。文章式标题,如《××市的校办企业》;其二是标明作者通过调查所得到的观点的标题,如《调整教育政策,增加教育投入》。所谓双标题,就是两个标题,即一个正题、一个副题。如《为了造福子孙后代--××县封山育林调查报告》。

2.导语

导语又称引言。它是调查报告的前言,简洁明了地介绍有关调查的情况,或提出全文的引子,为正文写作做好铺垫。常见的导语有: ①简介式导语。对调查的课题、对象、时间、地点、方式、经过等作简明的介绍; ②概括式导语。对调查报告的内容(包括课题、对象、调查内容、调查结果和分析的结论等)作概括的说明; ③交代式导语。即对课题产生的由来作简明的介绍和说明。

3.正文

正文是调查报告的主体。它对调查得来的事实和有关材料进行叙述,对所做出的分析、综合进行议论,对调查研究的结果和结论进行说明。正文的结构有不同的框架。 ①根据逻辑关系安排材料的框架有:纵式结构、横式结构、纵横式结构。这三种结构,以纵横式结构常为人们采用。 ②按照内容表达

的层次组成的框架有:“情况--成果--问题--建议”式结构,多用于反映基本情况的调查报告;“成果--具体做法--经验”式结构,多用于介绍经验的调查报告;“问题--原因--意见或建议”式结构,多用于揭露问题的调查报告;“事件过程--事件性质结论--处理意见”式结构,多用于揭示案件是非的调查报告。

4.结尾

结尾的内容大多是调查者对问题的看法和建议,这是分析问题和解决问题的必然结果。调查报告的结尾方式主要有补充式、深化式、建议式、激发式等。

5.落款

调查报告的落款要写明调查者单位名称和个人姓名,以及完稿时间。如果标题下面已注明调查者,则落款时可省略。

(二)社会实践调查报告的写作程序

一般来说,社会实践调查报告写作要经过以下五个程序:

1.确定主题

主题是调查报告的灵魂,对调查报告写作的成败具有决定性的意义。因此,确定主题要注意:

报告的主题应与调查主题一致;要根据调查和分析的结果,重新确定主题;

主题宜小,且宜集中;与标题协调一致,避免文题不副

2.取舍材料对经过统计分析与理论分析所得到的系统的完整的

不必都写上报告,要注意取舍。如何选择材料呢? ①选取与主题有关的材料,去掉无关的,关系不大的,次要的,非本质的材料,使主题集中、鲜明、突出; ②注意材料点与面的结合,材料不仅要支持报告中某个观点,而且要相互支持,形成面上的“大气”;

3.在现有有用的材料中,要比较、鉴别、精选材料,选择最好的材料来支持作者的意见,使每一材料以一当十。

3.布局和拟定提纲

这是调查报告构思中的一个关键环节。布局就是指调查报告的表现形式,它反映在提纲上就是文章的

调查报告的提纲有两种,一种是观点式提纲,即将调查者在调查研究中形成的观点按逻辑关系一一地列写出来。另一种是条目式提纲,即按层次意义表达上的章、节、目,逐一地一条条地写成提纲。也可以将这两种提纲结合起来制作提纲。

4.起草社会实践报告

这是调查报告写作的行文阶段。要根据已经确定的主题、选好的材料和写作提纲,有条不紊地行文。写作过程中,要从

实际需要出发选用语言,灵活地划分段落。

在行文时要注意:①结构合理(标题、导语、正文、结尾、落款);②报告文字规范,具有审美性与可读性,如:

5.修改社会实践报告

社会实践报告起草好以后,要认真修改。主要是对报告的主题、材料、结构、语言文字和标点符号进行检查,加以增、删、改、调。在完成这些工作之后,才能定稿向上报送或发表。和标点符号进行检查,加以增、删、改、调。在完成这些工作之后,才能定稿向上报送或发表。

