开县招商宣传片文案
【创意阐述】
此次，我们为开县策划制作的宣传片重点诉求于招商功能，因此本宣传片将有别于一般城市形象片，旨在以更加理性的战略眼光剖析“开县”的投资价值。
本宣传片受众聚焦于外来投资企业，由于各个企业的情况有所区别，所以本次宣传片尽可能的提供更加饱和、更加丰富的信息量，让投资企业找到属于自己的一片天地。为了保证这一点，清晰地脉络和快节奏的宣传风格成为了本片的关键。大量短镜头的融入以及以模拟对透明触摸屏的点击，展开主题部分片插的插入的设立，使得本片更易让投资者接受，从而做出正确的决策。
【框架结构】
开篇（区情介绍）„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 便捷交通（区位、交通）„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源优势（自然、农业、人力资源）„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招商引资（农业六大基地、工业五大集群、三产四大重点） „„„„„„„„ 投资环境（体制环境、政策环境、市场环境、融资环境、要素成本、居住环境） „„„„„„„„„„„„„ 结束（未来愿景） „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
投资热土 开放之城
—重庆·开县—
开篇——
镜头表现：（特效）从大环境重庆逐渐延伸到白鹤能源建材产业园的鸟瞰画面，生态绿色的城市风貌。
刘伯承故居组镜，开县三维地形图。（采用开县航拍图像）
巴山绵延，渝水婉转。重庆，中国最年轻的直辖市，长江上游最大的中心城市。在这片神奇的土地上，滋生出一个时尚开放的渝东北重要核心区，一个独具魅力的生态湖滨城市，她以刘伯承元帅的故乡远近闻名，她有一个骄傲的名字——金开县。
开县位于重庆市东北部，大巴山南麓、长江上中游结合部，拥有1800多年历史。在这4000平方公里的土地上，160万热情好客的帅乡儿女以胆识为砚，化汗水为墨，著开拓之笔，抒写出开县辉煌的历史和灿烂的文明。
主体——
镜头表现：（特效）模拟对透明触摸屏的点击，展开主题部分片插的插入。 快速的短镜头闪回，丰富的信息量装载其中。
三维与二维特效交错使用。
便捷交通
镜头表现：以开县为中心，二维示意图勾画出开县得天独厚的区位交通优势。辅以实景镜头展现三位一体的交通网络。
开县，水陆空齐全的立体交通运输网络，为投资者提供了更加方便、快捷的交通条件。万开高速、渝宜高速建成通车，距机场、港口、火车站仅30分钟车程。（2D示意图表现：
半小时万州、1小时达州，3小时重庆，4小时成都，5小时西安、武汉、贵阳）三峡水库蓄水，开县实现了江海联运，大型船舶可从开县深水港直达重庆、武汉、南京、上海等港口，并畅达世界各国和地区。依托西部唯一的保税港区和就近通关的便利条件，开县具有中国西部最具优势的交通环境。
富足资源
镜头表现：实景镜头与三维动画相辅相成，通过特技手段展现开县丰富物产、矿产、人力资源。
开县矿产资源丰富，煤炭储量2.5亿吨，是全国100个产煤基地县之一；天然气探明储量2650亿立方米，属国家大气田；高岭土、石英砂等矿产资源储量丰富。
富足的农业资源让开县享有“小天府”的美誉，粮油、柑桔、肉类总产量位居重庆市各区县前列，开县还是亚洲最大的肉兔基地。特色产品远销海外十多个国家和地区。 开县人力资源充足，有城乡劳动力资源100万人，常年输出劳动力近50万人，全县有20多所职业技术学校，每年政府培训新生劳动力近3万人。
招商引资
镜头表现：以三维规划图开场，展示开县园区规划图。并对农业、工业、商业、旅游、金融、物流等多元园区产业进行实景镜头展现，辅以柱式三维效果图展现未来产值规划。
开县，凭借得天独厚的区位优势，乘着重庆直辖的强劲东风，紧紧抓住统筹城乡综合配套的改革良机，向着建设平安之城、生态之城、文明之城、开放之城，打造三峡库区最佳宜居城市的宏伟目标阔步前进。农业园区、工业园区、物流园区成为开县招商引资的主要载体，并迅速成为开县经济建设的主战场。
农业园区引进农业产业化龙头企业，建设柑桔蔬菜、生猪、中药材、肉兔、竹材、优质粮油六大基地。
（画面+字幕）大进扶贫开发示范园区
厚坝现代农业示范园区
竹溪生态农业科技示范园区
长沙柑桔示范园区
开县工业园区是省级特色工业园区，按照一区多园布局，园区分为白鹤能源建材产业
园，赵家食品轻工产业园，平桥高新技术产业园，开州港精品陶瓷物流园（西部精品陶瓷城）。重点培育能源、建材、食品药品、轻工电子服装、天然气精细化工等五大百亿产业集群，倾力打造门业之都、服装之城、精品陶瓷城。
返乡创业园（白鹤能源建材产业园）已基本建成2平方公里
赵家食品轻工产业园已基本建成4平方公里，将达到10平方公里
平桥高新技术产业园即将建成3平方公里
开州港精品陶瓷物流园（西部精品陶瓷城）将建成5.5平方公里
“百亿商圈”的打造（百货、酒店、特色街区、品牌店），三色旅游的开发（刘帅故居纪念馆、国家级森林公园雪宝山、汉丰湖），金融高地的培育（银行、保险、投资、证券、担保），物流枢纽的构建（开州物流港、赵家工业园陆上高速通道物流园、生活物流配送园）。 投资环境
镜头表现：透明按钮放大之后，分别出现七大投资优势，并进行分开阐述。字幕+画面的配搭让这一部分清晰明了。企业包装部分，以LOGO汇集开县展现。
良好的体制环境——地处中国最年轻的直辖市、中国唯一覆盖全市的国家级统筹城乡综合配套改革试验区，使开县站在更高的起点，有更大的自主权来谋划未来。
优惠的政策环境——西部大开发优惠政策、统筹城乡综合配套改革实验区优惠政策、三峡库区移民开发优惠政策共同构筑了中国最优惠的政策体系。三峡库区产业发展基金扶持政策，对投资库区的项目，最高可按项目资本金的30%给予投资补助，单个项目投资补助最高可达3000万元。
广阔的市场环境——开县自古就是川陕渝三地交通要道和商品集散地，市场辐射广阔，200公里半径范围内辐射重庆、四川、陕西、湖北四省市37个区县，近3000万人口，500公里半径范围内可辐射3亿人口，依托便捷、廉价的长江黄金水道，可辐射长江中下游华中、华东等地区，为企业提供了广阔的市场空间。
通透的融资环境——开县金融服务体系健全，担保体系完备，保险机构完善，构筑了广阔的融资渠道。
低廉的要素环境——这里拥有充足的劳动力资源，熟练的产业工人；水、电、煤、气资源充裕。用电价格比“珠三角”地区低40%，比“长三角”地区低20%；煤比长三角、珠三角低50%；天然气价格仅为上海的50%、广州的40%；通过政策性补贴，人力成本仅为“长三角”、 “珠三角”的70%。
优美的居住环境：正着力打造平安之城、生态之城、文明之城、开放之城，建设西部最佳宜居滨湖城市。
