购买金税盘分录

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【优秀范文】购买金税盘分录

范文一:金税盘全额抵扣分录

金税盘全额抵扣分录

2015-06-08 08:54:08 点击:11981 来源:会计实战基地 一、 购买时税控系统时的会计处理。即先按含税金额,费用正常计入费用或相关的资产科目

由于该文明确了按价税合计直接抵减应纳增值税额,且其进项税不得再进行抵扣,则纳税人(不用区分一般纳税人还是小规模纳税人)的会计处理为:

借:固定资产(或管理费用)

贷:银行存款(或现金)

二、

技术维护费的会计处理

支付时,仍应按原来的会计处理进行核算。

借:管理费用

贷:银行存款(或现金)

三、月底的会计处理

由于是直接抵减的增值税应纳税额(含简易征收办法的应纳税额),故该部分抵减的税额视同于已经缴纳的税额,则会计分录为:

借:应增税金——未交增值税 或者 借:应交税费-增值税-减免税款

贷:营业外收入

金税盘全额抵扣分录

2015-06-08 08:54:08 点击:11981 来源:会计实战基地 一、 购买时税控系统时的会计处理。即先按含税金额,费用正常计入费用或相关的资产科目

由于该文明确了按价税合计直接抵减应纳增值税额,且其进项税不得再进行抵扣,则纳税人(不用区分一般纳税人还是小规模纳税人)的会计处理为:

借:固定资产(或管理费用)

贷:银行存款(或现金)

二、

技术维护费的会计处理

支付时,仍应按原来的会计处理进行核算。

借:管理费用

贷:银行存款(或现金)

三、月底的会计处理

由于是直接抵减的增值税应纳税额(含简易征收办法的应纳税额),故该部分抵减的税额视同于已经缴纳的税额,则会计分录为:

借:应增税金——未交增值税 或者 借:应交税费-增值税-减免税款

贷:营业外收入

范文二:金税盘抵减税额会计分录

小规模纳税人买防伪税控金税盘允许全额抵扣吗

问:小规模纳税人买了防伪税控金税盘税务总局允许全额抵扣?会计分录怎样做呢?

答:小规模纳税人支付的税控设备费用和技术维护费,可按照《财政部国家税务总局关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》(财税〔2012〕15号)的政策规定,凭购买增值税税控系统专用设备取得的增值税专用发票和技术维护服务单位开具的技术维护费专用发票,在增值税应纳税额中全额抵减。

小规模纳税人将抵减金额填入《增值税纳税申报表(适用于小规模纳税人)》第11栏"本期应纳税额减征额".当本期减征额小于或等于第10栏"本期应纳税额"时,按本期减征额实际填写;当本期减征额大于第10栏"本期应纳税额"时,按本期第10栏填写,本期减征额不足抵减部分结转下期继续抵减。

《财政部 关于印发的通知》(财会

[2012]13号)摘录:

四、增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税额的会计处理

(一)增值税一般纳税人的会计处理

按税法有关规定,增值税一般纳税人初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额抵减的,应在"应交税费——应交增值税"科目下增设"减免税款"专栏,用于记录该企业按规定抵减的增值税应纳税额。

企业购入增值税税控系统专用设备,按实际支付或应付的金额,借记"固定资产"科目,贷记"银行存款"、"应付账款"等科目。按规定抵减的增值税应纳税额,借记"应交税费——应交增值税(减免税款)"科目,贷记"递延收益"科目。按期计提折旧,借记"管理费用"等科目,贷记"累计折旧"科目;同时,借记"递延收益"科目,贷记"管理费用"等科目。

企业发生技术维护费,按实际支付或应付的金额,借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目。按规定抵减的增值税应纳税额,借记"应交税费——应交增值税(减免税款)"科目,贷记"管理费用"等科目。

(二)小规模纳税人的会计处理

按税法有关规定,小规模纳税人初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额抵减的,按规定抵减的增值税应纳税额应直接冲减"应交税费——应交增值税"科目。