范文八:2015社会调查实践成果报告书

毛泽东思想和中国特色社会主义

理论体系概论 社会调查实践成果报告书

调 研 课 题 专 业 班 级 完 成 日 期 教 师 评 分

年 月 日

教 师 评 语

注意事项

1. 实践团队原则上必须和开题报告申报的团队一致。

2. 报告中需签名部分务必亲自签名。忘记签名的,除非报告笔迹能反映队员的调研成果与贡献,否则不予认定参与了调研,视同本人未提交报告。

3. 团队务必认真深入进行实地调研。成果报告书的附录部分,每个团队至少提交2份质量较高的完整的“调查访谈实录”(主要内容是围绕课题的调查访谈内容原始记录整理,可以是问答式和生活故事叙事式两种方式,范例认真阅读学习《社会调查实践指导手册附录·深度访谈案例与教师点评》),作为成果报告分析研究的最重要的资料基础。未做到此项要求的,团队实践课成绩以“不及格”评定。

4. “调查访谈实录”作为附录部分,附在报告书最后,一起装订提交。访谈实录可根据团队实际提交份数,自行复印多份。

5. 调研报告需手写完成,没有具体字数要求,将统一设计的报告书写满即可。 6. 调查实践课总成绩分为四个等级:优秀  85分;良好 7

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1—85分;及格60—70分;不及格  60分。成果报告中“调查访谈实录”质量较高,调研更认真扎实的优秀队员,成绩原则上为“优秀”。

7. 报告要坚持中国共产党的领导,坚持中国特色社会主义,坚持马克思主义的理论指导,坚定正确的政治立场。对社会发展转型中面临的矛盾和问题,要理性客观辩证看,从积极的善意的建设性的立场出发分析,提出改进解决的对策建议。有原则性政治立场错误的调研报告,团队实践成绩以“不及格”评定。

8. 报告书统一B5纸打印,封面左侧装订线上2颗订书针装订。如报告书太厚,可求助复印店装订。遵守制度规范意识淡薄,不按B5纸统一打印提交的成果报告,团队实践成绩最高为“及格”。

一、调研团队信息

团队负责人/交流讨论召集人

姓名

学号

团队成员

姓名

姓名

学号

学号

姓名

学号

二、课题调研报告

(一)调研课题名称

(二)选题背景与调研价值(撰写说明:选题背景,指我们生活的社会大背景,

有什么重大社会现实问题,促使我们想去理论联系实际,通过亲身调研了解认识、思考解决这一问题。论述中,要注意结合中国特色社会主义建设的理论与现实,结合教材和十八大以来党中央的重要讲话、文件、精神关注的重大现实问题,鲜明地体现我们的调研是《中国特色社会主义理论体系概论》课程理论学习指导下的调研实践。)

(三)对调查访谈资料与社会事实的讨论分析

(注意:小组充分讨论,发挥团队智慧,以中国化马克思主义理论为1. 观点一:

指导,从调查访谈资料和社会事实出发,总结提炼出核心观点,即从“实事”中求“是”,上升到理论观点。观点表述要凝练准确。要避免脱离调研资料,提出的理论观点没有现实针对性,不能充分凸显理论联系实际,“调研出真知”的特征。)

对观点的阐述:(紧密结合调查访谈资料、中国特色社会主义理论体系和十八大

以来中央的重要讲话、文件、精神,对观点进行论述。)

2. 观点二:

对观点的阐述:

3. 观点三:

对观点的阐述:

4. 现实启示与对策建议:

(四)参引文献:与文中引用文献的顺序与标注符号一一对应,以[1] [2] [3]……

顺序排列。注意文献信息列举的规范性、完整性。著作、论文、网络文献列举规范示例如下:

[1] 习近平:《习近平谈治国理政》,北京:外文出版社2014年版,第 页; [2] 丁文:《着力“五优一化” 共建和谐社区》,《中国民政》2015年第4期,第 页; [3] 霍小光:《习近平抗战史观的“八大要义”》,2015年8月14日,新华网, http://news.xinhuanet.com/politics/2015-08/14/c_128127946.htm

三、社会调查实践质量与效果反馈评估 1. 团队社会调查实践的收获、感悟:

2. 团队实践的不足、原因反思,下次调查实践的改进方案:

3. 进一步提高社会调查实践教学的质量和效果的对策与建议:

四、完成实践教学过程中的团队协作与贡献 姓名

主要贡献

注意:整个社会实践过程中要充分培养和发挥团队协作精神,发挥团队集体力量做好调研。此表由团队成员充分民主讨论,达成共识基础上如实填写。

附录:调查访谈实录 访谈队员基本信息

(此表可根据实际提交份数自行复印多份,每个团队至少提交2份)