和谐的社会环境：开县文化底蕴深厚、民风纯朴，勤劳善良、热情好客的开县人民与高效诚信的开县政府营造了一个投资兴业的社会环境。
中国西部
（LOGO包装：星星套装门，新美陶瓷，欧华陶瓷，美国雪弗龙，美国TO MAX服装，
杭州恒基针织，小猪班纳，香港易特路，天津宝迪食品，香港天溢果汁，山东康达、中远大兔业，格瑞林制药，东莞银行，花旗银行）
结束——
镜头表现：开县人们微笑、张开双手拥抱未来。表现热情、好客、融入的含义，并展望未来愿景。
携手拥抱世界，同心创造未来。开县，正以丰厚的积淀、坚定的脚步阔步向前，开县人民正翘首企盼，期待海内外有识之士前来投资兴业，共同描绘更加美好的明天。 落版字幕：
投资热土 开放之城
中国·重庆·开县
泸州招商宣传片-文案
中国“酒城”—魅力泸州
在中国，在神奇的西部大地，有一座闻名世界的“酒城”。
沿长江西行，在与沱江交汇处，四川、云南、贵州、重庆四省(市)的交界，我们就来到了位于四川盆地南缘，风光绮丽的“酒城”—泸州。 “滩平山远人潇洒，酒绿灯红水蔚蓝。只少风帆三五叠，更余何处让江南"，江山如画，气象万千。具有2100年历史的泸州气候温和，物产富饶，江河纵横，素有"鱼米之乡"、"天府粮仓"的美誉。
长江不息恒古奔流，历史车轮滚滚向前。泸州儿女以火热的激情描画着通向世界的蓝图，479万执着的双手托起了一个承载泸州人民希望和梦想的交通枢纽， “蜀道难，难于上青天”成为久远的回忆。气势磅礴的泸州港是四川长江上游最大的港口，千吨级船舶昼夜通航，顺长江而下，可直通大海；高速公路直达成都、重庆；隆黄铁路经泸州与成渝铁路相连；作为四川第二大航空港，泸州机场已经开通飞往北京、广州、深圳、昆明等城市的多条航线。水路、高速公路、铁路、航空，四通八达的综合立体的交通运输网络让泸州走向世界，让世界知道泸州。
我们会惊叹于大自然对泸州的特别眷顾。丰富的天然气、煤、硫铁矿、水能、农业资源，得天独厚的自然条件奠定了泸州经济发展的雄厚基础。以化工、食品、能源、机械为支柱产业的地方特色经济快速发展，日新月异。
以出产泸州老窖酒和古蔺郎酒的泸州, 是中国唯一拥有两个国家名酒的地区，窖藏千年的酒文明铸就中国“酒城”的闻名遐迩。
泸州老窖是既拥有物质文化遗产——1573国宝窖池，同时又拥有非物质文化遗产的“双国宝”单位！中国顶级白酒——国窖1573，成为与白兰地、威士忌并称于世的“世界三大蒸馏酒”之一。
郎酒酱香醇厚，甘冽清爽，回味悠长，既有自己的特色，又兼具茅台优点，与茅台酒并称为中国名酒的“姐妹花”。
“酒城”的白酒文化正在世界飘香，被全世界收藏家所追捧。
作为中国十五个大化工基地之一，泸州是四川重点规划的“西部化工城”。 泸州老窖股份有限公司、郎酒集团、泸州天然气化学工业股份有限公司、长江工程机械集团等一大批全国知名的本土企业在这片富庶的土地上不断书写着成功的篇章。
正如长江一往无前、奔腾向海的气势，泸州人以胸怀天下，放眼世界的博大胸襟真诚地与外来的投资伙伴一起建设美丽的泸州。在投资者眼里，这是一片梦想激越的投资热土。美国科氏公司、杜邦公司、德国RPC公司、中海油、南京油运、华电集团、中铁建、川南煤业等国际国内知名企业相继落户泸州，为泸州经济的发展作出了巨大贡献。
泸州历史源远流长，文化积淀深厚，自然环境优美、旅游资源丰富。
始建于公元1573年的老窖池群为我国建造最早、连续生产至今的老窖池群，是我国白酒行业唯一经国务院批准的全国重点保护文物。建于明代洪武年间的国家重点保护文物龙脑桥，工艺精湛，雄伟壮观，是我国 “三大古桥”之一。川南历史文化名镇——尧坝古镇，历史文化积淀深厚，人杰地灵，名人辈出。诸多影视剧在这里拍摄，使尧坝有“川南影视城”之美誉。
众多人文胜迹定会让您一感岁月流逝、古今沧桑。
佛宝国家AAA级旅游区神奇秀丽，美韵天成；国家AA级旅游区方山是中国罕见的儒、释、道三教合一的宗教灵山，自古就有“小峨嵋”之美称；张坝是一个天然“植物园”，尤其是占地1000多亩，具有上百年历史的桂圆林是农业观光旅游的理想景点。从玉蟾山到玉龙湖，从九狮山到画稿溪……，湖光山色、碧水蓝天，在川黔渝“金三角”旅游区回归自然，远离尘嚣，一洗红尘铅华，生活平凡而惬意。
“国家历史文化名城”、“国家卫生城市”、“全国双拥模范城”、“中国优秀旅游城市”、 “四川西部化工城”、 “联合国人居环境范例奖”，众多荣誉铭记着这座长江上游四川省内最大的港口城市建设取得的光辉成就。今天的泸州，已经成为长江“黄金水道”和西南出海南通道上的一颗璀璨的明珠。
承载着勤劳泸州人民希望与梦想的航船正乘风破浪，通向辉煌。千帆竞风流，今朝看泸州。
“十一五”期间，泸州将围绕建设全国著名的循环型化工基地及清洁能源基地、以名优酒为主体的全国重要的食品工业基地、四川重要的装备制造业基地、川滇黔渝结合部的商贸、物流、区域旅游组织中心、长江上游现代化港口城市的目标，全面实施“煤、电、化、路、港”综合开发的战略，加快融入区域经济一体化进程，进入跨越式发展的新阶段。
2010年，泸州生产总值将达到500亿元以上，人均生产总值达到11620元。 明天，长江依旧奔流不息，一个面积54平方公里、城市人口63万人的现代化港口城市将会以更为迷人的身姿出现在世人眼前。泸州人和投资伙伴将会用智慧和经验始终挺立在改革大潮的风口浪尖，共同演绎更多成功的故事和传奇。
泸州城市介绍
斗转星移，沧海桑田，泸州城区以每年3平方公里的扩张速度不断 “裂变”，城北新区、城西新区、城南新区等城市新区建设随着市政、生活基础设施的不断完善而日新月异。城市建成区面积达41.1平方公里，城区人口近50万的新泸州激情四溢、活力无限。
随着城市建设的发展，如今的泸州花团景簇、绿树成荫，在道路旁、在公园里、在住宅区、在两江岸，随处可见的绿色点染着泸州人生活的主色调。文化、教育、医疗、广播、电视、体育等事业迅速发展，给了泸州人更美好的生活环境。泸州医学院、四川警察学院、泸州**中学等知名院校是育子成龙的理想选择；泸州医学院
附属医院等设施完善、技术精湛的医院呵护着泸州人的健康；一个个美丽的住宅小区点缀在青山绿水之间，是泸州人理想的温馨家园。白塔-水井沟商圈，回龙湾商圈等一系列商圈的形成使泸州的商业呈现出一派欣欣向荣的景象，五湖四海的商家接踵而至，泸州人的生活也因此更加丰富多彩。
跟随城市跃动的节拍，走在美丽的滨江路，漫步宏伟的百子图广场，流连繁华的商业步行街，在钟鼓楼聆听晨钟，韵味悠然；在白塔登高望远，清风徐来。没有来过泸州市的人能够忘记这座动人的港口城市。
金色土地
——双赢的桥梁
城北新区拔地而起，屹立于沱江之北；城西新区、城南新区热流涌动……古老的“酒城”泸州飞速发展，力量正是来自脚下这片土地。
通过长期的经营和不断总结，泸州形成了一整套行之有效的土地资产运营机制。 规范运作，阳光作业，相互制衡——土地市场活而有序。良好的投资环境使投资者和开发商纷纷而来。
土地资产运营既推动了泸州的城市建设，又使投资者的付出得到了丰厚的回报。金色的土地，架起了一座双赢的桥梁！