企业购入增值税税控系统专用设备,按实际支付或应付的金额,借记"固定资产"科目,贷记"银行存款"、"应付账款"等科目。按规定抵减的增值税应纳税额,借记"应交税费——应交增值税"科目,贷记"递延收益"科目。按期计提折旧,借记"管理费用"等科目,贷记"累计折旧"科目;同时,借记"递延收益"科目,贷记"管理费用"等科目。

企业发生技术维护费,按实际支付或应付的金额,借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目。按规定抵减的增值税应纳税额,借记"应交税费——应交增值税"科目,贷记"管理费用"等科目。

"应交税费——应交增值税"科目期末如为借方余额,应根据其流动性在资产负债表中的"其他流动资产"项目或"其他非流动资产"项目列示;如为贷方余额,应在资产负债表中的"应交税费"项目列示。

范文三:如何才能购买到实惠的U盘

由于U盘的轻巧、方便携带等特点,不少朋友都已经把U盘作为自己的资料存储工具。作为目前随身数据存储与交流的必要设备,U盘也已经成为人们日常工作、生活中必不可少的产品之一。当前U盘市场的空前火爆,面对品牌众多、功能各异的U盘产品,普通用户如何选购一款品质出众,符合自己所需,同时又特别实惠的U盘呢?

首先关注品牌 品牌是对产品品质与服务的保证。从2003年开始经过几年时间的激烈竞争,不管是技术还是价格,U盘市场经过了数次清理,一些缺乏竞争力的品牌逐渐退出市场,经受住市场考验的品牌则已经成长为移动存储行业的领军者。

服务,不可缺少的环节

据了解,目前因为U盘使用不当或发生损坏给用户带来损失是比较普遍的现象,因此选择具备优秀服务的品牌是免除后顾之忧的最好办法。

一款功能实用、使用省心的U盘不需经过复杂的选购,通过以上四大选购要决,大家还可以到专卖店里现场体验一下,轻松感受心仪的U盘,提高效率,瞬间将一切打点的井井有条,再也不怕繁多的文件和快节奏的工作。

大容量 & 高速

从今年的U盘发展情况来看,18GB容量的U盘已经成为今年用户的主流选择,同时随着USB2.0技术的进一步成熟,不少用户也开始体验到高速存储带来的便捷。从发展趋势来看,2010年U盘市场的主流产品无疑将以8GB、16GB为主,高速U盘也将快速流行起来,有条件的朋友可以在今年率先选择。

切记数据安全

U盘的诞生为数据的移动存储与交流带来了方便的应用,但正是因为其优良的便携性,用户对产品的抗震性提出了非同一般的要求。因为如果产品抗震性能不佳,带来的不仅是产品的损失,存储在其中的重要数据同样难免遭受"灭顶之灾"!

目前,U盘的抗震安全性备受整个移动存储行业重视,爱国者U盘可承受3米自由落体冲击,确保在震动性较强的环境中,存储在U盘中的数据不会丢失,尤其是对数据安全有着特殊要求的行业用户来说,优良的抗震性无疑是提高信息化办公质量的必要指标。

U盘的抗震性首先要求产品本身拥有较强的物理安全性能,爱国者U盘采用业界先进的Ultrasonic熔合技术,可确保产品高空摔落的安全性;同时,产品内部采用热分子固化封装技术;结合无缝嵌入式结构,使超微晶核心元件与PCB键合一体,完全杜绝机械震荡引起的数据丢失现象,同时具备优良的防潮和抗电磁干扰影响,令数据存储的安全性能大大增强。此外,爱国者U盘还提供了数据备份、Final Data数据误删除恢复和数据加密功能,从内到外的数据安全防护,才能为用户打造随身数据存储与交流的安全堡垒。

范文四:基金购买的会计分录

首先为您简要介绍一下基金的基本概况,我国目前的基本金融工具类型主要有股票,债券,基金,外汇,期货等,其余的均为基本金融工具的衍生产品例如认购权证,股指期货.认股权证等.而其中的基金具体是指证券投资基金.所谓的证券投资基金是指一种利益共享风险共担的集合投资方式,通过向社会公开发行一种凭证筹集资金集中投资者的资金,由基金托管人托管,由基金管理人来进行管理和运用资金,从事股票,债券,外汇,货币等金融工具的投资,以获得投资收益和资本增值. 其次目前我国的证券投资基金市场上的最常见的一种类型是股票型基金和偏股型基金.而且也最受投资者的青睐.也是目前投资的重点.另外证券型投资基金目前多以开放型基金为主.其购买的渠道是到银行网点或具有代销资格的证券营业部或直接到基金公司直销柜台去购买.