姓名

访谈地点

与环境

访谈时间 年 月 日

受访人基本信息

姓名

年龄

从事过的

主要职业

(可隐去真名,用大写姓名首字母代替) 受教育水平 担任过的 主要社会职务

调查访谈实录

(每一位受访者的访谈内容整理稿前,都要单独在前面附1份本页表格基本信息)

第 页

第 页

第 页

第 页

第 页

访谈后记:

负责完成调研的队员签名: 年 月 日

第 页

范文九:暑期社会实践调查研究报告书(养老院)

琼州学院生物科学与技术学院

学生暑期社会实践调查研究

报告书

题目:浅谈当前老年人服务工作

作者: 王彩清

班级: 11级生物科学1班

学号: 11223026

指导老师: 廖晨炜

2013年09月03日

浅谈当前老年人服务工作

海口市秀英区阳光老年人服务中心 王彩清

摘要:在经济还不太发达的情况下,我国已开始进入人口老龄型社会。随着城镇化水平的不断

提高,越多的青年劳动力流向经济发达的地方工作,越来越多留在家里的空巢老人常常没有人来照

顾,往往会承受着身体和精神上的折磨。联系我国现在还不完善的现状,考虑到当前社会养老和社

区服务还比较薄弱的实际,我们应该仍以家庭养老为主。养老助老服务的管理重点应放在与家庭密

切配合和分工上,共同处理好经济上赡养、生活上照料、精神上慰籍等养老工作的三个基本方面。

关键词:老龄化社会 养老现状 养老服务工作重点 发展思路

海口市秀英区阳光老年人服务中心是石山镇民政局管辖的一个敬老院,这儿的老人

全部都是孤巢老人,而且大多数年过古稀,身体都已经行动不便。他们迫切期待能得到

更多社会的关怀 。此次选择在这里实践的目的不仅仅是要帮助老年人,还要进行对老

年人服务工作的深入了解。

根据材料显示,我国目前的老年人口近1.3亿,占世界人口总量的20%以上。预计

到2050年,我国老年人口将达到2.8亿,占总人口的18.64%。我国已进入老年型社会是不争的事实。并且人口老龄化的趋势都市先于农村出现。自推行计划生育这项国策以

来,少生优生的政策先由城市发展到农村并且一直在进行着。从1980年我国推行计划生

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育政策到现在及往后几年,退休老人的家庭,将普遍是四二一结构(一对年轻夫妇有

一个小孩和四个老人)。那时,都市人口的老龄化程度将会超过现在西方发达国家”。如

果老年养老体制不够完善,老年人得不到很好的关心照料将在很大程度上影响经济的发

展和和谐社会的建设。

一、养老现状:

随着现代社会科技和医疗手段的不断进步,再加上我国的计划生育政策,人口出生率和死亡率逐渐下降,人均寿命逐渐增加,老龄化越来越严重。都市老年及高龄老年人增加所带来的养老、医疗和照料的负担,会使我们真正感到老龄问题的压力。针对该问题,不少学者都提出了富有建设性的意见。中国人口学会委员王涤指出,老年人的供

养方式必须向“社会养老为主,家庭养老和自养为辅”的方向发展。中国老龄协会会长张文范认为,解决老龄化的根本出路是“进一步发展经济,增强经济承受能力,构建符合实际的养老模式和养老制度;进一步建立和完善符合中国国情的老年社会保障体系;

加快以社区为中心的老年照料服务体系的建设;建立和完善老年法规体系,维护老年人合法权益;逐步建立有中国特色的安老、养老安全网”,等等。

走社会养老、社区服务的道路是大势所趋。但问题是目前我国是一个发展中国家,

1

许多体制尚未完善,与发达国家相比还有很大的差距。城市社区及其社区服务都还处在

起步阶段,当前社会养老机构无论数量还是质量都不能满足广大老年人日益增长的多样化养老需求。 全国要求进入老年福利机构养老的老人有很大一部分因为目前各类福利院的床位极度缺乏, 远远满足不了老年人的需 要。 并且当前也存在养老机构总量满