除非法律法规另有规定，泸州人真诚地邀请境内外的公司、企业、其他组织和个人参加到泸州的房地产开发项目中来。
泸州拥有丰富的土地资源。在城北新区和泸州市中心范围之内，泸州近期推出的七个房地产开发项目正等着精明和睿智的您来考察和选择。
城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。所有激情、梦想必会随着时间的推移在这片活力无限的区域如画卷般展开。
总用地面积接近500亩的泸州市城北新区杜家街南段地块开发项目是我们隆重推出的精品。项目位于市中心城区北侧，紧邻龙马新城。地块位置由沱二桥可直通中心半岛，交通十分便捷。由于该区域与市中心仅一江之隔，相对基础设施和生活配套都较为完善。
隔着美丽的沱江，对岸是青山簇拥、气势雄伟、传承泸州博大人文内涵的百子图广场。与碧水对答，同群山共语，漂亮的住宅小区北面相邻，宁静、和谐，一个未来高档居住区域正初现轮廓。
地块规则而平整，较大的用地规模，大面积临江，绝佳地理位置、得天独厚的
人文自然条件、未来高档居住区域的规划前景使得该地块成为泸州高档住宅项目开发的首选。
在沱二桥北侧桥头，是我们要推出的净用地面积约32亩用于商业开发的六号地块。
城北新区即将推出的土地项目还包括位于龙马大道中段，净用地面积约147亩属于公共设施用地和居住用地的三号地块。
在龙马潭区南光路西段北侧，是净用地面积约97亩用于住宅开发的四号地块。 在两江交汇的黄金半岛，寸土寸金的市中心，总用地面积约134亩，属于公共设施用地和居住用地的七号地块尤其引人注目。地块位于长江大桥北桥头东侧，南邻长江、西北面隔连江路（321国道）与宏伟的大梯步文化广场相对。
总用地面积约63亩，属于商业及居住用地的二号地块位于泸州市中心半岛，地块东南面临花园路，北面临濂溪路，东北面为18层的泸州大酒店，东面邻近市级文物保护单位钟鼓楼。
五号地块位于沱二桥南桥头，西北侧紧邻沱江，东侧和南侧分别为建成的32米迎宾大道和18米的百子路。总用地面积约30亩，属于居住用地（兼容商业）。
明天的泸州魅力无穷，活力无限，而捷足先登的您，在这片金色的土地上，一定能与热情的泸州人一起创造一个光辉的未来。
泸州市土地收储中心拟拍卖七块土地展示
一号拍卖地块介绍
规划指标
一、地块编号：泸州市土地收储中心一号地块
二、总用地面积：318799平方米，其中：
出让土地面积：288276平方米（包括城市公共绿地面积，纳入规划指标计算）
道路用地面积：30523平方米（不纳入规划指标计算）
三、地块区位关系：杜家街以南，沱江之北
四、地块性质：公共设施用地 居住用地
五、规划指标：建筑密度<15%，绿地率>60%，容积率<1.5
六、建筑高度：A组团<18米，B组团<18米，C组团<18米，D组团<50米，50米< E
组团<100米。
七、建筑风格：
1.现代风格的高层建筑应造型新颖，美观大方，注重对屋顶第五立面的设计。
2.多层住宅选用中高档装饰材料，采用传统民居风格，组合双坡屋顶，坡度>28% ；
3.立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。
八、建筑间距：
1. 多层建筑采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；32米以上街道两旁建筑山墙间距不小于10米，其余位置建筑山墙间距不小于8米（若建筑山墙有厨房卫生间开窗者仍为不小于10米）。
2. 高层建筑与高层建筑采光面间距：30米以下高度的建筑其最小值为24米，30米以上高度的建筑每增加3米高度，建筑间距增加0.5米；高层建筑山墙间距不小于16米。
3. 高层建筑与多层建筑之间的间距按各自规定间距的一半相加计算。
九、停车位数：居住建筑应按不小于总户数的100%设置，公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。
十、按道路红线分割的C组团、D组团和E组团均应设置不小于组团用地面积之10%的集中绿地开敞空间，开敞宽度分别为15米、24米和15米，向杜家街开敞。
十一、应严格按照相关国家规范和《泸州市城市规划管理技术规定》，完善公建和基础配套设施。
1.住宅小区及组团应按总建筑面积的0.4%设置物管用房，但不得小于30平方米，
最高可不超过400平方米；社区必须设计300平方米以上的社区用房。
2.按照《城市环境卫生设施规划规范》，设置与地块相应的垃圾收集点和公共厕所。
3.在B组团临城市公共广场处，应设置配套的公共建筑。
4.应设置对外开放的公共停车场，其停车位数可纳入公共建筑之停车位数计算。 十二、城市公共绿地纳入本地块拍卖，由业主统一规划设计实施，并向社会公众开放。
十三、必须委托至少三个具有甲级设计资质的设计单位在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。
地块区位图
区域情况
本宗地位于泸州市城北新区。城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。
地块位置由沱二桥可直通中心半岛，交通十分便捷。由于该区域与市中心仅一江之隔，相对基础设施和生活配套都较为完善。
地块优势
地块呈长方形，十分规则。相对泸州起伏的地势，该地块十分平整。地块地理位置绝佳。临江面积大，视野开阔，隔沱江与百子图广场和延绵青山相望，人文自然条件得天独厚。地块北面近年已有多个泸州目前较高档次的住宅小区开发。未来高档居住区域的规划前景使得该地块成为泸州高档住宅开发的首选。
规划效果图
二号拍卖地块介绍
规划指标
一、地块编号：泸州市土地收储中心二号地块
二、地块总用地面积：
其中：出让土地面积38400平方米
道路用地面积3640平方米
三、地块区位关系：该地块位于泸州市中心半岛，地块东南面临花园路，北面临濂溪路，东北面为18层的泸州大酒店，该地块东面邻近市级文物保护单位钟鼓楼。
四、地块性质：商业及居住用地（临花园路必须为纯商业，后面可为高层电梯公寓。）
五、建筑密度：<30%
容 积 率：<7.5
绿 地 率：>30%
建筑间距满足《泸州市城市规划管理技术规定》要求，高层建筑后退用地界至少9米。
六、建筑后退：
1、在离钟鼓楼50米半径范围内不得修建任何建筑；在离钟鼓楼50—100米半径范围内修建高度不超过18米，在离钟鼓楼100米范围外可建高层电梯公寓。
2、临花园路商业建筑应后退足够的前区集散广场。
3、具体详见红线图。
七、建筑高度：临花园路商业建筑应注意建筑轮廊线处理，最高不超过五层，后面可建高层电梯公寓。
八、建筑造型风格：临花园路商业应为仿古建筑，后面高层住宅风格为现代风
格，着重注意建筑顶部的处理。
九、建筑色彩：浅冷色基调、清新淡雅。