根据对上述证券投资基金概况的简述.一般企业(不包括投资公司)购买了这种证券型投资基金那么对投资的企业来说是取得了一项金融性资产.这种金融性资按企业投资目的的不同可以分为交易性金融资产和可供出售金融资产(这里我需要说明一点的是我不清楚贵公司目前的会计核算采用的是会计制度还是会计准则.所以我以企业会计准则为例来加以说明).如果企业购进的基金是以短期获利为目的的.那么则按交易性金融资产来进行核算.如果购进后不能准确确定其出售的时间的,那么一般按可供出售金融资产来进行核算.另外无论企业投资股票也好还是基金也好.企业都要先设立一个都专有的投资账户来对投资进行单独的核算.

具体的核算步骤如下:

1.设立投资账户时:借:其他货币资金--存出投资款40万 贷:银行存款40万

2.进行基金申购时:借:交易性金融资产--成本40万 贷:其他货币资产--存出投资款40

范文五:购买记录本申请书

购买记录本申请书

食品药品监督管理局:

因需要,我自己印制餐饮服务行业相关的记录本成本较高,现申请贵局代为印制,我自愿购买(共5本:食品进货检查验收记录、食品添加剂使用记录、餐饮服务单位餐饮具消毒记录、餐厨垃圾及废弃油脂处理记录、食品质量检查及清理记录)。每本9.00元,5本共计45.00元.

特此申请

餐饮服务单位:

签 名:

年 月 日

购买记录本申请书

食品药品监督管理局:

因需要,我自己印制餐饮服务行业相关的记录本成本较高,现申请贵局代为印制,我自愿购买(共5本:食品进货检查验收记录、食品添加剂使用记录、餐饮服务单位餐饮具消毒记录、餐厨垃圾及废弃油脂处理记录、食品质量检查及清理记录)。每本9.00元,5本共计45.00元.

特此申请

餐饮服务单位:

签 名:

年 月 日

购买记录本申请书

食品药品监督管理局:

因需要,我自己印制餐饮服务行业相关的记录本成本较高,现申请贵局代为印制,我自愿购买(共5本:食品进货检查验收记录、食品添加剂使用记录、餐饮服务单位餐饮具消毒记录、餐厨垃圾及废弃油脂处理记录、食品质量检查及清理记录)。每本9.00元,5本共计45.00元.

特此申请

餐饮服务单位:

签 名:

年 月 日

范文六:金税盘登录时出现DLL错误的解决办法

金税盘登录时出现DLL错误的解决办法:

平时养成良好习惯 下班前在服务器端进行数据备份 具体操作是:

先切换到服务器

:

找到这个按钮,单击:

会出现这样的界面 启用自动备份别打钩 备份路径找一个大的分区即可(别放在C盘)

:

然后单击备份

:

过一会儿就会出现如下提示(数据比较多的情况下会慢一点点 请耐心等待):

以上是平时下班时候所做的事情 养成良好的备份很重要~不会耽误几秒的.

下面是出现DLL之后的解决步骤:

出现DLL 之后先把客户端登陆的企业退出(如果无法退出,打开任务管理器强制退出):

然后点:

再点(当时客户端备份的路径

):

然后找路径:

(这里选择一个离自己时间最近的文件夹)

搜索栏输入税号 搜索

会弹出一个文件夹和压缩包

然后打开D盘

找到

再输入税号 搜索

:

弹出D盘里面的文件夹

将备份盘搜索到的压缩包复制进D盘压缩包的路径中即可:

最后重新登录一次该企业 进行发票修复即可~金税盘登录时出现DLL错误的解决办法:

平时养成良好习惯 下班前在服务器端进行数据备份 具体操作是:

先切换到服务器

:

找到这个按钮,单击:

会出现这样的界面 启用自动备份别打钩 备份路径找一个大的分区即可(别放在C盘)

:

然后单击备份

:

过一会儿就会出现如下提示(数据比较多的情况下会慢一点点 请耐心等待):

以上是平时下班时候所做的事情 养成良好的备份很重要~不会耽误几秒的.