足不了需要和养老院利用率不高的矛盾。因此,养老问题成为目前社会最为关注的热点、

难点问题。

养老服务在农村和城市是有区别,在城市里面,大多形成社区养老服务,将养老带

进社区,进行家庭和社会共通过养老;而在农村一般养老观念比较强,大部分都是以家

庭养老为主,由于计划生育的发展,一个老人只有一两个小孩,孩子有了孙子之后既要 养老又要养小,经济负担大,更甚者出现中龄老人养高龄老人的状况,这一定程度上加

大了养老的难度。如果说家里老人送往敬老院赡养的话,一个镇只有一家敬老院,远离

家门,还有些家庭的孩子、子孙都不在家乡,他们在遥远的城市里打拼,敬老院的老人

们只能忍受着孤独思念他们,尽管有众多的老伴,却始终代替不了家人。

二、养老工作中存在的问题:

1、在敬老院的工作的时候,跟院长了解到,住在本院的老人差不多都是年过70

的,身体也大都有残疾,残疾程度各有不同。实际时间的过程中,也发现了这个问题。

他们大多都不方便自己洗澡,甚至有些老人身体已经有点馊味,这就需要工作人员的照

顾,从而暴露出了当前养老措施的不完善,缺乏专业护理人员。事实上,这也暴露了我

国农村养老的深层次问题,国家发展了,人民生活水平不断提高,但是这个社会特殊群

体,他们当中有的年轻时曾经为我们的国家的发展、社会的进步作出过贡献,而年老了

之后却无法受到最大限度的福利。

2、敬老院一般都只有一层楼,这充分考虑到了老年人不方便爬楼梯这点,但还有

有些地方明显不足,比如说部分寝室安排不合理,距离洗手间很远,对行动不方便的老

人来说是极度的煎熬。

3、院里寝室的硬件设施也不够完善,最突出的是供水问题和防火问题,在院里,

几乎很难看到灭火器的存在,只有个别地方有那么几个,这在一定程度上存在着安全隐

患。

4、随着敬老院物质生活的提高,精神生活却完全没有得到改善,除了院里举行的

晚会或者百岁生日庆之外,平常在院里也没有什么活动,就只是看看电视或者下下棋,

导致老人生活枯燥无味。

三、养老服务工作的重点:

2

我国是一个拥有“尊老爱幼”传统美德的国家,在建设和完善养老制度的过程中,应当根据国情出发采取适当措施,在今后很长一段时期,家庭养老将继续发挥作用,所以老年社会工作的重点应放在与家庭合作,共同解决经济上赡养、生活上照料、精神上慰籍这三个养老的基本方面。 (1)经济赡养:以家庭为主体。现今我国的经济相对不发达,所以养老工作不可能完全靠国家承担庞大的支出费用。而民政部门办的养老院、敬老院等福利事业只是社会养老的很小一部分,属于济贫范围,是为了解决那些没有经济来源、无子女的孤寡老人的生存问题。现今都市的老人大多有就业子女、有住房,甚至有自己的离退金和退休保险金,所以家庭作为赡养老人的经济主体,不仅符合实际国情,也体现了中华民族尊老爱老的优秀传统。

(2)生活照料:由家庭过渡到社区未来都市人的子女绝大多数是独生子女,他们在讲效率、讲竞争的社会里要为自己的发展去奋斗.同时还要照顾自己的家庭与子女,很难负担好4个老人的生活照料。因此,老人的日常生活料理将要由依靠儿孙转为依靠社区服务。社区服务要投入大量的劳动力,增加专业护理人员,有必要是可以征集社会志愿活动。

(3)精神慰藉:以家庭为主,社区起协调和指导作用。人是一种有感情的动物,需要与社会和家人进行感情、信息的交流,这是人的一种本能需要,因此他不能离开家庭,也不能离开社会。对于老年人来说,家庭和邻居就显得更为重要。落叶归根和尽享天伦之乐是老年人的普遍愿望。因为只有通过家人的相互关怀与支持,和邻里亲友的交往和谈心。才能表露和交流情绪和感受,消融家庭和社会生活中的苦闷与烦恼,形成愉快和谐的心理状态,排除老年人常有的孤独和失落感。但是居家养老愿望的实现,在现实情况下,要借助于社区助老服务。

四、养老服务的发展思路:

加强政府主导地位,加入社区服务,特别是在农村,应学习城市的养老方案,要加快社区养老的发展,做到家庭养老和社会养老共同承担。更要适当的转变养老思想观念。有必要的是,应该提高老年人的综合素质。

结束语:基层政府已经越来越重视民生,开始逐年提高老人们的生活水平,对孤寡老人提供一定的生活补助,并且在医疗卫生方面也在逐步改善,定时为大家做免费体检。这对养老服务的制度化规范化做出了很大贡献。希望我们过的养老服务能建立“社会养老为主,家庭养老和自养为辅”这种具有中国特色的社会养老制度。

参考文献:

3

[1]李川瑜. 我国的城市居民家养老社区服务研究[D]浙江大学;2007.