十、建筑布置：
1、应考虑建筑群的整体空间效果及与城市大环境的空间关系，高层住宅应尽量远离钟鼓楼布置。
2、应考虑从城市各个方向及周边各个重要高度控制点（例如忠山等）观看该建筑群的视线效果，考虑对忠山与学士山视线通廊的影响。
3、考虑与钟鼓楼的视觉轴线关系。
十一、完善相关配套设施（物管用房、公厕、停车位）
1、住宅停车按不小于总户数的100%设置。
2、商业停车应按每200m2至少设置1个。
3、物业管理用房建筑面积按总建筑面积的4 控制，不超过400平方米
十二、应按照《泸州市城市规划管理技术规定》进行设计并应进行多方案比选。
地块区位图
区域情况
中心半岛区域是泸州政治经济文化中心。随着城市规划的全面落实和城市建设的步伐加快，中心半岛组团将形成为泸州文化、商业、行政、旅游、交通、物流等职能为主的综合性城市核心区。寸土寸金的城市中心，土地的升值潜力巨大。
地块优势
该地块位于江阳北路和花园路交汇处，地理位置优越，既位于城市中心，又地处泸州最繁华的水井沟、白塔商圈范围之内，周边有钟鼓楼、报恩塔等市内旅游景点。人流、车流量很大。商业项目具有良好的开发前景。
规划效果图
三号拍卖地块介绍
规划指标
一、地块编号：泸州市土地收储中心三号地块
二、出让土地面积：98137平方米
三、地块区位关系：龙马大道中段
四、地块性质：公共设施用地 居住用地
五、规划指标：建筑密度<26%，绿地率>35%，容积率<1.8
六、建筑高度：临龙马大道为公共建筑或综合楼（即底部设计为公共建筑，上部设计为住宅），50米<建筑高度<75米，其余为多层住宅不超过六层。
七、建筑风格：
1.临龙马大现代风格的高层建筑应造型新颖，美观大方，注重对屋顶第五立面的设计。
2.多层住宅采用传统民居风格，退台式组合双坡屋顶，坡度>28%，六跃七层的无电梯住宅，其跃层部分的建筑面积不得超过标准层建筑面积的40%；
3.立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。
八、建筑间距：
1. 多层建筑（包括裙楼）采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；32米以上街道两旁建筑山墙间距不小于10米，其余位置建筑山墙间距不小于8米（若建筑山墙有厨房卫生间开窗者仍为不小于10米）。
2. 高层建筑与高层建筑采光面间距：30米以下高度的建筑其最小值为24米，30米以上高度的建筑每增加3米高度，建筑间距增加0.5米；高层建筑山墙间距不小于16米。
3. 高层建筑与多层建筑（包括裙楼）之间的间距按各自规定间距的一半相加计算。
九、停车位数：居住建筑应按不小于总户数的100%设置，公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。
十、集中绿地应不小于用地面积之10%，且必须向龙马大道开敞，开敞宽度不得小于30米。
十一、应严格按照相关国家规范和《泸州市城市规划管理技术规定》，完善公建和基础配套设施。
1.应在场地内设置一垃圾收集点和公共厕所。
2.应按总建筑面积的0.4%设置物管用房，但不得小于30
平方米，最高可不超过400平方米。
十二、后退道路红线部分应进行专门的环境景观设计并报批，其中绿地面积应不小于后退道路红线部分面积的35%；
十三、必须委托至少三个具有甲级设计资质的设计单位在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。
地块区位图
区域情况
本宗地位于泸州市城北新区。已建成的60米宽的龙马大道与相连的蜀泸大道构成了城北新区的主要框架。区域内主要以商业、办公、住宅综合利用为主，区域内近几年开发建设项目较多，供水、排水、供电、燃气、电讯等基础设施完善程度较高，环境质量较好。邮政、金融、医疗等公共服务设施正逐渐完善。
城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。
地块优势
地块毗邻横贯城北新区的龙马大道，交通十分方便。目前该地块周边只有少量住宅项目开发，并且整体档次不高。147亩的规模适宜中高档住宅项目的开发。
规划效果图
四号拍卖地块介绍
规划指标
一、地块编号：泸州市土地收储中心四号地块
二、出让土地面积：64575平方米（其中高压线走廊面积4433平方米）
三、地块区位关系：南光路西段北侧
四、地块性质：居住用地
五、规划指标：建筑密度<28%，绿地率>35%，容积率<1.7
六、建筑高度：多层
七、建筑风格：多层住宅为传统民居风格，退台式组合双坡屋顶，坡度>28%，立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。六跃七层的无电梯住宅，其跃层部分的建筑面积不得超过标准层建筑面积的40%；
八、建筑间距：采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；32米以上街道两旁建筑山墙间距不小于10米，其余位置建筑山墙间距不小于8米（若建筑山墙有厨房卫生间开窗者仍为不小于10米）。
九、停车位数：居住建筑应按不小于总户数的100%设置，公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。
十、集中绿地应不小于用地面积之10%，且必须向南光路开敞，开敞宽度不得小于20米。
十一、应严格按照相关国家规范和《泸州市城市规划管理技术规定》，完善公建和基础配套设施。
1.应在场地内设置一垃圾收集点和公共厕所。
2.应按总建筑面积的0.4%设置物管用房，但不得小于30
平方米，最高可不超过400平方米。
十二、必须委托至少三个具有相应设计资质的设计单位(规划要求应有一家具有甲级资质，两家具有乙级资质以上)在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。
地块区位图
区域情况
本宗地位于泸州市城北新区。已建成的60米宽的龙马大道与相连的蜀泸大道构成了城北新区的主要框架。区域内主要以商业、办公、住宅综合利用为主，区域内近几年开发建设项目较多，供水、排水、供电、燃气、电讯等基础设施完善程度较高，环境质量较好。邮政、金融、医疗等公共服务设施正逐渐完善。
城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。
地块优势
该地块周边环境较为安静，适于高档住宅项目的开发。
规划效果图
五号拍卖地块介绍
规划指标
一、地块编号：泸州市土地收储中心五号地块
二、地块总用地面积：20013平方米
三、地块区位关系：该地块位于沱二桥南桥头，城北新区进入中心半岛的必经之路、西北侧紧邻沱江，东侧和南侧分别为建成的32米迎宾大道和18米的百子路，西南紧邻国土局安置房。