下面是出现DLL之后的解决步骤:

出现DLL 之后先把客户端登陆的企业退出(如果无法退出,打开任务管理器强制退出):

然后点:

再点(当时客户端备份的路径

):

然后找路径:

(这里选择一个离自己时间最近的文件夹)

搜索栏输入税号 搜索

会弹出一个文件夹和压缩包

然后打开D盘

找到

再输入税号 搜索

:

弹出D盘里面的文件夹

将备份盘搜索到的压缩包复制进D盘压缩包的路径中即可:

最后重新登录一次该企业 进行发票修复即可~

范文七:购买计算机及硬盘配件合同

本合同双方当事人:

买方:___________________(以下简称买方)

买方法定代表(负责)人:________________

签约人:________________________________

买方承办单位:__________________________

联络人:________________________________

手机: _________________________________

买方机构地址:__________________________

传真电话: _____________________________

??

卖方:__________________(以下简称乙方)

卖方法定(负责)代表人:________________

签约人: _______________________________

卖方营业执照号码:______________________

代理销售证明: _________________________

卖方计算机软件版权证明:________________

业务经理:______________________________

手机: _________________________________

卖方营业地址:__________________________

传真电话: _____________________________

银行开户许可证:________________________

开户行:________________________________

帐号 :_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定,按________省购买设备统谈分签合同的文件要求,甲方与乙方就购买计算机及硬盘配件等事宜经双方充分协商,达成如下条款:

一、标的

甲方经招标谈判,决定购买乙方电子化支局联网扩容急需的计算机及硬盘配件设备,合同标的额为:________元。

二、计算机厂商、硬盘产品型号、购买数量、单价与配置详情

1.计算机生产厂商:

产品型号:________

基本配置:________

购买数量:________台套

单价:________元

2. 72 线内存条:________条

产品型号:________ ?

单价:________元

3. st 硬盘:________块

产品型号:________

单价:________ 元

4.硬盘线及支架:________套

产品型号:________

单价:________元

5.计算机光驱:________块

产品型号:________

单价:________元

6.装机软件:________套 ??

产品型号:________

单价:________元

三、交货方式、地点、时间

??1.交货方式为:现货(含软件 安装、使用程序调试,并保证接电后就可工作);

??2.交货地点为:由甲方指定地点;

??3.交货时间为:自合同生效日起________周内到货。

????

四、质量标准、组装调试与验收

??1.按计算机厂家提供的产品说明,保证服务器质量达标。

??2.乙方负责硬盘支架连接线与计算机能够顺利安装;

??3.甲方在取货时应进行抽查验收,对未抽查到的服务器出现质量问题的,乙方应保证在________日内给予调换,超过期限未调换或不调换的行为属违约。

五、售后服务

??1.计算机主机部分包修三年,其他部分保修一年,内存与硬盘保修二年;

??2.所有设备的售后服务标准,除按生产厂家承诺执行外,乙方还应对服务承诺保证兑现,并不得能低于厂家的承诺标准;

??3.甲方在工程实施的过程中遇到硬盘安装与连接等技术问题,乙方应免费提供技术支持与服务;

范文八:购买一手楼盘注意事项

签署购房合同须知

一、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此

三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,

可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产

开发商的土地经营许可

二、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才

能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。

三、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非

常不合理。

四、购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。第二条,是商品房的销售依据,您需要做的

跟第一条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,

以及销售的方式,与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。

五、公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人房的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明,在主合同的第三条里,只是说分摊了多少,分摊的面积的数额,但是在合同的附

件二,应该有一个房屋面积分摊的说明表,分摊了哪一部分,是经过哪一个地方批准的。

六、面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的一个误差比例,也就是说正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,开发商应退还房款以及利息,你

也可以接受。

七、付款方式与期限。一次性付款可以跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款,在正式交房之后给予付款,银行贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上,按照合同,你要支付相应数量的违约金,所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前,建议你向开发商指定的银行,或者向律师