[2]龚静怡. 居家养老--社区养老服务;符合中国国情的城镇养老模式[J]:河南大学学报(哲学社会科学版);2004.

[3]郑建娟. 我国社区养老的现状和发展思路[J];商业研究;2005.

[4]吴雨浓,蒋爱群. 城镇养老模式及影响因素研究[J]; 黑河学刊;2005.

[5]徐锦.关于城市社区老龄工作的几点建议[J];现代交际;2011.

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范文十:暑期社会实践调查研究报告书(房地产)

琼州学院暑期社会实践论文(调查报告)

题 目:浅谈当前房地产营销的发展

作 者:

院 别:

班 级:

指导老师:

王彩清 生物科学与技术学院 11生科师范(1)班 廖辰炜 2014年08月28日

浅谈当前房地产营销的发展

琼州学院生物科学与技术学院 11生科师范(1)班 王彩清 11223026

摘要:房地产市场逐渐由卖方市场过渡到买方市场,激烈的竞争需要企业对房地产营销策划越来越重视,房地产营销策划对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的意义,房地产营销策划已成为关系到房地产项目开发成功与否的首要环节。本文主要是浅谈当前房地产营销策划的发展。

关键词:房地产 营销策略 消费者 发展前景 创新 1 前言

房地产是一种稀缺、重要的生产要素和基本的生活资料,是人们十分重视、珍惜的财产。房地产市场营销的产生是生产力发展和商品经济发达的必然产物,市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分。强有力的房地产市场营销活动不仅可以促进地区的经济繁荣,还有助于将计划中的房地产开发建设方案变成现实,使每一宗物业顺利出售或出租。

从事房地产营销需要清楚地了解营销策略,辨别外界环境的发展变化,通过系统分析及时改变营销策略[1]。 简单的说就是用科学的方法,分析市场上的需求,并用科学的方法来生产出能满足市场需求的产品。 房地产市场竞争日益激烈的今天,房地产营销层面的竞争也随着房地产市场竞争的激烈而日

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益激烈。

2 房地产营销业发展现状 中国的房地产营销业虽然发展迅速,房地产营销策划公司不胜枚举。但还只是刚刚起步,需要完善的方方面面还有待提高。

目前,我国常用的房地产营销策略主要有房地产企业直接销售、委托代理销售和网络销售三种[2]。

2.1 企业直接销售策略

它是指房地产企业利用自己的销售部门对房地产商品进行直接销售。目前我国绝大部分房地产开发商都是采用这种销售渠道。最常见的形式是派出销售人员,在一个固定的场所现场售房。这种策略的优点是销售渠道最短、反应最迅速、控制也最为有效。

2.2 委托代理销售策略

它是指一般开发商委托房地产代理商寻找顾客,顾客经过代理商中间介绍来购买物业的销售渠道方式。相对于直接销售模式,委托代理销售降低了开发商的风险,通过代理商的服务性质,更易于把握市场机会,能更快地销售房产。

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2.3 网络销售策略

网络营销策略是利用现代电子商务的手段,实现房产的销售。与传统的销售策略相比,网络销售策略可以降低房地产企业的营销成本,可以实现零距离和全天候的服务,更方便地和消费者沟通,可以树立房地产企业意识领先、服务全面、信息完备的良好形象,有利于增加房地产企业的无形资产,有利于消除销售的地域性等优势 。 3 房地产营销业发展前景

从房地产这一行业产生直至发展至今经过了多次模式创新,而每次创新都使房地产行业取得了飞速发展,而现在面临着新形势,房地产行业必定要有新的模式产生,而且在新的模式下必定会有新的发展。所以这种多元化的发展战略正是在新形势下产生的新模式,所以在未来几年内,多元化的营销模式并定会成为房地产行业的主流。 4 房地产营销业存在的问题