四、用地性质：居住用地（兼容商业）
五、经济技术指标：
建筑密度<30% 容积率<3.0
绿地率>35%
建筑高度临江高层小于50米，临百子路高层小于70米
建筑间距满足《泸州市城市规划管理技术规定》新区用地要求。
六、建筑后退：临桥头应后退足够的前区广场，广场环境应同步设计，同步实施，具体见红线图。
七、建筑布置参照沱二桥南桥头城市设计
1）处理好建筑与忠山、沱江的关系。
2）处理好地形高差关系。
3）合理组织内外部交通。
4）注意对百子图的历史文化内涵的延续。
八、建筑造型与色彩
建筑造型简洁、大方、明快，建筑采用浅冷灰色调。
九、完善相应配套设施（物管用房、垃圾收集点、公厕、停车位等）
（1）住宅停车位按不小于总户数的100%设置。
（2）商业按每200平方米设置1个停车位。
十、应按照《泸州市城市规划管理技术规定》进行设计并应进行多方案比选。 (附百子图大桥南桥头城市设计)
地块区位图
区域情况
中心半岛区域是泸州政治经济文化中心。随着城市规划的全面落实和城市建设的步伐加快，中心半岛组团将形成为泸州文化、商业、行政、旅游、交通、物流等职能为主的综合性城市核心区。寸土寸金的城市中心，土地的升值潜力巨大。
地块优势
城北新区进入中心半岛的必经之路，毗邻迎宾大道和百子路，交通便捷，区位优势明显。今后，城市规划滨江路延伸线的打通将有力的提升该地块的价值。
规划效果图
六号拍卖地块介绍
规划指标
一、地块编号：六号地块
二、出让土地面积：21221平方米
三、地块区位关系：沱二桥北侧桥头
四、地块性质：商业用地
五、规划指标：建筑密度<45%，绿地率>25%，容积率<2.5
六、建筑高度：多层<24米
七、建筑风格：选用中高档装饰材料，造型新颖美观，立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。
八、建筑间距：采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；临龙南路建筑山墙间距不小于10米。
九、停车位数：公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。
十、应严格按照相关国家规范设计，并完善基础配套设施。
十一、后退道路红线部分应进行专门的环境景观设计并报批，其中绿地面积应不小于后退道路红线部分面积的35%；
十二、必须委托至少三个具有相应设计资质的设计单位(规划要求应有两家具有甲级资质，一家具有乙级资质以上)在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。
地块区位图
区域情况
本宗地位于泸州市城北新区。已建成的60米宽的龙马大道与相连的蜀泸大道构成了城北新区的主要框架。区域内主要以商业、办公、住宅综合利用为主，区域内近几年开发建设项目较多，供水、排水、供电、燃气、电讯等基础设施完善程度较高，环境质量较好。邮政、金融、医疗等公共服务设施正逐渐完善。地块处于回龙湾商圈辐射范围之内，如今，回龙湾商圈已形成了集服装、鞋类、小百货、日化、副食，化纤、电器、灯具、文具等商品批发和零售于一体的综合批发商圈，是未来辐射川、滇、黔、渝的重要物流中心和商品集散地。
城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。
地块优势
地块为城北新区进入市中心必经要道，回龙湾商圈辐射范围之内，周边已经具有一定的商业氛围。地块所处区域较多的住宅小区为商业开发提供了良好基础。
规划效果图
七号拍卖地块介绍
规划指标
一、地块编号：泸州市土地收储中心七号地块
二、地块总用地面积：89265平方米
三、地块区位关系：该地块位于长江大桥北桥头东侧，是从南进入主城半岛的必经之路，南邻长江、西北面隔连江路（321国道）与大梯步文化广场相对，前进中路将用地分割为一大一小两块。
四、用地性质：公共设施用地、居住用地
五、经济技术指标：
建筑密度<10%（不含半地下层占地面积） 容积率<1.0
绿地率>35%
建筑高度不超过75米，同时满足空军部队及民航部门净空要求，建筑间距满足《泸州市城市规划管理技术规定》要求。
六、建筑后退：临桥头应后退足够的前区广场，广场环境设计应同步设计，同步实施，具体见红线图。
七、建筑布置依据长江大桥北桥头城市设计
1、应优先保证广场建设用地，地面建筑集中布置在用地东北侧。
2、处理好建筑与大梯步文化广场、长江的关系（高度、色彩、造型）。
3、利用地形、合理组织内外部交通。
4、滨江路整治应同步施工、同步验收。
八、建筑造型与色彩
建筑造型简洁、现代，宜选用浅色色调。
九、完善相应配套设计（物管用房、垃圾收集点、公厕、停车位等）
（1）住宅停车位按不小于总户数的100%设置。
（2）商业按每200平方米设置1个停车位。
十、应按照《泸州市城市规划管理技术规定》进行设计并应进行多方案比选。 （附长江大桥北桥头城市设计）
地块区位图
区域情况
中心半岛区域是泸州政治经济文化中心。随着城市规划的全面落实和城市建设的步伐加快，中心半岛组团将形成为泸州文化、商业、行政、旅游、交通、物流等职能为主的综合性城市核心区。寸土寸金的城市中心，土地的升值潜力巨大。
地块优势
该地块位于长江大桥北桥头东侧，是从南进入主城半岛的必经之路。地块面积较大，且大面积临江。大梯步文化广场、滨江路提升了地块的环境优势。是进行住宅开发的理想用地。
规划效果图
察布查尔镇招商宣传片文案
【框架结构】
一、开篇（镇情介绍）
二、便捷交通（区位、交通）
三、资源优势（旅游、矿产、自然环境）
四、招商引资（农业基地、三产重点）
五、投资环境（体制环境、政策环境、市场环境、融资环境、要素成本、居住环境）
六、结束（未来愿景）
【片头字幕】
锡伯家园 投资热土
新疆•伊犁•察布查尔镇
开篇——
【解说词】
美丽的新疆伊犁素有“塞外江南”之美誉，而位于伊犁河南岸的察布查尔锡伯自治县更是伊犁河谷一颗璀璨的明珠。作为全国唯一以锡伯族为主体的多民族聚居的自治县，得名自察布查尔渠，系锡伯语“粮仓”之意。自治县首府所在地察布查尔镇，前称“宁古齐牛录”，镇域13个民族两万五千人在这片神奇的土地上，不断践行着“忠诚、英勇、开放、包容、创新、勤劳”的核心价值体系，努力寻找新的经济支点，在新时期续写辉煌的历史和灿烂的文明。
主体——
【片花字幕】交通便捷
【解说词】
察布查尔镇距新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市696千米，行车不足8小时，距伊宁机场15公里，伊宁铁路12公里，距国家一级陆路口岸都拉塔口岸47公里、霍尔果斯口岸70公里，距伊犁州直七大工业园区之一的伊南工业园（含中小企业创业园区）不足10公里。东起伊犁州首府伊宁市、西止都拉塔口岸的省道313线贯穿全境，