咨询一下你的资信条件,看你是否能够得到资信贷款,避免出现其他的麻烦。

八、卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的,对预期交房的

解约期限也只能定30天,这两条应该对应,应该是平等的。

九、有关规划设计变更条款,这一方面,因为我们购买的是期房,在商品房施工的过程中,有可能某些方面,开发商认为需要做规划的变更,设计的变更,应该在收到有关部门批准变更10个工作日,书面通知购

房人,购房人有权选择退房。

十、房屋的交接:开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测,在交楼的

时候,应该提供实测面积的数据,以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使

用说明书,如果开发商提供证明原件不全的,可以拒绝收楼,由此产生的一切责任,由开发商承担。

十一、开发商关于基础设施和配套设施的承诺,一般来说,标准合同中有五项,首先是通水通电通电梯,保证你售楼之后,这是最基本的保障。再有就是有关于天然气以及燃气管道的开通,一般来说,开发商会

跟你说等到入住之后,比如说入住率是多少,但是目前北京市并

没有明确的规定,说入住率达到多少才可以开通天然气,实际上跟开发商跟燃气公司的工作协调都是有关系的,应该跟开发商进行约定,以免影响您的正常生活。对于您购买园区项目内,在楼书中开发商承诺过

的,比如说象会所、园区的绿化,以及地上地下的停车位,建议

在这一条中,要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内未达到开发商承诺的使用条件,双方约定的处理方式,应该按照对您比较有利的,在这一条上签上,未达到使用条件,应该视为开发商逾

期交房,应该承担逾期交房的相关责任。

十二、关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60天内,开发商应将登记资料提供给产权办

理部门备案。如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报

产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。也可以选择不退房,如果选择退房,操作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项

目的本身合法性有问

题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。

十三、其它:比如说这个合同有多少页、有多少份等,商品房买卖标准合同应该有四份,其中二份是正本,二份是副本。现在房管局在做备案的时候,房管局会备一份,购房人应该有一个合同的正本,如果是申请

银行按揭的话,合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最

后一条,是做预售登记备案的一个条款,一般情况下在合同签订30日之内,开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图,在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这

个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺。

心明眼亮避开购房陷阱--谨慎签订合同

看完房子以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书,然后再签正式

合同。这里面的问题就更多了。

陷阱一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果

购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有

履行合同,所以没收定金。

对策:律师建议买家最好与发展商在协议中约定,若买家得不到贷款时,定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等,这样就避免了很大的麻烦。同时,开发商是没有权利没收定金的,这本身是没有法律依

据的。

陷阱二:合同主体认定不明

购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都有可能产生问题。另外,也有可能该项目是A公司开

发的,实际上却是由B公司投资,作为买家还是应与A公司

签约,否则也会带来一系列的麻烦,以后办理各种手续会很麻烦。

对策:在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表,如果不是,则是否持有“授权委托书”。

否则,这个人的签字是无效的,同时要注意合同上的公章,这样可以避免发展商推卸责任。

陷阱三:不要轻易在开发商提供的补充协议上签字

签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是,开发商提供的补充协议一定要看清楚。现在有的发展商在与客户签约时,会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成

不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情

况下能免赔。这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。善良

的购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了,而忘记保护自己的利益。

对策:看清楚补充协议的条款,最好的办法是找一个律师来帮你的忙。

陷阱四:“最短时间”与“最好”

合同是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”,“在装修材料上,选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短

是多长时间,什么样的才算最好的?不知道。

合同里出现这种模糊的概念时,法律也没有办法,因此产生的纠纷购房者根本打不赢官司。

对策:购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。

陷阱五:约定提前交纳部分费用

开发商是做商人的,而房地产开发又是一件对资金要求很高的行业。开发商面临资金压力是很正常的,但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中,开发商常会将一些不该预

先交纳的费用写进去,要求购房者提前交纳,这是显失公平

的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下,就要求买家在预售契约中

承诺接受物业管理服务,并接受相关约束,这就是对消费者的侵害。

对策——购房者应该将物业管理条款与预售契约分开签署,或另外设置条款确定物业管理的费用标准。

陷阱六:卖方解除合同

在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中,往往有这样的条款:“买方无故逾期付款,经卖方催告仍不支付欠款的,卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”这显然是不公平条款,假如买家已经支付95%