由于我国房地产市场发展比较落后,房地产营销策划的理论和思想至今仍未真正成熟,再加上一些开发商缺少营销策划方面的经验,在实际房地产营销策划操作中难免存在一些问题。

4.1 目标客户定位不准确

消费者的变化可能性很大,所以应该采用专业的消费者行为调研。可是一些房地产开发商认为“市场是引导出来的”、“我们比消费者更专业”,正是由于房地产开发商的这种心态,使之在房地产开发过程中营销策划者普遍忽视了对消费者的研究,从而造成了目标客户定位不准的现象。

4.2 过分重视对同行竞争者的研究

部分房地产开发商过度重视对同行竞争者的研究,然而这样大量的投入没有什么实质性意义,得出的结论不能指导我们的实际工作。

4.3 过分强调广告攻势

有些房地产策划者过分强调广告,偏爱采用大发行量的大众媒体进行宣传。这种做法,有效性差成本也居高不下。广告成本的大幅度提高必然会影响最终收益,应当作出合理的广告费用预算。

4.4 抄袭现象比较普遍

引入策划的途径有:一是派专业人员到沿海城市学习、参加各类策划培训班;二是要请知名策划人担任总策划或顾问;三是内地举办各种房地产营销策划演讲会,并邀请知名策划人参加交流,从中获得沿海地区房地产营销策划的最新理念。通过这几种方式,沿海城市先进的房地产营销策划理念和优秀的经典案例,开始在内地开花结果。然而, 2

内地策划人在策划理念和手段上不可避免地出现了抄袭现象,有的地方几个楼盘的营销策划方案几乎相同。

4.5 缺少规范的可行性分析

有一些开发商在前期策划过程中不知投资分析为何物,对未来政策走势缺乏敏锐性的分析和判断,不做规范的项目可行性分析,往往依赖高层领导个人经验和感觉进行投资决策,营销策划也介入过晚,导致投资决策失误,开发产品不对路,以至于到项目销售中期,尽管投入了大量的人力物力宣传推销,仍然有大量商品房滞销。

5 房地产营销业发展的重点 5.1 房地产客户定位

客户定位是确定房地产项目的目标消费群体和他们的特征, 客户定位需要研究消费者的消费行为、消费动机以及消费方式,同时研究消费者自身的人格、观念、所处的阶层、环境、文化背景、偏好和生活方式等。

5.2 调整营销模式,建立全程营销机制

开发商应该根据销售的不同阶段,适时的运用恰当的营销策略,保证销售环节的正常运行,促进销售目标的顺利完成。房地产销售执行阶段的营销策略最为变化多端,但是,基本的框架应该大同小异以客户导向型全过程营销理念为指导,营销机构应强化策划和销售部门的客户服务和反馈功能,调整营销模式,建立全程营销机制[3]。通过吸引客户深度的前期参与和策划,可以使项目的市场推广自然而然地变得容易。

5.3创新

在新形势下,随着市场的成熟、制度的健全以及长期发展过程中积累的一些问题,我国的房地产营销策略遭遇了有力的挑战,这就要求房地产企业积极思考,探索营销策略的创新[4]。

5.3.1 绿色营销

企业纷纷提出以环境保护为营销理念, 以绿色文化为价值观, 以绿色营销为核心的营销战略。

5.3.2 服务营销

对于房地产产品的服务也应分为售前、售中、售后三个服务阶段。

5.3.3 社会营销

社会营销观念是随着现在流行的可持续发展观念提出来的,主张企业提供的产品和服务,不仅要满足消费者的市场需求或短期欲望,而且要符合消费者的长期利益, 3

不忽视社会利益。注意到企业发展中的社会效益,对于企业提升其形象是十分重要的。企业的形象提高了,销售量和利润也自然得到提高。

6 总结

目前全国各地的房地产发展都处于高潮期,人们对房地产的需求较大,因此开发商应根据各自实际情况采取多种营销方式结合,充分发挥各种营销策划的优点。 参考文献 [1]覃彦玲. 房地产营销观念与案例分析[J]. 重庆建筑大学学报,2005,(1).

[2]国宁. 房地产营销与策划[M]. 北京:中国商业出版社,2006.

[3]贾士军. 房地产项目全程策划[M]. 房地产营销广州:广东经济出版社,2003.

[4]白丽华. 论房地产市场营销创新[J]. 中国房地产信息,2008,(3).

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