“四横四纵”的公路网已经形成，伊犁河特大桥和伊犁河三桥已建成通车，精伊霍铁路为我县预留接口。依托便捷的交通条件，察布查尔镇拥有内引外联最具优势的交通环境。
【片花字幕】资源富足
【解说词】
这里风景秀美，乌孙山气势如虹，其主峰－白石峰海拔3475米，犹如巨柱擎天，高耸入云。乌孙山下的琼博拉森林公园更是集林海、草场、高峡、奇峰、雪原、垂岩、小溪于一身，既与华山竞险，又同黄山争奇。万亩河谷次生林环绕伊犁河绵延数十里，冬季冰雪覆盖，银装素裹，夏季林密树茂，郁郁葱葱。这里还有AAAA级景区--锡伯民俗风情园、伊犁九大名寺--靖远寺及图公祠、乌孙古墓群、海努克古城、银顶寺遗址等名胜古迹，令人心驰神往，流连忘返。
这里土地资源丰富，土壤肥沃，地势平坦，可利用矿产资源富集，种类繁多，开发潜力巨大，适合重大项目用地和集约化、现代化发展。尤其是煤炭资源，现已探明储量56亿吨，远景储量1500亿吨，占伊犁河谷盆地含煤区预测总资源量的50%以上。察布查尔煤田共含煤12层，煤层平均厚度59.60米，含煤系数16.96%，可采煤层共9层，平均厚度52.75米。含煤地层东西长80千米，南北宽10-30千米，面积1880平方千米。煤种为长焰-不粘煤及其过渡
类型，杂质含量低，具有低灰、低硫、低磷、高热量、弱含油等特点，是优质的动力用煤、生活用煤和化工原料，煤转换煤电煤化工是最大的资源优势。石灰石预测储量10亿吨，品位较高，是水泥、建材的优质原料。其它有色金属也有很高品位的矿藏，储量在进一步探明当中。察布查尔地表水资源丰富，水质良好，供水成本低，伊犁河年引水量7.6亿立方米，南岸干渠引水量10.2亿立方米，地下水资源动储量4.31亿立方米，在保障农业灌溉用水的基础上，还可为工业企业提供丰富的水资源。
这里光照充足，四季分明。因属大陆性北温带温和干旱气候，全年有效光照时数达2846小时，无霜期177天，积温3800℃，年平均降水量222毫米。镇域总面积77平方公里，耕地近5万亩，草场面积5.4万亩，土壤肥沃，气候温和，适宜种植各类农作物，是发展绿色有机食品原料的天然之所，也是伊犁河谷优质粮、棉、油及特色农业基地。作为自治区造林先进县、退耕还林先进县，察布查尔现有林地面积156万亩，建有以杨树为主的用材林基地3.75万亩，人工林活立木蓄积量55万立方米，以树上干杏和苹果为主的特色林果种植面积达50万亩，为建设大型用材林和特色林果业基地提供了广阔空间。
【片花字幕】招商引资
【解说词】
察布查尔镇，凭借得天独厚的区位优势，乘着中央新疆工作座谈会的强劲东风，紧紧抓住统筹城乡综合配套的改革良机，向着建设民生、宜居、人文、幸福乡镇的宏伟目标阔步前进。
2011年末，察布查尔镇工农业总产值达到5.6个亿，2012年将突破7.12亿元。今后五年，我们将继续以科技示范园为载体，发展以有机水稻、榛子、设施蔬菜、林果、花卉等为主的现代农业，建成万亩有机水稻基地，实现榛子种植5000亩，林果花卉500亩，特色设施种植1100座。逐渐形成的果蔬原料基地和农副产品定单基地，推进农产品流通现代化，进行连锁经营、物流配送和电子商务（信息网络）的建设前景广阔。新建一座库容为 2.5万立方米的生鲜农产品物流配送中心，每年将向本地及周边市场提供不少于10 万吨的各类农产品。而建设统一品牌，统一包装，统一按绿色有机食品标准生产加工企业势在必行。
在现代畜牧业方面，依托国家级农业产业化龙头企业——新疆伊犁巴口香实业有限责任公司，实施“龙头企业＋基地＋合作社＋农户”发展模式，大力发展良种牛、羊规模和现代化科学养殖，努力满足其牛屠宰精分割15万头/年、羊屠宰精分割生产能力达到100万只/年的需求，以绿色、无公害、有机牛羊肉产品，实现利用优势畜牧业资源，做大做强肉类优势产业的目标。
三产服务业主要以房地产开发、物流枢纽、旅游、餐饮、住宿等为主。伴随全国500强煤炭、煤化工及建材、物流企业大量管理、
技术人员的入驻，我镇现有商业建筑用地4200亩，房地产价格逐年攀升，市场潜力不可估量。鉴于县域内还没有一个大型的物流公司，便利的交通优势、自治县优惠政策，为建设集物流、仓储、修车、加油、餐饮、娱乐为一体的物流中心提供了有利保证，项目市场前景广阔。
借自治县以一山(乌孙山白石峰景区)、一边（口岸边境旅游）、一园（锡伯族民俗风情园）、一水（伊犁河清水湾风景区）为依托的一主（以孙扎齐牛录乡锡伯民俗文化旅游名村）、四片（东部以米粮泉乡为重点的特色农家美食区、南部以白石峰为重点的森林生态休闲区、西部以都拉塔口岸为重点的边境旅游区、北部以伊犁河谷风光为重点的次生林风景区）的旅游发展大格局，察布查尔镇依托锡伯民俗特色旅游的文化优势，大力挖掘和弘扬锡伯民族风情旅游文化，初步形成了具有民族特色的食品、手工艺品、民俗文化精品和红色精典旅游产业链，而新建一批上档次的集餐饮、休闲、娱乐于一体的四星级酒店，在满足旅游、接待和流动人口的需要方面，将大有作为。
【片花字幕】投资环境
【解说词】
良好的体制环境——作为“世界唯一，唯我独有”的锡伯族之乡，我们亲商、爱商、服商、富商。少数民族自治地方使我们站在
更高的起点，有更大的自主权谋划未来。
优惠的政策环境——凡在我镇投资的区内外企业除享受国家、西部大开发和自治县沿边开放城市的优惠政策外，新办国家鼓励发展或符合国家产业政策的工业企业，投产之日起3年内，财政将增值税地方部分按10%—20%返还给企业作为企业发展资金，国家高新技术项目的将按20%—40%返还；所有新办工业企业，自投产之日起，财政按50%返还5年内缴纳的房产税、车船税；兴办产品出口企业，免征企业所得税3年，期满后，凡年出口本企业产品占总生产量50%以上的，继续延长5年减半征收企业所得税。投资1000万元人民币以上的旅游景区综合开发、旅游基础设施建设项目，自经营之日起，3年内免征企业所得税，期满后减半征收企业所得税3年，营业税3年内财政返还20%用于企业发展资金。对符合贴息条件的企业，财政部门还将给予技术改造贴息。
广阔的市场环境——察布查尔素有“伊犁后花园”的美誉，依托便捷、廉价的公路、铁路、航空通道，可辐射全疆及哈萨克斯坦，为企业提供了广阔的市场空间。
通透的融资环境——察布查尔金融服务体系健全，担保体系完备，保险机构完善，构筑了广阔的融资渠道。
低廉的要素环境——这里拥有充足的劳动力资源，熟练的产业工人；水、电、煤、气资源充裕；优先发展产业且用地集约的工业项目，更可享受自治县（国家扶贫开发县）土地出让金多达40%的
优惠。
优美的居住环境——我们着力打造平安之城、生态之城、文明之城、开放之城，建设新疆最佳民生、宜居、人文、幸福城市。
和谐的社会环境——察布查尔文化底蕴深厚、民风纯朴，勤劳善良、热情好客的察布查尔人民与高效诚信的镇党委、政府营造了一个投资兴业的社会环境。