的价款,只剩5%的价款逾期未付,如果发展商

以此为由,没收其已付95%的价款,岂非很不公平。况且,没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为,作

为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。

对策:依据《合同法》第四十条规定,本合同条款是无效条款。当然,还有其他一些类似的合同条款存在

着这样的问题,购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。

陷阱七:处理结果不明确

很多合同中常可以看到这样的条款,“应于××日前如何如何”,但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。这样,即使最后认定是开发商的过错,你也很难制裁他,最多是调解了事。 对策:购房者与发展商签署的合同中要明确对开发商如果没有履行承诺、不按设计图纸施工和达不到质量

等级等等的处理办法,做到越详细越好。

陷阱八:以偏盖全

这里所说的以偏盖全是个泛指的概念。有时会出现这样令人哭笑不得的问题,开发商承诺卧室的玻璃是中

空的,到了交房时发现卧室窗户只有下面的部分是中空,而上面却是普通玻璃等等。

对策:对于这类问题没有更好的解决办法,就是要把合同写得越细越好。不给开发商一点空隙。当然也需

要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。

陷阱九:拒签补充协议

前面说了,开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议,购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协

议中,不要怕麻烦。举个简单的例子,你买的塔楼(或板楼)里有

几部电梯,是否会全部同时开通,如果有不开的怎么办?不要小看这个问题,为了出面积、增利润,现在的高层住宅只安装几部电梯,而且平时还不全开,在上下班高峰时间极为不便,这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢?但是,就像你可以拒签开发商的补充协议一样,开发商也同样可以拒签购房者的补充协

议。

这种现象在北京是很普遍的,特别是一些卖得很好的楼盘都是如此。

对策:不管开发商态度如何,购房者还是要争取这个权益。实在不行,又觉得没有把握,那就只好放弃了。

范文九:机械键盘入门购买攻略

机械键盘这个曾经很多人眼里傻大黑、贵粗笨的PC输入设备随着国内游戏市场的蓬勃发展重返人们的视野,这次卷土重来后机械键盘市场上的产品变得丰富多彩,让人眼花缭乱。很多人在购买机械键盘之前都会很困惑,那么机械键盘到底该如何选择?此次笔者就为大家解答一些关于机械键盘的小知识,帮大家了解、挑选、使用机械键盘。

一、什么是机械键盘?机械键盘好在哪?

机械键盘是以机械式开关作为触发机构的键盘类型,与常见薄膜键盘最大的区别在于按键下面那个结构,薄膜键盘是个橡胶碗,而机械键盘是个黑乎乎的塑料墩中间还有不同颜色的小棍儿,墩+棍的整体结构叫轴体开关,俗称轴。

▲薄膜键盘结构

▲机械键盘结构

因为机械键盘的结构与薄膜键盘截然不同,独立的机械式开关结构和材质能在相当长的时间里保持手感的稳定优秀。寿命和手感是机械键盘最大的优点,多样化的轴体可以给使用者更多的选择,总有一款轴体适合你。

Q:机械键盘有何突出优点?

A:寿命超长,手感多样。

Q:机械键盘有什么缺点?

A:最突出的缺点还是贵,小缺点是厚重,贵是因为机械键盘生产成本比薄膜键盘高很多,轴体开关价格是按照颗算的,就颗几毛钱一百多颗轴体也要上百块钱的成本了,一些定位高端的机械键盘甚至连键帽和PCB材质做工也都力求完美奢华。

二、什么样的人需要一把机械键盘?

为什么要写这一段?如果你已经决定购买一把机械键盘,这段内容你可以直接略过。笔者这一段是给自身确实需要却仍在犹豫的用户写的。如果你在使用电脑的过程中发生下面的两种情况,笔者强烈建议你购买一把机械键盘。

1、普通的薄膜键盘在手中寿命超不过一年,甚至更短。

2、日常使用薄膜键盘过程中手指非常容易疲劳,或者已经不幸患上了腱鞘炎。

机械键盘最大的两个优点:寿命和手感可以在很大程度上解决以上两个问题。以Cherry MX黑轴为例,这种轴体的理论寿命高达5000W次,每天按压次数按照5000次算的话也起码需要27年才会到达键盘的理论寿命,实际上即使是有极大字符输入需求的职业(程序员、淘宝客服、专业文字工作者),每天对键盘的按压次数也到达不了这个数值。这意味着机械键盘在普通用户手中可能会变成传家宝一般的存在。从长期的使用角度而言,一把趁手好用的机械键盘的使用成本是与薄膜键盘相近甚至更低的。

Q:机械键盘的手感真的有传说中的那么好?