“政策最优、成本最低、效率最高、服务最好”的投资环境和无限的财富潜力，赢得了广大投资者的青睐，知名企业纷至踏来。开放、文明、诚信的察布查尔镇，站在历史的制高点，以其无穷的魅力搭设了文化交流的桥梁和经济开发的平台。
结束——
携手拥抱世界，同心创造未来。察布查尔镇，正以丰厚的积淀、坚定的脚步阔步向前，我们翘首企盼，期待海内外有识之士前来投资兴业，共同描绘更加美好的明天。
【落版字幕】
锡伯家园 投资热土
新疆•伊犁•察布查尔镇
引言
每一轮产品的升级和市场的分化，
必将伴随一场全新的商业洗牌。
四千亿的发展前景 一座巨大的金山，正在等待淘金者的光顾。
您，想成为新一轮的财富分享者吗？
第一部分
（字幕）江山如此多娇
——建筑防护产品的市场现状和发展前景
随着我国工业化和城市化的快速推进，城市基础建设和房地产业在蓬勃发展的过程中，新型建筑材料的产值也在以每年20%以上的速度递增。2010年，新型建筑材料的市场规模急剧扩大，仅护窗护栏行业的市场规模就突破了2300亿元。从国家宏观经济环境上分析，未来20年仍将是经济的高速增长时期，预计新型建筑防护产品的市场规模将突破4000亿元。
纵观建筑防护品市场，没有品牌、更谈不上领军品牌。铁艺、彩钢、不锈钢产品仍占有半壁江山，大街小巷密布着无数加工点。产品集中表现为技术含量低、厚度薄、色彩单一； 传统焊接组合方式中的焊点极易生锈；产品的寿命、外观、安全性都大打折扣。据调查统计，在一个仅有50万人口的县级城市，一个无品牌、无质量保障、无售后服务的不锈钢批发点的月营业额，平均在50万左右；一个县城的护栏护窗产品年销售额可达4000万之巨！
建筑防护产品的天量市场需求，是已经呈现在你我眼前的的一座巨大金山！您要和我们一起，成为新一轮的财富分享者吗？
随着消费者在安全及审美层面需求的提升和品牌意识的不断增强，高品质安全环保多彩美观的防护产品的需求量越来越大。传统的不锈钢防护产品由于产品品质和商业模式的诸多问题，已经无法满足日新月异的市场需求，而新型建筑防护产品具有极大的发展前景，必将成为市场的主流，
第二部分
（字幕）谁主沉浮
——金为锌钢 新型护窗护栏行业领跑者
舞动“新型护窗护栏行业领跑者”的大旗，金为锌钢开启传递价值的品牌之路。
在商业化进程不断深化和市场竞争不断加剧的背景下，提升产品品质，全面系统地实施品牌战略，使企业、经分销商和消费者形成一条以市场为纽带的价值链，是打造企业优核心竞争力的主要手段。
2010年，金为锌钢新产品研发费用累计投入470余万元。产品的不断升级和品牌价值的持续提升，为经分销商拓宽了市场空间与丰厚的利润空间，使金为锌钢防护产品的利润达到传统不锈钢建筑防护产品的3-5倍。（字幕）
至2011年，金为锌钢已获得国家专利发明150余项，成为世界唯一掌握锌钢护窗、护栏产品核心技术的企业。（字幕）
2010年公司累计投入350多万元，用于设计、制作形式多样的x展架、品牌推广手册、服装、门头等几十种宣传物料，配备给各级经分销商。 金为锌钢打造的“七星服务店”开创了建筑防护行业的全新销售模式，统一鲜明的品牌形象，规范高端的专业服务，为消费者提供了全新的消费体验，增强了消费者对金为锌钢的认同感和信赖感，提升了产品的溢价空间。
2010年金为锌钢销售额两亿三千万元，而广告投入却高达两千余万元。
湖北麻城，墙体广告8000平米，巨幅户外广告6块，公交车身广告30台，户外LED电子屏广告滚动播出40秒/次，累计广告投入22万元； 湖南岳阳县，墙体广告10000平米，车身广告10台，15秒电视插播广告全天候滚动播放，30秒电视广告片每晚黄金时段播出12次，累计广告投入20万元；
华容、新化、醴陵、湖北黄冈、河南新县（镜头：大量户外广告图片画面切换）……
金为锌钢在湖南卫视及各省、市投放的海量电视广告和户外媒体，塑造出富有竞争力的领导品牌形象，全面提升了品牌的知名度和美誉度，形成了
一呼百应的强大品牌阵线，使金为锌钢迅速成为护窗护栏行业第一品牌，铸就了行业标杆。
目前，金为锌钢在全国近30个省会城市已拥有1600多家代理商和业务驻点，主打产品防护窗、阳台护栏、在全国市场占有率分别高达30%和45%，行业销量第一（字幕），持续领跑中国建筑防护产品行业。
第三部分
（字幕）数风流人物 还看今朝
——金为财富版图
2010，金为锌钢开启行业首创的创富峰会模式，帮助一个又一个经分销商攻城略地，建立渠道，开拓市场。在金为锌钢品牌成为行业的第一品牌的同时，也使经分销商获得了丰厚的利润，成为新一轮财富的分享者。
2010年6月29日，新化。创富峰会 点燃梦想。
创富峰会持续一天，直至下午圆满结束。与会人数210人，现场加盟金为锌钢的人数达52人，现场签单50多万元。（招商会现场视频剪辑）
短短两个月的市场拓展，金为锌钢在新化分销网点已经达70家。统一的价格标准，统一的门店装修，金为锌钢在新化形成了强大的品牌阵线。 至2011年6月，新化加盟金为锌钢的经销商总计61 家，其中24家月销量达5万元以上，给该区域经分销商创造的利润累计达500余万元。 （多家分销点店面镜头）
2010年7月29日，华容。创富峰会 攻城略地。
240余名经分销商参加会议，现场加盟金为锌钢的64人，现场签单额高达70多万元。（招商会现场视频剪辑）
在后续的四个月时间，华容的门店迅速发展，加上铺天盖地的广告宣传，金为锌钢的知名度迅速提升，成为当地口口相传老少皆知的防护窗、护栏首选品牌。（多家分销点店面镜头）
至2011年6月，华容加盟金为锌钢的经销商总计70余家，总计销售额600余万元，给该区域经分销商创造的利润300万元。
2010年8月18日，麻城。创富峰会 再创佳绩。
麻城招商会与会人数超过400人，众口成碑的广泛传播，品牌美誉度的厚实积淀，让麻城创富峰会效果的加盟现场异常火爆。
至2011年6月，麻城加盟金为锌钢的经销商已达130余家，其中30多家月销量逾5万元！
（招商会现场视频剪辑）
具前瞻眼光的周老板于2009年将金为锌钢品牌引驻麻城，短短一年多的时间，金为锌钢在麻城做得风生水起，130多个经分销点遍布当地，形成了强大的品牌阵线。金为锌钢迅速取代了各自为营的传统防护产品，成为了当地建筑护窗护栏的名牌产品和首选品牌。（分销点店面镜头）
仅2010年度，给该地域经分销商创造的利润累计高达600余万元。
2011年5月18日，岳阳县。创富峰会 引爆全城。
2011岳阳县招商会，400余人济济一堂。现场加盟人数87人，总订货量126万。火爆的加盟场面，把金为锌钢创富峰会推向巅峰。
规模庞大的品牌阵容，遍布城镇的巨幅广告随处可见，金为锌刚迅速成为了当地最具影响力的护窗护栏第一品牌。（招商会现场视频剪辑）
经分销商采访镜头剪辑。时长2分10秒。
（见采访样稿。同期声，文字略。）
片尾
从2010年6月至2011年5月，金为锌钢已先后在湖南娄底、岳阳、张家界、怀化、衡阳、吉首、耒阳、浏阳、醴陵，湖北黄冈、黄石、新洲等十