A:手感这个问题因人而异,听从别人的建议只是一方面。笔者的朋友中就有人用Cherry黑轴打字能打出快感,也有大神靠一把国产青轴机械键盘LOL玩到电信一区钻石分段。所以笔者更建议大家有条件的话一定要去外设实体店实际感受一下不同轴体的手感。才能挑出最适合自己的机械键盘。

三、从轴体开始,选一把适合自己的机械键盘。

轴体作为机械键盘的绝对核心,其品质和特征直接决定使用者的体验好坏,所以选机械键盘,最需要关注的东西就是轴。

在机械键盘发展的早期,Cherry并非轴体霸主,ALPS、欧姆龙、NMB都有不错的轴体产品出现,即使是Cherry在早期也存在ML、MY、MX三种不同结构的轴体,MX作为目前市场上最受认可的轴体开关,其三十年来的上位史堪称传奇。

国内轴体供应商起步较晚,但后来者居上,在低端市场其产品凭借着巨大的价格优势在屡屡打破机械键盘的价格底线,在高端市场雷蛇、赛睿等顶级外设厂商的选用也代表了国际市场对国内轴体供应商轴体品质的认可。

下面笔者以常见MX轴体和两种国产优秀独立轴体为例为大家简单阐释这些轴体的特点:

MX黑轴:直上直下、反馈强烈、触发键程短、无段落感、压力克数较大,通常认为黑轴适合大力金刚指类型的游戏玩家。

MX茶轴:有轻微段落感、压力克数较轻、各种特点全面但都不突出,俗称万金油。因其对大部分人的手指都能适应的很好,手感又比较轻所以也有人称之为手指马杀鸡,打字游戏都可以选择。

MX红轴:直上直下、无段落感、压力克数最轻。整体感觉手感轻盈,想玩游戏又觉得按起来太累,有大量文字输入需求又觉得青轴太吵的人,红轴是一种很均衡的选择。

MX青轴:机械键盘的代表、段落感强烈、反馈强烈、压力克数较高,国产影视剧中涉及公布法院判决书的桥段很常见的啪啪啪啪、啪啪啪配音一般都是青轴键盘的声音。因其段落感强烈,在打字过程中会有明显的节奏感,被誉为打字神器,是文字工作者的心头好。

雷蛇绿轴:段落感较强、段落过渡顺滑、压力克数较轻,手感清脆不亚于MX青轴,在笔者完成《四雄争霸!旗舰级RGB背光机械键盘横评》的过程中为笔者留下了深刻的印象。作为雷蛇专用轴体,游戏表现是毋庸置疑的,用来打字也非常好。

赛睿QS1轴:键程很短、压力克数极轻、无段落感,笔者形容QS1轴体手感是三个字短、快、滑,适合追求极限反应速度的游戏玩家。

Q:国产机械键盘靠不靠谱?

A:国产轴体机械键盘并非不能买,事实上很多国产外设品牌例如雷柏、凯酷等厂商的入门机械键盘产品质量口碑都不错。毕竟采用Cherry MX轴体的机械键盘价格仍然居高不下,对很多人来说实惠才是王道,买便宜实惠的靠谱国产品牌才是更明智的选择。

Q:哪种轴体适合我?

A:笔者上文对轴体的总结点评仅代表机械键盘圈内一致性的观点,轴体偏好绝对是因人而异。推荐还是在有一定机械键盘知识的基础之上到实体外设店中体验之后再做抉择。

进阶问题:

Q:国产轴到底怎么样?

A:雷蛇绿轴与QS1轴都是凯华参与开发的轴体产品,基本代表了国内轴体开关的顶尖水平。国产轴体种类多型号杂,各家参数上接近的轴体实际体验也差别很大。品控方面凯华目前比较好,其余厂商产品均有网友反映轴体手感不一致的情况出现。

Q:轴体钢板对按键的手感影响很大?

A:是,无钢板机械键盘体验的是原汁原味的轴体手感,而有钢板的按键触底反馈和敲击的声音会比无钢板的键盘强不少。这点的原因不是很多网友认为的Cherry做工好不屑于用钢板,而是Cherry供给OEM厂商的轴体在底部只有一个固定柱只能通过钢板固定,而原厂轴底部有三个。

范文十:竹子键盘是否值得购买?

电脑噪音大是 什么原因 ?

如何拍 出头大 身小 的照片 ?

Q 最 我 脑 行 噪 特 大尤 是 近 电 运 时 音 别 ,其

在晚 上 , 特别明显 。 以前 电脑 并不是 这 样的呀, 不知 道 是

什 么原 因 引起 的 , 不 是 哪 里 出问题 了? 会

( 我 别 经 拍 狗 头 身 的    看 人 常 出狗大 小Q

照, 听说 是 软件处理 出来 的。 可是 我 不会 用软件 , 能不

能 直 接 照 出这 种 照 片呢 ?

A 电脑噪音大, 问题多半出在风扇上。 如果以前没什

么噪音 , 现在 很 明显 , 半是 处 理器 或 显卡 等风扇 长  而 多 时 间没做 清洁 , 积攒 了太多 的灰尘导 致 的。 一般 来说 , 彻  底做 次清 洁, 即可大 大 降低 电脑 运行 时的 噪音。 如果 清  洁过 后 问题依 旧, 那可 能是散 热器 “ 年迈体衰 ” 所致 , 换

个新 的吧 !

A 你的这种需求可真是够 “ 小众” 你这么一问, 的,

“ 家 ” 真想 出了个 数 码相 机 的 另类 玩法 , 砖 还 那就 是  鱼 眼镜 头 。 在 市 场 中有 一 款 Jc a推 出 的鱼 眼镜  现 akr

头 , 以拍 出近 10 的 照片 ( 5 计 算 ) 最大 的  可 8度 以3mm ,

特点是 令 图片的 主题 变 形 , 至 呈椭 圆形 , 出强烈  甚 造

的透 视 感 。 想头 大身小 的可 爱效 果 , 以通 过它 来办  可 到 。 款 鱼 眼镜 头 的价 格大 约 在 6 0 左 右 , 这 0元 比其他  常见 的同类 产品 便宜 了很多 。 玩 “ 想 大头照 ” 就 用它  ,

竹子键 盘是否值得购买 ?

来试试 吧 1

Q 最 我 现 面 出 了种 子 盘 近 发 市 上 现一 竹 键

商 家把 它吹得 神得 不得 了 请 问这 种竹 子键 盘 到底 有什  。

么好 处 呢 ?

/ 你说 的竹子 键 盘 “ 家 ” 关注 到 了, 还 是 挺佩  \ 砖 也 我 服 厂商 的创 意 和勇 气的 。 实话 , 说 竹子 键盘 除了所 谓 的  新 奇、 保 , 真的 没有 找 到更 多的 亮点 。 子 键 盘 的  环 还 竹 按 键并不是 用竹子 做 的 , 而是 仿竹 纹 的塑料 按 键 , 因为  只有这 样才保 证 了键 盘 的按 键 手感 。 而且 , 种键 盘貌  这 似还 不能玩较 激烈的 游戏 , 实用性 的确 一般 。

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如何导入  《 卡巴斯基2 1 ) 0 0 的密 匙文件 ? )

我 电脑 上 的 《 巴斯 基 2 1》到期 了, 想通 过导入 密匙 文件激 活 , 卡 o0   我 可我 怎 么也 找 不 到 从 哪里导八 , 道 <p 难 ( 巴斯 基  - -

2 1》取 消这个 功能 了? 00

A 这个 功能肯定是不会被取消的, 只不过它变换了下形式。 《 斯基》 在 卡巴 主界面下点 “ 击 授权许可” 再在打 , 开的新界面

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