多个省市开展了阵容宏大、成绩斐然的系列大型创富峰会。累积与会人数累计10000余人，现场加盟客户3000余人，现场签单金额逾4000万元。市场扩展速度及扩张规模提高7倍以上。
展望未来，金为锌钢将继续以系统化的产品研发、品牌建设、营销创新和优质服务赢得市场先机；并继续实施严格的价格管理体系，确保广大经分销商在金为财富版图的不断扩展中，实现自己的创富梦想！
标版
LOGO
金为锌钢——中国护窗、护栏行业领导品牌
游戏公社招商宣传片文案
【框架结构】
背景介绍
游戏介绍
资源优势
招商政策
未来愿景
《背景介绍》
“世界上什么是最赚钱的，甚至每天睡觉都有成千上万收入的有哪 种？网络游戏便可以！”
———丁磊 “我们每天有两百万进账，全是现金，没有三角债、烂账、坏账” -------朱骏 2008年，全球经济低迷导致许多行业出现企业倒闭风潮，大量工作岗位被裁减。但是网络游戏行业，却似乎成为为数不多从这场全球性经济低迷中获益的行业之一。根据iResearch艾瑞咨询
《2008-2013年中国网络游戏行业发展报告》统计，2008年中国网络游戏市场规模为207.8亿元，同比增长 52.2%。
2012年，CNNIC发布的第29次互联网使用调查数据显示，全国网民数量已经达到5.13亿，占全国人口的38.3%，其中网络游戏用户数量为4.13亿，占网民总数量的63.2%。网络游戏用户中，80%的玩家是棋牌游戏用户。中国几乎人人都会玩棋牌游戏，如今便利的互联网络使众多的网民选择了在网上玩棋牌类游戏，涉足网络棋牌游戏成为极具增长潜力的创业首选。
作为本土化运营的网络棋牌游戏，成功立足一个城市，年收入可达数百万元，然而，赚钱的机会并非人人平等，合法经营棋牌游戏需要1000万注册资金，省部级文化部门批准的经营资质，数千万元的研发投入，专业的运营支撑团队，这一切都是极高的进入门槛，众多创业者并不具备进入的条件和资源。
如今，“游戏公社”完全颠覆了这个“只有资本才玩得起”的行业门槛，免费为您提供成熟的技术和服务，共享资质和团队，使您能够以低风险、少投资、高回报的方式，立刻可以着手运营，而且简单易行。每年上千万的收入回报，曾经需要几百乃至数千万的投资，如今只需要几万就可以。
《游戏介绍》
游戏公社，由北京掌上新城信息技术有限公司创建与运营。 掌上新城公司，隶属爱丽国际；爱丽国际业务涉及互联网、广告、网络游戏、电子商务领域，年营业额6亿人民币。掌上新城公司，成立于2005年，注册资金1000万元，是一家集游戏开发和运营的高科技企业，系国内领先的网络棋牌游戏、军用对战平台技术供应商；2008年取得了国家文化部颁发的游戏运营企业资质。通过资本的战略布局，掌上新城公司在PC客户端游戏、网页游戏、手机游戏领域、应用软件领域进行了多起投资，取得了不俗的业绩。分别与中国联通、中国电信、TOM集团、中科院软件所、多家军事学院进行了友好的业务合作。作为游戏公社的开发商和运营商，掌上新城肩负着游戏公社的所有技术和运营保障工作，同时负责全国合作体系的投资建设和指导监督工作。
作为《全国战略合作体系计划》的核心支撑，游戏公社平台在各个方面均进行了完善的设计和开发，既具有成熟稳定的技术基础，更具有非凡的创收能力。游戏公社可以根据合作商经营需要，自定义网络路径和平台冠名，使每一个合作商都拥有一个完全属于自己的游戏公社系统。
游戏公社先进的棋牌游戏模块，可以支撑现有的全部类型的棋牌类游戏。拥有强大的防作弊场、万人场、自由场、竞赛场。其中，斗地主、麻将、拖拉机、幸运五张、开心30秒等多款最精品的游戏均
深受玩家追崇。平台以“竞技比赛”为功能定位，以“玩游戏送奖品，要啥，就给啥！”作为营销诉求重点。
《招商政策》
游戏公社是官方进军网络游戏产业的重心，也是我们构建全国游戏产业基础服务组织的重要基础工程，每年投入数千万元资金和资源予以推广和发展支持。
我们的理念是，蛋糕不怕分，就怕做不大，在合作共赢的时代，我们愿意与更多志同道合者一起分享本地游戏平台这块蛋糕，以棋牌市场为起点，构建产业基础服务组织。目前，我们正在面向全国招募各城市独家区域合作运营商（省级、地级、县级），一个区域我们只发展一家合作商，机会只有一个，详情如下:
1、招商内容和条件
合作商是本地游戏公社平台的独家业务代表人和经济利益受益人，辅助总部发展地方用户和点卡销售渠道建设。必须符合以下条件：
1、有独立经营能力的企业或个人；
2、有一定的经济实力；
3、有创业激情，并能将合作事宜作为一项主要和长期的事业来发展。
2、收益分析（图示）
游戏是人的天性，争强好胜也是人的天性，利用人的天性赚钱妙不可言。游戏公社特色的闯关比赛就抓住了人的这两大天性，成为最突出的盈利模式之一。
根据现官服游戏运营数据，分析得出每1000在线并参与棋牌游戏活动的活跃玩家：5%充值200元/月，5%充值100元月，20%充值50元/月
每月收入计算公式：在线人数×月/人ARPU值＝收入
￥ 活跃人数≥500人，月收入12500元以上
￥ 活跃人数≥1000人，月收入25000元以上
￥ 活跃人数≥5000人，月收入125000元以上
￥ 活跃人数≥10000人，月收入250000元以上
￥ 活跃人数≥20000人，月收入500000元以上
以人口50万的中小城市来分析，其中上网人群（以全国平均上网比例38.3%来计算）为19.15万人，游戏玩家12.1万人，保守预计棋牌游戏玩家至少可以达到9.68万人。那么当发展到2万人参与棋牌活动时，月收入将至少可以超过50万元。
游戏公社通过举办“斗地主赢13场，送宝马”一系列闯关赛活动，一定可以牢牢的抓住玩家的关注力，为您的稳定收益保驾护航！
3、官方支持
1、常年举办“玩游戏，送奖品，要啥，就给啥！”活动，所有奖品成本由我们出，您只享受由此带来的人气和利润！
2、所有技术研发工作，全部由我们来做，您只坐享其成！
3、所有服务器、带宽资源，全部由我们提供，您无需为此投入一分钱！
4、所有客服工作，全部由我们来做，您可高枕无忧！
5、全国性宣传，由我们来做，您只专注于区域推广！
简而言之，我们为您提供全方位支持，您需要做的就是在我们的全力支持下，去实施确定的方案，保证执行力度就等于确保了成功！
《未来愿景》
幸运之门为您开启。抓住机会，成为游戏公社区域独家合作商，您将免费获得数百万元支持，共享优势资源。按照我们提供的简单易行的方法去执行，将保证您百分之百的赚钱。达不到我们的收益承诺，
我们还将双倍差额补偿。
在您所独家合作的区域内，产生5000有效活跃用户，我们保证您每月不低于75000元人民币收入；产生10000有效活跃用户，我们保证您每月不低于175000元人民币收入；产生50000有效活跃用户，我们将保证您每月不低于1000000元人民币收入。
机遇已经垂青于您，成功需要采取行动。
携手游戏公社，站在巨人的肩膀上，您就会成为幸运者！